电梯工作内容及程序

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1、电梯工作内容及程序（一）电梯运行管理操作规范1、检查客梯运行情况是否正常。检查客梯呼救电话是否畅通。2、做好巡查纪录，保持值班室整洁，非工作人员严禁进入机房。3、配合电梯维修人员对电梯进行保养与维修。4、值班人员应熟悉电梯的一般工作原理，掌握电梯出现“关人”故障时如何及时将客人放出电梯的操作规程和技巧。5、维护电梯时要在首层放置“维修、保养进行中”标示牌。6 客梯运行时间为 24 小时服务，其早 8 : 00-早 9 : 00 为早班高峰运行时间。7、电梯钥匙由专人负责，不得转借遗失。8、二次装修运送装修材料: 、 要有装修施工批准证方可使用。 、 必须使用指定梯，不得占用客梯。 、 运送时间

2、必须避开员工用梯高峰。 、 运送完毕必须把电梯打扫干净。9、例行保养要认真填写“保养单”并由保养人签字。10、开启外厅门时，必须使用专用钥匙，门开启时要站稳身体不得前倾。11、在共通井道工作时，必须牢记相邻升降机仍在运行。严禁跨越机外工作，必要时停止相邻升降机运行再工作。12、在机顶底坑工作时必须断开相关保护开关。13、两人或多人工作时必须由专人指挥，听从命令互相照应。14、在易燃物较多场所工作要特别注意防火。15、检修完电梯要上下运行几次确认无故障后方可运行。（二）电梯维修保养计划1、客梯保养周期每两星期一次。2、客梯保养内容为（详见升降机保养单）: 、 各层外门门框是否完好。 、 电磁迫力

3、状态是否良好。 、 机箱控制指示灯是否良好。 、 机房底坛开关是否良好。 、 井道照明是否良好。 、 电气盘，保险丝是否良好。3、电梯每两个月对轿顶、井道、路轨进行清扫注油一次。（三）电梯运行巡查制度1、客梯运行当中充分发挥各器官敏感能力迅速判断问题： 、耳听：运行当中的异声，机房内、车厢、限程开关。平楼面装置有无 异声。 、 嗅：车厢、机房、机道井底有无异味。 、 指按：按钮是否灵活操作盘动作是否正常。 、 目测：观测设备有无破损，提示灯操作盘、风扇、地板。 、 手触：保险门动作是否灵活，门脚胶壁板门柱有无松动。 、 足碰：地台是否倾斜变形，踢脚板有无松动。 、 体感：运行当中有无摇晃，振动

4、加试速是否顺畅。2、发现问题及时处理，并作好巡查记录。3、维修保养（I）曳引机减速器、电动机运行检查、维护保养、加油。（ 2 ）抱闸制动及间隙调整，销轴润滑。（ 3 ）控制屏所属电器、接触器、继电器、整流器、保险丝等电器触点检查、更 换，积灰 清理，保险丝更换。（ 4 ）导轨擦洗、加油导轨间隙检查、支架松动检查。（ 5 ）曳引轮、导向轮、反绳轮工作表面检查。 （ 6）限速器、导向轮加油，安全钳灵活性 检查。（ 7 ）轿门、厅门、门锁与门触头安全可靠性检查。（8）限位开关与极限开关灵活可靠性符合标准，安全绳淋油。（9）曳引钢丝绳检查调整。（10）操纵箱与召唤按钮、指示灯检查与调整。（II）安全开

5、关、平层感应器、相对位置可靠性检查与调整。（四）工作规程1、每日工作程序1）值班人员每天交接班前： 、检查客梯运行情况是否正常； 、检查客梯热线电话是否畅通； 、询问值班记录； 、查看值班记录；2）值班人员应了解并尽快熟悉电梯的一般工作原理和安全保护装置的性能， 掌握电梯 出现故障“关人”时如何及时将客人放出电梯的操作规程和技巧。 监控盘由保安部 负责如发现问题应立即与维修人员联系。3）做好值班记录及故障记录。保持值班室整洁，保持机组及设备清洁，非工 作人员， 谢绝入内。不得擅自动机组设备及相关控制线路等设施。4）配合电梯维修人员对电梯进行保养与维修。2、每月保养内容工作标准 条项保养内容保养

