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1、企业厂房租赁简易合同范本企业厂房租赁简易合同范本企业厂房租赁简易合同范本1 出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据合同法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实守信的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房及场地事宜，特制定本合同。一、出租厂房及场地情况1-1 甲方出租给乙方的厂房及场地座落在九台市第三十中学后院，出租的厂房为南侧房屋西半局部(原电焊房及烤漆房)和西侧库房，房屋总面积约200平方米。出租的场地为原场地。二、租赁用处2-1 乙方向甲方承诺，租赁该厂房及场地作为企业场地使用，用于加工纸壳及塑料制品和仓储。2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门
2、审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用处。三、租赁厂房及场地租金及交付日期和租赁期限3-1 甲乙双方约定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方协助甲方在20天之内把空场地、空屋等移交乙方。3-2该厂房及场地租赁期自20xx年3月18日起至20xx年3月18日。假如续租，在同等价格下，乙方有优先租用权。3-3 租赁期满，甲方有权收回该厂房及场地，乙方应如期返还。乙方需继续承租该厂房及场地的，那么应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、其他费用4-1 租赁期间，乙方使用该厂房及场地所发生的水、电等一切费用由乙方承当，当月结清。4-2 乙方消费经营产生的各种
3、税、费(包括取水答应证涉及的费用)、排污及平安责任由乙方承当。五、房屋使用要求和维修责任5-1 租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及场地及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及场地及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。5-2 乙方可以装修房屋或者增设附属设施和设备。乙方改变现有房屋构造应事先征得甲方的书面同意，方可进展。乙方装修、改造现有房屋或者增设附属设施和设备产生的费用由乙方承当。5-3 乙方另需新建房屋，其方案、预算应事先征得甲方的书面同意，方可进展。六、房屋返还时的状态6-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期
4、届满后的7日内返还该厂房及场地，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按500元/日的标准向甲方支付该厂房及场地占用期间的使用费。6-2 乙方返还该厂房及场地应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并互相结清各自应当承当的费用。6-3 乙方返还该厂房及场地时如有损坏，按实际损失，按市场价计赔。七、终止(解除，下同)本合同的条件7-1 因国家建立等原因终止合同，乙方无条件搬出。7-2 因乙方原因终止合同，乙方承当违约责任外，乙方投入的维修、改造资金和垫付的建立资金全部由乙方承当，甲方不承当任何责任。7-3 因甲方原因终止合同，甲方承当违约责任外，甲方退还乙方未使用局部租金，甲
5、方给付乙方垫付的新建房屋资金。八、其他条款8-1甲方保证租赁厂房及场地权属为甲方所有，甲方有独立处置权，不受任何第三人(包括甲方家庭人员)干预、追索。甲方保证租赁厂房及场地没有债务纠纷。8-2 乙方在使用期间，要保证厂房及场地的一切平安，如发生火灾及盗窃等一切损失由乙方负责。乙方从接收之日起负责九台市教育新星教学设备厂的看护工作，保证未出租局部厂房及设备不丧失、不损失。8-3 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违背本合同，另一方有权按本合同规定索赔。8-4 甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，依法向人民法院起诉
6、。本合同一式二份，双方签字生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日企业厂房租赁简易合同范本2 出租方(甲方)地址： ：承租方(乙方)地址： ：根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_元)四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约
7、期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作消费用处使用。如乙方用于其他用处，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用处手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能施行。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等
8、国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提早三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表
9、人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日企业厂房租赁简易合同范本3 出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互惠互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为构造 为。二、厂房起付日期和租赁期限1、周边有事：如地边、围墙、用水、用电、由甲方协调，保证乙方的正常消费、生活，厂房搬迁维修日期年 日起，至 月 日止。搬迁维修期间免收租费。2、如一方违约，交违约金万元整，(叁万元整)，合同租期定租赁自月月合同，租赁期满，甲方
10、应先与乙方协商下一期租房合同，保证乙方的优先权利，在未经乙方同意的情况下，不得以任何理由转租、废除、终止合同的延续。3、合同价格，全年元，中间不能变动，变更使用年限，除了国家征用以外。4、电费每度元，用电由甲方协调，房子坏了由甲方维修，不能随意转租别人，整个院内全部租下，包括房屋、等所有设施，动力电线引到院内。5、假如乙方盖的建筑物或修建的其它附属设施其受益权归乙方所有，用电对甲方不对供电所。三、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提早3日通知乙方。检查养护时，甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。3、租赁期间，甲方如因产权证等或问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。4、乙方在租赁期间享有租赁所有设施的专用权。5、本合同未尽事宜，甲、乙双方依法共同协商解决。6、本合同一式 叁 份，甲方执 份，乙方执 份合同经盖章或签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日第 页 共 页
