《业委会换届选举全套流程[1]》由会员分享，可在线阅读，更多相关《业委会换届选举全套流程[1]（36页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、本套资料适用于业主委员会换届使用（业主委员员会届满满前）换届业主大大会会议议工作计计划1、发布组组建业主主委员会会换届筹筹备组的的公告(届满前前由业主主委员会会组织，届届满后由由街道办办事处组组织)5、召开筹筹备组首首次会议议，确定定业主大大会会议议召开程程序和筹筹备组工工作内容容形成会会议纪要要6、向全体体业主发发布筹备备组成立立公告7、确定业业主身份份及其在在业主大大会会议议上的投投票权人人数、专专有部分分面积并并向全体体业主公公告； 8、拟定三三个示范范文本并并公示，征征求意见见9、确定业业主委员员会委员员候选人人推荐办办法并公公示10、发布布业主委委员会委委员候选选人报名名通知11、公
2、示示业主委委员会候候选人名名单并公公示，征征求意见见12、公告告三个示示范文本本草案及及业主委委员会候候选人名名单13、确定定业主大大会会议议时间、地地点14、准备备表决票票、表决决票签收收表及授授权书、文文件夹准准备15、准备备选票箱箱、确定定存放保保管地点点和方式式16、入户户表决走走访人员员培训及及分工17、入户户发放选选票、表表决18、街道道、派出出所、居居委会、公公证书等等相关单单位邀请请、确定定19、业主主代表邀邀请20、现场场统票、唱唱票、计计票21、筹备备组组长长现场公公布表决决结果22、向全全体业主主公告表表决结果果23、协助助召开业业主委员员会第一一次会议议24、向全全体业
3、主主公告业业主委员员会分工工情况25、向辖辖区街道道办事处处备案业业主大会会及业主主委员会会成立情情况并抄抄告区房房管局、社社区居委委会附件一：业业主委员员会换届届筹备组组报名公 告 小区全全体业主主： 为为确保 业委会会选举工工作在公公正、公公开、公公平、依依法的原原则下进进行，根根据*市市物管条条例，现现将业主主大会筹筹备组报报名条件件及有关关事项公公告如下下：一、 业主大会筹筹备组报报名条件件1、 本小区房屋屋产权人人、产权权共有人人、购房房合同上上购房者者；2、 热心公益事事业、责责任心强强、公正正廉洁、具具有一定定组织能能力；3、 遵守国家法法律、法法规；4、 具有一定文文化水平平，
4、身体体健康；5、 具备必要工工作时间间6、 遵守小区管管理规约约、履行行按时交交纳物业业服务费费、缴存存专项维维修资金金等业主主义务。二、 报名方式凡符合以上上条件的的业主均均可通过过自荐或或推荐的的方式报报名。自自荐报名名的可持持房产证证（或商商品房购购房合同同）、身身份证原原件及复复印件向向 报名名；推荐荐报名的的可持房房产证（或或商品房房购房合合同）、身身份证原原件及复复印件向向 报名名；三、报名时时间： 年年 月 日日至 年 月 日日四、报名地地址： 联系人： 联系系电话： 业业主委员员会 二二一 年 月 日附件二：业业主委员员会换届届筹备组组成员推推荐票根据国务院院物业业管理条条例、
5、*市物业管理条例、*市业主大会活动规则、指导细则等相关规定，在本建筑区划中按物业类型、楼层、单元、幢等为单位推荐产生 名符合相应条件的业主参加业主委员会换届筹备组工作。 被推荐业主主 姓名名所在专有部部分座落落物业类型有无欠交物物业服务务费用、房房屋专项项维修资资金等情情况 特此推荐。 推荐业业主（签签名）： 幢幢 单元（座座） 楼层层 户门号号 物业类型型： （住住宅、商商业、办办公、工工业等） 年 月月 日附件三：业业主委员员会换届届筹备组组成员名名单的公告（第 号）根据国务院院物业业管理条条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、指导细则等相关规定，经业主按物业类型、楼层、单元、
6、幢等为单位推荐及自荐 名符合相应条件的业主，按被推荐人所得推荐票多少排序，最终产生出 名业主作为 （建筑区划名称）业主委员会换届筹备组成员。现将本建筑区划业主委员会换届筹备组成员名单和工作职责及推选结果公告如下：一、业主委委员会换换届筹备备组成员员名单：序号姓 名性别年龄职 业文化程度政治面貌幢、楼层、单单元、户户门号专有部分面面积M22分工情况联系电话 筹备组中的的业主成成员被提提名为候候选人的的，其在在筹备组组中的工工作自行行终止。由由此造成成筹备组组工作人人员缺额额需要补补充的，由由筹备组组从推选选结果中中依次递递补。二、业主委委员会换换届筹备备组工作作职责（一）确定定召开业业主大会会会
