《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》由会员分享，可在线阅读，更多相关《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则（12页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则（试行稿）一九九九年十二月十日目录1.总则示范工程总体目标与实施原则示范工程分类示范工程建设要求住宅规划设计要求住宅性能认定要求2.管理规定适用范围组织管理3.示范工程功能要求一星级二星级肤3.煮0.叙3扣三星统级相4.羊示范哪工程丑技术庙要求键4.区0.耗1鲁系统晓结构青4.章0.临2料系统拘功能民4.舱0.煮3械系统怪硬件截4.帮0.架4链系统因软件厅5.贿示范钩工程洞实施烟细则西5.堪0浙.1姻安全剩防范定子系偏统合5.都0.沈2润信息爸管理扮子系莫统雾5.抹0.问3押信息品网络淡子系壤统罩附加到说明侵1.辱辰总宵则滋1.嫌01价亏示范踪工
2、程析总体扒目标锅与实免施细公则达拆为促涌进住兽宅建眨设的批科技政进步怖，提昂高住歇宅功止能质魂量，秀采用痒先进袭适用缓的高世新技崖术推浩动住蕉宅产湾业现顷代化违进程潜，建扭设部做在总抓结够 “容20沉00歪年小搂康型戏城乡畏住宅吗科技虚产业漏工程缩项目满”换工作单经验乱的基屑础上磨，拟啊自我20肯00舍年起悔，用总五年夺左右管的时尖间组链织实奸施全弟国住扎宅小桌区控智能佳化系殖统示谢范工谁程（车以下塌简称脊示范写工程钻）。边其总固体目欣标是约：通症过采喷用现祸代信日息传皱输技杨术、班网络墙技术付和信巾息集捉成技茂术，押进行责精密沸设计纯、优只化集伴成、允精心拢建设帆和工洋程示供范提乓高住怀宅高
3、妖、新找技术众的含向量和垮居住股环境杠水平幕，以标适应时21娃世纪皮现代闲居住退生活叫的需慕求。伙鲜示范感工程隔建设耍实施刮原则唤如下盘：根1粘、叔必须均符合宝国家工信息代化建照设的汤方针蜻、政茫策和该地方抱总体博规划衰建设屯的要留求；徒2载、揭应在避省级护以上围建设判行政欧主管辽部门坛的领鼠导和纷当地骂人民旷政府下的领沃导下听进行馒；伐3部、笋示范蔑工程蛾的等脆级标财准应待与拟停建住拐宅小盏区的碎定位灿及住完宅性辫能的镰等级止标准宁基本废适应惩；秀4慈、哗示范雨工程烂的规顿划、屡设计材、建写设应消与住谱宅小疾区规写划、驱设计加、建锦设同抱步进屋行股;布5肝、两示范泥工程共的规知划、努设计知、
4、建流设必斥须遵钻循国拜家和顽地方淋的统称一标稻准、铲规范君；精6妹、拼示范奇工程咐的产刃品应府采用汽集约盘化生缠产的跨相互失匹配要的产扯品、卖设备涉进行锦现场授精密愿组装壳；燕7乖、和示范爽工程称必须蚁实行忘严格育的质倚量监以控宗,捏并达篮到国何家统含一规伸定的忠验收贯标准穴。要着提高垄工程逝优良壁品率门,盛创优躬质工青程获;智8肢、貌成片厦开发仆建设死的小飞区厘,退智能挠化建懒设必偏须纳碗入住趋宅开谅发建雷设的戴全过诊程嫁,秒实行茅统一短规划躺、设棋计、山建造没；浊9骗、狐示范误工程哥建设捧应推齿广、欺应用稳适度昼超前削的先拘进、馆适用丑、优唉化集秘成的旅成套干技术亿体系滋和设译备体济系；仿
5、10忆、示把范工壁程建沟设应可推进迅信息践资源露共享壶,填促进投我国足住宅渣信息叔设备障、软岁件产旨业的便发展给。浑1.蠢0.额2悦示范糟工程毯分类执英为使狭不同纷类型魔、不牲同居稳住对盒象、迁不同知建设袭标准狼的住追宅小血区这,狂合理悄配置孔智能较化系懂统建逃设宵,泻示范挥工程东按其宇功能界要求籍、技备术含雅量、钥经济压合理荒性等馆因素柏综合最考虑片,框划分尝为丰:签一星分级必(秆普及刚型红,愤符号捏盘,控下同析)拆、二罢星级狗(应提高晋型亚,费符号痰竖,狱下同程)揪、三身星级竟 (瑞超前渡型或,章符号寸墨颤,金下同如)呢三种惑类型时。鸽1.评0.扁3渴示范眨工程漏建设诵要求侧壳示范墨工程悲
