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1、扶持方式：财政补助项目类别：流通项目（批发市场）项目代码：520181201*年交易500万只肉鸡批发市场新建项目可行性研究报告项目单位：*养殖有限公司项目建设地点：*XXX镇可研报告编制时间： 57目 录目 录目 录2第一章总论51.1 项目单位基本情况51.1.1 概况51.1.2 财务状况51.1.3 法人代表基本情况61.2 项目基本情况61.2.1 项目名称、建设性质及建设地点61.2.2 产品方案及规模61.2.3技术、设备方案61.2.4 土建工程71.2.5 建设期限71.2.6 投资结构及资金来源71.2.7 项目效益71.3 可行性研究报告编制依据81.4 综合评价9第二章
2、 背景及必要性122.1 项目区社会经济状况122.2 本行业及关联产业发展现状122.3 项目建设的必要性132.3.1 是贯彻执行产业政策及行业、区域发展规划的需要132.3.2 有利于完善农业产业链条、促进农业产业化经营142.3.3有利于调整农业产业结构，促进农民增收152.3.4 有利于节能减排，实现可持续发展15第三章 项目选址与建设条件183.1 建设地点选择183.1.1选址原则183.1.2项目建设地点评价183.2 建设条件193.2.1 自然条件193.2.2 政策、资源、科技支撑条件193.2.3 基础设施条件20第四章 市场分析与销售方案214.1 市场分析214.1
3、.1 市场供求现状及前景分析214.1.2市场竞争优势分析224.2 营销策略、方案、模式234.3 市场风险分析234.3.1 市场风险因素分析234.3.2 防范和降低风险的对策24第五章 建设方案255.1 产品方案和建设规模255.2 建设规划和布局255.3.1项目单位的总体建设规划255.3.2项目本身的布局情况255.3.3项目在实施总体规划中的地位255.3 建设标准和产品标准265.4 技术（工艺）方案265.4.1 技术路线及流程265.4.2主要技术来源的可靠性和可得性265.4.3 主要技术参数275.5 设备选型方案275.6 主体工程方案285.7 辅助工程及其它工
4、程方案285.8 实施进度安排28第六章 环境影响评价及节能减排措施306.1 环境影响306.2 节能减排措施306.3 环境影响评价及审批33第七章 项目组织与管理347.1 组织机构与职能划分347.2 劳动定员377.3 管理措施387.4 技术培训397.5 劳动安全、卫生与消防40第八章 投资估算与资金来源428.1 投资估算依据428.2 投资估算428.2.1 总投资428.2.2建设投资428.2.3 流动资金428.3 资金来源428.3.1 中央财政资金438.3.2 地方财政配套资金438.3.3 自筹资金及来源438.4 财政资金的使用范围43第九章 财务评价449.
5、1 财务评价依据449.2营业收入、营业税金和附加估算449.2.1营业收入449.2.2营业税金及附加449.3 总成本及经营成本估算449.3.1项目总成本估算449.3.2 经营成本估算449.4 财务效益分析449.4.1 盈利能力分析459.5 不确定性分析459.5.1 盈亏平衡分析459.5.2 敏感性分析469.6 财务评价结论47第十章 社会效益分析4810.1 壮大主导产业，促进结构调整分析4810.2 与农户利益联结机制分析4810.3 带动基地分析4810.4 带动农户及农民增收效果分析4910.5 带动就业分析4910.6 对比分析49附 录50二、附图：50三、附件
6、：51第一章 总论第一章总论1.1 项目单位基本情况1.1.1 概况*养殖有限公司成立于2005年，注册资金600万元，是一家采用“公司+基地+农户”的生产经营模式，以农户鸡舍为养鸡生产车间，以农民为肉鸡产业化生产工人，专门带动农户发展规模化肉鸡饲养的民营股份制企业。公司现有职工60余人，其中大中专毕业生31人，中高级职称专业技术及研发人员23人，公司人员结构合理，技术力量雄厚。公司主导产品为铁脚麻鸡和黄脚麻鸡，2007年，农户出栏合格肉鸡580万只，平均每户年利润9230元，目前，已在*建成集38个村、136个养殖小区和存栏210万羽的肉鸡产业群。由于公司在带动农户增收等方面的突出业绩，于2
7、005年被贵阳市人民政府认定为贵阳市农业产业化重点龙头企业，2006年被省人民政府评为省农业产业化经营优秀龙头企业，同年被*委、市政府当成1号龙头企业加以重点扶持，2007年被*人民政府认定为*农业产业化重点龙头企业，发展前景良好。1.1.2 财务状况2008年，公司资产总额11580908.92元、固定资产净值5272438.51、流动资产5921351.91元、负债和所有者权益8202324.73元、实收资本6000000元、营业（销售）收入48068687.13元、净利润337232.51元、资产负债率33%。2009年，公司资产总额11491925元、固定资产净值5192983.69元
8、、流动资产5487433.61元、负债和所有者权益11491925元、实收资本6000000元、营业（销售）收入41934627.35元、净利润564890.86元、资产负债率57%。公司财务状况良好，有较强的盈利能力。1.1.3 法人代表基本情况公司法人代表YYY，男，39岁，大学文化程度，在广西*养殖有限公司担任场长、总经理等领导职务13年，具有较强的组织协调能力和丰富的经营管理经验，无破产、银行欠资记录，具有较好的诚信度和社会形象。1.2 项目基本情况1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点项目名称：*年交易500万只肉鸡批发市场新建项目建设性质：新建建设地点：*XXX镇黄土村虎场坝1.
