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1、包工包料装修合同官方版甲方（业主全称）：_ 电话：_乙方（施工方全称）：_ 电话：_甲方雇佣乙方装修甲方位于：_工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。合同价款：本合同工程造价为_（大写）：（详见附表：预算表）甲乙双方应共同遵守以下条款：第一条施工准备1、乙方设计并提供装修图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见装修效果图）。2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见装修施工图图纸）。第二条乙方义务1、施工期间，乙方将外屋钥匙_把，交给承包人保管。工程竣工验收后，乙方负责提供新锁一把，由甲方、乙方当场负责安装交付使用。2、甲方提供施工期间的水源、电源
2、。3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系。3、乙方不拆动室内承重结构。4、甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，并监督材料进场、竣工验收。第三条装修各项目及价格1、水电安装：（1）水路：包括_个卫生间、厨房、客厅、燃气管路的改造及安装由乙方负责。（冷、热水的改装）（2）电路：包括_个卧室、_个卫生间、厨房、客厅、由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。（3）暖气：包括_个卧室、_个卫生间、厨房、客厅的安装。价格：水、电、暖安装费用总价为_元整，人民币：_（含人工费（沙子、水泥、地砖、墙砖上楼费）、沙子、水泥材料费以及建筑用管、建筑垃圾倒放费等）。2、地面、墙面贴砖（1）地面客厅、餐厅、
3、_个卫生间、厨房、阳台、过道及_个卧室，单价为_元/平方米，人民币：_元整（含人工费、水泥砂浆、辅料，不含主材砖）（2）墙面：两个卫生间、厨房、_个房间飘窗以及厨卫门窗包封、所贴墙面直角对接处等，单价为_元/平方米，人民币：_元整（含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖）。（3）踢脚线：餐厅、客厅、过道及卧室处等，单价为_元/米，人民币：_元整（含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖）。（4）其他：贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时，不发生费用；（含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖）。3、卧室飘窗：主卧阳台、会客室阳台采用桑拿板、书房、儿童房采用人造石，共计为_元；人民币：_元整（包人工
4、费、桑拿板、人造石、奥松板、发泡胶、气排钉、钢排钉、白乳胶（汉刚）多乐士油漆、安装费、材料费）。4、客厅吊顶：共计为_元；人民币：两千五佰元整（包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板）；5、廊到吊顶：共计为_元；人民币：_元整（包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板）。6、阳台吊顶：采用桑拿板，共计为_元；人民币：_元整（包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板）。7、入门玄关吊顶、餐厅吊顶：共计为_元；人民币：_元整（包人工费、沙子、石料、泰山牌石膏板、异性生态板）。8、_个卫生间吊顶、厨房吊顶：共计为_元；人民币：_元整（包人
5、工费、铝扣板、鑫太艺、集成吊顶）。9、木工：书桌+书柜，共计为_元；人民币：_元整（包人工费、奥松板、生态板）。10、木工：鞋柜，_元/平米，共计为_元；人民币：_元整（包人工费、奥松板、生态板）。11、木工：橱柜、吊柜、储藏室橱柜，橱柜_元/延长米，吊柜_元/延长米，共计为_元；人民币：_元整（包人工费、橱柜：鹏鸿生态板、吸塑门板/烤漆板、台面英石，不包墙砖、地砖）。12、木工：炕床，为_元/个；人民币：_元整（包人工费、生态板、柜体、炕面、1.5奥松板、炕围、软包）。13、木工：衣柜，共计为_元；人民币：_元整（包人工费、宏源/新金秋生态板、烤漆/喷漆门板）。14、木工：酒柜，共计为_元；
6、人民币：_元整（包人工费、奥松板、生态板、扎墙喷漆）。15、木工：吧台，共计为_元；人民币：_元整（包人工费、木材）。15、客厅垭口：共计为_元；人民币：_元整（包人工费、奥松板、喷漆）。16、厨房垭口：共计为_元；人民币：_元整（包人工费、奥松板、喷漆）。第四条1、乙方自己准备专业工具和人员，乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己承担。2、装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况；材料使用前，确认材料无质量问题，否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。3、乙方
7、在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行，不得偷工减料，不得污损、毁坏甲方屋内（包括地面、墙面）和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要承担赔偿和修复的全部费用。第五条付款方式1、合同生效后，甲方按下一下的约定直接向乙方支付工程款：（1）工程进度过半指：_房屋内所有吊顶完成。（2）其他支付方式：_。工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_个工作日_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单第六条违约责任1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并全额赔偿
8、给对方造成的经济损失。2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方全额经济损失。3、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。第七条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第2种方式解决：（一）提交_市仲裁委员会仲裁。（二）依法向人民法院提起诉讼。第八条同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如
9、需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_%交付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第九条合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同（包括合同附件、补充合同）壹式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（业主）：_ 乙方：（签章）：_签订日期：_ 签订日期：_包工包料装修合同官方版（二）甲方：_乙方：_甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责
10、任、义务和权利，经双方友好协商，愿意达成如下条款，以期共同遵守。一、工程概况1、工程名称：私宅2、结构层次：_3、施工地点：_4、建筑面积：_平方米二、承包方式包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。三、工程作业范围及其内容1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。2、所有材料搬运。四、建房材料要求1、多孔砖：_2、水泥：_3、钢筋：_五、质量管理质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。六、工程进度合同工期：自_年_月_日至_年_月_日，总日历天数为_天。七、安全、文明施工在施工过程中，乙方施工人员所发生的安全事故，乙方自理与甲方
11、无关。（工程造价包含乙方工人的保险费。）八、结算价格及方式1、固定单价包干：_元/平方米，按建筑面积实算（建筑面积按国家规范标准计算）2、工程完工后，留工程造价为工程质保金，工程竣工验收后无维修等质量、安全问题一年内全部付清。九、付款方式甲方根据工程进度付款，基础结束付_，主体结束付_，粉刷结束付_，工程竣工验收付_，无质量问题一年后付清。十、现场用电费用有甲方负责。十一、施工用水费用有甲方负责。十二、合同的解除、终止1、解除合同：乙方的劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方，经甲方书面通知，仍不能满足要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责令乙方退场，已完工程量按_%结算。年底
12、结清。2、合同的终止：甲、乙双方根据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日包工包料装修合同官方版（三）委托方（甲方）：_ 身份证号码：_承接方（乙方）：_ 身份证号码：_工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢（装修）。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条
13、工程概况1、工程地址：_2、居室规格：_室_厅_厨_卫，施工建筑面积_平方米。3、委托方式：包工包料（除防盗门、灯具、地板材料费外）4、工程价款（金额大写）：_元整，该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款，装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等。（备注：所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用，均由乙方承担。如在施工工程中，乙方提出其他费用支付要求，甲方均有权拒绝支付。若乙方以此为由拖延施工，甲方有权终止合同并追究相关违约责任。）5、工程开工日期：_年_月_日6、工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天第二条施工内容1、客厅：鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装四个插座和两个开关。2、主卧：衣柜一个（带梭门）加吊柜、阳台衣柜一个（带梭门）加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装六个插座和两个开关。3、次卧：衣柜一个（带梭门）加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜
