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1、委托单位：江西恒望汽车城股份有限公司评估项目：江西恒望汽车城建设项目节能评估报告编制单位：江西省节能环保投资有限公司二0一一年八月委托单位：江西恒望汽车城股份有限公司评估项目：江西恒望汽车城建设项目节能评估报告法人代表：廖志刚技术负责人：兰志华评估项目负责人：张睿二0一一年八月项目摘要表项目概况项目名称江西恒望汽车城建设项目项目建设单位江西恒望汽车城股份有限公司联系人电话13007200798节能评估单位江西省节能环保投资有限公司联系人电话07916318698项目建设地点 江西省新建县望城新区所属行业汽车项目性质 新建 改建 扩建项目总投资261941.02万元投资管理类别 审批 核准 备案
2、建设规模和主要内容本项目总占地面积2013亩，其中：存量土地282亩，新增土地1731亩。具体建设内容如下：4S店集群、汽车博览中心、二手车交易市场、会展中心，以及给排水，电气，消防等配套设施工程。项目年综合能源消费量主要能源种类计量单位年需要实物量计算折标系数折表煤量（tce）电力万度6850.810.1229kgce/（kWh）8419.65水万m3536.080.0857 kgce/m3459.42天然气万m380.731.2143 kgce/m31073.71项目年综合能源消费量(tce)9952.78对所在地能源消费影响对所在地能源消费增量的影响本项目园区内建有一座22万伏变电站和2
3、座规划建设的11万伏的变电站，多层建筑供水由市政给水管网提供，酒店及配套服务区设地下泵房和蓄水池。项目所在地能源供应充足，基本能够满足项目运转所需能源。对所在地完成节能目标的影响通过节能评估分析结果看，本项目提出的节能技术措施基本可行；综合能耗总量与单位面积耗能指标基本合理。对当地完成节能目标有促进作用。节能评估提出的主要节能措施及节能效果：本项目使用常规能源种类有：电力、水和天然气。另外，本项目还利用了太阳能等可再生能源同时，空调设备、风机、水泵、电梯等主要耗能设备进行节能设计和选型、加强节能运行、计量管理。本项目有明显节能效果。项目可研报告在节能方面存在的主要问题：据中国城镇建筑能耗分类和
4、地区分析的数据表明，江西省2007年的建筑物平均能耗为12.44 kgce/ 每年，本项目每平方米建筑年耗能为7.04 kgc/ ，低于指标要求。而国际上通用的“零能耗”建筑定义为18 kWh/每年，本项目每平方米建筑年耗电为48.48kWh/ ，离“零能耗”建筑还有一些的距离。评估人员姓名职称签字项目负责人兰志华高级工程师项目组成员张睿高级工程师姚才梅工程师徐楠工程师黄辉硕士周超硕士报告编制人张睿高级工程师姚才梅工程师徐楠工程师报告审核人高级工程师 目录前 言1第一节、评估目的和意义2第二节 评估过程4第一章 评估依据6第一节 评估范围和内容6第二节 评估依据6第二章 项目概况介绍9第一节
5、项目建设单位概况9第二节 项目基本情况概况10第三节 项目用能情况14第三章 能源供应情况分析评估18第一节 项目所在地能源供应条件及消费情况18第二节 项目能源消费对当地能源消费的影响21第三节 评估小结21第四章 项目建设方案节能评估22第一节 项目选址、总平面布置对能源消费的影响22第二节 建筑方案节能评估30第三节空调系统节能评估34第四节照明系统节能评估40第五节暖通系统节能评估41第六节 其他耗能设备节能评估42第七节 评估小结43第五章 项目能源消耗及能效水平评估45第一节 项目能源消费种类、来源及消费量评估45第二节 能源加工、转换、利用情况评估47第三节 能效水平分析评估53
6、第四节 评估小结56第六章 节能措施评估57第一节 项目节能措施概述57第二节 单项节能工程58第三节 节能措施效果评估61第四节 评估小结62第七章 存在的问题及建议63第八章 结论65附图一附图二74前 言 在未来几年里，伴随着中国的国内生产总值(GDP)有望以8%至9%的年平均速度持续增长所带来财富的增加，人们对汽车的需求也将日渐增高。根据中国汽车协会的预测，到2015年，中国汽车市场年度销售量将超过3000万辆。中国将成为全球第一大汽车销售市场，汽车流通业也将迎来一个崭新的春天 随着汽车使用环境的逐渐优化，汽车消费政策的日益改善，中国内地人均收入水平的不断增长，城镇居民家庭汽车普及率将
7、大幅度提高。中国进入WTO，国际品牌汽车及经营模式迅速进入中国市场。目前南昌市没有专业的大型汽车交易市场，购车客户为购置满意的车辆，必须在全市区分散的汽车销售点之间来回奔波。 而据20102015年汽车流通业发展趋势预测报告指出：在未来五年内，中国汽车流通市场将实现从粗放式销售向整合营销转型，从耗能性向低碳环保化转型等九大变革。集约化规模、整合式营销，资本化运作，网络数字化推广、多元化节能环保发展，对现代化汽车商贸城建设提出迫切需求和更高标准。 南昌作为江西的省会城市，将在江西以鄱阳湖生态经济圈建设重心的中部崛起战略中实现新的跨越，南昌汽车市场的发展也将迎来一个千载难逢发展机遇。 根据南昌市的
