《建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权出让收益评估报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权出让收益评估报告.docx（74页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权出让收益评估报告鲁大地矿评报字(2022)第20号非本企业人员禁止入内山东大地矿产资源评估有限公司2 0 2 2 年 5 月 6 日通讯地址：济南市高新区舜海路219号华创观礼中心4号楼B座6楼602 邮编：250000辽宁分公司：沈阳市和平区南京北街65号民生银行大厦10层 邮编：110002电话：0531-82506339 024-31905999-8258 传真：024-31379219纪检监察室建平县鑫岩 矿业有限公司建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权出让收益评估指标汇总表评估委托方：朝阳市自然资源局评估基准日：2022年2
2、月28日项 目名称评估方法开采方式开采矿 种矿产品矿产品 品级矿产品价格(元/吨)采矿 回采率保有资 源储量 (万吨)评估利用可采储量(万吨)评估计算可采储量(万吨)评估生 产能力 (万吨)开采服 务年限评估计 算年限采矿权权益系数评估结果 (万元)单位评估值(元/吨)建平县 鑫岩矿 业有限 公司章 吉营子 北梁膨 润土矿 采矿权以市场 基准价 计算采 矿权出 让收益露天 开采膨润土膨润土原矿24.5924.591.00珍珠岩珍珠岩原矿1.292.451.90合计27.04收入权 益法露天 开采膨润土膨润土原矿未分级55.0096%32.99125.8725.875.05年3个 月5年3个 月
3、4.7%53.202.06扣除的采矿权出让收益评 估值1.284.03个月26 天2.64小计24.5950.56珍珠岩珍珠岩原矿未分级70.0096%5.7332.252.255.06个月6个月4.7%6.943.08扣除的采矿权出让收益评 估值0.963.03个月26 天2.96小计1.293.98合计54.54备注该矿采矿许可证有效期至2022年6月26日，本次评估扣除2022年2月28日(本次评估基准日)至2022年6月26日期间已有偿处置的可采储量，该期间的生产 规模按采矿许可证载明的生产规模7万吨/年(其中膨润土4万吨/年，珍珠岩3万吨/年)确定。评估机构： 山东大地矿产资源评估有
4、限公司 审核人：沈秉龙 制表人：陈旭 制表时间：2022年5月6日建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权出让收益评估报告摘要鲁大地矿评报字(2022)第20号评估机构： 山东大地矿产资源评估有限公司评估委托人： 朝阳市自然资源局评估对象： 建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权评估目的： 朝阳市自然资源局拟有偿出让(采矿权延续、提高生产规模)建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权，按照财政部国土资源部关于印发的通知(财综201735号),需对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即是为委托方确定该采矿权出让收益提供参考意见。评估基准日： 2022年2月28日评估方法：
5、 收入权益法评估范围： 评估范围为采矿许可证(证号： C2113002010107120078272) 载明 的矿区范围，由16个拐点圈成，面积为0.0952平方公里，开采深度标高为从685米至590米标高。评估矿种： 膨润土、珍珠岩产品方案： 膨润土原矿、珍珠岩原矿评估年限： 膨润土5年3个月、珍珠岩6个月评估参数： 依据辽宁省建平县深井镇章吉营子北梁(鑫岩)膨润土矿资源储量 核实报告(2020年8月),储量估算截至2020年7月31日保有膨润土资源量(控制+推 断)329.91千吨，保有珍珠岩资源量(推断)57.33千吨；评估利用资源储量为膨润土 32.991万吨，珍珠岩2.734万吨；评
6、估计算可采储量为膨润土25.87万吨，珍珠岩2.25 万吨；评估出让可采储量为膨润土24.59万吨，珍珠岩1.29万吨。依据建平县鑫岩矿 业有限公司章吉营子北梁膨润土矿矿产资源开发利用方案(2020年9月),矿山设计 损失量为膨润土6.046万吨，珍珠岩0.392万吨；设计生产规模为10万吨/年，其中膨润土5万吨/年，珍珠岩5万吨/年；采矿回采率均为96%;不含税销售价格为膨润土原矿55.00元/吨，珍珠岩原矿70.00元/吨；采矿权权益系数为4.7%;折现率为8%。以往采矿权价款(出让收益)处置情况： 辽宁金鹰矿业评估咨询有限公司于2014 年对该采矿权进行了评估，提交了建平县鑫岩矿业有限公
7、司章吉营子北梁膨润土矿 采矿权评估报告(辽金鹰乙采评C 字2014第045号),评估基准日为2014年4月30日；评估方法为收入权益法；评估生产规模为7万吨/年(其中膨润土4万吨/年，珍珠岩3万吨/年);评估计算年限为8年；评估计算可采储量为膨润土32万吨，珍 珠岩24万吨；评估结果为膨润土36.29万元，珍珠岩41.47万元，合计77.76万元。根据采矿权人提供的资料，该矿以往采矿权价款已缴纳，对应的采矿许可证已颁发。本次评估需处置出让收益有关内容：采矿权出让收益评估值： 本次评估确定建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨 润土矿应缴纳的采矿权出让收益评估值为54.54万元。 其中膨润土50.
