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1、陕西*实业有限公司 酒店施工招标文件-第二版Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.*实业航天酒店施工总承包邀请招标文文件招标编号：PYZZB-220122-011招 标 人人：陕西西*实业业有限公公司二一二年年十一月目 录第一章投标标邀请书书3第二章投标标人须知知5第三章*实业航航天酒店店工程造造价计算算及付款款方案99第四章合同同条款及及格式112第五章评标标办法556第六章投标标文件格格式588第一章 投标邀邀请书(被邀请单单位名称称)：1.招标条条件*实业航航天酒店店项目已已经批准准建设，
2、招招标人为为陕西*实业有有限公司司，建设设资金为为企业自自筹，出出资比例例为1000% 。项目目已具备备招标条条件，现现邀请你你单位参参加*实业航航天酒店店施工投投标。2.项目概概况与招招标范围围2.1 本本项目位位于西安安市航天天产业基基地与神神舟三路路十字东东南角，地地下2层，地地上244层，框框架剪力力墙结构构，总建建筑面积积为6220000平方米米，工程程概算造造价约22亿元。2.2 招招标范围围：本项项目图纸纸和工程程量清单单的所有有内容。（不含土土方开挖挖、基坑坑支护、桩桩基、内内外装修修、门窗窗、幕墙墙、高压压配电、通通风空调调、电梯梯，消防防和弱电电只做预预埋配管管。）2.3
3、本本次招标标为一个个标段。3.投标人人资格要要求3.1 本本次招标标要求投投标人具具备房屋屋建筑工工程施工工总承包包一级及以上上资质，并并在人员员、设备备、资金金等方面面具有相相应的施施工能力力。外埠埠企业需需具备有有效的入入陕、入入西安市备案证证书。3.2拟派派建造师师具备房房屋建筑筑工程专专业一级级注册建建造师资资格，具具备有效效的安全全考核合合格证书书，未担任任其他在在建工程程的项目目经理。3.3 不不接受联联合体投投标。单单位负责责人为同同一人或或者存在在控股、管管理关系系的不同同单位，不不得同时时参加本本项目投投标。4.招标文文件的获获取4.1 请请于20112年11月日至20012
4、年年11月日(法定定公休日日、法定定节假日日除外)，每日日上午8：30时至12：00时，下下午13：30 时至至17：30时(北北京时间间，下同同)，在在陕西*实业有有限公司司（地址址：西安安市高新新区唐延延路*国际城城A座116F）购买招标文件。购买招标文文件时须须持以下下证件原原件及加加盖单位位公章的的复印件件1套：（1）企业业法人营营业执照照、（22）资质质证书、（3）安全生产许可证、（4）组织机构代码证、（5）税务登记证、（6）省外建筑业企业入陕登记证、（7）市外建筑业企业进市备案证书、（8）建造师注册证书、（9）单位介绍信、（10）法定代表人授权委托书和被授权人身份证。4.2 招招标
5、文件件每套售售价10000元，售售后不退退。图纸纸押金为为50000元，开标标后退还。5.投标文文件的递递交5.1 投投标文件件递交的的截止时时间(投投标截止止时间，下下同)为为20112年月日时，地地点为: 。5.2 逾逾期送达达的或者者未送达达指定地地点的投投标文件件，招标标人不予予受理。6.确认你单位收到到本投标标邀请书书后，请请于收到到投标邀邀请书后后24小小时内以以传真或或快递方方式予以以确认。7.联系方方式招标人：陕陕西*实业有有限公司司地址：西安安市高新新区唐延延路*国际城城A座116F联系人：电话：0229-88450018888传真：0229-88730082777第二章 投
6、标人人须知条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.22招标人名称：陕西西*实业业有限公公司地址：西安安市高新新区唐延延路*国际城城A座116F联系人：1.1.33项目名称*实业航航天酒店店施工总总承包1.1.44建设地点西安市航天天产业基基地与神神舟三路路十字东东南角1.1.55资金来源自筹1.2.11出资比例100%1.2.22资金落实情情况已落实1.2.33招标范围图纸和工程程量清单单的所有有内容，土土方开挖挖、基坑坑支护、桩桩基、内内外装修修、门窗窗、幕墙墙、高压压配电、通通风空调调、电梯梯，消防防和弱电电只做预预埋配管管。）1.3.11计划工期计划工期：500日日历天计划开工日日期：
7、220133年4月1日（实实际开工工日期以以开工令令为准）。1.3.22质量要求合格1.3.33投标人资质质条件资质条件：要求：房屋建建筑工程程施工总总承包一一级及以上上、装饰饰装修、机机电安装装一级及及以上资资质。注注册资本本金一亿亿元以上上，资产产负债率率不大于于60%。项目经理资资格：建建筑工程程专业一一级注册册建造师师资格，具具备有效效的安全全考核合合格证书书。信誉要求：（1）投投标人及及项目经经理须在在“西安安建设工工程项目目招标投投标信用用档案”备备案，且且无不良良记录。（2）投投标人近近三年获获得“鲁班奖奖”及其它它国家级级奖项、荣荣誉不少少于3项项。（33）拟派派项目经经理在近
8、近5年内内获得国国家、省省级质量量、安全全、科技技、现场场管理方方面的奖奖项、荣荣誉不少少于3项项。 （44）近55年来未未发生重重大质量量、安全全事故。 （55）近55年未发发生拖欠欠农民工工工资事事件。其他要求：外埠建建筑业须须提供建建筑业企企业入陕陕、入市市备案证证书。拟拟派建造造师无在在建工程程。1.4.11是否接受联联合体投投标不不接受1.4.22踏勘现场不不组织，由由投标人人自行进进行踏勘勘。1.9.11投标答疑会会不召开，将将对投标标单位所所提出的的问题予予以解答答，并出出具书面面答疑纪纪要。答答疑纪要要为招标标文件的的组成部部分，与与招标文文件具有有同等法法律效力力。1.10.