6、要求11）曳引机地脚螺栓等紧固件紧固2）减速器电机轴承加油（对货彳梯）；1）曳引机运行平稳无杂音;2）减速器，电机承油位正常无漏油21）检杳抱闸起动、停车制动是否灵活 可靠1）制动时，闸瓦紧抱制动轮;2）电动机起动松闸同步；31）控制屏上行交流接触器触头检2）继电器，动作可靠性检杳；3）保险丝更换；4）电器清灰；立杳；1）接触器触头无污垢、凹坑蚀痕铁心 磁环无断裂，吸全良好噪声小；2）继电器触头无尘埃无烧焦情况；3）控制屏所有电器无积灰；41）限速器、导向滑轮加油；2）安全钳每月润滑；3）传动安全钢丝绳润滑；1）限速器每旬加油一次；2）导向滑轮每月加油一次；3）安全钳每月加油一次并应保证灵活

7、可靠；4）传动钢丝绳应无锈51）轿门、厅门、门锁和门触头安全可 靠性检杳；2）开门机构传动状况检杳3）门转动轴主门锁传动锁轴每月加油 次；4）开门机链轮加油1）所有门启闭轻便灵活开门机动作时 无跳动摇摆；2）厅门锁动作灵活关闭后不能打开；3）门锁开关联锁可靠、有效；4）门传动轴、锁轴、门上滑轮每月加 油一次5）开门机链轮每月加油一次；61）限位开关、极限关可靠性检杳；极限开关触头接触良好无烧损，每月检 杳一次；71）操纵箱按钮开关灵敏可靠止确性检 查；1） 所有召唤按钮动作止常灵敏、可 靠；81）客用电灯发生应查、故障修理排除；1）当客梯发生故障接每月户三话次应 立即设法排除并做好记录；3、每

8、季、每年保养内容及要求作条项保养内容保养要求1减速器、电动机轴承每年清洗换油一 次;用煤油洗后再加油2抱闸间隙检查与调整上卜间隙均匀，每李实测次/0.7MM3控制屏电器清灰每季清扫一次4槽轮磨损检杳每季一次当绳与槽底距离/ 1MM应换 槽轮5T）导轨擦油加油;2）导靴间隙检杳；3）支架松动检杳；1）每季擦洗一次;2）每季测定一次；3）每二季检杳一次；61）限位、极限开关越程检杳;2）安全绳淋油；每季试检一次每季淋油一次7曳引钢丝绳检杳与调整曳引绳张力均匀每季度检测一次。钢丝 绳无锈蚀每季用20井机油浇淋一次;8取下操纵箱面板清扫开关积灰，擦除开 关触点烧蚀污垢；每季一次;9平层感应器插放插入相

9、对位置调整清除 感应器，安全开关积灰；每季检杳、调整、清灰一次要求感应器 有效平层准确；10安全钳试刹；1 一 _ 一 、 1每年试刹一次，有效4、关人的处理方法因电梯故障而造成的关人有三种现象， 根据不同的情况，列出三种排除故障 “放人” 的操作规程。当接到热线电话，应用礼貌用语询问哪部电梯在哪层楼出 故障，同时观察讯 号指示灯及钢丝绳红色层楼指示线，为放人作出准确判定。（1）若电梯停在平层区域，有以下两种处理方法：机房处理法：将“正常-检修”开关转换一下，电脑板红绿灯均亮时，一般电梯已打开。 值班人员为慎重起见到故障层应再检查一下，以确定电梯无关人，并向客 人致歉，判定出故障 原因。轿顶处

10、理法 用专用三角钥匙打开故障层之上层厅门，进入轿顶前应将红色“急停开关”按下 J; 站稳后半蹲于轿顶中央，用礼貌用语告知客人已进行故障排除， 请稍候。在轿 顶将“正常检修”开关转换一下，可望把门打开。（2）若电梯停在非平层区域，有以下两种处理方法：机房处理法：将机房内的“急停开关”按下J。根据故障层楼的情况，手动作出向上或向下运行，把轿厢平层（以钢丝 绳的红色线为参考） 。将“正常检修”开关转换一下可望将门打 开。轿顶处理法：用专用三角钥匙开故障层之上层厅门，进入轿顶前，应将红色“急停开关”按下J。站稳后半蹲于桥顶中央，用礼貌用语，告知客人已进行故障排除，请 稍候。将“正常-检 修”开关转换到

