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1、 九龙山庄改扩建装修装饰及安装工程监理规划宁波创安工程理201年10月31日九龙山庄改扩建装修装饰及安装工程 监 理 规 划编 制： 宋学森 审 核： 批 准： 编制日: 22年1月31日宁波创安工程理 九龙山庄改扩建装修装饰及安装工程 监理规划目 录一、编制说明3二、工程概况3三、监理工作内容和范围4 .1监理工作的范围4 .2监理工作的内容四、监理工作根据5五、监理工作目的六、监理组织方案76.1监理工程组织机构862现场监理机构的组织形式3各级监理人员主要职责七、监理工作程序、和一般措施1 7.1监理工作程序1.2监理工作的一般控制措施19九、工程开工验收及保修阶段监理349.1工程工程
2、开工阶段的监理34十、监理工作制度38 10.1总监理工程师负责制38 0.2工程开工申请制度31.3施工图会审及设计交底制度38 0施工组织设计和施工方案报审制度39 10工程材料、半成品质检制度3910.6隐蔽工程验收制度00.工程变更签证制度4 0.8工程款支付签审制度420.9工程质量事故处理制度410.10工程质量检查制度4410.11施工进度监视及制度41.1监视制度4510.3监理日记、监理月报制度45十一、平安监理规划46 宁波创安工程理 1九龙山庄改扩建装修装饰及安装工程 监理规划一、 编制说明九龙山庄改扩建装修装饰及安装工程?监理规划？系根据业主签定的监理监理委托合同等有关
3、资料和有关工程建立监理的规定地方有关工程建立监理的建筑安装工程设计及施工验收质量检验与评定等编制包括工程概况、监理工作的目的和范围、监理的工作内容及根据、监理组织机构员职责、各阶段监理工作的主要内容及、监理工作的制度共六项内容。承蒙业主的信任委托我施行建立监理我们将根据业主的要求结合工程的特点按照委托监理的工作深度对每一项专业监理工作制度建立监理施行细那么通过对建立工程施行、进度、质量、平安四大控制和合同、信息理及组织协调工作确保建立行为的科学性到达工程建立好快和获得效益的目的。二、工程概况工程建立概况：工程名称：九龙山庄改扩建装修装饰及安装工程工程:宁波镇海九龙湖风景区方案工:201年11月
4、1日-20年3月20日工程质量等级执行施工承建合同工程质量评定建立：宁波镇海区建立效劳中心监理：宁波创安工程理设计：北京宏高建筑设计工程施工:中达建立集团股份 工程概况：位于环境优美的宁波镇海区九龙湖风景区。该工程包括九龙山庄二改造、装修、安装工程；四扩建安装及装修装饰工程;餐饮楼安装及装修装饰工程、智能化系统工程、消防工程。三、监理工作内容和范围监理工作的范围：1、 涉及本工程建立施工阶段的、进度、质量、平安四控制及相关工作的对施工与业主之间的协调工作合同理和信息理。2、 本工程施工图纸所涉及的土建工程、安装工程等范围内的施工监理工作。2监理工作的内容：1、 质量监理协助业主与承建商编写开工
5、协助业主开工手续;参加施工图会审;3审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度方案、施工质量保证体系和施工平安保证体系。5催促、检查承建商严格执行工程承包合同和平安技术、协调业主和承建商之间的关系；6审核承建商或业主提供的材料、购配件和设计的数量及质量;7根据施工进度方案协助业主编制用款方案；审核经质量验收合格的工程量并签证工程款支付申请表；协助业主进展工程开工结算工作。8审批承建送的施工总进度方案；审批承建商编制的月度及周施工方案;分阶段协商施工进度方案及时提出调整催促承建商施行进度方案。9催促承建商严格按现行、规程、强迫性质量控制和设计要求施工、控制工程质量;10催促、检查承建商
6、落实平安保证措施；11组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证；2负责施工现场签证；13催促承建商整理合同和技术资料；14参加业主组织的工程开工初步验收；1提出工程质量评估;参加工程验收协助业主审查工程结算；17检查工程状况参与鉴定质量责任；8催促承建商回访；19催促承建商及时完成未完工程尾项维修工程出现的缺陷。、平安监视1） 对施工的平安作业责任制、平安作业保证体系进展审查并使其完善。对施工在施工过程中的各项平安措施进展检查、审核并对其施行情况进展监视;2） 催促协调施工严格执行有关平安作业的法规、规定、对可能预见的事故积极提出预防和改良措施及时制止和纠正各种违章作业在施工的全过