9、1投标人提出出问题的的截止时时间领取招标后后三日内内。1.10.2招标人书面面答疑的的时间在本项目投投标文件件递交截截止时间间15日日前；收到书面投投标答疑疑问题后后3日内内。1.10.3分包允许，分包包内容要要求：非非关键、非非主体或或劳务工工作可进进行分包包。 分包金金额要求求： / 。 接受分分包的第第三人资资质要求求：必须须具备相相应的的的专业施施工或劳劳务资质质。1.11偏离不允许重大大偏离 不满足评标标办法中中初步评评审标准准的，视视为发生生重大偏偏离，按按废标处处理；其其余偏离离视为细细微偏离离，招标标人将通通过澄清清的方式式对细微微偏离进进行澄清清或修正正。1.12构成招标文文
10、件的其其他材料料对招标文件件所作的的澄清或或答疑或或修改2.1投标人要求求澄清招招标文件的截止止时间在本项目投投标文件件递交截截止时间间15日前（即200 年年 月 日 时）2.2.11投标截止时时间2012年年月 日时2.2.22投标人确认认收到招招标文件澄清的的时间在收到相应应澄清文文件后224小时时内2.2.33投标人确认认收到招招标文件修改的的时间在收到相应应修改文文件后224小时时内2.3.22构成投标文文件的其其他材料料投标人认为为应附的的其他资资料或说说明3.1.11投标有效期期90天3.3.11投标保证金金金额： 550 万元，开标标前三日日内缴纳纳招标人人，中标标人确定定后，
11、中中标通知知书发出出5内退退还未中中标人，不不计利息息。投标保证金金有效期期：与投投标有效效期一致致。3.4.11近年财务状状况的年年份要求求2009-20111年3.5.22近年完成的的类似项目的年份份要求不少于5个个3.5.33近年发生的的诉讼及及仲裁情况的的年份要要求2009-20111年3.5.55是否允许递递交备选选投标方方案不不允许3.6签字和（或或）盖章章要求所有文件均均加盖投投标单位位公章；法定代表人人证明、授授权委托托书和投投标函必必须经法法定代表表人或授授权委托托人本人人亲笔签签名，其其余文件件可采用用签名或或签章。3.7.33投标文件副副本份数数3份3.7.44装订要求投
12、标文件“技术部部分”、 “商务部部分”正、副副本分别别采用AA4幅面面胶印装装订成册册、编制制页码。“资格部分”和“商务部分”一起装订。3.7.55封套上写明明*实业航航天酒店店施工总总承包投投标文件件 技术部分分/商务务部分（具具体视投投标文件件内容）投标人名称称：在本项目开开标前不不得开启启联系人：联系方式：4.1.22递交投标文文件地点点招标人指定定地点4.2.22是否退还投投标文件件否否4.2.33开标时间和和地点开标时间:同投标标截止时时间；开标地点:同投标标文件递递交地点点。5.1开标程序（4）开标标现场核核验投标标单位有有关证件件的原件件：法定定代表人人证明或或授权委委托书（委委
13、托人参参加投标标时提供供），以以及参加加开标的的投标单单位法定定代表人人或被授授权人身身份证；（5）密封封情况检检查：由由监标人人和投标标人代表表共同检检查；（6）开标标顺序：随机开开启；（8）开启启投标文文件顺序序：先开开启技术术部分，最最后开启启商务部部分。第三章 *实业业航天酒酒店工程程造价计计算及付付款方案案1、工程价价款计算算办法：按照设计图图纸、答答疑纪要要、设计计变更、工工程师指指令、工工程洽商商文件等等资料，按按照GBB505500-20008及陕陕西省建建设工程程工程量量清单计计价规则则（220099版）中中规定的的项目编编码、项项目名称称、计量量单位和和工程量量计算规规则进
14、行行编制清清单，钢钢筋、商商混、安安装主材材等均由由招标人人认质认认价（任任何一种种品种及及规格的的材料只只进行一一次认价价，具体体范围由由招标人人在开工工前提供供明细清清单），安安全文明明施工费费招标和和分阶段段结算工工程款时时只记取取国家规规定费率率的500%，竣竣工结算算时若投投标人完完成合同同承诺，剩剩余的550%安安全文明明施工费费一次性性追加到到结算中中支付。劳劳保统筹筹基金由由招标人人代缴代代扣。2、履约保保证金： 本项目合同同在乙方方向甲方方提交一一份银行行履约保保函，数数额为合合同总造造价的33%，有效期期至竣工工验收后后30天天。3、付款节节点：双方约定的的工程进进度款支支付的方方式、时时间和比比例是：3.1该工工程项目目0.0000以以下主体体施工完完成后，支支付已完完成合格格工程量量造价的的80%；以后按按月形象象进度承承包人于于每月225日（日日历日）向向监理人人报送当当月完成成合格的的工程量量及其造造价，经经监理工工程师及及发包人人审核后后，支付付该月完完成合格格工程量量造