8、汽车消费市场需求，以及遵循长远规划、适度超前的原则，在南昌市西部城乡结合地区建设专业化、现代化汽车城，对促进和繁荣当地经济十分有利，对于产业升级、促进就业、拉动内需有很大帮助。 汽车城项目紧随中国城市化进程的脚步，依托鄱阳湖生态经济区开发的大好局面，把握中国汽车产业快速发展的良好时机，合理选择项目实施的有利位置，开发汽车及相关产业的现代汽贸商城。项目建成后，将快速改变南昌乃至全省的汽车销售服务格局，提高汽车后市场的服务档次，促进汽车文化产业的发展。通过大市场的集聚辐射效应，力争使项目成为全省最大、国内一流、功能齐全、服务至上、环境优美的动感时尚汽车之城。 为从项目的源头上加强节能管理，确保固定
9、资产投资项目的科学用能和节约用能，受项目建设单位的的委托，江西省节能投资有限公司承担了该项目的节能评估工作。为了确保该项工作顺利进行，我公司就该项目可研申请报告中的节能部分内容进行了认真的分析，对项目的有关资料和数据进行收集和核实，并与企业负责人和编制人员就有关问题多次交换意见。 在充分进行技术研究和资料分析的基础上，我公司按照国家发改委固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法的要求，对该项目用能品种和耗能情况以及节能配套措施可行性与可靠性进行定性和定量分析，作出综合评价结论，并提出相应的节能改进建议，编制完成了本报告。第一节、评估目的和意义一、 评估目的 节能评估，是指对固定资产投资项目用能的
10、科学性、合理性进行分析和评估，提出提高能源效率、降低能源消耗的对策和措施，为项目决策提供科学依据。 中华人民共和国节约能源法明确指出：国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。不符合强制性节能标准的项目，依法负责项目审批或者核准的机关不得批准或者核准建设；建设单位不得开工建设；已经建成的，不得投入生产、使用。 根据相关法律法规政策层面的要求，节能评估要达到以下四点目的 （1）以节能为目的，用科学系统的方法，分析该项目在生产生活中的能耗情况、用能情况及能源管理情况。 （2）评估该项目的用能合理性，是否符合国家产业政策及江西省有关规定，项目设计是否符合中国节能技术政策大纲及行业节能设计标准，以及
11、其能耗水平与国内、国际先进水平的比较。 （3）通过评估使项目在决策研究过程中充分考虑项目本身的能源利用是否科学合理，各项设计指标是否达到国家规定的要求，以促使我国国民经济建设和环境保护与能源利用的协调发展。避免建设工程低水平重复建设和盲目扩张趋势，促进产业结构升级，规范市场竞争秩序。 （4）通过对项目用能情况和工艺路线的分析，使项目具有一定的先进性和用能的合理性，采用源头控制的办法，防止落后的工艺、技术、设备再繁衍，抓好源头，将能源和资金的损失、浪费杜绝在项目设计之前，以推进节能进步和国家有关节能政策的落实。二、评估意义 “十二五规划纲要”初步计划将“十二五”期间单位GDP能耗指标和单位GDP
12、二氧化碳(CO)排放指标的5年累计下降幅度都定在16%，分解到2011年是3.5% 这一政策目标的提出确定了我国今后还会大力坚持发展节能型产业的方向。与工业相比，我国商业建筑能耗相对较小，但与发达国家的商业建筑相比，我国商业建筑的平均能耗明显偏高。因此创建节能型商业项目符合我国的产业政策，应加大商业建筑的节能力度。能源是制约我国经济社会可持续健康发展的重要因素。解决能源问题的根本出路是坚持开发与节约并举、节约放在首位的方针，大力推进节能降耗，提高资源利用效率。固定资产投资项目在社会建设和经济发展过程中占据重要地位，对资源消耗也占较高比例。固定资产投资项目节能评估和审查工作作为一项节能管理制度，
13、对深入贯彻落实节约资源基本国策，严把能耗增长源头关，全面推进资源节约型、环境友好型社会建设具有重要的现实意义。 第二节 评估过程根据项目建设单位的要求，我公司组织相关人员于2011年8月16日与项目建设单位的领导和技术人员进行了广泛交流，开始对项目节能评估报告的编制所需的基础资料进行系统收集，并组织专家和工程技术人员对本项目进行节能评估工作，着手编制项目节能评估报告。 本次评估过程主要包括：委托过程、确定节能评估依据、收集相关资料、选择节能评估方法、进行项目节能评估、形成节能评估结论并提出建议、出具节能评估报告书。详细评估程序见图1-1。图1-1 详细评估程序接受节能评估委托书收集相关资料1、 收集项目单位基本情况2、 了解企业建设方案建设项目能耗状况及指标分析1、 确定主要耗能设备2、 计算项目年耗能量及单耗指标3、 耗能分析及建议组织专家，对评估报告提出初步意见编制节能评估报告评估结论及建议 项目符合性分析1、 对项目进行产业政策符合性分析2、 对项目进行技术政策和设计标准符合性分析 第一章 评估依据第一节 评估范围和内容受江西恒望汽车城股份有限公司委托要求，本篇节能评估报告的主要评估范围为：对江西恒望汽车城建设项目可行性研究报告提出的相关节能编章及项目投产运行后
