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1、 #楼建筑安装施工总承包工程施工组织设计 有限公司201 年 月 日169目 录第一章 编制依据71.1 工程文件71.2 质量体系文件71.3 技术规范7第二章 工程概况112.1 工程简介112.2 建筑设计概况112.3 结构设计概况112.4 建筑设备安装概况112.5 工程地点、环境及施工条件112.5.1气象条件112.5.2工程周边环境112.5.3场区及周边地下管线112.6工程重点、难点分析及拟采取的相应对策122.6.1工程重点分析122.6.2工程特点和难点12第三章 施工管理力量安排133.1 管理力量及分工133.1.1企业资质、管理情况133.1.2拟派项目组织机构
2、133.1.3项目管理人员分工和管理职责143.2 劳动力安排计划193.3 主要材料准备计划20第四章 施工技术方案224.1 施工部署224.1.1 工程目标224.1.2 施工部署234.1.3 与相关单位及各专业工程的配合协调办法294.1.4 建筑设备安装工程试验、测试计划314.2 施工平面部署314.3 主要分部分项工程的施工方法314.3.1 测量放线及沉降观测314.3.2 基础工程施工方案354.3.3 主体结构施工37（一）模板工程37（二）钢筋工程质量控制及要求451.甲供钢材的材料管理452. 钢筋取样检测463.钢筋的储存464. 钢筋翻样管理475.梁板钢筋制作、
3、安装48（三）混凝土工程质量控制及要求53（四）砌体工程564.3.4 外脚手架工程594.3.5 建筑装饰装修工程624.3.5.1 内外墙装饰工程624.3.5.2 天棚装饰工程694.3.5.3 （楼）地面工程704.3.5.4 铝合金门窗734.3.5.5石材工程754.3.6防水工程及屋面工程764.3.6.1 防水工程764.3.7 机电安装工程784.3.7.1施工顺序784.3.7.2给排水工程784.3.7.3电气工程854.3.7.4通风工程94第五章 施工质量保证措施1005.1 质量保证措施1005.1.1 项目质量管理制度1005.1.2 管理职责1005.1.3 考
4、核制度1025.1.4 开工前现场质量管理制度1025.1.5 施工过程现场质量管理制度1025.1.6 确保材料质量的管理验收制度1035.1.7 技术复核及隐蔽工程验收1055.1.8 施工阶段的级配及试块管理1065.1.9 强化工序质量控制1065.1.10 中间验收及分部分项评定1075.1.11 工程质量奖罚1085.1.12 竣工图的编制、审核、移交1085.1.13 工程技术数据管理1085.1.14 回访维修1095.1.15 装饰样板施工的若干规定1095.1.16 确保分包工程质量措施1095.2 标准标高质量、轴线、线条顺直、外形尺寸一致措施1095.3 质量通病防治1
5、105.3.1 水泥砂楼地面质量通病分析及防治1105.3.2 砌体质量通病1115.3.3 钢筋工程质量通病1125.3.4 混凝土工程质量通病1125.3.5 外墙抹灰空裂缝通病分析及防力1135.3.6 铝合金门窗安装质量控制1145.3.7 卫生间渗漏通病的分析及防治1145.3.8 暖卫安装工程质量通病防治措施1155.3.9 电气安装质量通病防治措施1155.4 质量难点控制1165.4.1底板施工控制要点1165.4.2侧墙施工控制要点1175.4.3顶板施工控制要点1175.4.4 砌筑外墙的控制要点1185.4.5 混凝土外墙控制要点1185.4.6 门窗周边防渗漏控制要点1
6、205.4.7 卫生间防渗漏控制要点1215.4.8 管道井防渗漏防渗漏控制要点1215.4.9 阳台、楼台防渗漏控制要点1215.4.10 出屋面结构防渗漏控制要点1265.4.11 线盒防渗漏控制要点1285.5 确保分包工程质量的措施1305.6 样板质量保证措施132第六章 工程创优管理1336.1 制定创优计划，明确责任分工，定期考核总结工程创优工作1336.2 强化创精品工程的质量意识，增强创优成功的信心1336.3 认真做好工艺策划和施工技术指导，加大过程质量监督1346.4 实行样板引路制度，广泛开展QC活动1346.5 依靠科技创新，促进工程质量的持续提高1346.6 加强施
7、工过程中的成品保护1356.7 重视工程综合资料和专业施工资料的收集、完善和归档工作1356.8 加强人员培训，提高管理人员的创优意识135第七章 季节施工技术组织措施1387.1 雨季施工的质量保证措施1387.2 夏季施工技术措施138第八章 进度保证措施1398.1 工期计划1398.1.1 工期安排1398.1.2 施工进度计划网络图1408.2 工期保证措施140第九章 施工机械设备配备1429.1 施工机械的配置1429.2 拟投入的主要施工机械设备1429.3 主要施工机械的进场计划144第十章 安全与文明施工措施14510.1 安全与文明工地的保证措施14510.1.1 管理机
