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1、合伙买房协议书合伙买房协议书合伙买房协议书1甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_经甲、乙双方协商一致，决定双方合伙购置的位于虞城县路号的房产，现就相关事宜约定如下：一、该房产建筑面积_平方米，单价_元，共计_元。二、甲方出资_元，占该项房产的产权比例为_%，乙方出资元占该房产的产权比例为_%，出资方式均为现金。三、甲乙以双方合资购置该项房产主要用于，管理权约定为：_。四、甲乙双方如有一方出卖对该房产的所有权份额，另一方在同等条件下有优先购置权。五、该房在办理房产登记时应登记为双方共有。甲乙双方如因产权、管理等事项发生争议，可以将该项争议提交商丘市仲裁委员会仲裁解决。六、本协议一式二份，甲乙
2、丙各执一份，自双方及其配偶签字之日起生效。甲方(签名)：_配偶(签名)：_乙方(签名)：_配偶(签名)：_签约时间：_年_月_日合伙买房协议书2甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_丙方：_身份证号：_鉴于甲、乙、丙三方共同购置房屋一事，三方经过平等、充分协商，本着共同投资、共同受益、共担风险的原那么，就共同投资购置房屋并与之相关事宜达成如下协议，以资信守：第一条 甲、乙、丙三方于_年_月_日共同出资购置位于_的法院拍卖楼房三层以下简称“合伙房屋”，该合伙房屋合同总面积为_平方米，总价款_。第二条 甲乙丙三方享有该合伙房屋的产权份额如下：以拍卖确认及成交房产过户前，三方所第一次各自提供的资金
3、占三方总投入金额的占比作为该房产各权益方的的股份占比，甲方_%，乙方_%丙方_%。三方按各自的产权份额比例承当该房屋总价款。该合伙房屋的投资总价款为：房产拍卖成交款+拍卖佣金+房产交易税金+房产过户手续费。三方第一次总出资缺乏支付该合伙房屋的投资金额的，先由甲方先行垫付，待甲方办完房产过户的所有手续，并将房产进展抵押贷款，所贷得款项除用于支付前期投入资金缺乏的差额外，甲、方可暂时使用剩余贷款，但需自行支付所贷金额所产生的利息及相关费用，并且到期须按时还清贷款本金。该房产原租期到期前或到期后三方决定对该房产进展扩大经营的，甲方应将贷款款项及时回收到三方共同的该房产投资工程上，而原投资及贷款所得资
4、金缺乏时，三方都须按比例再注入资金。第三条 协议一旦签订那么认定甲、乙、丙三方均充分理解并承受该拍卖房产的所有拍卖条件及法院告知的瑕疵内容所带来的后果及风险。三方经协商由甲方全权办理房产拍卖、过户及贷款的所有手续，约定将该合伙房屋登记在甲方名下。甲方作为该产权登记人并非合伙房屋真实的权利的全部归属，合伙房屋之所有权由甲、乙、丙三方按投资比例享有，三人分别享有的_%、_%和_%的权属。第四条 该合伙房屋原租户终止租赁后，三方可委托甲方对该房屋进展经营管理或重新对外租赁等经营事务，经营投资管理或对外租赁过程中产生的收益和相关费用由甲、乙、丙三方按投资比例承当。甲、乙、丙三方对该合伙房屋的管理、出租
5、等经营事务享有同等的权利。如将合伙房屋出租给第三人，那么房屋租赁合同必须由甲、乙、丙三方共同与第三人签署，否那么不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息及其它该房屋的费用开支后，余额视为房产收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额分配，缺乏支付银行贷款本息局部由甲、乙、丙三方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，那么由甲、乙、丙三方另行协商。第五条 甲、乙、丙三方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除以下情况外，如有两方方书面受权，另一方也可代为行使：一合伙房屋的转让；二合伙房屋的经营事项；三合伙房屋
6、的抵押、担保事项；四其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违背本条约定而给另两方造成经济损失的，应全额赔偿另两方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付另两方违约金。假设三方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按以下约定执行：一双方解除本协议，对合伙房屋进展产权分割并办理产权变更登记因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承当，各自独立经营；二双方解除本协议，合伙一方或两方可按该房屋当时的市值受让另一方或另两方的全部产权因变更登记产生的各项税费由三方按产权份额共同承当。第五条 房屋所有物权出卖及优先购置权如甲、
7、乙、丙三方共同决定出售该合伙房屋，应依法进展并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方按其所占房屋产权份额享有或承当。本协议生效期间，一方或两方转让其房屋产权份额时，另两方或一方在同等价格下有优先受让权利。假设甲、乙、丙一方或两方决定出售该合伙房屋，应书面通知另两方或另一方，并获得对方书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方或两方应按合理公平的价格市场价或评估价购置同意出售两方或一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的那么视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购置，或在15天内不以实际行动履行购置承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合。第六条 本协议未尽事宜，三方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，假设甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除本协议。第七条 本协议生效、履行等发生的一切争议，由三方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。第八条 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。第九条 本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。甲方：_乙方：_丙方：_年_月_日第 页 共 页
