装饰工程预算的内容有哪些范文

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1、一 装饰工程预算的内容有哪些？答：封面 按北京造价管理处印制的样品编制说明 包括工程概况和编制依据费用计算程序表干脆费汇总表工料分析表分项工程预算书工程量计算书二 装修工程预算书的编制方法和程序是什么？答：方法：单位估价法 也叫“工程预算单价法”：是依据各部分项工程的工程量，按当地人工工资标准，材料预算价格及机械台班费等预算定额基价或地区单位估价表，计算工程定额干脆费，并由此计算企业管理费.利润.税金及其他费用，最终汇总得出整个工程预算造价的方法。实物造价法 建筑装修工程多采纳新材料.新工艺.新构件和新设备，有些项目在现行装饰工程定额中没有包括编制临时定额，同时在时间上又不允许时，通常采纳实物

2、造价法编制预算，实物造价法是，依据实际施工中全部用的人工.材料和机械等数量，依据现行的劳动定额，地区工人日工资标准，材料预算价格和机械台班价格等计算人工费，材料费和机械费，并汇总后计算其他干脆费用，然后再依据相应的费用定额计算间接费，支配利润和法定利润，其他费用和税金，最终汇总形成工程预算造价的方法。程序：收集有关的基础资料主要包括经过交底会审后的施工图纸，批准的汇总概算书，施工组织设计和有关的技术组织措施，国家和地区主管部门颁发的现行装饰工程预算定额，工人工资标准，材料预算价格，机械台班价格，单位估价表（包括各种补充规定）及各项费用的收费标准，有关的预算工作手册，标准图集，工程施工合同和现场

3、状况等资料熟识审核施工图纸施工图纸是编制预算的主要依据，预算人员在编制预算之前应充分.全面地熟识审核施工图纸了解设计意图，驾驭工程全貌，这是精确快速地编制装饰工程施工图预算的关键，熟识审核地施工图纸，一般包括下列图纸： 整理施工图纸： 对装饰工程施工图纸，应把书目上所排列的总说明，平面图，立面图，剖面图和构造祥图与按依次进行整理，将书目放在首页，装订成册，避开运用过程中引起混乱而造成失误。 审核施工图纸： 审核施工图纸的目的就是看其是否齐全，依据施工图纸的书目，对全套图纸进行核对，发觉缺少应刚好间补全，同时收集有关的标准图集。 熟识图纸： 熟识施工图纸的目的就是正确计算工程量的关键，经过对施工

4、图纸进行整理，审核后，就可以进行阅读，其目的在于了解该装饰工程中各图纸之间，图纸于说明之间有无冲突和错误，各设计标高，尺寸，室内外装修材料和做法要求，以及施工中应留意的问题，采纳的新材料，新工艺，新构件和新配件等是否须要编制补充定额或单位估价表，各分项工程的构造，尺寸和规定的材料品种，规格以及他们之间的相互关系是否明确，相应项目的内容与定额规定的内容是否一样等，熟识图纸是应做好记录，为精确计算工程量，正确套用定额项目创建条件。 交底会审： 施工单位在熟识和审核图纸的基础上参与由建设单位主持，设计单位参与的图纸交底会审会议，并妥当解决图纸交底和会审中发觉的问题。熟识施工组织设计 施工组织设计是施

5、工单位依据施工图纸，组织施工的基本原则和上级部门的有关规定以及现场的实际状况等资料编制，用已指导拟建工程施工过程中各项活动的技术，经济组织的综合性文件，它详细地规定了组成拟建工程各分项的施工方法，施工进度和技术组织措施等。因此，编制装饰工程预算前熟识并留意施工组织设计是影响工程预算造价的有关内容，严格依据施工组织设计所确定的施工方法和技术组织措施等要求，精确计算工程量，套取相应的定额项目，使施工图预算能够反映客观实际。 （4）熟识预算定额或单位估价表 预算定额或单位估价表是编制装饰工程施工图预算基础资料的主要依据。因此，在编制预算之前熟识和了解装饰工程预算定额或单位估价表的内容.形式和运用方法

