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1、岭南明珠体育馆场 地 租 赁 合 同（外 场 会 展）甲方：佛山中奥广场管理有限公司 乙方：佛山市佛山市领航人力资源服务有限公司 乙方为举办“ 综合型人才交流招聘会 ”活动（以下简称“广场招聘会”），需租用岭南明珠体育馆相关场地，现甲、乙双方本着平等、自愿和诚实的原则，经友好协商，就岭南明珠体育馆场地租赁事宜达成协议如下： 一、租赁场地及设施 1、甲方同意出租本合同附图所示的场地、设施供乙方举办广场招聘会使用。 2、本合同项下租赁场地范围仅限于附图所示约定区域。上述区域内除本合同约定由乙方租赁使用场地外，其余场地及设施均不包括在本合同租赁场地范围内，该等场地及设施均由甲方保留并支配。二、租赁期
2、限本次场地租赁的日期为2011年9月15日至2013年8月30日，在此日期内，乙方保证举办十六场现场招聘会。租赁期限从合同签订日起至2013年8月15日止。1. 2、合同有效期内,乙方保证举办八次户外广场招聘会。2. 在合同有效期内，甲方为乙方免费提供二一次岭南明珠体育馆内场地用作室内招聘会，具体举办时间双方协商。如果超出两场，室内场地租赁费以5元/平方结算。3. 4每次活动乙方应不迟次日的下午19:00前撤除租赁场地内所有乙方及活动参与方的装置、设备及财物，撤离全部乙方及活动参与人员，完成场地清理，并依租用前之原状将租赁场地及相关设施交还给甲方并通过甲方验收。若逾期，则每逾期一小时（不满一小
3、时按一小时计算）由乙方向甲方在保证金中支付延迟违约金人民币伍仟元。5本合同项下租赁期限一经约定，未经双方协商书面同意，任何一方均不得更改或变动。如活动改期是由乙方所致，由此所产生的一切损失和法律责任均由乙方承担。4. 6、如遇政府规定，在某期间内禁止举办大型广场招聘会，则将在合同期内减少广场招聘会举办次数，或将合同期延长。同时不视为乙方违约。5. 7若遇甲、乙双方认可的不可抗力因素导致广场招聘会不能如期举行，双方将协商处理善后事宜。 三、租赁用途1. 租赁场地及相关设施仅限于乙方依本合同约定为举办广场招聘会之用。未经甲方书面许可，乙方不得擅自变更租赁用途。2. 乙方依本合同使用租赁场地及相关设
4、施、设备，应符合租赁场地及相关设施项下区域划分、功能、用途和佛山市岭南明珠体育馆装修指南中的相关规定。乙方不得违反或试图违反上述规定，否则，视乙方违约并由乙方自行承担全部责任和后果。4、其它费用4.1乙方租赁场地期间的空调费用和合同未约定的其它能耗费用等依据实际发生额计收，乙方须在本次会展结束后的三日内一次性结清。序号收费项目单位收费标准备注说明1水费吨3.23元/吨2电费度1.60元/度3线损费按电费的10%计收4主馆空调小时3600.00元/小时5训练馆空调小时2600.00元/小时6中庭空调小时2000.00元/小时4.2租赁期限乙方若需额外增加使用甲方的设施、服务等，需事先经甲方同意，
5、并签订补充协议，额外增加的设施或服务项目，甲方有权另行向乙方收取费用。（收费标准见附件附件三、附件八）四、甲方应收费用和付款方式1、场地租金1.1本合同约定的场地租金为: 岭南明珠体育馆中庭每场租金人民币捌仟元整 （￥ 8000.00 元整）、岭南明珠体育馆东广场每场租金人民币陆仟元整（￥ 6000.00 元整）、仅为场地租赁费用、水/电能耗费用（其他项目收费标准见附表二、附表八）1.2支付方式和时间：上述费用乙方在每次活动进场装台前以现金或转账支票按以下金额与时间节点支付给甲方。（1）使用场地为岭南明珠体育馆中庭，乙方须在每次活动前五天向甲方缴纳人民币捌仟元整（￥ 8000.00 元整）。（
