《农村土地承包经营权互换合同模板（三篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村土地承包经营权互换合同模板（三篇）.doc（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、农村土地承包经营权互换合同模板转包方：三道桥镇人民政府（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地经营权流转管理办法等有关法律、法规，本着依法自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权事宜特订立本合同。一、甲方将其经营的位于三道桥镇林场亩土地的承包给乙方从事农业生产经营。地块块，名称，坐落在。二、承包期限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日。三、承包价格为每亩每年人民币，总计人民币。四、承包费支付方式为现金一次性支付，时间为双方签约合同生效之日起。五、甲方有权监督乙方土地经营情况，并要求乙方按约履行合同义务。乙方在所承包的土地上必须
2、从事农业生产（种植业），不得改变土地用途。甲方在承包期满后收回土地经营权。六、在承包期内，如有国家征用土地或政府占用土地，乙方无偿将承包的土地归还给甲方，所得土地补偿费用归甲方所有。本合同一式两份，甲乙双方各执一份转包方签字（盖章）：承包方签字（盖章）：证明人签字（盖章）：_年_月_日农村土地承包经营权互换合同模板（二）合同编号：甲方（转包方或出租方）：法定代表人身份证号：住所：_ 联系方式：_乙方（接包方或承租方）：法定代表人身份证号（或营业执照号）：住所：_ 联系方式：_根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、四川省实施办法、农
3、村土地承包经营权流转管理办法等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。一、转包/出租土地基本情况及用途甲方自愿将位于乡（镇）或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地（详见附表）的承包经营权生产经营。二、转包/出租期限土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转包/出租期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、转包/出租价格与支付方式（一）转包/出租按下列第种形式计价：1.实物。乙方每亩每年支付甲方公斤（大写：_）转包/出租给乙方，转包/出租土地为农业用途
4、，主营项目是_（稻谷、玉米、小麦等），共计每年支付公斤（大写：_）（稻谷、玉米、小麦等），按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币_元（大写：_），共计每年支付人民币_元（大写：_）。3.其它。_。（二）转包费/租金按下列第种方式支付：1.逐年支付。于每_年_月_日前支付（当年度/下年度）转包费/租金，且每年递增%（约定不递增的填写零），或每隔年增加元。2.其它方式。_。四、甲方的权利和义务1.有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔
5、偿由此造成的损失。3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。4.流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。5.甲方于_年_月_日之前将土地交付乙方。6.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性
6、生产设施。3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包/承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。5.依法保护和合理利用流转的土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。6.合同期满或中途终止合同，应及时交还接包/承租的土地。需继续接包/承租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前个月与甲方平等协商，重新订立合同。7.法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。六、违约责任1.因一方擅自变更或解除本合
7、同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的%承担违约责任;给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。2.乙方逾期支付转包费/租金，每日按当年应支付金额的承担违约金;甲方逾期交付土地，每日按当年转包费/租金的承担违约金。3.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。4.乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。5.乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担;由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。七、其他1.签订合同时，对甲方留在转包/出
8、租土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定：_;合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定：_。2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外,对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。3.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。4.乙方对土地进行再流转，需征得甲方书面同意，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定申请（是或否）鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。6.其他需说明的事项
9、：_。7.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以请求村民（居民）委员会、乡（镇）人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向_县（市、区）农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向县（市、区）人民法院起诉。8.本合同一式份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡（镇）人民政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。甲方（签字）：乙方（签字、盖章）：_年_月_日 _年_月_日农村土地承包经营权互换合同模板（三）甲方（委托方）：_住所：_ 联系电话：_乙方（受托方）：_住所：_ 联系电话：_根据中华人民共
10、和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法、浙江省实施办法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转。经双方协商一致，特订立此协议。一、委托事项1.委托流转土地基本情况表序号地块名称地类面积四至界限原土地承包经营权证或承包合同编号合计（大写）亩（小写）亩2.委托流转方式。甲方委托乙方将以上土地共计_亩以_（转包、出租、互换、股份合作）方式流转他人。3.委托流转期限。土地委托流转期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。4.委托流转价款与支付方式。（1）甲方授权乙方按每亩每年_（现金、实物或实物折价）进行流转，土地实
11、现流转后，甲方按_（现金、实物或实物折价）的标准收取土地流转收益，全年合计_。（2）考虑物价等因素的约定：_。（3）支付结算方式：_。5.委托费用与支付方式委托费用与支付方式约定：_。二、其他委托事项1.甲方承包经营时对土地投入的委托处理：2.在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理：3.协议到期土地恢复原状等事项的处理：三、委托权限乙方按照下列第_种方式授权范围内行使相关权利：1.乙方与土地受让方协商流转事宜，流转合同由甲方与受让方签订。2.乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同，监督土地受让方履行流转合同约定。3.其它权限：_。四、违约责任1.因变更或解除协议而使相关当
12、事人遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2.如一方当事人违反协议约定，应向守约一方支付违约金_元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。五、其他约定1.乙方按本协议授权范围行使相关权利。2.乙方在本委托协议权限范围内的行为由甲方承担法律责任。3.其它需要说明的事项：_。4.本协议在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。5.本协议自双方签字后生效。经协商，决定_（是或否）鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。6.本协议一式_份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。甲方（签字）：乙方（代理人签字、盖章）：身身份证号：_ 身份证号：_年_月_日 _年_月_日鉴证单位：（签章）鉴证人：（签章）_年_月_日浙F22_0_20_5第2页共2页
