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1、隆化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿采矿权出让收益评估报告摘要隆化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿采矿权出让收益评估报告摘要济大山矿评报字2021第 150 号评估对象：隆化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿采矿权。 评估委托人：河北省自然资源厅。评估机构：济南大山矿业咨询有限公司。评估目的：河北省自然资源厅拟对隆化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿 采矿权处置出让收益。按照国家现行法律法规及河北省自然资源厅有关规定，需对 该采矿权进行出让收益评估。本次评估即为评估委托人确定该采矿权在评估基准日时 点的出让收益提供参考意见。评估基准日：本评估报告评估基准日为 2021 年 11 月 30
2、日。评估日期：本评估报告起止日期为 2021 年 12 月 25 日至 2022 年 3 月 24 日；本 评估报告提交日期：2022 年 3 月 24 日。评估方法：收入权益法主要参数：根据 2016 年 7 月承德市五洲地质测绘有限公司编制的河北省隆 化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿资源储量核实报告及评审意见 (承国土 资储评20162060 号) 、备案证明 (承国土资备储20162043 号) 以及河北省隆 化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿资源储量核实报告有关情况说明：郭家 屯铅锌矿截至 2016 年 3 月 31 日保有资源储量为：(122b333) 矿石量 232.7 万吨
3、， 铅金属量40911.49 吨，Pb 平均品位 1.76%，锌金属量 74583.90 吨，Zn平均品位 3.21%， 伴生银金属量 45.67 吨，Ag 平均品位 19.6210-6 ，伴生硫矿石量 144.25 万吨，伴生 硫 69818.27 吨，S 平均品位 4.84% 。本次需处置出让收益的资源储量即为上述评审 备案资源储量。根据隆化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿矿产资源开发利用方案， 设计利用资源储量矿石量 230 万吨；对 (333) 类型资源量取可信度系数 0.6 ；评估 拟动用可采储量矿石量 177.66 万吨，铅金属量 31824.23 吨，Pb 平均品位 1.79%
4、，电话：0531-827200181济南大山矿业咨询有限公司隆化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿采矿权出让收益评估报告目录目 录第一部分：报告正文一、评估机构1二、评估委托人与采矿权人1三、评估目的2四、评估对象、范围2五、评估基准日3六、评估依据4七、矿产资源勘查和开发概况6八、评估实施过程15九、 评估方法16十、 经济、技术参数的选取依据17十一、技术参数的选取和计算18十二、销售收入23十三、折现率26十四、采矿权权益系数27十五、采矿权出让收益评估基础价值(P1) 27十六、采矿权出让收益评估值的确定27十七、评估假设条件28十八、评估结论28十九、评估有关问题说明29二十、评估报
5、告日30二十一、评估机构及评估责任人31第二部分：报告附表附表一 隆化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿采矿权出让收益评估价值估算表电话：0531-827200181济南大山矿业咨询有限公司隆化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿采矿权出让收益评估报告目录电话：0531-827200182济南大山矿业咨询有限公司附表二 计算表附表三收入估算表隆化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿采矿权出让收益评估储量隆化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿采矿权出让收益评估销售第三部分：报告附件附件一附件二附件三附件四附件五附件六评估报告及附表、附件、附图使用声明评估机构企业法人营业执照复印件评估机构探矿权采矿权
6、评估资格证书复印件矿业权评估师资格证书复印件矿业权评估师自述声明矿业权评估机构及评估师承诺函附件七 关于委托评估隆化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿采矿权的 函 (冀自然资矿评字2021262 号)附件九 隆化县浩政矿业有限责任公司营业执照副本复印件附件十 隆化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿采矿许可证副本复印件附件十一 承德市国土资源局关于河北省隆化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明 (承国土资备储20162043 号) 及其评审意见书 (承国土资储评20162060 号)附件十二 关于河北省隆化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿资源储量 核实报告
7、有关情况说明 (承德市矿产资源评审中心，2022 年 3 月 18 日)附件十三 河北省隆化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿资源储量核实报 告 (承德市五洲地质测绘有限公司，2016 年 7 月) (节选)附件十四 承德市矿产资源评审中心 2016 年 11 月 3 日出具的隆化县浩政矿 业有限责任公司郭家屯铅锌矿矿产资源开发利用方案评审意见书附件十五 隆化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿矿产资源开发利用方 案 (承德市五洲地质测绘有限公司，2016 年 10 月) (节选)附件十六 评估人员收集的其他资料隆化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文隆化县浩政矿业有限责
