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1、出口加工区项目建设协议书律师版第一章项目概述1.1项目概况1、项目名称：_县_公司生猪标准化规模养殖场建设项目2、项目建设性质：改建3、项目建设地点：_ 县岭村4、建设工期：_5、项目单位：_县_公司6、项目单位法人及电话：_#7、主要建设内容：（1）粪污处理系统：修建500m3粪污处理池，修建排污渠500m；（2）猪舍标准化改造：猪舍改造20_m2；（3）配套设施：新建蓄水池一座600m3，道路硬化1000m2，场区绿化500m2，消毒水池10m3；（4）其他：固液分离机一台，80KVA变压电设备一套，1t/h环保型锅炉一台。8、项目总投资：157.4万元1.2项目单位基本情况1.2.1企业
2、简介_县_公司成立于_年_月，注册资金30万元，主要经营范围：猪、羊、鸡养殖销售，开荒造林及农副产品开发。目前公司占地100亩，现有生产建筑、辅助生产建筑及生活管理建筑总建筑面积4000m2，其中生产建筑3000m2，辅助生产建筑600m2，办公生活建筑400m2。包括办公室、饲料加工室、库房、消毒室，养殖场房，配Z了部分自动饮水器、自动采食箱。现有基础母猪200头，公猪8头，年出栏生猪3000余头。公司现有职工18人，其中技术人员7名，管理人员5名，生产工人6名。公司以养猪场为依托，雄厚的技术力量为动力，实行公司加农户的生产模式，围绕农业产业结构调整，以促进农民增收致富为目的，走出了一条“公
3、司+农户”的农业产业化道路。1.2.2企业现状1、企业生产经营情况表1_1近两年企业经营情况由表可以看出，近二年公司资产总额、销售收入及利润总额呈上升趋势，发展势头良好，财务状况运行良好。2、企业基础设施（1）基础设施现有基础设施表（2）供水、供暖及供电供水：现有水源为龙溪镇佛堂岭村深水井，通过管道接入猪场；供暖：现无采暖设备；供电：现有供电由龙溪镇佛堂岭村供给，猪场附近接入，未设变压器及相关变配电设施。（3）现有设备现有设备明细表1.2.3存在问题1、随着养殖规模的不断扩大，粪便排污量增大，大量的粪便不能及时清运和污水造成了资源浪费和环境污染，给生猪的生产、防疫、安全带来_，同时也影响与周边
4、群众的和谐相处。2、随着养殖规模的扩大和养殖技术的提高，原有简陋猪舍已经不再适应猪场的发展需要，必须对其进行改造。3、基础设施有待于完善。场区内的大量空地和场区周围的主要道路至今仍未硬化，既影响环境卫生，又不利于_来往；现有供水设施由村内水井直接供给，场区内未建设蓄水设施，即影响场区内供水压力，又无法保证场区内消防需要。3、现有供电设施不稳定，没有供配电设备。4、猪场现无水池。5、随着猪场养殖规模扩大，现有的一些设备已不能满足生产需要。第二章项目建设的目标及意义2.1项目建设的有利条件2.1.1政策优势近年来，_和地方政府为大力发展畜牧业，制定了一系列的扶持政策，畜牧业是现代农业建设的重要内容
5、，当前_省畜牧业产值已将近占到农业总产值的三分之一，畜牧业生产正处于生产方式逐步转变、畜产品质量稳步提高、综合生产能力不出口加工区项目建设协议书律师版（二）合同编号：甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方就甲方委托乙方编制项目建设环境影响评价报告表，双方经过平等协商一致，为明确甲乙双方的责权利义务，特签订本合同。第一条项目概况1.1项目名称：1.2项目性质：1.3建设单位：1.4工程地点：1.5项目规模：1.6委托内容：根据相关环境保护管理法律、法规及技术规范的要求，编制并提交（项目）建设环境影响评价报告表，并协助甲方通过环境保护
6、主管部门审批。第二条编制依据2.1中华人民共和国环境保护法。2.2中华人民共和国环境影响评价法。2.3建设项目环境保护管理条例。2.4建设项目环境影响评价分类管理名录。2.5环境影响评价公众参与暂行办法。第三条评价工作的主要内容3.1建设项目概况;3.2建设项目周围环境现状;3.3建设项目对环境可能造成的影响的分析、预测和评估;3.4建设项目环境保护措施及其技术、经济论证;3.5建设项目对环境影响的经济损益分析;3.6对建设项目实施环境监测的建议;3.7环境影响评价的结论。第四条工作期限工作期限：天，自_年_月_日起至_年_月_日止。第五条双方的权利和义务5.1甲方应按照合同规定的方式和时间向
7、乙方支付经费;5.2甲方向乙方提供建设项目环境影响评价的有关基础资料（包括近一年内环境监测报告、气象资料等环评所需资料）;5.3甲方对乙方开展工作进行必要的配合;5.4乙方严格按照约定的时间完成编制任务，向甲方提交正式的环境影响报告表份;5.5乙方应按专家评审会要求，免费提供“建设项目环境影响评价报告表”等资料，并按评审会要求进行修改完善;5.6乙方所编制的环境影响报告书必须符合国家、省、市有关法律、法规及标准的要求，同时还必须满足国家对此类环境影响评价技术服务的有关标准和要求。5.7乙方对甲方提供的有关涉及机密的资料负责保守秘密。第六条成果验收乙方在工作期限内向甲方提交正式环境影响评价报告表
8、，并通过环境保护主管行政部门的审批后视为工作验收合格，经甲方代表签字确认后作为付款之依据，甲方验收代表。第七条付款方式7.1环境影响报告表编制费用总额为：人民币（大写）：元整，（￥元），该费用包括所有与履行本合同相关的一切税费。但环境现状监测费、技术评估费、专家评审费、会议费等不包含在此技术服务费之内，由甲方承担。7.2付款时间和比例：付款次序付款比例（%）付款金额（元）付款条件第一次合同签订后个工作日内支付预付款第二次提交正式的环境影响报告表，并通过环境保护主管行政部门审批后个工作日内支付余款备注：乙方提供正规税务发票作为甲方付款的前提条件第八条违约责任8.1甲方应按照合同约定的时间和比例向
