XX银行建筑设计说明

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1、一. 设计依据：1. “8.26 工程”设计任务书；2. “8.26 工程”方案征集项目招标文件；3. 南昌市规划局划定的建设用地现状地形图（电子文件）；4. 南昌中央商务区法定图则5. 国家有关设计规范和江西省相应的法规、规定等6. 项目建设概况项目建设地点位于江西省南昌市红谷滩新区，该地属江西省省级金融中心。整个项目计划安排： 2013 年10月开工，2016年12月竣工。该项目区位的情况：东面为规划路，可至金融大街，南面为金融大街，西面 临世茂路，北面为规划路。项目周边待建的公建情况：南昌银行、博能小贷公司、江西锐拓。7. 项目所在地气象情况该项目位于江西省南昌市红谷滩新区内，南昌市地处

2、江西省中部偏北， 滨临我国第一大淡水湖鄱阳湖，赣江在主城区穿行而过；南昌地区有春、秋季 短，夏、冬季长的特点。8. 项目定位该项目按照高智能化现代金融办公、行政楼设计。满足高智能化现代金融办 公楼对安防、信息高速处理、环保节能、人性化设计提出的较高要求；在安防、 信息处理、智能管理、环保节能、生态理念等多个方面力求有所突破；倡导高效、 生态、健康的商务模式。9. 项目规划控制指标容积率：S3.O建筑密度：S5O%绿地率：15%机动车停车位：地下停车位 400500二. 总平面设计说明平面规划：根据项目地块基本技术条件和实际需要，在满足防火、安全、卫 生、环保等要求，实现项目容积率、覆盖率的前提

3、下，综合考虑项目周边环境和 高智能化现代金融办公楼的定位以及项目各项辅助设施配置情况，合理建筑布局， 使项目有相对宽阔的室外空间，满足建筑节能、生态环保、园林景观要求，营造 幽雅、舒适人文环境的绿色建筑。交通组织：综合考虑楼宇内外功能区间、空间环境、地面道路、人流车流、 动静分区等，科学安排项目道路交通，减少对区域内道路的交通干扰，有效组织 项目的车辆出入口和人行出入口，做到安全、方便、快捷，满足消防设施要求； 地下泊车位设置应在科学分散交通流、满足人防设施、设备用房基础上合理设计； 其他市政设施的具体要求按规划许可执行。体量设置：在符合项目设计条件的基础上，以营业办公用房为主体，合理分 配配

4、套空间面积。结构设计：框架剪力墙结构，合理设置交通核位置，做到空间布局合理，结 构安全先进经济可靠。功能设计：本项目功能以营业办公为主，兼有部分商业配套功能。方案应具 备营业办公用房与特殊业务用房、多功能厅、信息机房、工作与行政用餐；车辆停放等功能。三. 建筑设计说明1. 设计依据主要规范有：民用建筑设计通则(GB 50352-2005 )建筑设计防火规范( GB50016-2006)高层民用建筑设计防火规范( GB50045-95) 2005 版民用建筑热工设计规范( GB 50176-93)公共建筑节能设计标准 GB50189-2005方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范( JGJ50

5、-2001)汽车库建筑设计规范( JGJ100-98)汽车库、修车库、停车场设计防火规范( GB50067-97)地下工程防水技术规范( GB50108-2001)建筑玻璃应用技术规程( JGJ113-2003)建筑幕墙工程技术规范( JGJ102-2003)屋面工程技术规范( GB50345-2004)民用建筑工程室内环境污染控制规范( GB 50325-2001) 2006 版2. 场地自然、气象条件南昌属于亚热带湿润季风气候，气候湿润温和，日照充足，一年中夏冬季长，春秋季短。南昌是典型的“夏炎冬寒”型城市，夏天炎热，有火炉之称；冬天较 寒冷。年平均气温17工-17.7。6极端最高气温40

