2023年转让房子合同（5份范本）

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1、2023年转让房子合同（5份范本） 书目 第1篇转让房子合同 第2篇小区转让房子合同书 第3篇小区转让房子合同 第4篇短暂转让房子合同 第5篇农村短暂转让房子合同书 转让房子合同 2023转让房子合同各方： 甲方(出卖人)：_，身份证号码：_ 乙方(买受人)：_，身份证号码：_ 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一样看法： 第一条各方承诺及保证 甲方承诺并保证：拥有座落于_房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。 乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。 其次条标的物 甲方自愿转让的房屋座落于

2、_。 房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。 第三条价款 本合同书其次条项下标的物全部计价_。 各方确认：在甲方刚好履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。 第四条交付与支付 1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地运用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。 2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_天内，乙方向甲方支付全部房款_。 第五条全部权转移特殊约定 各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。 第六条帮助义务 在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部

3、权证和土地运用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。 七、违约责任 1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。 2、甲方如不能刚好履行本合同书第六条帮助义务，应接着履行该项义务并担当违约责任。 3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任。 4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法担当相应的违约责任。 八、争议解决方法 本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对

4、双方具有约束力。 九、杂项规定 1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公允原则另行商定。 2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记运用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。 3、本合同书在各方签字后生效。 甲方签名：_ 乙方签名：_ 小区转让房子合同书 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_ 丙方(受托方)：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，共同托付丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，经甲、乙、丙三方协商一样，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。 第一条

5、成交房产 甲方自愿将自有的房屋产权有偿转让给乙方。该房产详细状况如下： 1、甲方依法取得的房产权证号为：_; 2、房产位于市区县; 房屋结构：_，房屋用途：_; 3、房屋建筑面积平方米;房屋运用面积平方米(可不填); 4、房产权属转移时，附带附属设施状况及室内装饰状况见(附件一); 5、甲方保证已照实陈述该房产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让房产的详细状况充分了解，自愿买受该房产。 其次条成交价格及付款方式 一、甲、乙双方经协商一样，同意上述房产成交价格为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整;(小写)元; 上述交易总价款包括：_ 二、乙方实行以下第种方式付款： 1、现金支付 (1)

6、乙方应在签订本合同时，支付定金人民币元， (大写)佰拾万仟佰拾元整。 (2)房款支付约定， 2、银行贷款 (1)乙方应在与甲方签订本合同时，按乙方所申请的贷款比例，向丙方全额支付房屋首付款，即人民币元，(大写)佰拾万仟佰拾元整。也可预付定金，详细状况双方协商而定。 (2)该房产评估价格确定后，由乙方按实际首付款支付标准自行补齐差额部分，该首付款在产权转移完毕后，支付甲方。 (3)剩余房款于银行发放贷款及产权转移完毕后，连同首付款一次性支付给甲方。 (4)如乙方所申请贷款因自身缘由未能获银行批准，双方协商，选择解决方法： a：乙方自行筹齐剩余房款，以现金形式支付甲方; b：乙方接着申请其他银行贷

7、款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由乙方自行负担; c：终止本合同的进行，甲乙双方相互清退各种款项，互不担当违约责任，由乙方担当其办理过程中已发生的各项费用。 三、关于税费 本合同执行期间，甲、乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方帮助甲乙双方进行相关税费的计算及缴纳工作。税费分担经双方协商确定如下： 甲方担当：_，乙方担当：_ 第三条房产过户手续的办理 1、甲、乙双方全部证件资料打算齐全，经丙方确认后的3个工作日内，共同向房地产交易部门及金融机构申请办理该房产转让过户及贷款手续。 2.除房地产交易部门依法做出不予过户的确定外，上述房产权属转移日期以市区县房地产交易

