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1、20XX购房按揭协议5篇购房按揭协议范文【篇一】卖方：(以下简称甲方)_身份证号：_买房：(以下简称乙方)_身份证号：_甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，就乙方向甲方购置私有住房，达成以下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细情况，并自愿买受该房屋。该房屋详细情况以下：第二条甲方所售房屋位于_。第三条房屋价格甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写_，小写_。第四条付款方式_。第五条尤其约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生交易或过户需要本村村民委员会同意或关于部门审批手续问题，甲方应该主动全力配合乙方一起处理妥善。若所以
2、引发对应纠纷，由甲方负责处理。2、假如甲方在甲乙双方订立此协议之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件负担。3、如乙方所购房屋以后能够办理产权更名时，甲方应给予主动配合，但相关费用由乙方自行负担。第六条该房屋毁损、灭失风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方全部，甲方负责主动配合;第八条本协议订立之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第九条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并订立补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力;第十条本协议自甲、乙双方签字之日起生效;第十一条本协议一式_份，甲、乙方各执_份。甲方：
3、(签字)_乙方：(签字)_联络电话：_联络电话：_年_月_日_年_月_日购房按揭协议范文【篇二】卖方：_，身份证号码：_身份证地址：_现住址：_家庭电话：_;手机：_买方：_，身份证号码：_身份证地址：_现住址：_家庭电话：_;手机：_依照中华人民共和国协议法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其余关于法律、法规要求，在平等、自愿、公平、协商一致基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条、房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：_【区(县)】_【小区(街道)】_【幢】【座】【号(楼)】_单元_号(室)该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米。随该房屋同时转让房屋隶属设施设备、装
4、饰装修、相关物品清单等详细情况见附件一。第二条、房屋权属情况(一)该房屋全部权证证号为：_.(二)土地使用情况该房屋占用国有土地使用权以_方式取得。土地使用权证号为：_，土地使用权年限自_年_月_日至_年(月_日止。乙方应该办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。(三)该房屋性质为商品房。(四)该房屋抵押情况为未设定抵押。(五)该房屋租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条、买卖双方经过_企业居间介绍(房地产执业经纪人：_，经纪人执业证书号：_)达成本交易。中介费用为本协议房屋总价_%，买卖双方各负担二分之一中介费，中介费在房屋全部权证过户到买方名下之日支付。不论任何原因造成本交易未最终完成
5、，已支付中介费应该全部退还。第四条、成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_元(小写)，_元整(大写)上述房屋价格包含了该房屋隶属设施设备、装饰装修、相关物品和其余与该房屋相关全部权利。(二)买方付款方式以下：1、本协议订立后_日内，买方向卖方支付定金成交总价_%，即人民币_元。2、该房屋过户到买方名下后_日内，买方向卖方支付成交总价_%，即人民币_元。3、该房屋验收交接完成后_日内，买方向卖方支付成交总价_%，即人民币_元。第五条、权属转移登记和户口迁出(一)双方同意，自本协议订立之日起_日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。(二)如买方
6、未能在房屋权属登记部门要求办理房屋权属转移登记手续期限内(最长不超出_个月)取得房屋全部权证书，买方有权退房，卖方应该自收到退房通知之日起_日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。(三)卖方应该在该房屋全部权转移之日起_日内，向房屋所在地户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关户口迁出，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五违约金。如逾期超出_日，买方有权解除本协议，卖方应收到解除通知之日起_日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。第六条、房屋产权及详细情况承诺卖方确保该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房
7、屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷，卖方应支付房价总款5%违约金，并负担其余赔偿责任。卖方确保已如实陈说该房屋权属情况、隶属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列该房屋隶属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。卖方确保自本协议订立之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一各项房屋隶属设施设备及其装饰装修保持良好情况。在房屋交付日以前发生【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：_费用由卖方负担，交付日以后(含当日)发生费用由买方负担。卖方同意将其缴纳该房屋专题维修资金(公共维修基金)账面余额在房屋过户后_日转移给买方。如卖方未按期完成专题维修资金过户，每逾
8、期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五违约金。第七条、房屋交付和验收卖方应该在房屋过户到买方名下后_日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应该推行以下各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋隶属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细情况进行验收，统计水、电、气表读数，并交接附件一中所列物品;2、买卖双方在房屋隶属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、按本协议要求办理户口迁出手续;5、本协议要求相关费用支付和房屋专题维修资金过户;6、本协议要求其余应完成事项。本条要求各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第八条、本协议订立后，卖方再将该房屋出卖给第三人，造成买方不
9、能取得房屋全部权证，买受人有权解除本协议，卖方应该自收到解除通知之日起_日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款一倍支付违约金。第九条、税、费相关要求本协议推行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关要求缴纳各项税、费，买卖双方负担税费详细约定以下：1、卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有)2、买方需付税费：(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)房地产证贴花;3、其余税费由
10、买卖双方各负担二分之一：(1)权籍调查费;(2)房地产买卖协议公证费(如有);(3)评定费;(4)保险费(如有);(5)其余(以实际发生税费为准)因一方不按法律、法规要求缴纳相关税费造成交易不能继续进行，其应该向对方支付相当于房价总款_%违约金。甲方：_乙方：_代表人：_代表人：_电话：_电话：_中介方：_电话：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日购房按揭协议范文【篇三】购置方(甲方)：_地址：_身份证号码：_电话/BB机/手机：_代理方(乙方)：_地址：_电话：_传真：_经甲乙双方协商，自愿达成以下协议：一、甲方经过对_(地域)_(建筑面积_m2，其中隶属面积_m2)详细考查，确定购置该房
11、屋，并全权委托乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购置该房屋单价为_元/m2，实付房款(小写)_元，(大写)_元(含佣金，不含交易税费及按揭费用)。三、订立本协议时，甲方即付认购金_元，并于_年_月_日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_元。不然按甲方弃权处理，并不得要回认购金。四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_(新房/二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为_元，还款期限为_年(以银行实际批核为准)。五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并订立房地产买卖契约，同时缴纳过户时政府要求应由买方交纳税费以及按揭贷款之评定费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。六、若甲方不供房款超出_个月，乙方有权帮助按揭银行处罚该房屋。七、若发生以下情形之一时，乙方须将认购金扣除评定费和总房款0。5%手续费后二个工作日内退还甲方。1、按揭银行不一样意为该房屋交易提供按揭服务;2、按揭银行同意提供贷款额度或年限，低于甲方要求贷款额度或年
