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1、监理质量评估报告工程名称：德尔福（上海）动力推进系统有限公司标准厂房改造单位工程：装饰工程建设单位：德尔福（上海）动力推进系统有限公司设计单位：上海化工设计院有限公司施工单位：南通四建集团有限公司监理单位：上海市工程设备监理公司总监理工程师：石侯德尔福(上海)动力推进系统有限公司标准厂房改造装饰工程质量评估报告本质量评估报告分列：1.工程概况：2监理质量评估依据：3工程质量评估综述：4单位工程质量评估结论等四节阐述。一.工程概况：德尔福(上海)动力推进系统有限公司标准厂房改造工程位于浦东外高桥保税区F14-6地块，地址：华京路328号，东临高桥 港，环东大道、南临港澳路新海关、西临杨高北路，津
2、行路、北临 航津路。该厂房原为钢结构保税仓库，厂房(1) A B轴、(12)轴为钢 架上下二层结构、厂房(2) CD轴、(12)轴为钢架上下二层结 构，厂房占地面积7665平方，总建筑面积9123平方米，其改造工 程主要项目为：办公楼隔断、仓库隔断、厨房餐厅隔断、计算机 房、练习房、检查室、实验室、信息中心、储藏室、计量室、动力 机房、泵房、配电房、男女厕所、男女冲淋房、男女更衣室等工程 的隔断及装饰装修。该装饰装修工程由上海化工设计院有限公司设计，南通四建集团有限公司承揽装饰装修施工工程，上海市工程设备监理公司承担装 饰装修工程监理。该装修工程于2004年8月15日开工，至2004年11月2
3、8日竣 工，历时3个半月。二. 监理质量评估依据：1. 建设工程委托监理合同；2. 施工设计图及设计变更交底等文件；3. 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002;4. 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002;5. 建筑工程施工质量验收统一规范GB50300-2001;6. 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002;7. 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002;8. 中华人民共和国和上海市工程建设标准强制性条文；三. 工程质量评估综述：1. 电缆沟基础该工程基础为配电间的电缆沟基础 ，砼为C30;S6。施工前监理 对施工单位挖掘的基坑进行了位
4、置、尺寸、标高等工程的复验，对 钢筋的绑扎、锚固长度、搭接倍数、接头设置、骨架的宽度、长 度、受力钢筋的间距、箍筋间的间距及保护层的厚度等均作了复 验，均符合设计及相关规范要求。在混凝土浇筑时，实行旁站监 理，严格控制坍落度、浇筑程序、浇筑质量。其浇筑的商品砼具备 混凝土配合比单，对其浇筑作了相应的试块留置，28d抗压、抗渗 等级均符合设计要求。经验收，电缆沟基础混凝土外观质量未发现有露筋 、蜂窝、孔 洞、夹渣、疏松、裂缝等缺陷，标高、轴线位移、截面尺寸、光滑 度、平整度等均符合设计及规范要求。2. 砌体工程该工程砌体砌筑为非承重隔断墙，隔断墙砌体为600 X300 X200 轻质加气砌块，采
5、用M5混合砂浆砌筑。隔断墙砌体工程所采用材料的产品合格证、质保书、砂浆配合比 及复验报告齐全，砂浆试块试验报告合格,轻质加气块抗压强度、 干体积密度复试均符合设计及规范要求。其砌筑用的水泥、黄砂等 材料经复验均符合设计及规范要求。砌块的产品龄期符合施工质量 验收规范要求。砌块的组砌方法合理，砌块的轴线、垂直度、平整度、灰缝饱满 度、砌块的接搓等施工工艺合理、可靠。砌体的拉结筋按设计提供 的非承重墙锚固大样（一）（二）；图集号98沪J/T-105的规范进 行施工。墙体工程质量符合设计及规范要求。主控项目合格,一般项目均 控制在允许偏差范围内。对砌体施工质量进行实测 124点，合格 114点，合格
6、率为91.9%。3. 抹灰工程抹灰工程所用材料的产品合格证书、性能检测报告齐全、复验报 告合格。该工程内墙设计为一般抹灰。施工中的内墙墙面抹灰施工符合规范422的规定。抹灰前基层表面的尘土 、污垢、油渍等清除干 净，并适当洒水润湿，不同材料基体交接处表面的抹灰，均加设钢 丝网片，符合规范424的规定。当要求抹灰层具有防水、防潮功 能时，应采用防水砂浆，符合规定的规定。各抹灰层之间及 抹灰层与基体之间粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝，符合 规范435的规定。经检查实测其抹灰工程主控项目合格，一般项 目控制在允许偏差范围内，对抹灰工程施工质量进行实测 256点， 合格241点，合格率为94.1