9、2.2 产品方案及规模建设1个年交易量500万只的肉鸡批发市场，交易肉鸡主要来自于公司基地农户及周边农户生产的优质肉鸡，实现年交易额1亿元。1.2.3技术、设备方案项目建设单位2005年以来即从事肉鸡生产与销售，在5年的生产、经营过程中，应用成熟可靠的生产技术和经营管理措施，掌握了项目所需的生产技术和经营管理措施，积累了丰富的经验，项目实施使用成熟可靠的自有技术。主要设备：交易微机管理系统1套、交易显示大屏1台、大型地磅1台、小型地磅2台、市场信息管理系统1套、焚尸炉1个。1.2.4 土建工程 修建办公综合楼（包括交易大厅）800m2、交易大棚1200 m2、装卸平台2个、道路3000m、停车
10、场2000 m2、附属房舍400 m2。1.2.5 建设期限 2010年2月-2011年2月，共一年1.2.6 投资结构及资金来源项目总投资为323万元，其中: 建设投资306万元（土建工程217万元、设备投资77万元、科技投资5万元、基本预备费5万元、项目前期工作经费2万元），流动资金17万元。申请农业综合开发中央财政补助资金60万元，地方财政配套资金24万元，企业自筹资金（自有资本）239万元。1.2.7 项目效益本项目建成后，年营业收入138.9万元，年总成本64.2万元，年上交税金18.68万元，年利润56.03万元。本项目财务内部收益率22.78%、财务净现值207.64万元、投资回
11、收期4.77年。项目通过“公司+基地+农户”的生产经营模式直接带动833户农户从事肉鸡养殖，户均年增收9600元，农户增收效果明显，必将有力地推进QQ肉鸡业的产业化经营，促进农业产业结构调整，进一步提高农业综合生产能力。1.3 可行性研究报告编制依据1中共中央、国务院关于切实加强农业基础设施建设 进一步促进农业发展增收的若干意见（中发20081号）。2国务院办公厅转发农业部关于加快畜牧业发展的意见。3财政部国家农业综合开发资金和项目管理办法（财政部29号令）。4.中共中央国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见 （中发20091号）5.*畜牧业发展“十一五”规划（2006-2
12、010年）。6中共*委、*人民政府关于大力推进农业产业化经营的意见（黔党发200217号）。7中共*委、*人民政府关于加快畜牧业发展的意见（黔党发200314号）。8中共*委、*人民政府关于推进社会主义新农村建设的实施意见（黔党发20061号）。9AA生态畜牧业大省建设规划（2003年2010年）。10*“十一五”农业发展规划（2006-2010）。11省农发办2010年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南（国农办2009178号）。12关于编制2010年度农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告的通知（黔财农发200973号）。13.关于印发2010农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告
13、编写参考大纲的通知（国农办2009223号）1.4 综合评价1.必要性实施本项目，是贯彻执行产业政策及行业、区域发展规划的需要，是调整农业产业结构，促进农民增收的迫切需求，有利于完善农业产业链条、促进农业产业化经营，有利于解决企业自身存在的问题、增强企业带动辐射能力，有利于节能减排，实现可持续发展，因此，项目建设是很有必要的。2.可行性项目建设符合国家的产业政策，符合*农业结构调整规划和畜牧业大省建设的总体要求，必将得到各级政府的大力支持，有良好的政策环境；项目产品有广大的消费群体和广阔的市场前景；项目建设有较好的区位优势和优越的自然生态环境；有较为完善的基础设施条件；项目建设单位有较强的科技
14、开发能力。因此，项目是完全可行的。3. 风险评估项目建设符合国家产业政策，技术成熟可靠，不存在政策风险和技术风险。项目的风险因素主要为市场风险。市场价格波动和销路受阻是本项目存在的主要风险。本项目通过提高肉鸡品质和产品质量安全水平，应对可能出现的市场价格波动的风险。项目建设单位将通过创立优质肉鸡品牌，实施品牌发展战略，建立完善的销售网络，确保产品有稳定的销售市场，应对可能出现的销路受阻的风险。同时，公司通过建立风险基金解除农户的后顾之忧，最大程度地保护广大肉鸡养殖农户的利益。4.带动作用本项目通过推行“公司基地农户”的产业化经营模式，可以带动833个农户3200余人通过发展肉鸡养殖增加收入脱贫致富。项目建设有利于促进农业增效、农民增收，推进社会主义新农村建设，构建和谐社会。5. 制约因素及解决方案由于大多数养殖农户的文化素质相对较低，可能会造成饲料、兽药等养殖投入品的不规范使用，致使鸡肉品质下降，使产品市场竞争力下降甚至缺乏竞争力。公司将严格实行“市场准入”制度，对入市肉鸡开展检测，对基地肉鸡质量安全严格执行“四提供、一回收、一确保”来进行全程控制。公司还将对
