《集团物业管理处灭火应急方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《集团物业管理处灭火应急方案（7页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、集团物业管理处灭火应急方案本小区是属高层的建筑物，防火工作是一级重点，为保证小区及业户的生命、财产安全， 特制定如下火警、火灾应急方案。1.0火警应急方案：小区现有烟感探测器个，分别装于每户客厅及楼层走道中，温感探测器个，集中与地下车库。无论烟感、温感只要有报警，信息都集中反馈到小区消防中心报警器上，由消防值班人员立即确定位置，用对讲机或内线电话通知巡逻护卫员前去查看，巡逻护卫员去报警点查看。1.1如是业户做饭或烧香引起报警，可用对讲机反馈给消防值班人员是误报，并消信号，向住户说明防火情况，提醒注意防火。1.2如是火灾应立即用手动报警器二次报警或击碎消防栓报警玻璃报警，并立即用业户家中灭火器或
2、走道中消火栓灭火，争取在5 分钟内扑灭火灾。期间消防中心立即按消防警铃，并启动消防泵和楼层正压风机，并用电话通知主管领导和相关人员到位。2.0火灾应急方案：2.1消防中心值班人员在做完报警、启动水泵和风机、切断火灾区域的电源和中央空调，通知领导后，坚守岗位，听从领导统一指挥灭火。2.2在家义务消防队员听到消防警铃后，立即赶往消防中心集合，听从灭火统一指挥，维护火场秩序，抢救、疏散受灾人员及物资。3.0在火灾中各级人员所做的工作：3.1管理处负责人负责灭火救人工作：3.1.1接到火灾信息后，立即到消防控制中心或到着火现场组织指挥灭火救人工作。3.1.2组织火情侦察，掌握火势发展情况，确定火场的主
3、要方面，及时召集力量。3.1.3根据救人、灭火的需要，确定通报人员疏散和报告公安消防部门。3.1.4向各部门、班组明确下达救人、灭火、疏散物资、供水任务，并检察执行情况。3.1.5公安消防队到达火场时，要及时向火场总指挥报告3.3.33.3.43.43.3.23.2.33.2.43.33.3.13.2.23.2.1情况，服从统一指挥，按照部署，带领员工执行。3.2管理处安全管理部主管在扑救火灾工作中，要当好管理处负责人的参谋，根据管理处负责人的指示，负责具体工作的组织实施。组织力量严密监视火势的发展，及时向管理处负责人报告火场变化情况，提出相应对策。按照管理处负责人的指示，向各部门、各班组传达
4、战斗任务，并跟踪检查执行情况。组织火场警戒工作。组织现场医护工作。消防中心值班人员根据负责人的指示，执行通报程序、消防设备使用程序，向各部门、班组和有关人员通报和向公安消防部门报警。组织现场与消防控制中心之间，火场指挥员与各班组长之间的通讯联络工作，传达命令，反映情况。检查通讯设备，保持联络畅通。做好火场记录。维修班长负责火场灭火战斗保障工作：3.4.1保证供水不间断。3.4.2保证防、排烟机械设备能正常启动运行。3.4.3根据火场需要，及时组织、供应消防器材装备、灭火剂。3.4.4组织重要设备的保护、疏散工作。3.5义务消防队员的职责：3.5.1坚守岗位、 服从指挥， 明确自己和本班组战斗任
5、务，坚决执行班组负责人的命令。3.5.2当接到火灾信号后，班组长不在，应自动携带灭火器材赶赴着火房间观察，及时扑救火灾。3.5.3组织人员疏散， 出按警铃通知外， 还必须逐房检查。3.5.4组织群众自救，稳定自救人员的情绪，做好保护工作，为自救人员准备好救生工具 ,防止轻生自伤事故的发生。3.5.5在使用水枪时要利用掩蔽物体，尽量接近火源，充分发挥水枪的作用，禁止盲目射水， 避免水源损失。3.5.6在灭火战斗中，要正确的使用和爱护消防器材工具，注意安全。4.0灭火应急中应做到：4.1当火势不能在初期扑救时，主任应立即报火警“ 119”，报警时做到镇定拨号，将单位、地址、电话号码、燃烧部位，燃烧
6、物质的性能，报警后到路口迎接消防队。4.2向业户发出火灾通报的次序是：着火层，着火层以上各层，有可能蔓延的着火层以下的楼层。 通报时，一般先用语言通报（利用广播器、可视对讲系统、室内电话等） ，说明疏散路线，稳定情绪，然后发出警铃。或采取其它措施，将业户叫醒后，在进行通报。报警通报时间一般不超过5 分钟。4.3疏散秩序：先从着火间、着火层以上各层开始，着火层以下的业户，要做好安抚工作，青壮年业户通过安全消防楼梯疏散，行动不便的业户，则护送他们从消防电梯疏散。4.4查明火情和火势发展蔓延的途径，方法是：三查三看八定。一查火场是否有人被困，二查燃烧什么物质，三查从那里到火场最近。一看火烟定方向、定
7、火势、定性质，二看建筑定结构、定通路，三看环境定重点、定战力、定路线。4.5战力分配上要做到：灭火救人同步进行，灭火部分要把主力用于直接灭火上，同时以小部分力量在可能蔓延的地方，防止火势乘隙扩大，当火势已经扩大，就应以主力用于蔓延火势或可能造成更大灾害的方面。关闭防火分区的防火门。4.6积极抢救受火灾威胁的业户群众，是灭火工作的首要任务，当有业户受到火势威胁时，应根据救人任务的大小和现有的灭火力量，首先组织参战人员救人，同时部署一定力量扑救火灾，在力量不足的情况下，应将主要力量投入救人工作。4.7在灭火中应切断电源，煤气等易燃、易爆和有毒物品以及能够助长火势蔓延的物质，要予以疏散和保护。4.8为保证扑救火灾与疏散抢救人员工作有秩序的顺利地进行，必须对大楼内外采取安全警戒的部位，包括在大楼外围、大楼首层出入口、着火层分别设置警戒区，设置警卫人员。4.9着火层下一层的警戒任务是：不准业户进入或再登上着火层，防止坏人趁火打劫、混水摸鱼或乘机制造混乱，保护好消防设备器材，指导疏散人流向下一层有秩序地撤离。
