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1、建立工程施工组织设计建立单位：临泽县房产管理局工程名称： 临泽县惠民小区廉租房和经济适用住房二标段 8# 、9#楼编制单位：XX 市兴鼎建筑工程XX公司编制：审核：批准：二 0 一一年五月十日临泽县惠民小区廉租房和经济适用住房二标段8# 、 9#楼工程施工组织设计内容提要1、工程概况本工程位于临泽县工业园区西路西侧，框架构造、六层带地下室 。建筑面积11526平方米，檐高 17.4米，地下室层高 2.6米，一至六层层高均为 2.9米。工程用途：地下室为戊类库房，一层为门店，二至六层均为普通住宅。内墙面：厨房、卫生间为瓷砖墙面，其它房间均为水泥砂浆墙面。顶棚：卫生间为 PVC 吊顶，其余房间均为
2、水泥砂浆顶棚。外墙面：一层以下为外墙砖贴面，其它部位为涂料墙面。地面：厨房、卫生间地面为地板砖地面，其余均为水泥砂浆地面。楼面：厨房、卫生间地面为地板砖楼面，其余均为水泥砂浆楼面。楼梯：水泥砂浆面层。门窗：分户门为钢制保温防盗门，单元门为钢制对讲保温防盗门；窗为塑钢中空玻璃窗。屋面： 1： 6 水泥焦渣找坡， 60 厚挤塑聚苯板保温， 4 厚 SBS 防 水层。2、构造概况本工程地震设防烈度为七度，耐火等级为二级，设计使用年限50 年。本工程根底形式采用平板式筏板根底，筏板以自然地坪下 4.15 米的人工地基砂夹石垫层为持力层。砂浆材料设计：0.130以下，外墙采用M7.5水泥砂浆砌筑 MU1
3、0机制红砖， 内墙采用 M7.5 水泥砂浆砌筑KM 非承重粘土空心砖； 0.130米以上，外墙采用 M7.5 混合砂浆砌筑砼复合砌块，内墙采用M7.5 混合砂浆砌筑KM 非承重粘土空心砖。混凝土材料设计：根底垫层C20硅；筏板根底为C35级；0.10 米以下框架梁、梁、现浇、板、框架柱C30级硅；标高0.10 14.50, 框架柱C30级，标高0.10 5.70米框架梁、梁、现浇板 C30级；标 高5.70 14.50O米框架梁、梁、现浇板C25级、后浇构造柱C25级。专冈筋：HPB235 级小 I HRB335 级、HRB400 级、CTB550 级UTK3、安装概况给排水： 本工程市政给水
4、管网压力为 0.35Mpa， 给水管采用 PP-R塑铝稳态管S4 型， 热熔连接收。 室内排水管道立管0.00 以下采用机制铸铁管，其余均选用硬聚氯乙烯管 PVC U 管，管道连接为粘 接。采暖：本工程室内采用低温地板辐射采暖方式，室内采暖立管采用热镀锌钢管，管道连接采用螺纹连接，地热盘管为耐热聚乙烯 PE-RT 管材。电气： 本工程电气设计包括380/220V 配电系统、 有线电视系统、系统、网络布线系统、接地系统及防雷设计。电压设计等级为380/220V ，采用三相五线制供电。总体进度方案：2011 年 5 月 1 日 2011 年 5 月 6 日完成进场准备工作；2011 年 5 月 7
5、 日2011 年 5 月 30 日完成根底工程；2011 年 6 月 1 日2011 年 8 月 10 日完成主体工程；2011 年 5 月 21 日 2011 年 11 月 10 日完成安装工程；2011 年 9 月 1 日 2011 年 11 月 10 日完成装饰工程；2011 年 11 月 15 日完成全部工程，交付验收。方案投入人员量：根底阶段投入40 人。顶峰阶段投入100 人。拟投入的主要施工机械：QTZ 40 塔吊二台、电子配料机加强制性搅拌机二台， 350 普通搅拌机二台， 150 装载机二台， 150 砂浆搅拌机二台，闪光对焊机四台，电焊机三台，钢筋切断机二台，弯曲机二台，调
6、直机一台，卷扬机二台、井架二座，打夯机二台，运输车辆五辆。工程部主要人员安排：工程经理：技术负责人：施工员：质检员：平安员：预算员：机械员：材料员：新技术、新工艺：1、粉煤灰改善砼性能。2、新型模板体系。3、钢筋连接技术。4、使用发泡砼。5、抗渗微晶防水材料6、使用钢筋下料电算软件几点可行性建议：1、成立建立、监理、施工三方现场指挥小组。2、采用双粉灰保温砂浆。3、外墙采用防水乳胶漆。技术标准和要求1、本工程的设计施工蓝图；2、根据地质勘察报告；3、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；4、地基与根底工程施工质量验收规XGB50202-2002；5、砌体工程施工质量验收规XGB
7、50203-2002；6、混凝土构造工程施工质量验收规XGB50204-2002；7、屋面工程施工质量验收规XGB50207-2002；8、地下防水工程施工质量验收规XGB50208-2002；9、建筑地面工程施工质量验收规XGB50209-2002；10、建筑装饰装修工程施工质量验收规XGB50210-2001；11、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规XGB50242-2002；12、建筑电气工程施工质量验收规XGB50303-2002；13、建筑施工平安检查标准JGJ59-99；14、建筑机械使用平安技术规程JGJ33-2001；15、施工现场临时用电平安技术规XJGJ46-88；16、建