9、乙方付款。甲方逾期付款的，应按照逾期未支付款项金额的同期银行贷款利率向乙方支付违约金。8.2由于乙方原因致使环境影响评价报告不能通过环保部门及相关部门的审查，乙方必须进行修改，直至通过审查，由此增加的一切费用均有乙方自行承担。若乙方拒不修改或多次修改后仍无法通过，甲方有权拒付服务费或要求乙方退还相应服务费，并要求乙方按照合同总价款的_%支付违约金。由此给甲方造成损失的，乙方还应当赔偿损失。8.3乙方未能按约定期限提交建设项目环境影响评价报告表的，每逾期一日按合同总价款的向甲方支付违约金。逾期达日，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的_%支付违约金。由此给甲方造成损失的，乙方还应当赔偿损
10、失。第九条不可抗力由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同相对方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同相对方提供相关证明文件。由合同各方按照事件对履行合同影响的程度协商决定是否变更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。第十条争议解决方式甲乙双方如因本合同产生纠纷，可由双方协商解决，协商未果，按以下第种方式解决：.提交人民法院管辖;.提交仲裁。第十一条合同效力及其它11.1合同履行期间，双方与合同有关的来往传真、电话、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2如需修改或者补充合同内容，
11、应经甲乙双方协商，签订补充协议，经双方签字、盖章认可，与本合同具有同等效力。11.3乙方在任何情况下都不得向甲方经办人提供任何形式的回扣，一经发现，甲方可立即全面终止合同，同时提请有关部门追究相关当事人的责任。114合同附件及补充协议是合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。如附件与本文不一致，以本文为准;如补充协议与本文不一致，以补充协议为准。11.5本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式份，双方各执份。甲方（法人公章）乙方（法人公章）住所地：法人代表：授权代表：电话：开户行：账号：税号：签订地点：日期：_年_月_日住所地：法人代表：授权代表：电话：开户行：账号：税号：签订地点：日期：
12、_年_月_日出口加工区项目建设协议书律师版（三）甲方：_（以下简称甲方）乙方：_（以下简称乙方）为使_项目（以下简称本项目）在_出口加工区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。一、土地问题1.土地位置及出让方式甲方同意本项目进入_出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于_占地_亩。其中独自使用面积_亩，代征道路面积_亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。2.土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，
13、出让金总额为_万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计_万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。3.付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后_日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。二、工程建设1.开工条件（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_年_月_日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平，即九通一平的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。（2）甲
14、方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。2.工程进度乙方必须在_年_月_日前进场开工建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。3.竣工时间乙方必须在_年_月_日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前_日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。三、违约责任1.如果乙方未按土地使用权出让合同约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_缴纳滞纳金。逾期_日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。2.乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金_%的违约金;连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金_%的违约金。4.为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金（退税或创汇奖励），低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种（退税或创汇奖励）金额的_%时（优惠政策除外），乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额_%=乙方当年该税种实际缴纳金额。四、其他1.在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决