6、.9。6极端最低气温-152C。 年降雨量16001700 毫米，降水日为147-157 天，年平均暴雨日5.6天，年 平均相对湿度为78.5%。年日照时间1723-1820 小时，日照率为40%。年平均 风速2.3 米/秒。年无霜期251-272 天。冬季多偏北风，夏季多偏南风。适合植 物花卉生长，是营造“花园城市”的理想地区。3. 工程性质及设计范围1）建筑类别一类高层建筑2）建筑耐火等级一级3）建筑耐久年限50 年以上4）建筑抗震设防烈度6 度设计基本地震加速度值 0.05g5）屋面防水等级口级6 ）地下室为车库及设备用房，抗渗等级0.6MP，防水等级口级，配电室为I级。4. 设计原则1

7、）地域历史文化与建筑、环境相统一2）使用功能与空间环境相统一3）合理运用新技术、新工艺、新材料4）根据地形地貌精心设计建筑单体使之与现有建筑群体各部分的体量、尺度关 系，使整个建筑群既能够体现建筑独有的个性，有能够融入水体、融入环境，成 为生长在基地上的一个有机组成部分5）注重环境保护，坚持可持续发展的理念5. 规划理念我们通过对地址的分析，地块几何形状，周边元素（绿化带，每条街道定界的重要性）周边建筑（新的城市发展，基础设施之间的关系）气候，城市， 其地理状况及历史因素等其他所有给我们鼓励和灵感的东西，进行建筑方案的思 考。并且对建筑所需内部功能的分析和布局，根据对分析图剖析，在城市规划标

8、准、功能标准以及建筑美学标准之下，作出一个集聚功能与美的方案。一系列正 式元素和特点确定了建筑形象，结合建筑外形和不同大小的元素，呈现一种统一 的建筑形象，给予每一个组成部分独特性。唯一的建筑形态，无论是在银行总部 的主楼部分，还是在生活扩展区呈现一种庄严的，明确的，宏伟的形象，员工娱 乐和活动的功能使项目的一期建设与其余的建筑建设互相联系，但是从建筑形态 上借由消防通道和车库通道相分离。这样一来，一期建设的建筑立面对面形成了 一个巨大的立面，并防止员工娱乐活动所造成的噪音污染和对办公环境的影响， 就餐环境等轻松的氛围。方案对于区域文化氛围的考虑，旨在创造一个良好的办公条件，体现人文与 发展。

9、并针对地块地形特点，以及周边现场情况，为未来使用者创造良好的工作 及生活空间；强调与周边在建项目形成的成熟的大空间，形成各建筑体量的良好 视野，协调周边CBD中心建筑，共同形成一个现代的都市空间。同时各个建筑 体量相互围合成一个完整的系统，既利于分期建设又能形成相互联系紧密、景观 层次有序而又有变化丰富的空间结构，适应现代化的高效简洁的办公形态。 充 分遵循规划设计条件，强调生态环境概念，注重绿地布局和生态功能，通过绿化 的穿插和交织，形成优美恬静的办公环境。交通组织设计：利用现有的道路，以 环行式道路系统组织交通，和城市规划道路相结合，使整个布局的车流通畅，并 满足消防要求。景观设计：设计与

10、环境融合的铺地、小品，采用适应地区气候类型植物的巧妙间 隔，各种乔木、阔叶类树木的排列式种植、部分景观树种的点缀，组成宽敞的景 观空间，丰富了景观视线。体现“近与都市交融，退与自然一体”的居住理念。 考虑主楼高度为99.8 米，副楼高度为 24 米 。6. 单体建筑方案设计 建筑在满足功能舒适性和使用性的基础上，建筑立面体现现代城市特征， 庄重大气的立面设计基调。主楼：一层大堂位置采用跨越式的空间理念，旨在于营造一个开阔的入口大空间； 一、二层西北面考虑为为各银行业务办事大厅，简洁流线，有利于工作的开展， 并对办事人员对使用的交通工具流线以及停靠位置详细考虑，对各类人员的流线 区分； 核心筒前

