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1、 康 欣 苑 工 程 11#、12#楼给排水、强电专业 施 工 组 织 设 计 康欣苑工程项目组 编制人： 审核人： 审批人： 编制时间：2014年09月 目 录 一、编制依据.第3页 二、工程概况.第3-6页 三、施工布置.第6-7页 四、安装施工程序.第7- 9 页 五、安装施工方法和技术措施.第9 - 19页 六、质保体系及措施.第19页 七、安全技术措施.第19-20页 八、人员计划.第21页 九、设备、机具计划.第21-22页 十、交工资料.第22-23页 一、编制依据 1、“康欣苑11#、12#楼”水、电施工图。 2、全国统一安装工程劳动定额、预算定额、国家施工与验收规范、操作规程
2、和质量检验评定标准。 3、电施国标图98D301-2、03X401-2、02D501-2、03D301-2、03D501-4、97D701-1、04D701-3、04D702-1、96D702-3、94D101-5、91D701-2。 4、水施国标图96S406、92S220、99S304、02S403、03S402、02S515、02S404、04S202、99S203、02D501-2、03D501-3、03D501-4、96S301、04S206、04S519其中管道工程技术规程建筑排水硬管聚乙烯管道工程技术规程。 二、工程概况 “康欣苑11#、12#楼”总建筑面积约为33894平方米
3、（一）、生活给水系统 本工程生活给水水源为分区供水：1-5层采用无负压低压给水系统；6-17 层采用无负压中压给水系统；18-28层采用无负压高压给水系统。给水系统采用单元给水立管沿水井窜层引上，在各层水表间对本层住宅进分户供水，户用水表设于各层水表间内。户用给水管采用PP-R聚丙烯管热熔连接；给水主干管及立管采用钢塑复合管丝接。 （二）、排水系统生活污水、废水与雨水分流。污水量同生活用水量（不包括绿化用水）。污水排至集中小方井后，排至市政污水管网。卫生间排水采用同层排水。排水立管全部采用螺旋H管排水，排水横管及排水通气管采用挤压成型的硬聚氯乙烯管。每层设伸 缩节，设于水流汇合配件之下。排水立
4、管穿越楼板处加设阻火圈。 （三）、雨水系统雨水管立管选用UPVC排水管，阳台雨水设地漏接入污水立管，空调冷凝水管采用UPVC给水管，承插粘接。 （四）、卫生设备卫生洁具、给水配件采用节水型，并具有产品合格证。 （五）、电气系统：供电电源及电压： 1、本工程消防负荷用电（消防电梯，正压送风机，应急照明，疏散照明，火灾自动报警），普通客梯，走道照明，排污泵，生活水泵等为一级负荷；其余为三级负荷。 2、电源引自室外低压配电站，自室外埋地引入380V/220V电源，穿钢管埋地0.8米引入，电缆保护套管壁厚不小于2.5mm。 3、暗敷于现浇钢筋混凝土楼板内的可弯曲金属导管，其表面混凝土覆盖层不应小于15
5、mm。导线进户处做重复接地，自重复接地后，PE线与N线严格分开。 4、线缆型号及敷设方式 (1)照明、插座分别由不同的回路供电，照明为单相二线，除应急照明配电箱出线采用ZR-BV-2.5mm2外，其他均为BV-2.5mm2；插座为单相三线，除柜式空调采用B3*4+PE4mm2外，其他均为BV-2*2.5+PE2.5mm2.穿PVC硬聚氯乙烯管（PVC）沿墙、顶板或地板暗装。(2) 末端照明支线采用2.5mm2导线，插座支线采用2.5mm2导线。(3) 支线穿管管位选择原则：导线规格 2根单芯3根单芯 4根单芯 5根单芯 6根单芯P S P SP S P S P S BV-2.5201520 1
6、5 25 20 25 20 25 25 BV-420 15 2020 2020 32 25 32 25 5、设备安装及高度：(1) 电度表箱明装(H=1.4m)；户用开关箱为嵌墙暗设（H=1.5m）。(2) 照明开关暗设距地1.3m，普通插座及柜式空调距地0.3m，厨卫普通插座应距地1.5m，挂 式 空 调 插 座 距 地 2.2m，厨 房 抽 油 烟 机 插 座 距 地 2m。(3) 车道疏散指示标志灯，安全出口标志灯距地2.2m管吊安装，人员疏散指示灯，安全出口指示灯距地0.5m挂壁或门上口0.2米挂壁，地下室荧光灯距地2.5m链吊，壁灯距地2m安装，其它灯具吸顶安装。（六）、防雷保护及接
7、地系统1、本工程按三类设置防雷保护措施。屋面女儿墙四周，屋脊和屋檐敷设12mm热镀锌圆钢避雷带，屋面所有暴露金属体均与避雷带可靠连通，形成电气通路；引下线利用结构柱内钢筋网，将接闪带四周及交叉处的所有结构柱内钢筋网与接闪带、接地网有效连接作为引下线。2、本工程保护接地系统为TN-C-S系统，电源在进户处做重复接地。从变配电室至强电竖井内的桥架上敷设一条-40*4mm镀锌扁钢，将变配电室接地与楼层配电间接地相连。电缆桥架及支架全长不少于两处与接地干线连接。强弱电小间设LEB箱，与MEB及基础钢筋可靠连接。3、本工程采用防雷接地、强弱电接地共用接地装置，其接地电阻不大于1，并作总等电位联结，所有进