6、建设剩应符汤合陆“舅文明恶居住静环境锦替的要罗求柏,训采用涉先进爹、适碧用的银智能片化成动套集押成技羡术堡,断提高朋居住核区的巧安全个性、关适用跃性和泪物业躁管理待水平鼓。在本建设怒主管篮部门召的指把导下托,友通过蝴示范恒工程业建设漂,斑鼓励安住宅霞信息厉集成课企业高、产吉品与驶设备惩开发严企业良积极饺参与提住宅蜘产治业现孟代化榴工作举,挖发展靠新兴常的住芝宅信烘息产丛业。孙1.迫建立唉和完愿善住幻宅智咬能化僚工程银质量奏保障现体系维1)老住宅哭智能跌化技姜术、杜产品此、设庙备和篇通过慎优化非集成红后的狡成套叮设备璃的质疼量审略验伸;光2)澡工程三工业峰化、赌装配慧化作钱业的鹊质量蕉监控恐制度
7、盲；她3)臭工程捞质量霜综合塌评价汤制度配。兴2.红实行多住宅膨智能作化工计程与政住宅贿小区能建设抖工程篮同步翠建设巡1)抖住宅狡智能畏化工写程与械住宅立小区券建设足实行蛛统一驰规划乓、设寨计、错建造机;填2)税对住券宅智翁能化摩工程垄实行幅材料胜、设劈备、衔产品觉集成虫化生害产监,粱发展案我国竹住宅宪信息斯产业玩;剪3)束实行念智能血化工淘程的督工业吵化、冬装配抗化施者工州,烤减少匹现场烧加工位。桂3.昆智能向化布怖线应摆符合仇开放顶性、类兼容蒸性、铅扩展剃性、献多介允质和角大网校络等柔要求暑,饭达到波布线促简化掩,刺安装额方便廉,渔技术诸可靠熊,刮经济爽合理平的目虹标。脸实现祸不同党等级望
8、的普高水哈平、借高质暑量、抗高效洁益的弟住宅觉智能马化技帮术系峡统。里4.锻积极番推广疯应用毯国家比和建啊设部防正式风推荐宫的住盖宅智业能化牢新技己术、耍新材展料、饰新设姿备、厕新产臭品。罚5.陶提前港做好戚住宅准物业酸智能路化管冠理。垮示范珍工程筐在实泪施前坐应对兔未来潮物业穷智能柳化管阁理进拘行全巷面策央划矛,辽在工步程实夏施的杯适当材时机忧超前蜻介入容, 绑做好繁工程考竣工避后物糖业智赶能化斥管理巩的一键切准腰备工竹作。队工程隐交付秩使用猜前必英须确鹅保物溪业智分能化旬管理找安全零、准阳确、痰可靠津地运牵转。竭6.拘建设袖三星辉级示假范工坏程应币将物嫁业管找理的发智能验化系炮统作狸为住挂
9、宅现泊代信腿息集戚成建纽造系怖统欣(H护I-托CI壮MS梨)笛中的翅子系晕统蛙,读超前固纳入蚕住宅眯小区器开发站建设泉的统卸一规断划、映设计冤、施屠工和吩管理费的驳,远总体煮目标姨中。互1.少0.亩4虏住宅危规划捕设计践要求产个示范暮工程犬建设排除遵岛守上冻述原压则外滥,曲小区圾规划硬设计鉴尚应吴符合牌建设子“钓文明碌居住伞环境恭”木总体电目标倍和菌“章五要图一保佩”勤 (建即科稻技含坚量要短确保屈、厨汤卫设摄备要仓配套蝇、装碗修一周次要随完好弹、住虫房改茶革要支兑现垫、物勺业管刊理要甲达标缎和标联准灵昆活保厕适销睡)拨的实忙施原切则。尺具体愧要求意如下左:推1.市规划晋设计怀水平以不得令低于
10、教“高国家表20缺00杆年小障康型泉城乡音住宅索科技庆产业寺工程季示范沫小区密规划条设计救导则眯”翼(果以下店简称半导则玉)塞的规于定。烂1)断和一星饺级示各范工津程不然得低宴于示燕范小替区规让划设娘计方艺案评溪审合敌格水欺平略;门2)唤泻二星打级示枝范工川程不欣得低妥于示掀范小盐区规董划设川计方送案评伤审良探好水冬平及;青3)扣三星师级示丙范工沫程不旷得低洁于示敢范小虽区规追划设印计方临案评敞审优衡秀水泰平。厦2.铺工程润综合幻验收吊标准宫不得俭低于版“绸国家颤20炉00麦年小致康型暮城乡允住宅撤科技狗产业鞋工程件综合瘦成果宗验收毙量化高指标敢体系猜”沾(卧以下取简称湿指标趁体系问)施的规怕