11、“检修”位置，松开 T 轿顶“急停” 开关。根据故障层情况作出向上 或向下检修运行，使电梯达到平层区，然后把“急停”开关按下J。把“正常一一检 修”开关转换到“正常”位置，可 望将门打开。（3）若门仍未能打开，将“急停”开关按下将门机“停止开关”关掉 用手动转动门机，传 动轮的皮带可将门打开。5、电梯放人操作程序 电梯在载客运行中发生故障，便会发生困人。困于电梯内的乘客，实 质上并 无危险。一旦电梯困人，应由受过培训的技工（如电梯工）进行解救。（ 1）动作要迅速，查看（通过监视板）电梯停在哪一层？（ 2）通过电话对乘客进行安抚，请客人静候解救。（3）迅速赶至电梯停靠的上一层， 用专用匙小心将厅

12、门打开， 设法登上该机顶， 关闭机 顶开关和将运行开关置于“手动”（即慢车位置）。（4）判断轿厢是否与楼层差不多相平，如距离不大，即在机顶盘动开门电机， 轿门即可打 开，客人便可轻松走出。（5）如梯困在两层之间，应恢复门开关，在机顶操作让梯行慢车，直至平层， 然后盘动开 门电机，便可开门放人。（ 6）如发生慢车亦不可运行，则应迅速去机房采用盘动电梯放人。（五）电梯安全操作规程1、司机在驾驶电梯正常行驶前应：（1）在开启厅门进入轿厢之前，必须注意轿厢是否停在该层；（2）开启轿厢内照明；（3）每日开始工作前，须将电梯上、下行驶数次，视其有无异常现象；（4）厅门外不能用手扒启，当厅、轿门未全关闭时电

13、梯不能启动；（5）注意平层准确度有无显著变化；（6）清洁轿厢内、厅轿门及乘客可见部分。2、司机在电梯正常行驶时注意事项：（1）如必须离开轿厢时，将轿厢停于基站，断开轿厢内电源开关，关闭厅门；（2）轿厢的运载能力，不应超过电梯的额定起重量。（3）不允许乘客电梯经常作为载货电梯使用；（4）不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，需经有关部门批准， 并采取安全 保护措施；（5）严禁在厅、轿门开启情况下，用检修速度作为正常行驶；（6）不允许接检修、急停按扭作为正常行驶中的消号；（7）不允许开启轿厢顶安全窗，轿厢安全门，平装运长物件；（8）劝告乘客勿依靠轿门；（9）轿厢顶上部，不得放置它物；（10

14、）如个别情况下，平层准确度不能满足要求时，可以再平层；（11）行驶时不得突然换向，必要时应先将轿厢停止，再换向启动；（12）不允许以手动轿门的启闭作为电梯的起动或停止；（13）载荷应尽可能稳妥地安放在轿厢中间，以免在运行中倾倒。3、当电梯发生如下故障时， 司机应立即按急停警铃按钮， 并及时通知维修人员：（1）厅、轿门关闭后，而未能正常起动行驶时；（2）对设有需按起动按钮控制的电梯，当厅、轿门关闭后，在未指令轿厢起动， 而自行行 驶时；（3）运行速度有显著变化时；（4）行驶方向与指令方向相反时；（5）内选、平层、换速、召唤和指层信号失灵失控时；（6）有异常噪声，较大振动和冲击时；（7）超越端站位置而继续运行时；（8）安全钳误动作时；（9）接触到任何金属部分麻电现象时；（10）当电气部件因过热而散发出焦热的臭味时。4、当电梯使用完毕后，司机应将轿厢停于基站，并将操纵盘上开关全部断开， 关闭厅门。5、如在机房用手轮盘车，使电梯作短程升降时，必须先将主电源断开。6 当电梯行驶时，突然发生停驶或失控时，司机应保持镇静，立即按急停警铃 按钮，并严肃 劝阻乘客切勿企图跳出轿厢，及时通知维修人员设法使乘客安 全退出轿厢。(六) 维护和检修应注意事项1、在机房时应将电源总开关断开；2、在轿顶时将安全钳联动