8、筑施工高处作业平安技术规XJGJ80-91；17、龙门架及井架物料提升机平安技术规X ；18、建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规程。1-219、 XX 省施工现场管理有关文件和标准；、施工方案的可行性1.1 编制施工组织设计的指导思想 11.2 施工队伍安排11.3 施工管理模式及组成机构 1-21.4 施工原那么 2二、工程质量保证体系和所采取的技术措施2-592.1 施工准备 2-42.1.1 现场准备 32.1.2 劳动力筹备32.1.3 材料堆放与半成品加工 3-42.1.4 技术准备 42.2 保证工程质量措施4-142.2.1 组织管理措施4-52.2.2 质量管理保证措施5-62
9、.2.3 原材料质量控制措施6-72.2.4 分项措施 7-152.2.4.1 测量工程质量保证措施72.2.4.2 地基与根底工程质量保证措施 72.2.4.3 主体工程质量保证措施 7-82.2.4.4 模板工程质量保证技术措施 8-92.2.4.5 钢筋工程质量保证措施 9-112.2.4.6 砼工程质量保证措施 11-122.2.4.7 砌体砖块工程质量保证措施 122.2.4.8 门窗工程保证质量措施122.2.4.9 装饰工程保证质量措施132.2.4.10 屋面工程保证质量措施 13-142.2.4.11 特殊气候条件下施工主要技术措施142.3 主要分局部项工程施工方案及技术措
10、施14-542.3.1 根底开挖及边坡的支护 142.3.2 土方回填 14-152.3.3 防水层施工152.3.4 模板工程 15-172.3.5 钢筋工程 17-192.3.6 主体砼 19-202.3.7 砌筑工程 21-252.3.8 地面砖工程25-262.3.9 外墙面砖施工26-282.3.10 内墙面砖施工 28-292.3.11 乳胶漆施工 29-322.3.12 抹灰工程 32-342.3.13 粉刷工程 34-372.3.14 屋面工程 372.3.15 门窗工程 37-412.3.16 吊顶施工 41-422.3.17 脚手架工程42-452.3.18 暖卫工程 45
11、-462.3.19 排水及雨水工程 462.3.20 支、吊架制安 462.3.21 阀门安装 462.3.22 电气工程 46-472.3.23 灯具安装 47-482.3.24 开关、插座安装 482.3.25 配电箱安装482.3.26 防雷接地系统 482.3.27 安装工程技术措施 49-512.3.28 雨季施工措施522.3.29 冬季施工技术措施 52-542.4 质量通病的消除措施 54-59三、施工进度方案及保证措施59-623.1 施工进度方案 59-603.2 保证工期的措施60-613.2.1 从施工资源上保证603.2.2 从进度方案和管理上保证603.2.3 从保
12、证质量和平安上保证60-613.2.4 抓前期工作抢前期进度613.2.5 从材料供给上保证613.2.6 从技术上保证613.3 安装与土建的配合措施61-62四、施工平面布置图 62五、劳动力组织方案安排 62六、施工机具需用量63七、资金需用量方案及主要材料方案63八、新技术、新工艺 63-64九、合理化建议64-65十、文明施工措施65-66十一、减少扰民降低污染和噪音的措施66十二、平安技术组织措施 66-7812.1 编制依据 6612.2 指导思想 6612.3 工程平安管理组织机构设置6612.4 平安生产管理目标 66-6712.5 平安生产责任分解6712.6 主要平安生产
13、管理制度67-7412.7 现场平安技术管理74-7512.8 专项平安施工方案及措施75-7812.9 消防措施 78十三、做好回访、保修、保证效劳质量 78十四、附件、附表、附图 主要施工管理人员附表劳动力需用量方案表临时用地附表施工机具需用量方案表施工进度表施工进度网络图临泽县惠民小区廉租房和经济适用住房二标段8# 、 9#楼工程施工方案一、施工方案的可行性1.1、 编制施工方案的指导思想强化生产全过程所到达的质量体系要求的标准等级，认真贯彻实施企业在质量认证中所采用的 IS09000 族标准中的 GB/T19001-2000IS09001： 2000标准，在施工中更好地去实施质量管理，
14、落实企业的质量目标。针对工程构造特点和现场施工条件，细化局部分项工程的质量、技术、平安、进料检验、成品、半成品的保护，统一贯彻程序化施工、标准化管理，实现“精心施工创优质，真诚效劳为用户的质量方针。强化效劳意识，建立完善的效劳体系，设专门的效劳小组，确保施工之中与竣工之后配合、回访、保修工作的及时到位和有效，以保障工程使用功能的最大发挥，提高企业社会信誉。本着经济优质的原那么指导施工过程控制，提高效率。节约本钱，缩短工期，树立企业良好的社会形象。1.2、 施工队伍安排该工程由我公司技术、施工力量雄厚的工程部承当土建、装饰施工任务，安装工程队承当安装施工任务，组建成立工程经理部，该工程工程部将继续弘扬优良务实的工作作风，以精品意识再创精品工程，公司将抽调各工种专业技术好、素质高的施工人员组成专业施工队，由工程部统一管理，进展统筹施工。公司生产平安科、技术质量科、材料供给科、动力科负责该工程工程的生产、平安、技术、质量的协调、控制和材料、周转料具及施工机械设备的供给调度，确保工程保质保量按期完成。1.3、 施工管理模式及组成机构成立 “临泽县惠民小区廉租房和经济适用住房 二标段 8# 、 9# 楼 工程专项工程施工领导小组，由公司经理任组长，主管生产的副经理任副组长，各施工队队长为成员，组长统一负责该工程的组织、指挥、监管，公司副经理侧重质量体系行动的指导，领导小组全权负责整个
