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1、个人住房借款确保协议范本编号：_年 _ 字_号债权人(甲方)：_确保人(乙方)：_第一条为确保甲方与_(以下简称借款人)订立_年_字_号借款协议(以下称借款协议)推行，乙方愿意向甲方提供确保，甲、乙双方依照关于法律要求，协商订立本协议。第二条乙方确保范围为借款人依照借款协议向甲方借用贷款本金为人民币(大写)_及其利息(包含因借款人违约或逾期还款所计收复利和加收利息)、借款人违约金和实现债权费用(包含诉讼费和律师费)。第三条本协议确保借款协议推行期限自_年_月_日至_年_月_日。本确保协议确保期间为两年，自借款人不推行债务之日起计算。第四条本确保协议独立于借款协议，乙方在本协议项下确保责任不因借
2、款协议无效而免去。第五条乙方承诺对借款人还款义务负担连带责任，并在甲方开立账户上一直保留相当于借款人借款余额_%款项作为推行确保义务确保金。如借款人未按协议约定推行还款义务，乙方确保在接到甲方书面索款通知后_日内推行还款义务。如乙方未主动推行，即表示乙方授权甲方从其开立账户中扣收。第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条要求方式直接要求乙方推行义务。第七条乙方确保如发生借款协议项下借款协议提前到期情况时，借款人又不及时还款，乙方立刻开始推行确保义务。第八条乙方确保有足够能力负担上述确保责任，并不因乙方受到任何指令、乙方财力情况改变、乙方与任何单位订立任何协议而免去其所负担责
3、任。第九条本协议生效后，乙方接收甲方对其资金和财产情况调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产情况关于资料。第十条在本协议使用期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方利益。第十一条任何一方不得私自变更或解除本协议。一方需变更协议时，应经双方协商同意，达成书面协议。第十二条借款人与甲方协议变更借款协议，应征得乙方同意;未经乙方同意，乙方只在本协议要求确保范围和期限内负担责任。但甲方因为国家政策调整而执行新利率，无须征得乙方同意。第十三条任何一方未按本协议约定推行义务，给对方造成经济损失，应向对方支付担保余额_%违约金，违约金不足以填补对方损失，还应就不足部分给予赔偿。第十四条甲、乙双方约定其
4、余事项：1._;2._。第十五条甲乙双方在推行本协议中发生争议，由双方协商处理，协商不成，由甲、乙双方共同选择以下方式之一：1.提交_所在地人民法院诉讼处理;2.提交_仲裁委员会仲裁。第十六条本协议一式_份，具备同等效力，双方各执_份。第十七条本协议由甲乙双方签字盖章后生效。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_债权人住所：_基本账户开户行：_电话：_账号：_传真：_电话：_邮政编码：_传真：_邮政编码：_年_月_日_年_月_日订立地点：_订立地点：_延伸阅读关于个人住房确保担保借款协议范本担保，是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人为保
5、障其债权实现，要求债务人向债权人提供担保协议。担保方式为确保、抵押、质押、留置和定金五种。个人住房确保担保借款协议范本协议编号：_借款人：_ 电话：_地址：_ 邮编：_贷款人：_ 电话：_地址：_ 邮编：_抵押人：_ 电话：_地址：_ 邮编：_年_月_日经协议各方自愿平等协商，订立本协议，并共同恪守以下条款：第一条 借款人因购置自用住房需要，特向贷款人申请借款。第二条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)_元，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行关于要求办理)，借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 本协议
6、项下贷款本金及利息，借款人以按月付款方式进行还本付息。每个月还款金额计算公式为：一、等额偿还法：贷款本金总额月利率1+利率还款月数每个月还款本息额=1+月利率还款月数-1二、递减偿还法：贷款本金每个月还款本息额=+贷款本金-已偿还贷款本金月利率贷款月数本协议项下贷款本息采取_法偿还。本协议首期还款日为_年_月_日，还款金额为_元，剩下款项分_月偿还(详细还款日期及金额详见还款计划表)第四条 确保人确保期间自_年_月_日至_年_月_日。个人住房借款确保协议书为了维护您利益，请您在签署本协议前，仔细阅读以下注意事项：1.您已经具备向银行借款购房和担保法律常识：2.您已阅读本协议全部条款，并已悉知其
