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1、怀来中基锡安新型石材科技有限责任公司2 号矿体采矿权出让收益评估报告经纬评报字(2021)第 063 号北京经纬资产评估有限责任公司北京市西直门北大街 45 号/邮编 100082/电话(010)62273916/传真 62273926/网址 http:/ 2 号矿体采矿权出让收益评估报告怀来中基锡安新型石材科技有限责任公司2 号矿体采矿权出让收益评估报告摘 要经纬评报字(2021)第 063 号评估机构： 北京经纬资产评估有限责任公司。评估委托人： 河北省自然资源厅。采矿权人： 怀来中基锡安新型石材科技有限责任公司。评估对象： 怀来中基锡安新型石材科技有限责任公司 2 号矿体采矿权。评估目的
2、： 怀来中基锡安新型石材科技有限责任公司申请办理怀来中基锡安新型石 材科技有限责任公司 2 号矿体采矿权出让收益处置。根据 “财政部 国土资源部关于印 发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知”(财政部 国土资源部财综201735 号)，需确定该采矿权范围内新增资源储量的采矿权出让收益。按国家现行法律法规及 河北省有关规定，需对该采矿权价值进行评估并确定新增资源储量的采矿权出让收益。 本次评估即为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评 估基准日时点上怀来中基锡安新型石材科技有限责任公司 2 号矿体采矿权公平、合理的 新增资源储量出让收益参考意见。评估基准日： 2021 年
3、 4 月 30 日。评估日期： 2021 年 5 月 14 日至 2021 年 6 月 11 日。评估方法： 收入权益法。主要评估参数：根据 河北省怀来中基锡安新型石材科技有限责任公司 2 号矿体片麻岩矿资源储量 核实报告，截止 2018 年 6 月 30 日采矿许可证范围内 (矿区面积 0.0352 平方千米，由 833 米至 700 米标高) 累计查明片麻岩 (332)矿石量 125.48 万立方米。累计动用片麻 岩矿石量 20.85 万立方米。保有片麻岩 (332)矿石量 104.63 万立方米。片麻岩 (332)矿石量增加 59.33 万立方米。即本项目需处置采矿权出让收益资源 储量为
4、增加的片麻岩(332)矿石量 59.33 万立方米。采矿指标： 采用露天台阶式开采，公路开拓，汽车运输。开采回采率为95%。产品北京经纬资产评估有限责任公司 1怀来中基锡安新型石材科技有限责任公司 2 号矿体采矿权出让收益评估报告方案为建筑用石料 (片麻岩)。本项目需处置采矿权出让收益新增资源储量为片麻岩 (332)矿石量 59.33 万立方米，露采边坡压覆等设计损失量 17.76 万立方米。可采矿石量 39.49 万立方米。生产规 模 5.00 万立方米/年，矿山服务年限 7.90 年、 评估计算年限 7.90 年。建筑用石料 (片 麻岩) 不含税销售价格为 74.24 元/立方米。采矿权权
5、益系数 4.4%，折现率 8%。地质风 险调整系数 k=1。基准价计算采矿权出让收益： 根据 河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让 收益市场基准价的通知(冀自然资发20186 号)， 片麻岩未制定基准价的矿种，产品 方案为原矿，采矿权出让收益基准价按照矿产品销售收入的 3.5%计算。怀来中基锡安新型石材科技有限责任公司 2 号矿体采矿权，按基准价计算新增资源 储量出让收益：102.61 万元。新增资源储量出让收益评估值： 根据 矿业权出让收益评估应用指南 (试用)， 本 项目评估计算的新增资源储量出让收益评估值为 93.18 万元。评估结论： 根据 矿业权出让收益评估应用指南 (试用)，采
6、用矿业权新增资源储 量出让收益评估计算方法， 得出怀来中基锡安新型石材科技有限责任公司 2 号矿体采矿 权在评估基准日新增资源储量出让收益评估值为 93.18 万元。根据矿业权出让收益征 收管理暂行办法矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定。 本项目评估估 算新增资源储量出让收益评估值小于按基准价计算的新增资源储量出让收益， 因此，怀 来中基锡安新型石材科技有限责任公司 2 号矿体采矿权新增资源储量出让收益建议按 102.61 万元予以确定。评估有关事项声明：根据矿业权出让收益评估应用指南 (试用) 相关规定，评估结论使用有效期： 评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开