7、 %。4. 墙、地、面砖工程该工程使用的面砖为斯米克玻化砖 （地面），尊爵牌釉面砖（墙 面），福来特（地砖），所用材料的产品合格证、性能检测报告齐 全。铺设卫生间及厨房间等有设计防水要求的部位均进行了防水层处理，符合规范493的规定及设计要求。经检查楼梯踏步地砖的铺贴其宽度、高度、水平平整度均符合设 计要求。地面砖、墙面砖的铺设与基层黏结牢固、元空鼓、表面洁 净、平整、色泽一致、接缝均匀、同边45倒角顺直、无裂缝、掉 角、缺楞等缺陷。墙、地面砖经检查验收，施工工程质量符合设计及规范要求 。 主控项目合格，一般项目均控制在允许偏差范围内。对面砖铺设工 程施工质量进行实测438点，合格416点，合
8、格率为94.9 %。5. 吊顶工程该吊顶工程设计为1F、2F的公共部位、走廊部位、楼梯部位， 主材料为50轻钢龙骨、吊筋釀、间距1200、（保留部分原有吊 筋）、倒T型烤漆龙骨600中一中龙骨，吊顶搁板为轻质矿棉板、 部分公共部位为石膏板吊顶，卫生间、厨房间、男女更衣室吊顶搁 板为成型防水石膏板、浴室吊顶搁板为彩色铝质扣板。吊顶工程所用材料的产品合格证书，性能检测报告齐全。吊筋、 龙骨、搁板的材料、规格、安装间距及连接方式等符合设计要求。 吊筋、龙骨、搁板的安装牢固，吊筋、牢固的连接一致。角缝吻 合、表面平整、无翘曲、裂缝及缺损、压条平直、宽度一致。吊顶工程质量符合设计要求及规范要求。主控项目
9、合格,一般项 目控制在允许偏差范围内。对吊顶工程施工质量进行实测 96点， 合格86点，合格率为89 %。6. 涂饰工程该工程内墙墙面采用立邦乳胶漆涂料。工程所用涂料品种、型号 和性能符合设计要求，具备产品合格证书，性能检测报告。内墙体基层腻子批嵌平整、牢固、无粉化、起皮和裂缝。涂饰工 程的颜色符合设计要求。涂饰均匀、黏结牢固、无漏涂、透底、起 皮和掉粉现象。经检查验收，涂饰施工工程质量符合设计及规范要求。主控项目合格，一般项目控制在允许偏差范围内。7门窗工程室内木门设计为木质胶合板平开门，窗为固定塑钢窗。按照设计 要求木质胶合板平开门外包银色铝塑板，门窗套为细木工板及密度 板。固定塑钢窗产品
10、合格证、性能检测报告合格。铝合金窗的型号、规格、数量符合设计要求，安装牢固、位置准 确，满足使用功能的要求。铝合金窗框与墙体之间的缝隙用发泡聚苯乙烯及硅酮密封结构填 嵌。密封胶表面光滑、顺直、无裂缝。门窗安装位置正确、牢固、 开启灵活、关闭严密、无翘例，能满足各自的使用功能。玻璃安装 平整、牢固、无松动现象。固定塑钢窗施工工程质量符合设计及规范要求。主控项目合格，般项目控制在允许偏差范围内。8.卫生器具安装该工程主要卫生器具有：洗脸盆、淋浴器、大便器、小便器、蹬 厕器、地漏等。室内卫生器具安装符合规范 、的规范，连接卫生器具 的排水管道接口紧密不漏，固定支架等支撑位置正确、牢固、与管 道的接触
11、平整，卫生器具的支、托架防腐良好，安装平整、牢固， 与器具接触紧密、平稳。安装完毕后所有卫生器具做盛水、试漏试 验合格。经检查验收，卫生器具安装施工工程质量符合设计及规范要求主控项目合格，般项目控制在允许偏差范围内四.单位工程质量评估结论：分部、分项工程质量评定结果一览表分部工程名称子分部工程名称子分部质量评定结果分部质量评定结果装饰装修电缆沟基础合格合格砌体工程合格抹灰工程合格地面工程合格装饰装修吊顶工程合格合格门窗丄程合格涂料工程合格卫生器具给水配件安装工程合格该装饰装修工程严格按设计图纸，设计变更和相关规范进行施工，其装饰装修施工工程质量符合设计及规范要求，没有出现一般或重大施工质量事故，对在施工中存在的质量问题，施工单位能按 期限要求落实整改由我监理单位签发的监理工程师通知单”中的施工质量问题，使施工工程质量符合设计及施工验收规范要求。经检 查验收，分部和分项工程均为合格。施工技术资料及质量保证资料 等基本齐全。根据建筑装饰装修工程质量验收规范的要求和评定标准，监理对该装饰装修工程质量的评定结果为：工程质量合格上海市工程设备监理公司驻德尔福项目现场监理组2004年12月
