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1、酒宜宾市旧州组团纸厂片区城市设计 及控制性详细规划1.基地之印象2.基地之区位3.基地之交通4.基地之环境5.基地之现状6.基地之文化7.基地之挑战Chapter基地分析篇1 基地之印象从老城区出发，沿北大街一路北上，过岷江大桥，在东山与翠屏山之间，有一处面朝岷江，视野极好之地，谁曾想，这里就是项目地所在宜宾市旧州组团纸厂片区氓江新区SITE临港新区长 江三江老城南岸组团1 基地之印象荣耀这里，驰名中外，无限荣耀基地西临“五粮液集团公司”。五粮液集团有限公司是以五粮液及其系列酒的生产经营为主，现代制造业、现代工业包装、光电玻璃、现代物流、橡胶制品、现代制药等产业多元发展，具有深厚企业文化的特大
2、型现代企业集团。宜宾市，是五粮酒的故乡。基地曾经是“中国纸厂”所在，在宜宾的城市发展中，曾给这座城市带来无限荣耀与辉煌。2011年，宜宾造纸厂因环境问题、连续亏损以及生产工艺等问题而停止生产。中国纸厂正式退出历史舞台。宜宾市旧州组团纸厂片区概念性规划设计 Conceptual planning of Yibin City Jiuzhou Group mills area1 基地之印象山水这里，山水相融，城岸相依1 基地之印象文化这里，人文荟萃，酒醉茶香宜宾是拥有两干多年建城史的国家级历史文化名城，号称中国酒都，是中国传统酒文化的代表性遗产地。世界文化遗产地李庄古镇是驰名中外的旅游胜地，岷江新区
3、更是世界级白酒产业基地和酒文化中心，山水文化、竹林文化、白酒文化、早茶文化、民族文化在此交融共生。竹林文化蜀南竹海竹雕工艺竹林诗歌三江汇流万里长江之源岷江翠屏山锤科山山水文化民族文化)苗族彝族回族五粮液酿酒工艺先秦果酒酒桌礼仪白酒文化早茶文化)干亩茶园茶叶市场)早茶习俗蒙起酒都故事长江早水自高天，要雨熏风隐圣贤，大杂瑶花巴蜀绽，五粮玉液杜康传。五粮液集团流杯池公园SITE山水大格局 诗酒大情怀宜宾人，品酒知酒，受酒酿酒，千百年来，用自电的方式演绎着酒都的故事。2基地之区位基地位于峨江新区旧州组团，与三江主城的老城组团隔江相望，西临五粮液集团公司，南临岷江规划面积89公顷研究范围454公顷。研究
4、范围454 公顷规划面积88.78公顷基地区位优势显著。位 于岷江北岸，是岷江新区与老城联系的必经之地。3基地之交通基地交通优势明显，“水陆空”均交通便利但穿城而过的高速、铁路对地块分割影响较大，交通割裂城市、微循环不畅。直宾北站菜坝机场5.0km置宾站高铁站(规划)宜宾市旧州组团纸厂片区概念性规划设计Conceptual planning of Yibin City Jiuzhou Group mills area4 基地之环境自然景观岷江之畔、三山环绕七星山基地本身拥有3KM 长的岷江岸线，西有赤岩山，东有催科山，与翠屏山隔江相对；生态绿地资源良好。262.00m白塔山催科山350.00m
5、赤岩山850100m赤岩山催科山白培山翠屏山184 基地之环境人文景观历史深厚、众星闪耀基地临近三江交汇处，周边分布诸多历史建筑、名胜古迹以及特色风貌区，具有浓重的历史古韵，古 宜宾八景中的4景都在基地周边，更有旧州塔、大佛沱，锁江石等文化古迹。其中最为著名的便是宜宾八 景，包括郁姑仙踪、双江秋涨、水帘奇观、翠屏晚钟、江楼秋月、大小漏天、曲水流杯、天池晚照。同时，还有五粮液湿地景观公园、旧州塔、大佛陀、锁江石、干佛寺、哪吒行宫等人文景观资源。锁江石曲水流林五粮液集团公司双江秋张水帘奇观都姑山踪五粮液湿地景观公园古培斜阳千佛寺翠屏晚钟哪氏行宫天池晚照基地生态环境优越，“岷江之畔、三山环绕” 基地
