2023年项目作业管理制度篇

《2023年项目作业管理制度篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年项目作业管理制度篇（69页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、2023年项目作业管理制度篇 书目 工程项目特种作业人管理制度（4） 工程项目特种作业人管理制度(四) 1、特种作业人员必需持证上岗,并按建设行政主管部门规定参与年度平安培训。 2、特种作业人员档案资料应统一管理,其档案及上岗证件必需齐全有效。 3、特种作业人员,必需按规定执行班前必检制度,对玩忽职守造成平安事故的,追究档事人责任。 4、特种作业人员在班前检查中,发觉的平安隐患必需刚好上报项目部平安员,隐患解除,经项目部平安员验收合格后方可作业。 5、特种作业人员必需按规定佩戴好平安防护用品,并对劳保用品的平安性进行检查。 房地产项目施工图设计成本管理作业指引 项目施工图设计成本管理作业指引

2、1.目的 为保证项目开发成本目标的实现,本指引规范了施工图设计的成本管理和限制方法。 2.范围 项目施工图设计成本管理。 3.定义 目标成本:通过确定成本目标值,用来指导产品设计、施工过程中各阶段成本限制的指标性文件。 4.职责: 4.1项目公司-工程技术部 4.1.1负责审核项目施工图设计阶段建安成本目标限额设计成本限制建议书; 4.1.2负责审核项目总包工程、主要分包工程承包方式及成本限制目标建议书; 4.1.3负责审核项目主要材料(设备)选购方式及成本限制目标建议书; 4.1.4负责项目成本目标分解运作过程中的总组织与协调工作。 4.2项目公司-造价部 4.2.1负责编制项目施工图设计阶

3、段建安成本目标限额设计成本限制建议书; 4.2.2负责编制总包工程、主要分包工程承包方式及成本限制目标建议书; 4.2.3负责编制项目主要材料(设备)选购方式及成本限制目标建议书; 4.2.4负责与相关部门就限额设计数值及成本建议进行沟通,达成共识形成目标成本指导书。 5.工作程序 5.1制定项目施工图限额设计成本限制建议书 在施工图设计起先前,造价部须对公司审批的项目发展成本限制目标中建安成本进一步分解、细化和完善; 5.2施工图限额设计成本限制建议书编制要求详细如下: 5.2.1造价部依据发展成本目标,结合施工图设计任务书、扩初设计阶段初步方案及市场水平,针对各分项工程的不同特点,分别制定

4、相应的限额设计经济指标、技术指标或对主要材料选型、成本限制点提出建议;对分项工程中影响成本较大或简单造成成本流失的关键点作为施工图设计阶段限额设计成本限制重点,成本建议按专业详细提出以下几点: 5.2.1.1土方及挡土工程:该工程成本简单流失,建议土方综合考虑场内平衡、挡土墙多方案经济比选,土方主要限制挖运总量、挡土支护依据方案提出成本限额指标; 5.2.1.2桩基工程:不同的桩基形式对成本及工期影响较大,且成本简单流失,重点建议桩基选型多方案比选,优化设计,据不同的桩基形式提出相应的限额指标值或分项成本目标; 5.2.1.3结构工程:该部分约占建安成本比重较大,且对销售没有干脆的影响,这部分

5、是成本限制的重点,在满意设计规范的最低要求下,尽可能的降低成本,主要对钢筋、混凝土技术含量提出技术指标数值; 5.2.1.4建筑、装修工程:其质量及效果对售楼影响较大,占建安成本比重较大,影响成本的主要因素为材料选型,对外墙砖、铝合金门窗、电梯前室装修、防水工程等制定合适的经济指标值; 5.2.1.5安装工程:主要限制安装工程的设备及材料选型,对电梯、机房设备等建议采纳国产或中外合资优质产品,管线选用合适的中档材料; 5.2.1.6景观工程:景观工程成本波动性、弹性较大,设计质量、材料的选型是该部分成本限制的重点,; 5.2.1.7分包工程:该部分的特点是专业性较强,政府相关规定有肯定的可操作

6、性,成本限制的重点是方案的深化及优化; 5.2.2限额设计数值及成本建议按格式填写,对其中重点限制点必需加以明示。 5.2.3造价部就须编制的施工图限额设计成本限制初稿,充分征求设计院及工程技术部的看法并进行完善,必要时须召集工程技术部相关人员开会确认。 5.2.4确认后的限额设计数值及成本建议经造价部经理审核、报分管副总经理审批后作为设计限额要求,提交工程技术部详细落实。 5.3施工图出图后,造价依据施工图计算重点限制点的经济或技术指标值,与审批的限额设计数值比较,刚好向工程技术部提出反馈看法。对超出限额设计部分提出预警,并报分管副总经理综合决策。 5.4设计完成后,由工程技术部编制设计成本

7、限制分析总结报告,聘请有丰富设计及造价专业阅历的专家对设计进行评审,最终由技术评审委员会对限额设计要求完成状况进行最终评定。 6.表格和记录 无 施工项目作业防护管理细则范本 1 目的 为了保证施工生产作业过程中落实职业健康平安管理体系的有关要求,保障员工平安健康,特制定本规定。 2 范围 本标准规定了在建筑与安装施工过程中的土石方、脚手架、高处作业、起重吊装、施工机械、拆除、试车、有限空间等作业过程的作业防护要求和方法。 本规定适用于各区域公司、分公司、项目部、控股子公司的施工生产作业活动。 3 规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件,其随后

