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1、目 录第一章编制依据4第一节招标文件及答疑记录4第二节施工图纸4第三节主要法律、法规4第四节主要施工规范、规程及标准5第五节主要图集6第六节其它相关文件7第二章工程概况8第一节工程简介和招标范围8第二节各专业设计概况9第三节现场概况12第四节本工程特点、重点分析及对策13第三章施工部署16第一节总承包管理目标、方式、原则16第二节组织管理规划18第三节施工总体部署29第四节主要施工机械设备35第四章施工准备36第一节技术准备36第二节主要项目施工准备计划37第三节材料准备39第四节现场准备41第五章主要分部（分项）工程施工技术方案46第一节施工测量46第二节结构加固改造施工47第三节防水工程5
2、4第四节屋面工程57第五节脚手架工程63第六节装饰装修工程69第七节电气工程施工方案95第八节给排水工程施工112第九节季节性施工措施120第六章文明施工措施123第一节现场文明施工管理措施123第二节现场机械、料具管理措施126第三节企业CI形象策划129第七章安全防护措施131第一节安全管理目标131第二节安全管理体系131第三节安全技术措施137第四节机械设备的安全使用141第五节安全用电142第六节安全消防措施144第七节治安保卫措施146第八节安全对工期的保证147第九节工程施工安全事故应急预案147第八章工程质量保证措施150第一节质量管理目标150第二节质量保证体系150第三节质
3、量管理流程157第四节质量控制的方法168第五节技术保证措施168第六节质量分析会诊制度与奖罚制度174第七节施工质量预控175第八节施工过程控制176第九节施工技术资料管理178第九章成品保护措施180第十章施工进度计划及保证措施186第一节工期进度计划控制特点186第二节施工进度计划软件和计算机技术的应用186第三节施工进度计划的控制与管理186第四节进度计划保证措施189第五节分包进度计划安排192第六节计划对比纠偏措施192第十一章环境保护措施194第十二章施工现场平面布置202第十三章施工机械设备计划204第十四章劳动力计划及保证措施207第十五章材料设备采购及供应计划209第十六章
4、专业分包管理213第十七章总包与业主、监理、设计、社会各方的协调217第十八章收尾和竣工阶段的管理配合措施223附图1：施工现场平面布置图附图2：施工现场临电平面布置图附图3：施工现场临水平面布置图附图4：施工进度计划网络图附图5：施工进度计划横道图第一章 编制依据第一节 招标文件及答疑记录招 标 文 件编 号日 期东四十四条小学装修改造工程招标文件2009.3.27招 标 答 疑 记 录第二节 施工图纸由北京阳光建筑设计事务所设计的工程施工图纸。图纸名称编 号出图日期建筑施工图建-01152008.03结构施工图结-15电气专业施工图电-132给排水及暖通专业施工图设施-1142009.03
5、第三节 主要法律、法规类别名 称编 号国家中华人民共和国合同法1999 年15 号国家主席令中华人民共和国建筑法1997年91号国家主席令中华人民共和国安全生产法2002年70号国家主席令中华人民共和国环境保护法1989年22号国家主席令中华人民共和国节约能源法建设工程质量管理条例2000年279号国务院令建设工程安全生产管理条例2003 年393 号国务院令中华人民共和国职业病防治法2001年60号国家主席令中华人民共和国环境噪声污染防治法1997年77号国家主席令民用建筑节能管理规定建设部令第143号建筑工程安全生产监督管理工作导则建质2005184号地方北京市建设工程施工安全防护标准京建
6、施20031号北京市建设工程现场保卫消防标准京建施20032号北京市建设工程施工现场场容卫生标准京建施20033号北京市建设工程施工现场环境保护标准京建施20034号北京市建设工程施工现场管理办法北京市人民政府令第72号关于印发建筑工程预防高处坠落事故若干规定和建筑工程预防坍塌事故若干规定的通知建质200382 号房屋建筑工程和市政基础建设工程试行见证取样和送检的规定 建建200211 号令关于转发建设部房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检规定的通知京建质20000578 号北京市消防安全责任监督管理办法 北京市政府令第143 号第四节 主要施工规范、规程及标准类别名 称编 号国家
7、工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2002年版建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2001工程测量规范GB50026-93砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电器装置安装工程施工及验收规范GB50257-96智能建筑工程质量验收规范GB50339-20