8、部门受理该房地产转让过户通知受理之日为准。 3.甲、乙双方共同承诺，在乙方或者双方合法托付人办理该房产转让过户手续时相互赐予帮助。由于双方任一方不主动协作手续办理或者不刚好供应相关材料的，按违约情形处理。 4、房产的公共修理基金在过户之日自动转为乙方名下。 第四条代理费及权证过户代办费 1、甲、乙双方按各方托付关系，以国家及行业相关规定支付丙方代理费及权证过户代办费用，即：甲方按出售房屋价格%的比例向丙方支付代理费￥元，及权证过户费￥元整;乙方按购买房屋价格%的比例向丙方支付代理费￥元，及权证过户费￥元整; 上述费用不包括交易过户过程中，甲、乙双方所需支付相关部门的交易税费及相关手续费，甲乙双

9、方于签订本合同同时，支付丙方上述费用。 第五条房屋交付 1、甲、乙双方同意，甲方于将该房屋交付给乙方，乙方可自行装修。由丙方帮助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。 2、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同(附件一)的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。 3、甲方自行担当该房产物业交割前所发生的，应由甲方担当的物业及相关费用，物业交割手续办理完毕后，上述费用由乙方担当。 第六条三方责任 一、甲方责任 1、甲方保证所供应该房产资料的真实性并符合国家及市房屋上市有关规定及政策法规，托付上市房屋交易的合

10、法权利。若违反国家及市相关政策法规而引起的一切法律或经济责任均由甲方担当，并支付丙方全部代理费用及权证过户代办费。 2、甲方交付房屋若与附件一描述不符的，甲方同意按向乙方补偿。 3、在签订本合同后，甲方必需按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，超过约定期限视为违约。 4、甲方需妥当保管交易文件，并依据房地产管理部门的要求以及本合同的约定刚好办理相关手续。 5、在办理甲方房屋全部权证及过户手续时，需甲方出面协作的，甲方应无条件协作办理。 二、乙方责任 1、乙方承诺供应的个人资料真实有效。 2、依据本合同的约定乙方应按时支付购房款。 3、在签订本合同后，乙方必需按约定时间与甲方

11、共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，超过约定期限视为违约。 4、在房地产管理部门受理买卖申请后，将全部相关文件交甲方保管。 三、丙方责任 1、见证甲、乙双方签订房屋买卖合同。 2、按房地产管理部门规定及本合同约定的时限，帮助甲、乙双方办理交易所过户及银行贷款手续。 3、帮助甲、乙双方办理物业交割手续。 4、甲、乙任何一方因供应资料不真实而导致的交易不胜利，丙方不担当任何责任。 第七条合同争议及违约处理 1、本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的，三方同意按以下第(2)种(大写)方式解决纠纷。 (1)(壹)：提交当地仲裁委员会仲裁; (2)(贰)：任何一方均可向房地产所在

12、地人民法院提起诉讼。 2、逾期付款 乙方未按本合同约定期限支付各项款项的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限其次日起至实际付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1的违约金，合同接着履行。逾期天数超过15日，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除本合同，并书面通知乙方，乙方所交纳的定金甲方与丙方平分，不予返还，同时由乙方支付丙方全部代理费用及权证过户代办费，合同终止。 3、逾期交房 甲方未按本合同约定的期限将上述房产交付乙方，每逾期1日，甲方应向乙方支付该房产成交价万分之伍(大写数字)的违约金，合同接着履行。逾期天数超过15天，甲方仍未交付房产的，乙方有权单方解除合同，

13、并书面通知甲方，选择以下方式之一： (1)有定金约定的，适用定金规则，甲方应在收到书面通知之日起3日内双倍返还定金，定金由乙方与丙方平分;或 (2)适用违约金规则，即甲方应在收到书面通知之日起3日内向乙方退还其已收房款及利息，利息按10%利率计算，再按甲方已收款项的20%(大写数字)支付违约金，违约金由乙方与丙方平分，同时由甲方担当手续办理期间已发生的各项手续办理费用，合同终止。 4、合同终止 如因甲、乙双方自身缘由导致本合同终止，违约一方所支付丙方的代理费用丙方不予退还。 第八条合同生效 1、本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。 2、本合同适用中华人民共和国相关法律、法规。甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，首先本着协商解决的原则，协商不能解决的，可由当事方提交仲裁委员会申请仲裁或依法向当地人民法院提请诉诉讼。 3、如甲、乙双方所留存合同内容不一样，则甲、乙双方