8、全部 的修改单(不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本标准,然而,激励依据本标准达成协议的各方探讨是否可运用这些文件的最新版本,凡是不注日期的文件,其最新版本适用于本标准。 jgj130建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规范 jgj80建筑施工高处作业平安技术规范 吉化集团公司建筑安装平安管理规定 4 定义和术语 4.1 受限空间作业 受限空间作业为在生产厂内或生产装置区内,进入或深化炉、塔、釜、罐、槽车以及管道、烟道、下水道、沟、槽、井、池等进出受到限制和约束的封闭、半封闭设备、设施及场所的作业。虽未在生产厂内或装置区内,但作业场全部可能存在有害气体或缺氧造成窒息的,进出受到约束和限制的封闭、

9、半封闭空间内的作业也视为受限空间作业。 5 职责 5.1 平安环保部负责各施工作业项目的监控管理工作,负责对员工在施工作业过程中的健康实施监控管理。 5.2 公司党群工作部负责员工在施工作业过程中防护器具运用标准的监控管理工作。 5.3 区域公司、分公司、项目部、控股子公司对参加所管辖项目施工的作业单位进行职业健康平安与环境的管理。 5.4 施工生产作业单位对本单位作业人员进行职业健康平安与环境的管理。 6 活动描述 6.1 土石方工程作业防护规定 6.1.1 土石方工程施工必需办理动土证,经有关部门批准后方可施工。 6.1.2 开挖坑(槽)、沟时应自上而下进行,禁止采纳挖底脚的方法挖土。 6

10、.1.3 施工现场开挖非热管道沟槽的边缘与埋地外电缆沟槽边缘之间的距离不得小于0.5m。 6.1.4 开挖坑(槽)的土方距沟边至少1米,堆土高度不能大于1.5米。特别状况报主管部门审查同意后方可施工。 6.1.5 土石方机械施工区内有地下电缆和供排水管道时,必需查明走向,用明显记号标示,严禁在离电缆1m距离以内作业。 6.1.6 运用机械挖坑(槽)时,挖土机回转范围内不准进行其他作业。协作土石方机械作业 的清底、平地、修坡等人员,应在机械的回转半径以外工作,如必需在回转半径内工作时,必需停止机械回转并制动好后方可作业。机上、机下人员应亲密联系。 6.1.7 在化工厂区内开挖坑(槽)必需留意有毒

11、气体的检查,全部人员不准在地坑、地槽、地沟内休息。 6.1.8 在外电架空线路旁边开挖沟槽时,必需防止外电架空线路的电杆倾斜悬倒或会同有关部门实行加固措施。 6.1.9 在基础、地沟的连缘及土壤自然坡角范围内,不得安放施工机械设备,并不得通过任何运输机械。 6.1.10 作业人员上下深坑(槽)应预先搭设稳固平安的阶梯,避开发生坠落。 6.1.11 开挖深度超过2m的坑(槽),沟边缘处必需设置两道1.2 m高坚固的栏杆和悬挂危急标记,夜间挂红色标记灯。 6.1.12 夜间开挖坑(槽)时,施工场地应有足够的照明,应尽量削减扰民。 6.1.13 爆破石方施工必需事先提出爆破方案,经公安、平安环保部门

12、批准后方可施工。 6.1.14 爆破方案审定后,不准随意变动,如须要变动必需重新办理审批手续。 6.1.15 爆破工必需持公安部门颁发的爆破工作业证,否则不准作业。 6.1.16 爆破施工按规定设平安警戒,警戒距离不小于200m。 6.2 脚手架作业防护规定 6.2.1 脚手架的原材料及搭设标准 a. 木脚手杆要求 脚手杆名称 最小梢径 备 注 立杆 大横杆 大于7厘米 大于8厘米 6-8厘米之间的,可双杆合并或单杆加密。 b. 扣件式钢管脚手材料要求 名 称 规 格 备 注 钢管 直径48-51毫米 壁厚3.0-3.5毫米 焊接管或无缝管 扣件 直角扣件、回转扣件、对接扣件 玛钢制作 c.

13、木脚手架支搭要求 名 称 要 求 说 明 立杆埋入深度 30-50厘米 底部应夯实、填砖、石,如遇松土无法挖坑时可以绑扫地杆 立杆的间距 大横杆间距 小于1.5米 小于1.2米 大小头应错开绑扎,搭接长度不小于1.5米 小横杆间距 小于1米 d. 剪刀撑和支撑 名 称 要 求 剪刀撑和支撑 脚手架两端、转角处以及每隔6-7根立杆应设剪刀撑和支杆 支杆底端埋入地下深度 大于30厘米 剪刀撑和支杆与地面的角度 不小于60 架子高度超过7米不能支杆时 每高4米,水平距离每7米必需与建筑物相连接 e. 铺脚手板 名 称 要 求 脚手板铺设宽度 大于1.2米 离墙面 不大于20厘米 脚手板搭接长度 不大

14、于20厘米 对头接时 设双排横杆,间距不小于20厘米 f. 抹灰、勾缝、油漆等外装修脚手架 名 称 要 求 脚手板宽度 大于0.8米 立杆间距 小于2米 大横杆间距 小于1.8米 6.2.2 脚手架作业平安防护 a. 钢管脚手架应用外径48-51毫米,壁厚3-3.5毫米,无严峻锈蚀、弯曲、压扁或裂缝的钢管。脚手杆件不得钢木混搭; b. 钢管脚手架的杆件连接必需运用合格玛钢扣件,不得运用铅丝和其它材料绑扎; c. 杉松脚手架的杆件绑扎应运用8#铁丝; d. 脚手架的操作面必需铺满脚手板,不得有空隙和探头板、飞跳板。脚手板下层兜设水平网。操作面外侧应设两道护身栏杆和一道挡脚板,立挂平安网,下口封严,防护高度应为1米;