7、议的的形式、时时间、地地点和内内容；（二）确定定是否修修改管理理规约、业业主大会会议事规规则、业业主委员员会工作作规则；（三）确认认业主身身份和核核计业主主人数、专专有部分分面积；（四）制定定业主委委员会选选举工作作实施方方案；（五）确定定业主委委员会委委员候选选人条件件和选举举办法；（六）组织织产生新新一届业业主委员员会委员员候选人人；（七） 。特此公告。 业主委员会会换届筹筹备组年 月 日日 附件四：业业主身份份及其在在业主大大会会议议上的投投票权人人数、专专有部分分面积的的公告（第 号）根据国务院院物业业管理条条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、指导细则等相关规定，本建筑区
8、划业主委员会换届筹备组对本建筑区划业主身份及其在业主大会会议上的投票权人数、专有部分面积进行了核实，现公告如下：一、业主身身份以及及专有部部分面积积的确定定，按照照不动产产登记簿簿记载的的面积计计算，尚尚未进行行物权登登记的，暂暂按测绘绘机构的的实测面面积计算算，尚未未进行实实测的，暂暂按房屋屋买卖合合同记载载的面积积计算。业业主人数数按照专专有部分分的数量量计算，一一个专有有部分按按一人计计算，建建设单位位尚未出出售和虽虽已出售售但尚未未交付的的部分以以及同一一买受人人拥有一一个以上上专有部部分的，按按一人计计算。二、业主在在本次业业主大会会会议上上的投票票权人数数共计 个个，建筑筑物总面面
9、积为 M2（建筑筑物总面面积按专专有部分分面积的的统计总总和计算算）。三、本建筑筑区划业业主身份份及其在在业主大大会会议议上的投投票权人人数、专专有部分分面积具具体分布布如下表表：（此表表可复印印） 序号业主姓名 幢、单元、楼楼层、户户门号投票权 人人数专有部分面面积M22 1 1 特此公告。 业主委委员会换换届筹备备组年 月 日日 附件5-11 业主大大会会议议形式的的公告 （第 号号）根据国务院院物业业管理条条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、指导细则等相关规定及本建筑区划业主大会议事规则，经筹备组讨论决定，本建筑区划业主委员会换届业主大会会议采用(集体讨论/书面表决)形式进
10、行，届时将由业主或业主委托的人士参加业主大会会议。 特此公告。业主委员会会换届筹筹备组 年 月 日日 附件5-22 首次业业主大会会会议形形式的公告 （第 号号）根据国务院院物业业管理条条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、指导细则等相关规定及本建筑区划业主大会议事规则，本建筑区划业主委员会换届业主大会会议采用(集体讨论/书面表决)形式进行，以幢、单元、楼层为单位，推选一名业主代表参加业主大会会议。业主代表按按下述第第 种方式式产生： （ 1）业业主书面面推荐 （附推推荐表样样张）。推推荐表将将采用签签收、寄寄信或传传真等形形式送达达。 （ 2） 特此公告。业主委员会会换届筹筹备组
11、年 月 日日附件六 业业主代表表推荐信信业主大会筹筹备组：本人（姓名名） （女士、先生）拥有本建筑区划 幢 单元 楼层 号物业，属 （住宅、商业、办公、工业、其他类），现根据本建筑区划业主大会筹备组第 号公告精神，推荐本幢、单元（座）、楼层 号的业主 为业主代表。 特此推荐。（备注：本本推荐表表于 年 月 日 时前前填写完完后交回回 。）推荐人（本本人签名名）： 幢 单元（座座） 楼层层 号 年 月 日日附件6-11 关 于于 业 主 代代 表 名 单单 的 公 告 根据国务院院物业业管理条条例、成都市物业管理条例、成都市业主大会活动规则、指导细则等相关规定及本建筑区划业主大会议事规则，采取按幢、单元（座）、楼层为单位，推选业主代表参加业主大会会议。经推选，本建筑区划参加业主委员会换届业主大会会议的业主代表名单如下：序号 姓 名 性别 年龄 职 业 文化 程度度政治 面貌貌专有部分座落幢 单元元（座） 楼层 户（门门号）专有部分面面积M22物业类型联系电话