8、03建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GBl75-1999建筑施工场界噪声限值GB12523-1990行 业建筑变形测量规程JGJ/T8-97砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程CECS120：2000建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规程
9、JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001地方建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ01-42-99高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ/T01-27-2003建筑内墙用耐水腻子应用技术规程 DBJ01-48-2000建设工程监理规程DBJ01-41-2002北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ01-72-2003预拌砂浆应用技术规程 DBJ01-99-2005第五节 主要图集类别名 称编号地方钢筋砼过梁图集京92G21建筑构造通用图集88J系列砖混结构加固与修复03
10、SG611建筑设备通用图集91SB系列建筑电气通用图集92DQ系列电气安装工程施工图册第六节 其它相关文件1、施工现场及周围环境踏勘情况；2、建筑业十项新技术；3、我公司根据ISO-9000：2000质量管理体系要求、ISO14001环境管理体系及GB/T28001职业健康安全管理体系编制的质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件、作业指导书等相关文件；4、我公司综合管理体系文件；5、我公司施工组织设计管理办法、施工现场文明安全管理规定；6、本公司类似工程施工经验，施工技术力量、机械装备实力及领导层运作机制的应变能力。第二章 工程概况第一节 工程简介和招标范围一、工程简介序号项 目内 容1工
11、程名称东四十四条小学装修改造工程2工程地点北京市东城区东四十三条73号3发包单位北京市东城区教育委员会4代建单位北京王府井置业投资5设计单位北京阳光建筑设计事务所6建筑规模4174.12m27质量目标合格8工期要求招标人要求工期：209日历天2009年5月10日开工，2009年12月4日竣工9结构形式砖混结构10资金来源财政拨款二、招标范围1、本工程招标范围为招标图纸中全部的装修改造工程。包括结构加固、装饰、给排水、暖通电气各专业工程。2、图纸中所有涵盖工程内容。3、本工程整体结构加固包括：地基基础加固、墙体抗震加固、楼层楼板加固；4、装修改造改造部分主要包括室内、外装修改造和管线改造、屋面改
12、造等。4.1室内装修改造主要内容为：局部拆除或增加隔断墙体，室内墙、地面施工，天花板施工，楼梯间、卫生间施工，门窗更换、屋面防水施工、以及原有楼地面、墙面、天花板、淘汰管线等的拆除；其中门厅、会议室、校长室、多功能厅以及录课室为重点装修房间。4.2室外改造部分包括：外墙外保温施工、外墙塑钢窗拆除和更换、窗口护栏安装、外墙雨水管及空调冷凝水管安装，饰面砖粘贴、仿石涂料喷涂施工；校内自行车棚阳光板更换和校园围墙防护网施工等。4.3屋面改造部分包括：原屋面铲除清理，屋面防水施工、屋面卫生间风帽更换等。4.4给排水部分包括给水系统、排水系统、消火栓系统。 4.5暖通部分现有采暖系统改造，送排风系统改造
13、。4.6电气部分包括楼内照明系统，电教室、网络机房、消防中控室及卫生间等的等电位接地，消防报警、 及网络（弱电系统仅包括埋管穿带线）工程。4.6.1弱电、照明工程包括从配电箱（含箱）至各电气末端所有电气设备；4.6.2等电位接地工程包括等电位接地端子箱至各卫生洁具等端子点跨接所有电气设备安装（具体见02D501-2标准图集）；4.6.3 及网络系统安装工程包括线槽、配管及接线盒安装；4.7消防部分包括消火栓系统管线、设备的安装、调试。消防报警系统管线、设备的安装、调试。4.8空调部分包括空调室外机移位、冷凝水管预埋。第二节 各专业设计概况一、建筑设计概况序号项目内 容1功能本工程为北京市东城区东四十四条小学教学楼，主要以教学、办公用房为主，另有警卫室、锅炉房、消防中控室。2建筑规模建筑面积4174.12m2结构加固面积约14610m2装修改造面积18780 m23砌体室内隔墙拆除量较小，只有少量门洞需砌砖封堵，采用MU7.5页岩砖砌块，M5混合砂浆。4防水卫生间做1.5mm厚环保涂膜防水，上翻垂直面做至300，浴室淋浴间墙面上翻至1800mm高，屋面防水采用SBS卷材。5抹灰内墙均为普通抹灰。6地面楼地面大部分教室、办公室、
