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1、 沿海绿色家园 作业表单 编号：HF101 项目工程部 高级经理 岗位说明书1. 基本资料1.1岗位位名称项目工程部部高级经经理1.2岗位位类别行政1.3所在在部门项目工程部部1.4岗位位定员1人1.5临时时替代岗岗位版本信息200532. 岗位关系公司总经理项目工程部高级经理主任工程师给排水工程师结构工程师土建工程师资料员电气工程师3. 汇报程序及及督导范范围3.1直接接汇报岗岗位：公司总经理理（分管管副总不不可同时时兼管项项目工程程部和成成本合同同部）3.2直接接下属个个数：3.3间接接下属个个数：4. 岗位目的4. 1为为了配合合地区项项目开发发，实现现工程质量量标准和和成本标标杆，在在
2、项目总总体策划划指导下下，按照照项目定定位的要要求、有关的的技术标标准和成本控控制标杆杆CS002的标标准，通通过市场场竞争的的方法（招招标或市场比比较竞价价等），组组织地区区项目工工程施工工，以配配合项目目开发整整体进度度。5. 职责责描述序号工作目标（权重）工作内容衡量标准权 限限经办审核批准督导5.1.11项目前期施施工管理理（20%）负责进行项项目前期期勘测，施施工准备备等工作作；七通通一平（水水、气、电电等）按工期完成成施工任任务5.1.22项目成本管管理、参参与设计计管理（35%）配合财务部部编制工工程部年年度预算算并有效效控制使使用工程预算与与实际决决算误差差小于110%进行成本
3、管管理的各各种资料料管理工工作，参参加项目目的成本本预算表表的编制制工作（CCS000、CSS01、CCS022表），负负责组织织编制CCC033表。负负责组织织工程招招投标配合产品技技术部组组织专业业工程师师进行设设计交底底（施工工图会审审）工作作工程会审意意见1000%符合项项目施工工要求5.1.33项目工期、安安全、质质量管理理（30%）负责项目工工程的进度计计划、场场地安排排、任务分配配，安排排专业工工程师对对施工进进度、文文明安全全施工、产产品质量量检查监监督，组组织项目目竣工验验收工程质量和和进度990%符符合项目目开发要要求，无无重大安安全事故故5.1.44材料采购招招投标（5%
4、）组织工程项项目的招招标评标标工作，牵牵头负责责业主供供应设备备、材料料的采购购招标工工作招评标1000%符合流流程制度度，业主对对相关设设备、材材料投诉诉率小于于10%5.1.55内部管理（110%）工程部内部部绩效管管理、团团队建设设和人员员培养内部满意度度75%以上5.2使用用文件国家工程程管理手手册、相相关建筑筑管理规规范5.3工作作联系内部外部公司各部门门：市场场营销部部、产品技技术部集团工程管管理部相关市政配配套部门门（建委委、规划划局、公公安消防防、人防防、供电电、电信信、自来来水、燃燃气天天然气、热热力、有有线电视视、卫生生检疫、安安防等）6. 任职职资格6.1教育育要求【基本
5、要求求】工民民建专业业国家重重点大学学本科及以上学历历【扩展要求求】非工工民建专专业，需需要有相相关项目目管理培培训教育育或8年年以上从从业经验验6.2工作作经验【基本要求求】房地地产企业业8年以上上工程管管理经验验、本企企业1年年以上工工作经验验，有大型型企业工工作经历历【扩展要求求】100万平方方米以上上项目工工程管理理经验，累累计项目目面积220万平平方米，有有审图能能力或设设计院背背景6.3技能能要求基本技能【基本要求求】条理理明确、主主次分明明的项目目管理能能力【扩展要求求】一般般的结构构、水、暖暖、电等等专业知知识管理技能【基本要求求】组织织协调能能力，计计划管理理能力【扩展要求求
6、】良好好的谈判判技巧，人人际关系系协调能能力强外语技能【基本要求求】一般般英语阅阅读水平平计算机技能能【基本要求求】熟练练掌握日日常办公公软件操操作及网网络知识识6.4知识识结构【基本要求求】明确确工程管管理基本本内容和和方式、熟悉最最新技术术、材料料、设备备信息，熟悉房房地产报报批报建建程序6.5岗位位证书【基本要求求】工程程师或高高级工程程师证书书、注册册监理工工程师证证书、项项目经理理证书6.6职业业发展培培训【基本要求求】工程程管理培培训、项项目管理理、一般般管理培培训6.7其它它要求工作环境【基本要求求】办公公室；项项目现场场时间特征【基本要求求】常规规白班，较较多不定定时加班班使用工具【基本要求求】一般般信息化化办公设设备体能/性格格【基本要求求】身体体健康，性格开朗，能承受较大的工作压力，有强烈的接受挑战的意识性别要求男性最佳年龄要求【基本要求求】355岁户口要求不限7.确认记记录任职人： 时间：部门负责人人：时间：总经理：时间：