6、2）使用场地为岭南明珠体育馆东广场，乙方须在每次活动前五天向甲方缴纳人民币陆仟元整（￥ 6000.00 元整）。2、场地定金1.1本合同约定的定金为： 人民币壹万陆千元整 （￥ 16000.00 元整）。1.2支付方式和时间：乙方在本合同正式签订的三个工作日内，以现金或转账支票形式向甲方缴纳，待本合同到期后，由甲方如数无息退还乙方。3、场地保证金乙方每次进场搭建会展场地五个工作日前，须向甲方缴纳： 人民币贰仟元整 （￥2000.00 元整）的场地保证金，同期按规定办理进场手续，与甲方签订安全施工责任书。待活动结束后，双方依本合同约定的条款将双方权利、义务履行完毕后，甲方在十五个工作日内如数无息
7、以转账方式将该保证金退还给乙方。 4、其它费用4.1乙方租赁场地期间的空调费用和合同未约定的其它能耗费用等依据实际发生额计收，乙方须在本次会展结束后的三日内一次性结清。序号收费项目单位收费标准备注说明1水费吨3.23元/吨2电费度1.60元/度3线损费按电费的10%计收4主馆空调小时3600.00元/小时5训练馆空调小时2600.00元/小时6中庭空调小时2000.00元/小时4.2租赁期限乙方若需额外增加使用甲方的设施、服务等，需事先经甲方同意，并签订补充协议，额外增加的设施或服务项目，甲方有权另行向乙方收取费用。（收费标准见附件附件三、附件八） 五、活动许可1. 乙方声明并保证，其有权签订
8、本合同，且其已办妥并获得招聘会在岭南明珠体育馆举办所需政府批准文件。乙方承诺其将在每次广场招聘会举办前 1 日内向甲方出示包括但不限于准予行政许可决定书等在内的所需政府许可证明文件，并提供复印件予甲方备查。若乙方届时不能提供上述文件，则视乙方违约，并由乙方承担违约责任。2. 乙方应于广场招聘会举办日前，负责拟定所涉治安、消防等相关报批材料，并自行办理相关政府机构批准手续。3. 乙方保证广场招聘会遵守法律、行政法规和地方政府规章。六、安保1. 乙方作为广场招聘会的主（承）办方将负责项下安保工作并承担责任。2. 广场招聘会项下安保工作方案由乙方拟定，并经甲方确认后由乙方报公安机关核准。3. 乙方应
9、严格按照经公安机关核准的广场招聘会安保工作方案予以实施。4. 甲方将对乙方实施广场招聘会的安保工作予以协助，并依约提供现场疏导等工作岗位的人员配置共 10 人。但甲方提供的上述服务并不表示或理解为甲方替代乙方承担本合同项下乙方应承担的安保责任。5. 乙方应自行承担进入租赁场地内（包括但不限于化装间、操作台、舞台等区域）乙方物品及设备的保管义务及责任，并自行对进入租赁场地内乙方人员（含施工人员）的安全负责。6. 乙方的器材、设备进出甲方场地需凭乙方负责人签字确认并交予甲方保卫部后方可运输出甲方场地。 七、保洁 甲方负责提供广场招聘会举办期间的租赁场地保洁服务。广场招聘会装（卸）台清洁工作由乙方负
10、责并承担费用。 八、广告1. 租赁期限内，乙方可在租赁场地内设置并发布广告。但上述广告的数量、所在位置、内容、尺寸及设置（发布）方式等须经甲方确认后方可实施。2. 乙方保证其不在租赁场地内设置并发布任何烟草广告及带有烟草内容的宣传品。3. 乙方应自行办理并获得设置、发布广告所需的政府许可手续。只有在上述政府许可文件均已齐备的情形下，乙方方能设置并发布该等广告。4. 乙方应自行对其设置并发布广告的内容及行为负责并承担责任。九、搭建1. 未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改造或改变租赁场地内任何建筑、设施、装置、设备及其外观。2. 乙方因广场招聘会须在租赁场地内搭建或设置任何临时设施、装置，其施工