6、周边人文景观资源众多，历史文化深厚宜宾市旧州组团纸厂片区概念性规划设计 Conceptual planning of Yibin City Jiuzhou Group mills area旧 州 塔：在基地最北，有一处高耸的塔楼，全称“宜宾旧州塔”,于北宋崇宁元年至大观三年(1102-1109年)所建，与白塔、黑塔并称为宜宾三塔。 塔为四方形砖塔，十三级密棉式，系印缅塔式建筑风格。每当渔舟唱晚，鸟落平沙 的日坠时分，古塔斜阳，甚是美观，“古塔斜阳”更被誉为宜宾古八景之一。现在 对塔的修缮方案尚在制定中。锁江石刻：基地东侧岷江大桥桥墩下侧有一处锁江石，清嘉庆宜宾县城.古 迹锁江亭”条记：“亭下石
7、崖镌“锁江二字，站阔四尺许。宋淳熙癸酉资中 何师心书。”此“锁江”二字下有款识，刻“山谷”二字，故有人又认为乃是黄庭 坚所书。无论为何，锁江石乃宋时知名奇石。南宋时，此处与江南另一巨石间曾以 铁索挡江，陆游、范成大皆有诗咏其事。大 佛 沱 ：基地内，旧州塔附近，有摩崖造像三处，即“大佛沱石窟”。这里 曾经是唐代古州的朝佛圣地。现已被宜宾市政府列为宜宾市文物保护单位。光明修院古教堂：在基地东侧的宜宾纸厂内有一处规模可观的教堂,并在宜 宾市志(中华书局2011年版)中有所记载，此处教堂在宜宾纸厂搬迁之前， 一直 作为纸厂的仓库所用，现在已被列为宜宾市文物保护单位。曲水流杯公园： 崔科山山下， 一巨
8、石中开，形成天然峡谷，谷深20余米， 谷底有清泉缓缓流出，绕谷底没入石中，为一天然奇观。北宋元符元年，大诗人、大 书法家黄庭坚居戎州时，仿王羲之兰亭集序中“流觞曲水”意境，于此凿石饮水 为池，曰流杯池。眠江北街3182kn岷江大桥内好段宜宾市旧州组团纸厂片区概念性规划设计 Conceptual planning of Yibin City Jiuzhou Group mills area5 基地之现状5.1基地概况本次城市设计范围内用地面积88.78公顷，多为置换后的待建用地，纸厂用地已拆迁平整。宜宾四中宜宾北站江北建材城五粮液产业园旧州小学田家炳实验中学旧州塔宜宾学院川南医院岷江路小学宜纸幼
9、儿园体育馆光明修院古教堂一安置小区研究范围454公顷规划面积9公项2. 8 . km -20宜宾市旧州组团纸厂片区概念性规划设计 Conseptual plenning of Yibin Gity hiuzhou Group mills area5 基地之现状5.2现状用地基地内主要以工业用地、居住用地、滨江绿地为主，用地主要以工业用地为主，用地功能混杂，目前纸厂已基本拆迁完成。现状用地统计表席号用赔佳局用她代号司 相 (答居住用地R15.7816.84%其中居生用地R215.441648%积务税施用地R220.340.36%公共图务设施用地A1.982.11%其中行政办公用地A10.280.
10、30%文化设他用地AZ0.350.37%中小学用地A330.220.23%体需用地A40.810.86%宗教用地A90.320.34%商业识热用地813.994.26%锁流仓体电地w3.90416%工业用地M43.1746.08%道路与交通分析57.487.98%其中交通拆虽用地531.872.00%城市满路用地515.615.99%绿地与广场用地616.9618.10%其中最地G164017.50%防户录地G10560.60%闲面用地0.430.46%总用助93.69图 例居住用泡黑务设热用地行政办公用通文化没病用地中小学用地体育用地亲教用地两业用地其他解务设施用地工业用地物流仓贷用地文通根红用地燥地与广场用地公园学地闻置用地岷江21)5 基地之现状5.3地形分析基地内地势整体较为平坦，沿滨江地势由低到高，水岸关系十分清晰，有利于滨江岸线的景观处理。高程图高程-319.37305.07290.77283.62.32-276.472.17-269.32宜宾市旧州组团纸厂片区概念性规划设计Conceptual planning of Yibin City Jiuzhou Group mills ar