6、是结合施工图纸快速.精确地确定工程项目.计算工程量的根本保证。 （5）确定工程量计算项目 在熟识图纸的基础上， 列出全部所需编制的预算工程项目， 并依据预算定额或单位估价表将设计中有关定额上没有的预算项目单独列出来 ，以便编制补充定额或采纳实物造价法进行计算。 （6）计算工程量 工程量是以规定的计算单位（自然计量单位或法定计算单位）所表示的各分项工程或结构件的数量作为编制预算的原则数据，在建筑装饰工程中 ，如铝合金送风口. 回风口 .壁柜等以“个”为单位， 大理石台板 .角钢支架 .卷帘机和灯具安装等以“套”为单位， 进口卫生洁具等以“组”为单位，这些均是采纳自然计量单位， 而日光灯.遮挡板.

7、顶棚压条.楼梯栏杆.扶手等以“M”为单位， 墙面. 地面 .顶棚和铝合金工程等一“”为单位,这些则是采纳法定计量单位。 （7工程量汇总 各分项工程计算完毕经细致复核无误后,应依据概（预）算定额手册或单位估价表的内容,计量单位的要求, 按分部分项工程的依次逐额汇总.整理, 以防止工程计算时对分项工程的遗忘或重复, 为套用预算定额或单位估价表供应便利条件。 （8）套用预算定额或单位估价表 依据所列计算项目和汇总, 整理后的工程量, 就可以进行套用预算定额或单位估价表的工作 ,并可依据分项列表，即汇总后求得干脆费。 （9）计算各项费用 定额干脆费求出后，按有关的费用定额即可进行其它干脆费，间接费，其

8、它费用和税金等的计算。 （10）比较分析 各项费用计算结束，即形成了装饰工程预算造价，此时，还必需与设计总概算中 装饰工程概算部分进行比较.如前者没有突破后者，则进行下一步，否则，要查找缘由 订正错误，保证预算造价在装饰工程概算投资额中内。确定因工程须要的变更而突破总投资所规定的百分比，必需向有关部门重新申报。 （11）工料分析（12）编制装饰工程施工图预算书 工程预算书封面编制工程预算汇总表编制说明 主要包括工程概况.编制依据和其它有关说明等编制工程预算表 将装饰工程预算书封面.工程预算汇总表.编制说明.工程预算表格和工程量计算表等按依次装订成册即形成完整的装饰工程施工图预算书。致此分项编制

9、工作接束.可送有关部门审核。三. 建筑装饰工程量计算的依据和意义是什么？答：意义：工程造价取决于三个因素：一是工程量， 二是工程单价 ，三是各项费用。工程量的主要计算依据是设计图纸规定的尺寸及定额中规定的工程量计算规则.正确计算装饰工程量， 不仅有利于精确编制装饰工程造价， 也有利于施工企业合理编制施工组织支配，合理支配施工进度，有利于施工力气的配备及物资供应工作.工程量的正确计算.对促进设计部门. 施工企业及建设单位加强科学管理 对降低装饰工程造价具有很现实的意义。依据：建筑装饰工程量计算类似于建筑工程工程量计算，是以施工图及施工说明为工程量计算依据的，工程量是指以自然计算单位或物理计算单位

10、所表示的个分项工程或结构构件的数量。自然计算单位是以物体自身的计量单位来表示工程完成的数量，如灯具安装以“套”为计量单位， 卫生器具安装以“组”为计量单位。物理计量单位是以物体的物理属性， 一般是以法定计量单位来表示工程完成的数量。如建筑墙面贴的壁纸以“”为计量单位， 楼梯栏杆扶手以“M“为计量单位。四. 装饰工程投标报价的依据和原则是什么？依据：要编制出合理的竞争力强的报价， 除必需具备广博的学问和丰富的阅历， 驾驭国内外大量的有关技术经济资料之外还必需依据下列条件： 招标文件： 招标文件是编制投标报价的主要依据之一。其内容主要包括装饰工程综合说明. 技术质量须要工期要求， 装饰工程及材料的