8、入建筑的金属体均与接地网可靠连接。（七）、弱电系统 1、通讯系统自室外人孔井敷设镀锌钢管至信息箱2、非可视对讲系统本工程非可视对讲系统对讲电话主机设于单元门厅处，在各层弱电井内设层间分配器，对各户户机进行分配，层间分配器同时对讲电话主机电源组装成一个箱体明设于各层弱电井内。3、有线电视系统自室外穿镀锌钢管埋地0.8米引入电信间。三、施工布署（一）、施工布置原则1、集中力量保重点、保工期，在人力、物资、机具上给施工充分保证。各专业管理工作应协议、指导该项目施工班子组织好施工工作，搞好各方面的协调配合。2、组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工；暗设在楼板、地面、墙体内的管道，箱盒必须配合土建主体施
9、工作业而进行，在装修施工作业期间应配合组织安装抢工，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种平行流水作业，以达到土建、安装、装饰及内部各工种之间互创条件，确保工程总体进度。3、推选先进施工方法和施工机具，提高机械作业水平：安装施工：作业中，应大量采用电、液动小型工具，吊装尽量采用机械吊装，以提高要机械作业水平和提高工效。（二）、施工管理与组织 本工程采取项目施工法进行施工。施工现场建立以安装项目经理为首的安装班子。为了能够圆满完成本工程的施工，安装公司十分重视该项项目工程的施工和项目班子组成情况，决定抽调现场管理经验丰富的施工队伍来本工程施工。安装项目经理选择组成项目安装队伍，将负责本项目工程
10、的安装全过程施工。在施工全过程中项目经理部必须服从公司质检门部和生产部门的检查和进度要求，公司质检和生产部门按月、季对项目进行检查，在检查过程中如果发现质量、进度与生产要求不符的地方立即通知项目进行改进。对项目部不执行者进行严肃处理以至停止工作或撤换人员，项目经理部组织机构如下页图：四、安装施工程序 为了确保整体工程施工到最后全面交付，安装施工队必须协调好和土建进度和配合工作，从基础施工即插入配合，步步跟上土建进度，抓紧后期设备、器件的安装和系统的调试工作，配合土建进行预埋预留工作，并做好防雷接地的施工。安装随土建穿插施工，做好前期的准备工作，配合土建进行预埋预留工作，并做好防雷接地的施工。安
11、装人员配合土建施工进行水、电的预埋工作，对已拆模的砼预留预埋件进行清理和校正工作。逐步进行主管道的安装。土建主体施工完成后安装应抓紧进行，并分区作好试压工作，以确保土建装修工程的顺利进行。装修工程开始后，安装积极配合土建进行穿线、安装器具等工作。土建装修完成后所有灯具、器具均应完成并分区进行试验。照明灯具和配电设备使用临时电源进行单体调试工作，最后半个月便开始单体和联动试车工作，配合土建收尾完成交（一）、给水工程施工程序 施工准备（楼面）安装各层支管各层支管试压主管道安装（主体断水）立管道试压（室内装修）阀门、附属设备、洁具、油漆系统试压系统调试竣工资料、竣工图。（二）、排水及雨落水程序 施工
12、准备主体预留穿层、穿墙洞地下室主干管安装各单元主立管安装各层支管安装管道通水、灌水试验卫生器具安装卫生器具通水满水试验竣工资料竣工图（三）、电气工程施工程序 施工准备基础防雷接地墙、板内预留预埋配管、穿线（土建主体）金属托架安装及穿放线缆砼内暗埋（土建主体完）配管避雷施工（室内装修）配电设备安装照明器具安装配电系统通电调试交工资料、竣工图各工种在施工前必须熟悉施工图，参加施工图会审，在施工前各专业应进行会商工作，以确定一个最佳的施工交叉程序。对各专业比较集中的部位，应根据各专业的走向和位置绘制出平、剖面图确定各自所占的空间们置，以确保施工的准确性。五、 安装施工方法和技术措施（一）、工种配合措
13、施1、安装各工种之间的配合 （1）、管道、电气安装的配合。各工长本着小管道让大管道，有压管让无压管的原则，确定和调整工程管道、电气线路线缆托架走向及支架位置，以便给其他工种创造施工条件。 （2）、油漆施工配合。施工中各种金属管道、支架均匀应先底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部漆完的由工长确定。2、安装与土建的配合 （1）、预留预埋。预留人员按预埋图进行预埋必须尺寸、位置正确，预留中不得随意损伤建筑钢筋。与土建结构有矛盾处，由工长与土建协商处理。一旦发现在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须与土建单位商定后处理。 （2）、卫生间施工配合。在土建施工主体时配合进行安装留孔，安
14、装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪，土建施工不得损坏安装管口（孔）保护措施。 （3）、暗设箱盒及墙上开关、插座安装配合。暗设箱盒安装，应随土建墙体施工而进行，布置在墙面的开关插座，应配合墙面施工面进行。 （4）、灯具、开关插座、面板安装配合。灯具、开关、插座盒应作到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，在粉刷（或贴面砖）后再装箱盖、面板。 （5）、施工用电及场地使用配合。因施工人员多、穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达互创条件为目的。 （6）、成品保护配合。安装施工不得随意在土建墙体上打洞。因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大