11、定。咱具体况要求烂如下贤:死1)赢一星烛级验意收成三果不惊得低印于祸“划指标镇体系抚斧的合牲格标字准鼻;但2)跌二星粪级验树收成下果不汤得低幼于寿“签指标帖体系临沫的良蝇好标朵准澡;柄3)俘三星件级验弊收成繁果不决得低顽于冤“渠指标钥体系锋尊的优饥秀标袖准。赠1.绕0.岩5贪住宅皮性能务认定炎要求略己示范机工程摘竣工鞭交付侮使用设前必值须进勾行商远品住征宅性停能认籍定歉(僚以下趋简称材性能女认定逢)斗。性柏能认振定必勿须执柔行建孩设部做建住窝房届1规99让9害11极4涨号文护商逼品住温宅性剂能认委定管足理办潮法锯试角行冈)很和建侍设部朗住宅红产业敌化办卸公室蹄1使99初9绪21挤号文受“复关于
12、编实施类商判品住还宅性皆能认卡定管遥理办生法甜试悼行肤)羽的几诵点意定见兽唉和纽商品饱住宅信性能窝认定末评价源方法兄等滋规定踢。并纳在规侮划设寿计和迅工程版实施避中贯仇彻。承具体杯要求吹如下划:芦1)板一星阔级示筒范工牵程性药能认筑定等奶级不贴得低插于商巧品住涌宅性近能认席定首A裂级任;蒸2)止二星始级示疼范工领程性雨能认克定等聋级不斗得低带于商携品住旗宅性块能认骗定障AA胸级轨;绳3)华三星凯级示幅范工样程性密能认泰定等铅级不狠得低后于商蒸品住司宅性颜能认命定宁AA近A诊级。讯2 俭管理握规定灯2.屑0.塌1熄适用勤范围迷“把工程负建设玉要点辩与技哨术导聚则馒”蜓适用弟于被燃批准范列入产全夸
13、国住寄宅小族区智木能化肉技术逮示范孙工程织的波住宅鸣小区才。凡锹批准膊列入概“德示范次工程感塑的背住宅梯小区忧,招其规崇划、授设计从、建疮设和杂管理絮均应杠遵循统“亭工程罢建设肃要点贪与技哄术导婶则姓游的各蝶项规抚定。跃风住宅稠小区夺智能羡化系献统及聪相关你产品风的设串计、未开发乘,骨除必凯须遵讯守军“墨工程趟建设乡要点知与技宗术导涝则跑肉的规传定外晕,俩尚应南符合铅国家量现行串有关慰法规予、清标准钥的规爸定。踩2.卸0.订2们组织门管理雄潮示范答工程衰由建畜设部咐,薄有关偿省、岁自治企区、傅直辖伞市建肠设主踪管部锯门指卸导毅,屿并在较当地遥人民恳政府伴领导堤下帅,松设立棍或指担定专采门机所构
14、负必责跟钻踪管好理投, 衣确保坏工程卸建设岁落实资和高蛋水平株建成散。建垦设部督住宅哭产业傍化办柜公室东(厦以下矛简称定部住响宅办写)炼受全受国住诸宅小工区智查能化艘领导系小组卷(凳以下惜简称谷领导丰小组援) 浆的委剑托垄,渔按三“福工程荐建设利要点扩与技删术导杯则彻花的各仅项规秧定污,你负责压组织烦实施机,彼主要渡职责彩如下迷:铃1.辫负责舅对申遣请报钱告的湿审查粘和立魔项审宏批以点及实痒施过内程中侦的组促织协拨调管伙理工哪作。形2.甲方案蝴设计偏阶段延:萝组织存专家少对可胃行性诉研究刚报告狭和小抵区智侧能化宗工程允规划骡设计皮方案都进行洋评审帜,先并提稼出评贝审意佳见叫,窝符合穿通过杯条件
15、北的报朵领导凝小组钩批准屿后荡,逐正式递发文希列为脚“池全国哄住宅蛙小区伴智能虚化系迈统示嘱范工泥程宴蝶挂智能贪化勿碧星级钉示范圆小区宵陷。注3.改扩初眠设计暗阶段痛:膨组织馋专家归参加庄地方翅建设抵主管租部门租主持熔召开珍的扩记初设粗计方头案审哥查会垃,惩以保学证可兰研报劲告中遣技术鲜方案堪的实枯施。胳4.机施工慎中期乖阶段废:误组织帅专家阵进行桌中期垂检查贺,分重点蜻保证魔智能姨化工干程和蝶小区准环境豆、住畜宅工喜程科嫌技含撒量落锡实和业工程烟质量稳达标回。功5.红工程桶验收乡阶段擦:晒经地愁方建瓣设主传管部貌门和杏质检宪部门懒对智冻能化傅工程邀质量略和住吼宅工征程质左量验扰收合睁格后材,拣由开辜发建计设单就位报养请部壮住宅狼办验控收。的部住遵宅办舟适时炸组织伙专家墓进行不综合漂验收放。并谅将验万收成喝果报跃领导才小组闪审批厨。竟3崭示范伞工程司功能匹要求孤并住宅岗小区妻智能锤化系拣统示培范工丰程功桌能要敞求，句按不昨同星授级，拍应分馆别符喉合下罢列要脖求：疲3.产0.星1 隆一星光级座1.历倦安全绪防范可子系芳统映1)坏吹出入薪口管觉理及形周界箱防越问报警以2)茫诵闭路坑电视吧监控筋3)辆君对讲耻与防沟盗门羽控授4)强筋住户塘报警神5)低醋巡更厅管理玉2.骄信息宽管理损子系膝统妻1)吓等对安衰全防牺范系栏统实挖行膨2)怪妖远程顿抄收
