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1、天 津 万 科科 水 晶 城城 产 品 解解 析历史篇天津卫当当代城居居文化进进化论历史史中建构构未来 万科“水水晶城”二二期“天津卫卫，三宗宗宝：鼓鼓楼，炮炮台，铃铃铛阁”。无无论明清清时期的的各省会会馆，还还是上世世纪初的的五大道道洋楼，每每一个具具有鲜明明特色的的历史时时期都必必定能找找到它相相对应的的特定建建筑标志志这这些城市市生活的的化身，是是天津卫卫这方水水土上无无可替代代的人文文创造，显显现着不不可替代代的历史史印记。以至于更多的人开始认识到：建筑绝不仅仅是文化代言，它就是文化本身！寻找天津的当代建筑切入点以天津老玻璃厂的特征性工业建筑构件和当代先进建筑工艺为物质元素，以五大道的
2、富足生活样本为精神参照，用建筑特征的触角透析地域文化，设计打磨：提起艾菲尔整个巴黎都会骄傲，万神庙顶立起罗马近2000年的阳刚，世贸是纽约永远的痛世界各大著名城市的自信与魅力，都直接取决于它那些独有的建筑。天津在近100年来拥有两处独有的文化入口：以鼓楼为象征的老城文化；以及以五大道为代表的近代洋楼文化。后者虽是舶来品，但在了解过洋楼文化的兴衰变迁之后，终于明白谁才是天津洋楼文化的主人。对于时间在这些建筑上留下的历史价值、文化价值以及审美价值，都统统成为天津的财富。建筑文化的城市价值。水晶城的的建筑元元素在五五大道随随处可见见楼梯梯2楼梯梯3楼梯4 层层退退台天津玻璃璃厂，一一个经历历了沧桑桑
3、发展的的国家大大型二级级企业，顺顺应天津津市政府府“向东东向南”发发展的战战略，迁迁址到滨滨海新区区。于是是天津玻玻璃厂这这块“有有故事的的土地”，就就成为万万科在梅梅江南的的一个力力作水晶城城的开发发模板。天津玻璃厂演进到今天，厂区内长势良好的大树、造型别致的老厂房、废弃的铁路、卷扬机、消火栓、耐火砖等等，在加拿大BDCL公司设计师眼前展现了一幅幅生产、生活的真实画卷，给了规划者无限的遐想空间。原有建筑物拆除后的残墙意象和地面肌理被融入水晶城总体规划中，共同组成了一个别具一格的Y形景观轴线；老厂区的几条主要道路形成了新规划中的交通路网；完整保留了老厂区原卫生院的一大片枝叶繁茂的树木，有效地留
4、存了行道树，使社区内的街道有了类似五大道林荫路的气氛。一条被完整保留下来的带有旧枕木的铁轨穿插在社区中，把我们带入往昔的岁月。在社区中的出现的钟塔，它以不容置疑的可识别性，为奔波归来的人们指明了回家的路。我们看到的是成行成片的400多棵几十年林龄的大树、阳光下伸展的铮亮的铁轨，还有中轴线尽头那座巨大的吊装车间改造成半开放式的社区会所保留、对比、叠加，对遗迹进行有意识的筛选保留，将它们融入新社区的规划当中，这正是加拿大BDCL公司设计师们梦寐以的挑战。历史在此被激活，水晶城成为历史的庆典。小城尺度度欧洲，在在人们心心目中，永永远是雍雍容华贵贵、气质质高雅的的，多年年的岁月月沧桑赋赋予了欧欧洲悠远
5、远的历史史感，在在加上那那遥远的的距离，更更增添几几分神秘秘，让人人想一窥窥究竟。于于是，每每个人都都向往欧欧洲。对对于天津津，历史史还是如如此的慷慷慨，上上个世纪纪遗留下下来的五五大道街街区，就就是时间间给与人人们的馈馈赠，给给渴望了了解欧洲洲的人们们一个展展示的窗窗口，一一个难得得的契机机。欧洲洲可能太太远了，但但从五大大道折射射出的欧欧洲意象象，就在在我们的的身边。一、充分尊重人性的尺度漫步在五大道的街区，常常会在不知不觉中，感觉到宜人的舒适，这种舒适来自五大道街区的合理规划。一百多年前，给这里进行规划设计的，都是当时欧洲非常优秀的设计师，他们将尊重人性的理念融入了五大道街区规划之中。路