8、56万元，对应的可采储量为24.59万吨；珍珠岩3.98万元，对应的可采储量为1.29万吨。以市场基准价计算采矿权出让收益： 依据辽宁省自然资源厅关于印发辽宁省矿 业权出让收益市场基准价的通知(辽自然资发202178号),以市场基准价计算 建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权应缴纳的采矿权出让收益评估值为27.04万元， 其中膨润土24.59万元；珍珠岩2.45万元。评估结论：评估人员在调查、了解和分析评估对象实际情况基础上，依据科学的评估程序和方法，选用合理的评估参数，经过认真评定估算，确定建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权在评估基准日2022年2月28日的出让收益
9、评估值为54.54万元，大写人民币伍拾肆万伍仟肆佰元整。评估有关事项声明：根据矿业权出让收益评估应用指南(试行)的规定，本评估结论使用有效期： 评估结果自公开之日起有效期一年。如果使用本评估结论的时间超过有效期，此评估结论无效，需要重新进行评估。本评估报告的所有权属于委托方，本评估报告只能由委托方使用，且只能服 务于本评估报告中载明的评估目的。除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本评估机构及委托方书面同意，评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。重要提示：以上内容均摘自建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权出让收益评估报告,欲了解详细内容请认真阅读该评估报
10、告全文。山东大地矿产资源评估有限公司2022年5月6日01建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权出让收益评估报告目录目 录正文目录一、评估机构 1二、评估委托方 1三、矿业权人概况 1四、评估目的 2五、评估对象和范围 2六、评估基准日 4七、评估依据 5八、评估原则 6九、矿产资源勘查和开发概况 7(一)矿区位置及交通 7(二)矿区自然地理及经济概况 7(三)以往地质工作概况 9(四)区域地质概况 10(五)矿区(体)特征 11(六)矿石质量 12(七)开采技术条件 13(八)矿山开发利用情况 15(九)采矿权以往评估史及有偿处置情况 15十、评估实施过程 16十一、评估方法 17
11、十二、评估参数的确定 181、评估参数选取依据 182、 评估所依据资料评述 19十三、主要技术参数选取和计算 191、储量核实基准日保有资源储量 192、评估基准日保有资源储量 203、评估利用资源储量 204、 开拓方式与采矿方法 215、产品方案 216、开采技术指标 21山东大地矿产资源评估有限公司01建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权出让收益评估报告目录7、 产品价格及销售收入 238、 折现率 24十四、采矿权权益系数 24十五、评估假设 24十六、评估结论 251、 采矿权评估价值 252、 采矿权出让收益评估值 253、 对以往采矿权价款/出让收益的扣除 264、
12、 以市场基准价计算采矿权出让收益 265、 评估结论 26十七、特别事项说明 27十八、矿业权评估报告使用限制 271、 评估结果的有效期 272、 评估报告书的使用范围 283.其它责任划分 28十九、矿业权评估报告日 28二十、评估责任人 29附表目录附表一.建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权出让收益评估价值估算表附表二.建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权出让收益评估储量计算表附表三.建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权出让收益评估销售收入估算表2 山东大地矿产资源评估有限公司建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权出让收益评估报告建平县鑫岩
13、矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权出让收益评估报告鲁大地矿评报字(2022)第20号山东大地矿产资源评估有限公司接受朝阳市自然资源局的委托，根据中国矿业 权评估准则、 矿业权评估参数确定指导意见、 矿业权出让收益评估应用指南 (试行)及国家相关法律法规的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则， 对建平县鑫岩矿业有限公司章吉营子北梁膨润土矿采矿权出让收益进行了评定估算。 本公司组成项目评估小组，按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了尽职调查、 市场调查分析，对评估对象在评估基准日2022年2月28日所表现的出让收益价值作出了公允反映。现将评估情况及评估基准日时点的评估结果报告如下：一、评估机构机构名称：山东大地矿产资源评估有限公司注册地址：济南市历下区经十东