8、任公司郭家屯铅锌矿采矿权出让收益评估报告济大山矿评报字2021第 150 号济南大山矿业咨询有限公司受河北省自然资源厅的委托，根据国家矿业权相关的 法律、法规和矿业权评估准则，本着独立、客观、公正原则，按照公认的采矿权评估 方法对“隆化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿采矿权”进行了出让收益评估。本 公司评估人员按照必要的评估程序，对委托评估的采矿权实施了实地调研、市场调查、 资料收集和评定估算工作，对其在 2021 年 11 月 30 日所表现的出让收益进行了评定 估算。现将评估情况及评估结论报告如下：一、评估机构名称：济南大山矿业咨询有限公司；住所：山东省济南市市中区英雄山路 129 号祥
9、泰广场 3 号楼；法定代表人：侯美兰；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2012005 号；统一社会信用代码：91370103684659833K 。二、评估委托人与采矿权人评估委托人：河北省自然资源厅；地址：河北省石家庄市桥西区红旗大街 80 号。采矿权人：隆化县浩政矿业有限责任公司；统一社会信用代码：91130825741540338X；类型：有限责任公司；住所：栾川县赤土店镇赤土店村茄沟；法定代表人：郝洪刚；电话：0531-827200181济南大山矿业咨询有限公司隆化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文注册资本：壹佰万元整；成立日期：2002 年 09 月
10、04 日；经营范围：国家法律、法规允许的有色金属矿石、黑色金属矿石的加工、勘探、 购销；铅矿、锌矿开采。三、评估目的河北省自然资源厅拟对隆化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿采矿权处置 出让收益。按照国家现行法律法规及河北省自然资源厅有关规定，需对该采矿权进 行出让收益评估。本次评估即为评估委托人确定该采矿权在评估基准日时点的出让收 益提供参考意见。四、评估对象、范围1. 评估对象本次评估对象为“隆化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿采矿权”。2. 评估范围本次评估范围即为隆化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿采矿许可证证载 范围。采矿许可证号：C1300002011093210120731
11、(有效期限：伍年 自 2016 年 9 月 7 日至 2021 年 9 月 7 日。矿山名称：隆化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿； 开采矿种：铅矿、锌矿；开采方式：地下开采；生产规模 15 万吨/年；矿区面积：1. 1681 平方公里。矿区范围由以下拐点圈定：表 4- 1 矿区范围拐点坐标一览表 (1980 西安坐标系)拐点XY14617360.0039509061.0024617360.0039509937.0034617560.0039509937.0044617560.0039510344.0054616513.0039510344.0064616513.0039509061.00开
12、采深度： 由 1355 米至 850 米标高本次评估储量依据为 2016 年 7 月编制的河北省隆化县浩政矿业有限责任公司电话：0531-827200182济南大山矿业咨询有限公司隆化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文郭家屯铅锌矿资源储量核实报告，该报告资源储量估算对象、范围均在上述矿区 范围内。根据评审意见书，截至 2016 年 3 月 31 日郭家屯铅锌矿矿区范围内保有资 源储量 (矿石量) 232.7 万吨，铅金属量 40911.49 吨， Pb 平均品位 1.80% ，锌金属 量 74583.90 吨，Zn 平均品位 3.21%，伴生银金属量 45.67 吨，
13、Ag 平均品位 19.6210-6， 伴生硫 69818.27 吨，S 平均品位 4.84% 。评估依据的隆化县浩政矿业有限责任公 司郭家屯铅锌矿矿产资源开发利用方案设计开采范围与上述评估范围一致。3. 矿业权历史沿革及权属情况2004 年隆化县浩政矿业有限责任公司依法取得该区的探矿权并开展普查工作。 并于 2011 年 9 月 7 日首次取得采矿许可证，证号为 C1300002011093210120731 ， 有效期自 2011 年 9 月 7 日至 2016 年 9 月 7 日，开采方式为地下开采，生产规模 15.00 万吨/年，矿区面积 1. 1681 平方公里，开采深度 1355 米
14、至 850 米，采矿权 人为隆化县浩政矿业有限责任公司，矿山名称为隆化县浩政矿业有限责任公司郭家 屯铅锌矿，矿区由 6 个拐点组成。2016 年 9 月采矿许可证进行了延续，有效期自 2016 年 9 月 7 日至 2021 年 9 月 7 日。 目前采矿许可证正在办理延续。经评估人员了解，截止本次评估基准日，评估范围内未发现设置其他矿业权， 采矿权权属未发现争议。4. 矿业权价款 (出让收益) 评估和缴纳史2011 年 11 月，在探转采过程中，北京中宝信资产评估有限公司对该采矿权进 行过价款评估，出具了 (河北省) 隆化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿采 矿权评估报告。评估基准日 2011 年 9 月 30 日，参与评估计算的保有资源储量 (矿 石量)280.43 万吨，Pb 金属量 53244.57 吨、Zn 金属量 87309.52 吨、Ag 金属量 72028.29 千克，评估价值 2250.47 万元。隆化县浩政矿业有限责任公司于 2011 年 12 月 13 日 缴纳价款 1800.38 万元。2020 年 7 月 14 日河北省自然资源厅已退回省级分成的采矿 权价款 1440.3 万元。五、评估基准日根据本项目委托时间及中国矿业权评估准则对评估基准日的时限要求，本电话：0531-827200183济南大山矿业咨询有限公司隆化县浩政矿业有限责任公司郭家屯铅锌矿采