7、的，自评估基准日起有效 期一年。如果使用本评估结论的时间超过有效期，本评估公司对应用此评估结论而对有 关方面造成的损失不负任何责任。 本项目评估报告需送交河北省自然资源厅公示无异议 后方可使用。北京经纬资产评估有限责任公司 2怀来中基锡安新型石材科技有限责任公司 2 号矿体采矿权出让收益评估报告目 录正文1、评估机构 12、评估委托人、 采矿权人 13、评估目的 24、评估对象和范围 25、评估基准日 36、主要评估依据 37、矿业权设置情况、矿山开发简史及矿业权评估史 68、评估实施过程 79、尽职调查情况 810、矿产资源勘查概况 811、评估方法 1412、评估参数的确定依据 1513、
8、技术经济参数依据评述 1614、主要技术参数 1715、主要经济参数 2116、基准价计算采矿权出让收益 2317、评估假设 2418、采矿权出让收益计算 2419、评估结论 2520、矿业权评估报告使用限制 2521、评估报告日 2622、评估责任人员 27附表附表一 怀来中基锡安新型石材科技有限责任公司 2 号矿体采矿权出让收益评估值估算表 28附表二 怀来中基锡安新型石材科技有限责任公司 2 号矿体采矿权评估价值估算表.29北京经纬资产评估有限责任公司 1怀来中基锡安新型石材科技有限责任公司 2 号矿体采矿权出让收益评估报告附表三 怀来中基锡安新型石材科技有限责任公司 2 号矿体采矿权评
9、估销售收入估算表.30附表四 怀来中基锡安新型石材科技有限责任公司 2 号矿体采矿权评估可采储量估算表.31附表五 怀来中基锡安新型石材科技有限责任公司 2 号矿体采矿权评估资源储量对照表 32附件附件一 北京经纬资产评估有限责任公司营业执照 33附件二 北京经纬资产评估有限责任公司探矿权采矿权评估资格证书 34附件三 矿业权评估专业人员执业登记证书 35附件四 矿业权评估机构及评估师承诺书 37附件五 关于委托评估怀来中基锡安新型石材科技有限责任公司 2 号矿体采矿权的函(河北省自然资源厅 冀自然资矿评字2021047 号,2021 年 5 月 14 日) 附件六 采矿许可证 (证号：C13
10、07002013117130134723) 附件七 怀来中基锡安新型石材科技有限责任公司营业执照.附件八 怀来中基锡安新型石材科技有限责任公司 2 号矿体矿业权出让收益处置申请(怀来中基锡安新型石材科技有限责任公司， 2021 年 2 月 3 日) 附件九 怀来县自然资源和规划局关于怀来中基锡安新型石材科技有限责任公司 2 号矿体处置采矿权出让收益申请的意见(怀来县自然资源和规划局，2021 年 2月 10 日) 附件十 张家口市自然资源和规划局关于怀来中基锡安新型石材科技有限责任公司 2号矿体以往采矿权出让收益处置情况的说明(张家口市自然资源和规划局，2021 年 2 月 26 日) 附件十
11、一 采矿权价款评估结果备案证明(张家口市国土资源局 张国土资矿评备字201315 号， 2013 年 3 月 12 日) .附件十二 成交确认书(怀来县国土资源局 怀来中基锡安新型石材科技有限责任公司 张采矿成交确字2013第 9 号， 2103 年 5 月 2 日) .附件十三 公证书(张家口市公证处 (2013) 张证经字第 74 号， 2013 年 5 月 2 日).附件十四 河北省非税收入一般缴款书(怀来县国土资源局，2013 年 8 月 15 日) .北京经纬资产评估有限责任公司 2怀来中基锡安新型石材科技有限责任公司 2 号矿体采矿权出让收益评估报告附件十五 河北省非税收入一般缴款书 (电子) (怀来县自然资源和规划局，2021 年3 月 22 日) .附件十六 “河北省逐鹿县河东镇郭家湾村打草沟饰面石材花岗岩矿资源储量核实报 告等四个报告矿产资源储量评审备案证明”(张家口市国土资源局 张国土资备储201241 号， 2012 年 12 月 25 日) .附件十七 “河北省怀来县炮儿村碎石用片麻岩号矿体普查地质报告评审意见书”(河北省地质学会地质勘查项目监理