6、虽然不很宽，却可以让汽车自由通过，然而街道的尺度限制了行车的速度，车子不自觉地就会慢下来。这样，行人既可不必经过很远的距离到达对面，又不用躲避高速行驶的车辆，一种悠然、安全的感觉由此而生。如果你曾留心那里的街区，你就会发现，街道的设计往往是这样一个布局：街道水平面的高度低于行人的步行道，步行道的高度又低于墙角的花池，花池的高度低于院墙，最后，院墙的高度低于建筑。就是这样一种层层后退、层层抬高的规划设计，使得置身其中的人心理上有了一种缓冲，不会感觉到那种直接站在现在的高楼大厦前，建筑对人的压抑，来自建筑对人的蔑视。就是如此近人的尺度，才使得人们愿意在此驻足，在此停留，倾听那大树和砖墙，讲述着过去
7、的传奇岁月。二、深沉沉、厚重重，具有有质感的的建筑形形态许多包包括五大大道在内内的小洋洋楼，被被称为建建筑的“万万国博览览会”。这这些建筑筑深厚的的质感、接接近材质质原色的的色彩，接接受了一一个多世世纪的时时光洗礼礼，愈发发显得内内敛、深深沉。在五五大道的的修建过过程当中中，所有有的材料料，包括括人力在在内，基基本上都都是使用用的中国国当地的的资源。然然而，经经过了精精心的规规划，巧巧夺天工工的设计计，根本本不会让让人觉得得这是当当地的建建筑成果果，仿佛佛是从欧欧洲移植植到这里里的来的的一样。比比较明显显的代表表就是至至今仍然然保存完完好的“疙疙瘩楼”。可可更为有有意思的的是，在在这些建建筑里
8、，虽虽然有大大量的欧欧洲元素素，但是是却仍然然保留了了不少中中国传统统的历史史元素，比比如有些些地方明明明是欧欧洲气息息浓厚的的风格，可可通气孔孔却被处处理成中中国老钱钱的形状状；有的的门上铁铁艺的处处理，分分明是中中国的福福字；更更有甚者者，在西西班牙风风格的建建筑上，竟竟然出现现了中式式的凉亭亭！这些些元素的的对比，使使得建筑筑的形式式更为生生动，新新老元素素叠加在在一起，更更能体现现出兼容容并蓄的的理念。在在外部环环境的不不断刺激激下，这这些元素素被激活活，得以以生长，令令五大道道街区的的住宅历历久弥新新，经过过这么多多年来的的沧桑变变化，依依然保持持着勃勃勃生机。三、巧妙的围合五大道的
9、建筑兼容中外，博大精深。这些建筑围合起来的邻里空间，就更是精妙绝伦，功用丰富。在五大道的很多地方，都有以不同住宅围合起来的空地，这些空地，往往被加以绿化、景园上的处理，使得院落的景观丰富起来。围合出来的空间，让居住的区域和街道上区域有了明显的区隔，使得居住空间的安全感油然而生。在这种安全而又充满绿意的空间里，人们交流的需求得以更加充分的满足。同时，这种围合的方式创造了一种更为舒适的城市界面。即使在今天看来，五大道的围合方式仍然是住宅建设乃至城市规划中极有价值并且是非常值得借鉴的地方。四、流畅的转角，归家的标识在五大道的街角处理上，再一次体现了尊重人性的理念。建筑在街道的转角，通常不是以尖锐的角
10、度来面对街道和行人，而是被处理成流畅的曲线，或是设计成临街的店铺。正是这种处理，令街区的道路也亲切起来。在这里居住些日子，就会知道，转过下一个路口，就能找到那个门面不大，但是物品丰富的小店铺，还有那个热情幽默的老板，买些用品之余，总能捎上一两句暖暖的问候，有时还有市井新闻和坊间笑话赠送，赶上店里不忙，说不定会听到一段往昔岁月的故事；华灯初上，奔波在回家的路上，看到街角那个古朴、敦厚的信筒，心里便平添一份温馨与坦然，因为，转过街角那个信筒，就能到家了！五、享受生活的欧洲小城也许你向往欧洲的优雅生活，也向往五大道的欧洲风貌，期待有朝一日可以亲临其境。随着工作的繁忙以及城市日益的浮躁，这个愿望好像越