11、或设置方案须提前3日向甲方提交场地平面布置图，并征得甲方书面同意，并在办妥相关手续后方可实施。3. 乙方在进场装台前须到甲方保卫部门办理有关消防安全手续，乙方在装、卸台期间须遵守甲方对使用租赁场地的各项规定及有关规章制度。4. 乙方在租赁场地内的任何搭建、施工、设置行为，均不得损坏甲方场地、建筑、设施、装置及设备。甲方有权对乙方的搭建、施工、设置行为进行监督，对乙方有可能损害甲方财物的行为予以制止。5. 乙方应自行对其搭建、施工、设置行为负责并承担包括施工安全及现场清洁责任在内的所有责任。6. 乙方应对其搭建或设置的设施、装置的安全性及适用性负责。因乙方的搭建、施工、设置行为及其任何搭建物、设
12、施、装置给本合同任何一方或任何第三方（含观众）财产或人身造成损害的，由乙方承担责任及费用。7. 除本合同约定由甲方提供设施、设备外，乙方为举办广场招聘会所需进入租赁场地的任何其它设施、设备、运输工具及物品，均需事先经甲方检验同意后方可依指定通道进入场地。8. 任何进入租赁场地的乙方人员、设备、工具或物品均需遵守甲方有关规定及本合同约定。十、知识产权1. 甲、乙双方未经对方书面同意，任何一方均不得擅自使用对方享有专有权的商标、图案及文字。乙方为宣传、推广广场招聘会之目的，需使用甲方名称及/或岭南明珠的形象的，须事先就该等使用的用途、方式征得甲方书面同意。2. 3、甲方可在对广场招聘会进行宣传时，
13、注明活动的举办场地在岭南明珠体育馆。十一、甲方保证1. 甲方应按合同规定的时间将约定场地及设施交付乙方使用。2. 甲方应保证在租赁期内租赁场地及相关设施能正常运转，以使乙方活动正常举行。3. 甲方应向乙方提供租赁场地、设施的技术数据，并有权在不超过租赁场地现有设施及其负荷能力的前提下核定乙方广场招聘会用电及环境布置作业方案。4. 甲方配合乙方做好广场招聘会公安、消防的相关申报手续。5. 甲方将为乙方举办广场招聘会提供必要的配合及协助。6. 甲方将承担其作为本合同项下租赁场地出租方之责任，但甲方无需承担因活动组织、内容、运行及运作方面直接或间接引起的各项责任。在任何情况下，甲方不应被视为广场招聘
14、会的主（承）办者并承担该等责任。7. 甲方应向乙方保证，在合同期内，甲方不得跟其他方签属举办同类性质活动的协议。即合同期内甲方管理的岭南明珠体育馆不得举办人才招聘会活动。 8. 合同期满后，在同等条件下，乙方拥有优先签约权。十二、乙方保证1. 乙方作为广场招聘会的主（承）办者，将承担广场招聘会组织和运作的全部责任和风险。2. 作为活动的主办方，乙方负责广场招聘会的参展商的资格审查工作，并最迟在活动举办3日前将此次活动的参展商名单以书面形式报甲方备案。3. 乙方自行负责广场招聘会项下活动参与人员的接待及保卫工作。4. 乙方承担广场招聘会项下所有费用及开支，并自行承担商业风险。5. 乙方将依本合同
15、约定如期足额支付甲方租金、费用。6. 乙方将始终使广场招聘会依法、依约进行。7. 乙方应自行承担进入租赁场地内乙方物品及参展商物品的保管义务及责任，并自行对进入租赁场地内乙方及参展人员（含施工人员）、观众的安全负责。8. 在未获得甲方书面同意的情况下，乙方不得自行或允许任何第三方（含参展商）使用甲方名称及甲方拥有的专有权利及标识、标记等从事招商或经营活动。9. 乙方承诺广场招聘会均不会侵犯任何第三方的人身、财产权及任何知识产权，如因活动内容、形式、质量或活动组织工作导致参展商及/或任何第三方（含观众）异议、投诉、索赔、仲裁或诉讼的，由乙方独立承担相关责任。10. 乙方将自行处理因活动安排、活动内容、活动运作、节目质量、宣传推广及广场招聘会组织工作所引致的任何第三方（含观众）的投诉、异议、索赔、仲裁或诉讼，并为此承担责任及费用。11. 乙方保证其对广场招聘会的参与方（包括但不限于活动组织机构、演职