7、含义：3.您已确保提交给银行关于证件及资料是真实、正当、有效；4.您已确认自己有权在本协议上签字；5.您已确知任何欺诈、违约行为将要负担对应法律后果：6.您将本着老实、信用标准，善意签卞丁并依约推行本协议；7.请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写内容：8.如您对本协议还有疑问之处，您可向中国建设银行各级分支机构咨询。确保人（甲方）： 贷款人（乙方）：中国建设银行法人营业执照编号： 住所：或个人身份证件名称及号码：住所： 联络电话：联络电话：邮政编码： 邮政编码：开户金融机构：账号：个人住房借款抵押协议编号：建设宅艮彳亍青岛市分争中国建设银行印制敬 请 注 意为了维护您利益，请您在签署
8、本协议前，仔细阅读以下注意事项：1.您已经具备向银行借款购房和担保法律常识；2.您已阅读本协议全部条款，并已悉知其含义；3.您已确保提交给银行关于证件及资料是真实、正当、有效；4.您已确认自己有权在本协议上签字；5.您已确知任何欺诈、违约行为将要负担对应法律后果；6.您将本着老实、信用标准，善意订立并依约推行本协议；7.请您使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写需要您填写内容；如您对本协议还有疑问之处，您可向中国建设银行各级分支机构咨询。抵押人（甲方）：身份证件名称及号码：构行为确保乙方与订立号中国建设银行个人住房借款协议（以下简称借款协议）推行，甲方愿意以其有权处罚财产作抵押。乙方经审查，同意接收
9、甲方财产抵押。甲乙双方为明确各自权利、义务，依照关于法律、法规和规章制度，经协商一致，订立本协议，并承诺严格履约。第条 甲方以抵押物清单（附后）所列之财产设定抵押。甲方确保对抵押物依法享受全部权或处罚权。甲方确保抵押物不存在权属争议、被查封、被扣押等情况。第二条 甲乙双方必须依照法律要求办理抵押登记。甲方应在本协议生效之日将抵押物权属证实文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证实文件由乙方代为保管。第三条 甲方抵押担保贷款金额为（大写）元。贷款期限为年零月，自乙方将借款划入借款协议要求账户之日起计算，即年一月在借款协议项下借款期限起始日与贷款转存凭证不一致时，以第一次放款时贷款转存凭证为准，借款期限
10、随之顺延。抵押担保期限自抵押登记完成之日起至担保债权全部清偿之日止。第四条 抵押担保范围：贷款金额及利息（包含罚息）、借款人应支付违约金、赔偿金、信用卡透支本息以及乙方为实现债权而发生费用（包含处罚抵押物费用等）。第五条 本协议效力独立于被担保借款协议，借款协议无效不影响本协议效力。第六条 抵押期间， 甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接收乙方检验。假如抵押物发生毁损、灭失或其余使抵押物价值降低情沙九应及时恢复抵押物价值，或在30天内重新提供对应经乙方认可其余等值抵押物或质押权利。第七条 甲方应办理抵押物在借款期间财产保险。保险期不得短于借款期限，投保金额不得低于贷款木息，保
11、险费用由甲方负担。甲方应将保险单正本交由乙方代为保管。保险期间，抵押财产如发生保险责任以外毁损不足以清偿贷款本息新提供贷款行认可抵押物，并办理保险手续。保险单必须注明乙方为该保险第受益人，并在保险单中尤其约定甲方应重一旦发牛保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定账户。该保险赔偿金有以下乙种处理方法司书（选择：、提前清偿贷款：二、转为定时存款，存单用于质押：.三，经乙方同意，用于修复抵押物，以恢复抵押物价值。木协议双方约定采取亡述第种处理方法。第八条 抵押期间，假如因第三人行为造成抵押物价值降低存入乙方指定账户。该损害赔偿金有以下几个处理方法可供选择：一、提前清偿贷款：二、转为定时存款
12、，存单用于质押；三、经乙方同意，用于修复抵押物，以恢复抵押物价值。木协议双方约定采取上：述第 种处理方法。抵押物价值未降低部分，仍作为债权担保。第九条 抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其余损害任。损害赔偿金应应由甲方独立负担责第十条 抵押期间，未经乙方书面同意， 甲方不得转让、出租、重复抵押或以其他方式处罚木协议项下抵押物。第十一条 抵押期间。甲方转让抵押物所得价款应优先用于向乙方提前清偿所担保债权，或经乙方书面同意，重新提供新抵押或质押。第十二条 借款协议推行期限届满，借款人未能清偿债务， 乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖f氏押物所得价款优先受偿。第十三条 抵押期间，发生以下情况之时，乙方有权解除借款协议，并依法处分抵押物：一、借款期内，借款人累训亏i个月（包含训划还款当月）未偿还贷款木息、信用个人住房确保担保借款协议书范本协议编号：