8、构组织14510.1.2 管理制度14510.1.3 管理资料内容14510.1.4 开展竞赛14610.1.5 加强宣传与教育14610.1.6 积极推广新技术14610.2 现场管理措施14610.2.1 场容场貌管理14610.2.2 料具管理14710.2.3 环境卫生管理14710.2.4 综合治理14710.2.5 消防14810.3 扣件式钢管脚手架14810.3.1 施工方案14810.3.2 立杆基础14810.3.3 杆件间距与剪刀撑14810.3.4 架体与建筑结构拉结14810.3.5 脚手板与防护栏杆14910.3.6 交底与验收14910.3.7 小横杆设置1491
9、0.3.8 杆件搭接14910.3.9 架体内封闭14910.3.10 脚手架材质14910.3.11 通道15010.3.12 卸料平台15010.3.13 钢筋加工厂15010.4 “三宝”、“四口”临边保护措施15010.4.1 安全帽15010.4.2 安全带15010.4.3 安全网15110.4.4 预留洞口、坑、井防护15110.4.5 楼梯口、电梯、井口15110.4.6 安全通道15110.4.7 阳台、楼板、屋面等临边防护15110.5 施工用电15210.5.1 搭设要求15210.5.2 现场照明15210.5.3 配电箱、开关箱15310.5.4 接地接零保护系统15
10、310.5.5 配电线路15310.5.6 变配电装置15410.5.7 电器装置15410.5.8 用电档案15410.6 塔吊施工15510.7 中小型机具15510.7.1 搅拌机及砂浆机15510.7.2 平(压)刨15510.7.3 圆盘电锯15610.7.4 手持电动机具15610.7.5 电焊机15610.7.6 水泵15710.7.7 钢筋机械15710.7.8 气瓶15710.8 防火安全15710.9 针对清华大学安全文明施工检查措施15810.9.1总体安全生产管理责任15810.9.2 施工阶段的安全要求15910.9.3竣工验收后16110.10对分包的安全与文明施工
11、措施16110.11对分包垃圾管理措施16210.12与物业交接期间的安全与文明保证措施162第十一章 成品保护措施16411.1 砖墙成品保护16411.2 钢筋成品保护16411.3 抹灰成品保护16411.4 门窗成品保护16411.5 卫生间防水保护16411.6 屋面防水层保护16411.7 玻璃安装保护16511.8 电气施工成品保护165第十二章 针对同济大学第三方评审的保证措施16612.1 制定质量规划16612.2质量管理规划实施16612.3施工质量管控167第十三章 保修措施及交付后服务16813.1 工程回访16813.2工程服务及保修1681、保修小组1682、保修
12、期限168第十四章 土方开挖及支护专项施工方案169第一章 编制依据1.1 工程文件1 建筑安装施工总承包工程的招标文件。2业主提供的 工程施工图纸及相关图集。3. 业主提供的关于 岩土工程勘察报告。4. 国家建设部、江西省及南昌市相关部门颁发的建筑法规、规范、规程、安全质量和文明施工文件等。1.2 质量体系文件1公司质量手册、程序文件、管理文件、施工组织设计编制指导书、项目质量计划编制指导书、支持性文件。2公司的企业技术质量和安全文明制度。1.3 技术规范类 别名 称编号或文号国 标中华人民共和国建筑法国 标中华人民共和国建筑工程质量管理条例国 标国家工程建设标准强制性条文2002年版国 标
13、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国 标建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-2001国 标工程测量规范GB50026-2007国 标混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国 标屋面工程质量验收规范GB50207-2002国 标砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国 标建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002国 标建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002国 标锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001国 标地下工程防水技术规范GB50108-2008国 标地下防水工程质量验收标准GB50208-2002国 标建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001国 标建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93行 规建筑基坑支护技术规范JGJ120-99行 规建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T111-98行 规