11、室采用建筑体量中轴线对称的方式，传扬我国优秀的历史与文化内涵， 并考虑核心筒内部设置卫生间，对于办公空间的完美利用； 标准层空间的区域划分，满足防火疏散要求。副楼 2#楼一层以办公服务为主，很大程度上地简化工作流线，从而达到高效的办事 效果，并在于3#楼一层设置职工饭堂，简化了内部办公人员流线，减少对3#楼 上部空间宿舍的影响； 2#楼二层位置以计算机用房区分服务办公与内部办公空间，3#楼出于考虑中西 搭配的就餐方式，二层设置西式餐厅 其他空间则考虑宿舍； 2#楼三层则设计为内部办公人员的办公区域，3#三层则在考虑住宿的同时，增 加职工的休闲活动空间、以及健身房等，实现立面空间上对于功能的优美

12、划分。2#楼四层在空间排布上则以银行部分管理人员办公区域，并且在该楼层就近考虑设置会议室和阅览室，形成一个积极的办公形体；3#楼四六层则以住宿为主， 部分空间配合2#楼会议及其疏散等使用； 五六层则在2#楼和3#楼间隔空间设计连廊，内部功能使用上以跨层式的 600 人大型会议室，满足其廊式办公建筑是廊道疏散的要求，并获得大空间的使用要 求，并且美化外建筑体量造型。在建筑设计手法上，主要采用了现代主义的设计思想，增强建筑的厚重感； 对立面细节的思考，突出建筑为的优美形态，主楼形式竖向挺拔，增强韵律；使 整个建筑群体厚重、沉稳，富于变化又充满韵律感，并体现高效的办公特点。建筑空间与人的互动构成了空

13、间序列的逻辑，设计师对建筑风格、形式及特 色的关注和诠释，以及光线的阴影运用成了重要的逻辑元素。在建筑外部，设计 了功能性的遮阳、木质百叶和阳台，这些元素的交替有序排列产生了富有生气的 光影效果。7. 设计标高及尺寸单位。1）除特殊注明外，本图标高均注建筑面层标高。2）本工程除注明外，总平面图标高以米为单位，其他尺寸均以毫米为单位。四. 结构设计说明1. 设计依据本设计遵循如下所列现行的国家有关结构设计规范、规程和标准：1）建筑结构荷载规范 GB 50009-2001 2）混凝土结构设计规范 GB 50010-20023）建筑抗震设计规范 GB 50011-2001 4）高层建筑混凝土结构技术

14、规程 JGJ 3-2002 J 186-20025）建筑地基基础设计规范 GB 50007-20026）建筑桩基础技术规范JGJ 94-947）砌体结构设计规范 GB 50003-20018）建筑地基处理技术规范 JGJ 79-20029）建筑工程抗震设防分类标准 GB 50223-200410）岩土工程勘察规范 GB 50021-200111）建筑工程设计文件编制深度的规定 2003.4 本设计还应遵循江西省和南昌市现行结构设计规范、规程和标准及建设方提 出的符合相关法规、标准与结构有关的书面要求；2自然条件：1）南昌市的基本风压为0.45kN/叭2）抗震设防烈度为 6 度，设计基本地震加速

15、度值为 0.05g3建筑结构的安全等级、设计使用年限和建筑抗震设防类别按照建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001 ）的要求。按照建筑抗震设防分类标准（GB50223-95 ）的要求。4结构体系确定的原则1）满足建筑使用功能的要求2）技术合理先进3）处理好安全和经济的关系4）对于特殊的结构体系需做多方案比较和技术经济分析，并取得有关方面同意后确定5. 结构缝（伸缩缝、沉降缝、抗震缝）1）所有单体建筑原则上相互独立以形成明确的结构单元，相连建筑设结构缝分 开。2）当单体建筑较长时，设温度缝（伸缩缝）划分结构单元。3）对单体建筑较长的建筑，在施工时设后浇带以解决砼的温度伸缩问题。6. 基础方案的确定 待该工程岩土勘察报告提出后根据地质条件的分析以确定基础型式及桩基 类型。对于高层建筑，地下室的埋深还应满足规范要求。7. 结构材料1 ）混凝土: C60 C302 ）钢筋：采用HPB235、HRB335和HRB400级热轧钢筋3）结构钢: Q235 B4）砌体材料：对建筑围护及分隔用的砌体，尽量采用轻质材料，可减轻结构的 自重，减小地震作用从而达到减小结构构件断面配筋及减少基础材料消耗，实现 良好的工程效益和经济效益。