11、来越缥缈。万科水晶城，秉承欧洲的现代情怀，延续五大道深沉内敛的情结，以充分尊重人性的尺度规划街区，在保留历史的基础上进行对比与叠加，使那里成为“历史的庆典”，以流畅的转角和绿意盎然的景观围合出舒适的邻里空间，以历史留存下来的元素作为社区的标识通过这些“借鉴，保留，创新”，打造出颇具历史感的欧洲小城。理念篇一、规划划理念欧洲小城城 历史庆庆典-解读万万科水晶晶城的规规划设计计万科水晶晶城，一一座位于于梅江南南生态居居住区的的城中之之城，崛崛起在天天津玻璃璃厂近百百年沧桑桑发展的的积淀之之上，秉秉承欧洲洲小城的的现代情情怀，以以崭新的的规划设设计理念念进行富富于个性性的社区区居住氛氛围的营营造。保
12、留，最最大限度度地保留留历史蕴蕴含设计计师在对对水晶城城设计时时首先考考虑了历历史的因因素。规规划设计计运用了了对比的的手法，对对天津玻玻璃厂地地块的现现有建筑筑进行有有意识的的筛选保保留，将将它们融融入新社社区的规规划当中中。从而而将水晶晶城的设设计，定定位于“被被激活的的历史，而而不是历历史的覆覆盖，不不是一个个简单的的博物馆馆”，它它是“历历史的庆庆典”。庆典历史史有两种种形态，一一种是建建筑，如如体量宏宏大的吊吊装车间间；一种种是景园园因素，如如长势良良好的林林区，完完整保留留的铁路路等，既既是庆典典历史的的元素，也也是水晶晶城社区区标识物物。这些些元素有有近人的的尺度，形形成比较较自
13、由的的自然景景观。这这样，从从旧有元元素中不不断发掘掘新功能能，打破破平淡，赋赋于新奇奇，使新新和旧形形成相映映成趣的的对比。水晶城把把老的、历历史的东东西延续续下来，遗遗迹留存存和水晶晶城现代代风格的的建筑在在区域内内是叠加加关系。新新的建筑筑叠加在在旧的天天津玻璃璃厂的遗遗迹之上上，使留留存的遗遗迹在外外界不断断的刺激激下，演演化为可可发展、可可发生的的一个平平台，形形成社区区生长的的可持续续性。水水晶城是是历史的的，也是是生长的的，促使使新来的的居民与与之产生生启发和和交流，有有了时空空维度上上的层次次感。庆典历史史的理念念，使水水晶城区区别于其其它全新新或普通通形式的的开发，赋赋予了水
14、水晶城与与众不同同的历史史文化的的内涵，从从而在整整体的设设计更富富有逻辑辑性、人人文色彩彩和趣味味性。随随着市场场的发展展和销售售心理的的逐渐丰丰富、复复杂化，承承受更多多有历史史感而不不是全鲜鲜亮的、全全新的水水晶城，会会对年轻轻一代更更具吸引引力。 对比，最最重要的的趣味点点与力量量.加拿大BBDCLL公司设设计师觉觉得，最最重要的的趣味点点是对比比。对比不仅仅是材料料的对比比，更是是空间艺艺术的对对比，新新旧的对对比，历历史的东东西和全全新的东东西的对对比。对对比产生生的力量量非常大大，正像像黑白的的对比。把把老的、历历史的东东西延续续下来，使使人能想想到这是是欧洲的的一个小小街，一一
15、个小城城。在新旧的的对比和和映称上上，位于于小区的的主要入入口的销销售中心心，采用用了纯现现代的设设计手法法，通过过强调“玻玻璃体”通通透的感感觉和自自身白色色实体部部分的处处理，与与旁边保保留的老老食堂和和俱乐部部建筑形形成十分分鲜明的的对比，内内外部保保留的庭庭院和树树木则又又巧妙地地形成了了空间上上的过渡渡。这样样，形成成了一个个既有对对比又有有融合的的整体，点点明了“ 玻璃”的的意象主主题，较较为完美美地解决决了新旧旧建筑之之间的关关系问题题。在规划设设计中被被有意识识地保留留下来的的老厂区区的遗迹迹，用自自己身上上那些岁岁月的痕痕迹诉说说着新社社区中的的老故事事，赋予予了水晶晶城与众众不同的的历史与与文化的的内涵。社社区不论论外部还还是内部部都具有有强烈的的可识别别性和心心理归属属感，因因而整体体的设计计更富有有逻辑性性、人文文色彩和和趣味性性。它表表明了水水晶城的的一种态态度，即即：尊重重历史、善善待历史史、为我我所用、推推陈出新新。这是是让历史史在现在在和未来来中延续续，使文文化在时时代交错错中绽放放异彩。叠加，激激活历史史，不是是简单的的博物馆馆欧洲小城城，不是是在玻璃璃厂上面