7、程贯彻施行平安作业消除隐患。对重大平安隐患和问题责施工停工整改；3） 对施工现场机械设备的数量、性能、检修及特殊工种作业人员操作证进展审核确保施工机械设备的正常运转确保作业人员持证上岗；4） 审查施工提交的施工现场平面布置图催促施工定检查施工用电、机械设备、周边防护、消防器具等情况。3、 文明施工监理催促委托人与施工签定文明施工协议和平安协议根据协议内容检查、监视和落实。四、监理工作的根据4.1依法成立的本工程建立工程监理合同及其附件;。4.2依法成立的本工程施工承包合同;.3由委托方提供工程施工图、工程建立方案、施工图及其它相关;4.委托方认可的施工监理规划。.、本和行业主部门的有关法律、法
8、规和规定;1、 建立工程质量理第279；2、 施行工程建立强迫性监视规定建立部第1;3、 宁波建立工程开工备案施行细那么;4、 宁波镇海区建立工程质量检测见证取样和送样的有关规定；5、 建立工程监理B39-00；6、 建筑工程施工质量验收统一G001;7、 屋面工程质量验收GB5207-00;8、 建筑地面工程施工质量验收GB520-200;9、 建筑装饰装修工程质量验收GB5020-001；10、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收GB22-00；11、 通风与空调工程质量验收；12、 建筑电气工程施工质量验收G500-2002;五、监理工作目的质量控制目的：合格率10监理组将根据技术、规程
9、、质量验收和设计图纸、以严格的监理完善承包商自检和监理抽检的质量保证体系;进展一丝不苟的中间检验和现场验收;重视事前预防的环节监理。确保工程质量到达业主要求的等级。5.1目的审核工程概通过对总目的值进展切块分解和在施行过程中各阶段的动态跟踪理确保各阶段实际值不打破方案目的值从而控制工程实际结算值不打破望值。52进度目的通过编制工程总进度方案和对承包提供的进度方案进展审核并在各个阶段特别是施工阶段各个工序的进度目的跟踪理统筹安排劳动力、施工机械、周转材料合理调整各项工序的竣开工时间控制各阶段的工确保实际施工日历天数不打破方案工。53质量目的通过合理审查施工方案对工序质量施行事前、事中、事后的全过
10、程、全方位跟踪监视和及时解决施工中存在的质量问题确保各分局部项工程的施工质量从而确保该工程总体质量符合建筑工程施工质量验收统一的要求确保实现?施工承包合同?确定的质量目的。 监理组将根据法律、法规和规章制度对合同关系进展协调、监视;维护业主的合法权益正确处理合同执行中的纠纷;减少工程运行的风险。55平安文明施工控制目的加强平安、文明施工的监视确保无重大平安事故。监理组将通过对工程建立中的人、机、环、料及施工全过程进展评价、监视和督查制止建立行为中的冒险性、盲目性和随意性有效地把该工程平安控制在允许的风险度范围以内。5.6开工方面监理组将指导、帮助、督察承包商按要求完成归档资料并向业主提供完好的
11、监理开工资料。.7保修阶段工作目的提供完善的保修效劳及时迅速地解决工程出现的问题提供使用的技术咨询确保本工程建筑功能到达设计要求六、监理组织方案6监理组织机构图和人员构成监理组织机构示意图总监理工程师：宋学森土建专业监理工程师：周祥荣安装监理工程师：贺美平土建监理员：政监理员：6.2工程现场监理组人员序姓名专 业技术职称监理职务备 注1宋学森工民建工程师总 监注册监理师2周祥荣工民建工程师专业监理师贺美平安装工程师专业监理师45663各级监理人员主要职责：1、总监理工程师1) 确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；2) 主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作；3) 审查分包的资质并提出审查；4) 检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展人员调配对不称职的人员应调换工作;5) 主持监理工作会议签发工程监理机构的和指；6) 审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案;7) 审核签署承包的申
