《房屋仓库租赁合同标准模板(九篇).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房屋仓库租赁合同标准模板(九篇).doc(29页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、房屋仓库租赁合同标准模板出租方:_(以下称甲方)承租方:_(以下称乙方)甲X双方经友好协商,达成一致订立本合同,双方共同遵守。一、出租库房坐落地址:_二、储存商品名称:桶装水三、租赁面积及期限:租赁面积:20平方米的库房。租赁期限:租期为_年_月_日至_年_月_日止。四、租金及交付方式1、每月租金为伍佰元整,每月_日前支付当月租金,每次支付形式以现金或转帐方式。2、本次仓库租赁达成协议时,乙方需缴纳仓库押金为伍佰元整,租赁期满后的同等条件下,乙方享有继续租赁的优先权。3、在合同到期之前,甲方不能以任何理由变更月租金额,且甲方必须保证乙方至少享有_年的仓库租赁权。五、甲方权利和义务1、甲方负责提
2、供消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)。2、甲方负责对仓库的监护,并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。3、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。4、甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方,若因甲方私留的钥匙致使仓库物品丢失,甲方负责依据损失情况进行赔偿。六、乙方的权利和义务1、乙方按照本合同约定的用途使用仓库,并且保管好仓库钥匙,仓库租赁期满后,必须如数交还甲方钥匙。2、提前终止本合同,乙方需提前30天通知甲方。3、乙方须按时支付仓库租金。七、其它条款1、本合同一式两份,签字或盖章(或按指印)后方能生效。2、未尽事宜双方协商解决;如协商不成
3、,提交_市仲裁委员会仲裁解决。3、由于不可抗力等因素,导致直接影响货物的储存安全,甲方应及时将事故情况通知乙方,依据对乙方影响的程度,双方协商合理解决。4、本合同从甲、乙双方签订之日起生效。如协商期限未满,双方无终止协议的意向,则本合同自动延期_年,任何一方擅自更改条款内容均视为违约。甲方(公章):_乙方(公章):_年_月_日房屋仓库租赁合同标准模板(二)甲方(出租方):_乙方(承租方):_为明确甲乙双方的权利义务,保护双方的合法权益,根据我国有关法律、法规的规定。甲、乙双方当事人本着平等、自愿、协商的原则,订立本租赁协议:一、租赁范围甲方将位于_的仓库,面积_平面方自愿租赁给乙方使用,乙方同
4、意租赁。二、租赁期限租赁期为个月,(自_年_日起至_年_月_日止)。三、租金数额及付款方式1、每年租金为_元整)。2、支付方式:租金按照半年支付一次,乙方在合同签订后十日内支付前六个月的租金,后六个月租金在_月_日之前支付。四、甲方权利和义务1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件,并向乙方提供该证件的复印件。2、甲方应保证水、电、道路通畅,如与村组及四邻有纠纷,甲方应出面解决。3、租赁期间,甲方不得中途收回租赁财产,而另租给他人。五、乙方的权利和义务1、乙方应按约定及时交纳租金,不得拖欠。2、乙方应按时交纳水、电等费用,如有罚款,由乙方承担。3、乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。
5、甲方可以终止合同,收回房屋。六、合同的变更、解除、续租1、如需变更本合同的有关条款,必须经甲、乙双方共同协商同意,否则不能变更。2、如一方欲解除合同,需提前1个月向对方送达书面通知,待双方达成解除合同的合同后方可解除,否则不能解除。3、合同期满后,如续租,双方应另行协商并签订续租合同。在同等条件下,乙方有优先租赁权。4、在合同期内,如遇拆迁,对乙方造成实际损失,由拆迁单位直接向乙方赔偿损失,双方终止合同。七、违约责任租赁期未满前,如一方提出解除合同而双方又协商未果,违约方应向守约方赔偿由此造成的损失。八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份,两份合同具有同等法律效力
6、。甲方(公章):_乙方(公章):_年_月_日房屋仓库租赁合同标准模板(三)出租方(甲方):_ 承租方(甲方):_法定代表人:_ 法定代表人:_甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁:一、租赁库房情况甲方将位于_的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为_平方米;本租赁物的功能为_,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为_年,即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满后如想续约乙方须提前_天提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重
7、新签订租赁合同。在同等承租条件下,现乙方有优先权。三、交付情况在本出租合同生效之日起_日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的,分期交接确认。四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_元,物业管理费为每月每平方米人民币_元。若需供电增容,则其手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。2、乙方应于本合同签订之前,向甲方支付租赁保证金人民币_元,待租赁期满后,在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还
8、承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内,甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。3、本仓库租赁合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。4、在租赁期间,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行,甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担。6、乙方在租赁期
9、间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方承担。7、在租赁期内,乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的及必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。8、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应提前将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。9、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造
10、成损失由承租方赔偿。五、甲方的义务1、双方约定仓库由甲方派人管理,若乙方对甲方派遣的仓库管理人员不满意可以申请更换库管仓库管理人员。2、甲方派遣的库管仓库管理人员对乙方承担如下义务:(1)及时进货义务:仓库管理人员应按照乙方要求的货物型号和数量及时、准确的进货;(2)妥善保管义务:仓库管理人员应对仓库内的货物妥善保管,认真做好防火、防潮、防盗等,仓库的相关防火、防潮、防盗等设施应符合国家标准;若部分货物需要特殊保管,经乙方告知后,库管人员应按照乙方要求妥善保管;(3)及时发货义务:仓库管理人员应按照乙方出具的出货单及时、准确的将货物交付给乙方指定的物流公司。3、若甲方未安排仓库管理人员,或安排
11、的仓库管理人员未尽其义务,因甲方的原因造成乙方损失的,其损失由甲方承担,并向乙方承担违约责任。六、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方书面同意,同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有,乙方无权要求出租方予以补贴。七、转租1、经甲方书面同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税
12、、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。2、乙方须要求转租户签署,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书,在转租协议签订后的_日内交甲方存档。八、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产),并在解除合同的书面通知发出之
13、日起_日后,甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。2、乙方确需提前解约,须提前2个月书面通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在_日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。九、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在_日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责。十、合同终止本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,
14、乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方加倍支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物,强行将租赁场地内的物品搬离租赁物,且不负保管责任。十一、安装若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌,须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。十二、违约责任在合同履行过程中,任何一方违反本合同约定,违约方需向另一方支付违约金元。十三、纠纷的解决甲乙双方之间如发生纠纷,应共同协商解决。如协商不成,可以诉至乙方所在地法院。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日房屋仓库租赁合同标准模板(四)甲方(出租方):_ 身份证号:_乙方:_(承租方) 身份证号:_经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:一、租房地点:甲方同意把的铺面租给乙方,并保证该房的合法出租性。二、房屋用途:乙方所租铺面为所用,不