《商铺房屋的租赁协议（六篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商铺房屋的租赁协议（六篇）.doc（22页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、商铺房屋的租赁协议甲方（出租方）：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于：甲方系X省X市X区房屋的所有权人，现就乙方承租甲方商铺事宜达成以下协议：一、租赁商铺及情况1.甲方将位于_栋_号商铺（以下简称：“该商铺”）出租给乙方（包括该商铺享有的所有附属权利）。2.该商铺建筑面积为_m2,该面积为计算租金面积，另房开商就本商铺的赠送面积不计算租金。3.该商铺租赁给乙方进行使用。用途为乙方以自主选择合法经营项目，甲方对乙方合法经营的项目予以认可。二、租赁期限该商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日，租期到期后乙方愿意继续租赁的，租赁期限自动往后延
2、续年。三、交付1.双方签署本协议且乙方按本协议向甲方支付保证金￥元后，甲方于_年_月_日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间。2.乙方约定的交付时间到该商铺处办理交接手续，逾期前来办理的视为该位置已交付乙方，交付时甲方应向乙方提供该商铺的买卖合同或产权证、物业合同等商铺信息的复印件等，同时配合乙方办理相关装修及经营登记手续。四、租金及相关费用1.甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付与视为交付）起算，即_年_月_日至_年_月_日为免租期，装修免租期内乙方无需向甲方支付租金，但应缴纳物业管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租
3、金。2.租金（含税）按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：从_年_月_日起，租金单价为元/月/m2，即每月租金合计人民币￥元整（大写：_元整）。从起租日起满年度后乙方可以上浮租金单价，每次上浮不超过租金单价的。首次年租赁期内上浮总租金单价不超过上述租金单价的。自动延续期间的上浮的总租金单价不超过上述租金的单价的。3.租金按交纳，乙方须于_年_月_日前向甲方首次交纳从起租日_年_月_日起个月租金￥元整（大写：_元整）。4.甲方租金收取账户如下：开户名：开户行：账号：甲方收取租金账户变更的，应提前书面告知乙方，否则由此引起的法律责任由甲方承担。5.甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。6.物业管理费及水
4、电费由乙方直接缴纳或甲方代缴。物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，单价为元/月/平方米,合计人民币为元。大写：_元整）;管理费自交付之日起缴纳;水电费于次月根据水电表上实际产生数据收取上月度水电费。7.乙方使用该商铺所产生的水、电、报装及用电增容，政府税费等由乙方自行承担。五、租赁保证金1.保证金。双方签订本协议后，乙方支付人民币_元整（大写：_元整）给甲方作为租赁保证金。2.在协议终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方缴清协议中约定的各项费用并归还该商铺后，保证金在15个工作日内无息返还乙方，在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。六、转租、分租及出借1.乙方在合法经营的情况下可以对该商铺进
5、行转租、分租或出借该商铺的全部或部分。2.转租、分租或出借后不影响本协议的履行。七、装修及维修1.甲方将给乙方使用的商铺为毛胚房，甲方交付使用后乙方在不破坏商铺主体结构的情况下有权自主装修，装修费用由乙方自行承担。2.租赁期满后，乙方有权将未形成附着物的物品搬走，不能搬走的可以折价给甲方。3.在租赁期间非因乙方原因造成的该商铺的维修费用由甲方承担。乙方支出的可以抵扣租金。八、甲乙双方的权利与义务1.甲方权利义务甲方有权按本协议收取乙方的租赁租金及相关费用。甲方须提供有关部门核准的水、电设施。甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配
6、合的，甲方予以协助配合。2.乙方的义务乙方有权按本协议约定使用该商铺，依法经营;不得在该位置内存放危险及违禁物品或从事违法活动。乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可证及批准（包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）。乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。乙方要对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临时搬迁的，要与甲方配合，由此造成的乙方损失由甲方承担。阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。九、合同的终止、解除及违约责任。1.在租赁期间甲方不得单方终止或解除本协议，如甲方单方提出终止或解除的甲方承担由此给乙方
7、造成的所有损失，甲方并向乙方支付一年租金总额的违约金。2.乙方提出终止或解除本协议的，应提前三个月通知甲方，甲方收到通知后可领人看该商铺，本协议终止或解除后乙方向甲方结清各项费用并返还该商铺。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向该商铺所在地人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方签字（捺印）：乙方签字（捺印）：_年_月_日 _年_月_日商铺房屋的租赁协议（二）兹因甲方基于邻居反对之原因，请求与乙方
8、终止_年_月_日与甲方所签，标的物坐落于_县市_市镇乡区_里_邻_路_段_巷_弄_号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还于甲方三、甲方应于终止租约时起_日内，返还押金新台币_元整及租金_元整，共计_元整予乙方。四、原租约中若有其它优惠或权利_，甲方同意抛弃。五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。甲方：_代表人：_乙方：_代表人：_年_月_日商铺房屋的租赁协议（三）承租方：出租方：甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事
9、宜达成协议如下：一、租赁地址：二、室内附属设施：三、租用期限及其约定：1.租用期限：自_年_月_日起至_年_月_日;2.房屋租金：每月元人民币;3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;第次付款计_元人民币;4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;（3）乙方无故拖欠房屋租金达天;（4）连续3
10、个月不付所有费用的。四、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构
11、，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。六：其它说明：入住时的电表度数：出租方：联系电话：承租方：联系电话：签约日期：_年_月_日商铺房屋的租赁协议（四）出租方（甲方）姓名：_ 承租方（乙方）姓名：_住址单位：_ 住址单位：_身身份证号：_ 身份证号：_一、甲乙双方商定，甲方将成都市3栋单元_号。面积46平米的房屋租给乙方使用，期限自年日至_年_月_日止，租用期个月。二、乙方须一次性
12、交纳押金元。（人民币大写：仟佰拾元整），租赁期满后如乙方无违约行为，甲方须将押金如数退还。三、租金每月元，乙方第一次付个月租金合计人民币_元，租期满不续租提前一个月通知甲方，如预期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住。五、室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带、物业管理费、治安费等费用由乙方支付。六、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意，不得转租、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回住房的权利。乙方应注意居住和经营安
13、全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电、用气安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用燃气安全进行经常检查，如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。七、在合同期间，任何一方如要终止合同，必须提前一个月通知对方，同时，合同期满前一个月，原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定。八、乙方在承租期间已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方有权打开房门收回此房，一切后果乙方自负。九、该房屋室内家具、家电情况：十、水表度数（底数）电表度数（底数）天然气（底数）十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：_ 乙方：_身身份证号：_ 身份证号：_电话号码：_ 电话号码：_年_月_日 _年_月_日商铺房屋的租赁协议（五）出租方：_（甲方）承租方：_（乙方）
