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1、*办公楼装饰装修及屋面工程施工方案编制：审核：审批： 年 月 日目 录1、编制目的. 12、工程概况. 33、施工组织部署. 44、施工方案. 85、施工技术组织措施. 136、防止质量通病的措施. 177、保证平安目标的措施、现场文明施工措施、消防措施. 198、中小型机械平安保证措施.229、环保措施.2210、保证成本目标的措施.2611、项目风险管理规划.2612、数据分析.261、编制目的*办公楼装饰装修及屋面工程是对该工程项目的实现过程进行策划，确保策划及顾客要求、质量、职业健康平安及环境管理体系的其他过程要求相一样，并作为规划和指导工程项目从施工打算到竣工验收全过程的综合性技术经
2、济文件，作为项目管理人员的行动指南，保证工程项目的质量目标，职业健康平安目标、环境目标和指导的实现。1.1编制依据1.1.1 的建筑施工图。1.1.2现场调查询问获得的资料及施工条件、气候条件。1.1.3公司质量、职业健康平安及环境管理体系文件。1.1.4工程承包合同文件1.1.5建设领域相关的法律、法规和地方性规定，工程建设强制性条文，现行的国家、行业、地方规范、规程及标准图集。1.1.6技术、资金、设备及施工技术管理人员，劳动力及技术力气以及相关工程丰富的施工阅历。1.1.7图纸会审纪要。1.1.8施工技术规范、规程屋面工程技术规范 50345-2019建筑变形测量规程 8-2019民用建
3、筑工程室内环境污染限制规范 50325-2019建筑安装工程施工工艺标准（企业标准）05系列建筑标准设计图集1.1.9 建筑工程施工质量验收统一标准和专业工程施工质量验收规范建筑工程施工质量验收统一标准 50300-2019屋面工程质量验收规范 50207-2019建筑地面工程施工质量验收规范 50209-2019建筑装饰装修工程质量验收规范 50210-2019建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 50242-2019建筑电气工程施工质量验收规范 50303-20191.1.10平安生产规范规程标准施工企业平安生产评价标准 77-2019建筑施工平安检查标准 59-2019施工现场临时用电
4、平安技术规范 46-2019建筑施工高处作业技术规范 80-911.1.11 环境爱护标准大气污染物综合排放标准 16297-1996 污水综合排放标准 8978-1996建筑施工场界噪声限值 12523-901.2编制原则1.2.1以满意施工图纸和现场的实际状况为基本原则。1.2.2仔细熟识图纸，领悟设计理念，体现设计意图，发挥公司的整体优势，达到优质、高速、平安文明、环保施工、技术先进、降低成本的目的。1.2.3 围绕工程 “优良”的质量目标，在质量限制上贯彻“验评分别，强化验收、完善手段和过程限制”的十六字方针，确保一次达优。1.2.4 确保施工过程平安生产无事故，环保生产、文明施工、创
5、建太原市建筑平安生产文明工地。1.2.5大力推广应用建筑业新技术及新材料、新工艺、新设备，提高工程项目科技含量和施工管理现代化水平。1.3适用范围*办公楼装饰装修及屋面部分施工专项方案。1.4公司质量方针、职业健康平安及环境方针2、工程概况2.1工程综述 2.1.1本工程为*办公楼工程，*，该工程为框架结构九层，局部十层,设有半地下车库，地下室及一层层高为4.2m，其余各层层高为3.6m，建筑面积为20596.82，设计运用年限50年。0.000相当于场地肯定高程为1439.10m。2.1.2本工程抗震设防烈度为7度，抗震等级二级，抗震设防类别丙类，设计运用年限50年。2.2各分部分项工程的特
6、征及主要作法2.2.1建筑概况2.2.1.1楼地面：20厚1：2水泥砂浆抹面压实赶光；全部卫生间1:3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚，聚氨酯防水层1.5厚，30厚1:3水泥砂浆结合层表面撒水泥粉，防滑彩色釉面砖10厚，干水泥擦缝。地下车库防水砂浆20厚，C30防水混凝土200厚50厚C25细石混凝土垫层随打随抹设6m6m分格缝。2.2.1.2内墙面：全部内墙面除卫生间、淋浴间外全部为乳胶漆饰面。卫生间、淋浴间墙面为15厚1:3水泥砂浆打底，贴内墙瓷砖5厚。 2.2.1.3外墙面：1:3水泥砂浆15厚分层抹平，8尼龙锚栓双向600固定，岩棉保温层80厚，主龙骨及挂件，干挂花岗岩饰面板厚20。2.2
7、.1.4顶棚：除卫生间天棚外，其余天棚为素水泥浆一道，20厚1:0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平层，刮大白两遍。2.2.1.5踢脚：8厚1:3水泥砂浆打底，4厚1:2建筑胶水泥砂浆粘接层，12厚花岗岩踢脚板（颜色由甲方确定）。2.2.1.6屋面：1：6水泥焦渣找2%坡,最薄处30厚，憎水珍宝岩预制块120厚；20厚1:3水泥砂浆找平层；4厚高聚物改性沥青卷材防水层二道（柔性防水材料在转角部位均应设置卷材附加层）。3 施工组织部署3.1工程项目目标3.1.1质量目标：杜绝重大质量事故，努力消退质量通病，单位工程质量达优良标准。装饰装修及屋面分部工程检验批、分项、分部工程合格率达100%。3.1.