11、特殊要求。工程价款与结算附图.附表内容 ，招标有关事项说明及其它有关要求等。 装饰工程施工图纸和说明书 ：这些资料表明白工程结构.内容 .有关尺寸和.设备名称 .规格等。它们是计算或复核工程量 .编制报价的重要依据。 装饰工程（概）预算定额或单位估价表及新材料. 新产品的补充预算价格表 ：它规定了分项工程的划分和运用定额的方法， 还规定了工程量计算规则。 装饰工程的施工方案及做法：他规定了工程的施工方法 ，主要施工技术 .组织措施，保证质量与平安的方法等 。这些资料对于正确计量工程量选套有关定额 .计取各种费用等有着重要的联系。 装饰工程取费规定： 包括各项取费标准 ，政府部门下达的其他费用文

12、件。 收集和积累的既往类工程（概）预算.工程报价和工程技术经济资料： 留意平常积累企业参与投标的资料和其它企业的相关资料，细致整理.总结阅历和教训,发觉一些具有普遍指导意义的规律性东西, 为投标报价供应重要的参考依据。原则： 报价要以国家的政策法规和有关规定为依据：要编制比较精确的投标报价，就要结合企业的优点和缺点，细致计算工程量，执行有关定额和计费标准，在国家政策规定的范围内进行报价的编制。 探讨招标文件中双方的经济责任：主要探讨分析弄清招标文件中双方经济责任.特殊是对暂设工程.材料供应及有争议之处更应弄清晰。对工期要求和质量标准应予重视和充分驾驭。假如某些条件承包商不具备或不能达到的，就不

13、必忙目投标 报价要针对性强.计算简明：增加报价精确性.提中学标率和经济效益，必需抓住主要问题，依据企业的自身状况，装饰工程的特殊要求，竞争环境和对手特点，确定报价的决策和策略， 报价计算要依据承包方式做到“细算粗暴”，如固定总价承包（即所确定的工程总造价不变的承包方式）应考虑工程干脆费和间接费及其它费用的调整和肯定的风险系数，如为单位承包（即工程项目的各分项工程单位不变，工程总造价依据实际完成的工程量乘以各分项工程单价来确定的承包方式），则工程量只需大致估算，而各分项工程单价则要细致计算分析确定。 以现行的（概）预算编制方法为基础全面考虑：建筑装饰工程投标报价要尽量接近标底，就必需驾驭目前编制

14、标底以（概）预算为基础的方法,装饰工程的投标报价与装饰工程的预算不同,前者是后者的调查,后者是前者的基础,依据（概）预算方法确定各种费用得出的价格,只能做为承包商报价，而不是实际投标报价, 投标报价应在驾驭（概）预算的编制方法基础上,充分考虑和计算将来实际中可能出现的一切费用以及企业的各种状况。 报价要反映企业的管理水平和经营水:报价必需建立在企业的自我成本的测算基础上，依据企业自行制定的符合企业定额来调整或计算。企业定额要确保在投标上获得有竞争力的价格优势，就必需反映企业自身的技术和管理及经营水平，具有切实性和先进性。五. 你认为投标策略和报价的技巧是什么？策略：在投标报价的时间中，能否在竞

15、争中获胜，除了取决于承包商自身的实力和信誉外，采纳合适的投标的关键是: 报价精确，尽量接近标底一个接近而又略低的投标报价,往往能给业主及评委们留下深刻良好的第一印象，而远离标底的投标报价是不能进入评标称序的。、 充分探讨业主既然能否中标取决于业主，那么就要充分探讨业主的意愿，不同的业主对影响报价的各种因素会赐予不同的权重，如侧重点在于工期，就会对承包商的设备技术实力严格，报价的凹凸就摆在其次位予以考虑,承包商就应着重强调自己将实行有效的技术措施,并明确可以达到最短工期,价格方面不必实惠.假如业主对工期的要求低与工程造价.承包商的主要精力要放在如何提高技术,加强管理.细心组织施工,在保证质量的前提下降低投标报价. 探讨参与投标的竞争对手充分了解竞争对手的状况,制定相应的策略,是争取中标的重要条件.应当分析竞争对手的优势和不足的地方.每个竞争对手中标的可能性,以便确定自己投标报价时所应实行的看法,争取中标的最大可能性. 通过科学施工而加快工程进度取胜采纳质量保证体系的措施,在编制施工组织设计中,对人.财.物作到优化配置,从提前工期入手,既提高了对业主的吸引力,又为降低施工成本创建了条件.技巧: 不平衡报价法不平衡报价法