8、2职业健康平安目标杜绝死亡、重伤事故，年轻伤负伤频率为0%。施工现场平安防护齐全有效，合格率达100%。3.1.3平安文明施工目标达山西省平安质量标准化工地。3.1.4环境目标和指标环境目标：预防施工污染，实现达标排放，杜绝环境事故。节能降耗，固废回收。环 境 指 标目 标指 标预防施工污染实现达标排放限制噪声装修 昼65（A），夜55 （A）污水排放食堂污水隔油排放，生产污水沉淀排放。粉 尘无明显施工活动扬尘光污染装罩率100%运输抛撒无抛撒杜绝环境事故火 灾杜绝火灾爆炸杜绝爆炸节能降耗钢 材1.5%水 泥1%文 明文明施工无政治、治安事务及投诉3.1.5工期目标以总进度支配为依据，合理配置
9、生产要素，保证总工期的实现。3.2施工组织3.2.1项目部组织结构3.2.2项目管理人员的职责和权限见项目管理部办公室标牌3.3资源供应支配3.3.1劳动力供应支配以抹灰工为主，再配防水工、木工、砼工等组成混合作业队组织施工；装饰装修期间组织劳动力约120人。3.3.2三钢工具及施工机械设备由陆宇通达租赁公司供应。3.4施工打算支配3.4.1技术打算3.4.1.1熟识图纸、获得技术规范，施工工艺标准和其他作用指导文件及适用的法律法规和其他要求。3.4.1.2依据水准基点，在每一楼层弹好0.5m标高线。3.4.1.3技术交底：依据各分部分项工程的特点，比照图纸书面形式进行技术交底，对特别过程及关
10、键工序要编制特地的施工方案。3.4.2供方打算3.4.2.1供方必需从评价合格的供方中选择。3.4.2.2劳务分包方、工程分包方进场时对其人员素养、资质、装备等进行验证，应及评价记录或分包合同相符合。3.4.2.3向供货方、分包方传达有关职业健康平安及环境爱护的要求。3.4.3劳务打算3.4.3.1依据工程状况，依据各工种投入足够的劳力，并对包括供方在内的管理人员和劳务人员进行入场教化或岗前培训。3.4.3.2对有关管理人员和特别工种作业人员的上岗证验收。3.4.4现场打算3.4.4.1施工道路及加工场地采纳混凝土硬化。3.4.4.2施工用水由建设单位负责引入现场。3.4.4.3施工用电由建设
11、单位引入现场，现场内的线路架设及用电规划另编制施工现场临时用电施工组织设计。3.4.5物资打算3.4.5.1物资生产条件和材料打算3.4.5.2依据施工进度支配和施工预算的工料分析，选择有信誉的供货方，拟定加工定货支配，签订供货合同，做好建筑材料及平安防护用品的选购打算。对各种材料的入库、保管和出库制订完善的管理方法。并向供货方、分包方传达有关职业健康平安及环境爱护的要求。4、施工方案4.1施工依次主体完墙面、顶棚、抹灰、屋面工程室外工程水泥地面竣工验收4.2装饰装修工程主体完成后，自上而下逐层进行内装饰，层内按天棚、墙面和地面依次施工，每一层为一个施工段，自上而下进行流水施工，在同层内依据走
12、廊、房间的依次施工。4.2.1抹灰工程4.2.1.1工艺流程（1）混凝土顶板抹灰搭脚手架 基层处理 弹线、套方找规则 抹底灰 抹罩面灰（2）墙面抹灰基层处理 吊直、套方、找规则、贴灰饼 墙面冲筋 做护角 抹水泥窗台 抹底灰 抹水泥砂浆（或水泥石灰砂浆） 抹墙面罩面灰 养护4.2.1.2墙面抹混合砂浆操作工艺： 基层处理：套方、吊直、做灰饼、打墩、墙面冲筋（打栏）、抹底层灰和面层灰，底灰抹15厚1：1：6水泥石灰砂浆分两次抹，面层灰用1：0.5：3水泥石膏砂浆抹平压光。4.2.1.3工艺要点（1）砼、加气混凝土砌块砖墙面抹混合砂浆基层处理：首先将凸出的混凝土剔平，并将表面灰土污垢清洗干净，晾干，
13、刷混凝土界面剂一道（当为加气混凝土砌块墙体时为刷建筑胶一道），喷浆机将砂浆喷到顶上，要匀称喷洒，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满砼面上，并有较高的强度（手掰不动）为止。吊直、套方、找规则、贴灰饼。依据基层表面平整，垂直状况，经检查后确定抹灰厚度。用线锤、方尺、拉通线等方法贴灰饼。墙面冲筋。依据灰饼用及抹灰层相同的1：3水泥砂浆冲筋，冲筋的根数应依据房间的高度或宽度来确定，筋宽约5左右。做护角。依据灰饼和冲筋，首先应把门窗口角和墙面柱面阳角抹出水泥护角，用1：3水泥砂浆打底，待砂浆稍干后，再用1：2水泥砂浆抹罩面，护角高度不应小于2m，每侧宽度不小于50，在抹水泥护角的同时，用1：3水泥砂浆分二遍抹好门窗边底子灰。如门窗口边宽度不小于100时，也可在做水泥护角时一次完成。抹底灰。一般应在抹灰前一天用水把墙面浇透。然后在墙面潮湿的状况下，先喷刷建筑素水泥浆界面处理剂一道，协作比为建筑胶：水=1：4。终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满砼面上
