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1、工程名称：帝景蓝湾一期工程节能专项监理细则编制: 审批: 日期: 日期: 肇庆市鼎建工程建设监理有限公司目 录1. 工程概况-第1页2. 监理依据-第2页3. 节能分部开工前、施工中质量控制-第3页1.工程概况工程项目名称帝景蓝湾一期工程建设地点广东省高要市府前大街4号建设单位肇庆市庆隆房地产开发有限公司监理单位肇庆市鼎建工程建设监理有限公司设计单位佛山市新广厦建筑设计院有限公司建设范围土建、室内外装修(以工程量清单内容为准)质量要求工程质量合格工期要求总工期为450个日历天本工程总建筑面积约111109.3,地上21层,地下一层,总高66.4m。本工程地处高要市，属于夏热冬暧地区。1.2节能
2、设计概况:本工程涉及主要节能部位是:外墙、屋面。外墙：烧结页岩多孔砖230*180*90+外批M7.5号水泥砂浆相匹配；屋面：挤塑型聚苯板保温隔热。2.编制依据：2.1 施工图纸帝景蓝湾一期工程施工图纸。1.2 主要规范、规程序号名 称编 号1.建筑工程施工质量统一验收标准111GB50300-20012.外墙外保温工程技术规程112JGJ144-20043.肇庆市建筑学会简讯第2期4.夏热冬暧地区居住建筑节能设计标准（广东省实施细则）DBJ1550-20065建筑节能工程质量验收规范0411-20073.节能分部开工前质量控制及施工过程中质量控制：3.1 为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑
3、节能工程的施工管理。我项目监理部部成立了以项目总监理工程师为组长；专业监理工程师为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长：梁耀明（总监理）负责组织协调工作组 员：陈举雄（专监） 负责组织现场施工指挥、质量监督工作 石剑清（专监）方案编制及交底、检查3.2 质量保证体系在施工过程中，我项目监理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目监理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队伍，对其资质进行审查。（2）建筑节能材料的检验A. 建
4、筑节能材料须有检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。4.主要施工方法4.1烧结页岩多孔砖外墙内保温施
5、工技术4.1.1 施工准备（1） 材料 烧结页岩多孔砖，型号规格为230mm*180mm*90mm/块。与保温板材相比，烧结页岩多孔砖自身强度高，抗压强度高，吸水率低，抗风化性能好，有较好的隔音、保温效果。 10mm*10mm钢丝网格。 32.5级水泥、砂子、水。（2） 工具木抹子( 用于粗平抹面)、平铁锹(拌和上料用)、铁抹子(用于抹灰压光)、长毛刷(清扫灰尘及刷浆用)、阴阳角抹子、砂浆搅拌机、托灰板、灰桶、2.5 m大杠、1.5 m中杠、2m靠尺板(检查垂直及平整用)。4.1.2 工艺流程砌筑准备砌筑墙体门窗洞口护角处理预留洞口的留置构造柱与圈梁支模加固钢筋与钢筋片网质量验收与检验方法。4
6、.1.3 操作要点由于页岩砖是一种新型的绿色环保建筑材料，因此施工之前要制定砌筑施工方法，与砌筑工艺措施，保证砌块墙体的施工质量。1、施工前准备工作a、页岩砖在进场时要达到强度标准，进场后要分规格，分垛堆放，并对页岩砖外观检查，对长宽超出3mm，高度超过3mm，小于4mm的砖不得上工作面，因页岩砖吸水率比普通粘砖小，因此要提前浇水，勤浇水。b、砌筑前要熟悉图纸，对底皮砖要提前摆砖，并制定皮数杆，并对操作者下达有针对性技术交底，砌筑样板墙，（包括转角，丁字头的组砌），并组织操作者参观了解页岩砖的施工方法。2、页岩多孔砖砌筑a、砌筑前清理干净基层，并按设计要求弹出墙体的中线，边线与门窗洞位置，并在
7、墙的转角及两头设置皮数杆，皮数杆标志水准线，砌筑时从转角与每道墙两端开始。b、砌筑每楼层第一皮砖前，基层要浇水湿润然后用1：3水泥砂浆铺砌，砌筑方式采用梅花丁砌筑，在转角处采用“七分头”组砌，砌筑当中的“二寸碴”用无齿锯切割页岩砖，解决模数不符处砌体组砌问题。c、构造柱、圈梁窗台板处的砌筑，由于页岩砖比普通粘土砖多半层高度，施工时采用先三退、后三进的方法留置罗汉槎，在圈梁位置与窗台板处满丁满条砌两皮砖，解决页岩砖孔多，砼振捣不实及砼浪费问题。d、每皮砖砌筑时要对应皮数杆位置，在墙体转角和交接处同时砌筑，每块砖砌筑时要错缝搭接，不得有通缝现象，砌上墙的砖不得进行移动和撞击，若需校正则应重新砌筑，
8、在砌筑完之后，要及时将砖缝进行清理，将砖缝划出深0.5mm深槽，以便抹灰层与墙体粘结牢固。c、灰缝的控制，页岩砖灰缝控制在10mm左右，这样有利于页岩多孔砖与页岩标砖的模数相符，砌体横缝砌筑时满铺砂浆，立缝采用大铲在小面上打灰，砖放好之后再填灰的方法。d、砌体的砌筑高度，应根据气温，风压墙体部位进行分别控制，一般砌筑高度每天控制在1.8m左右。3、墙体与门窗框的连接门窗框应在门窗洞口两侧的墙体上中下位置，每边砌筑带防腐木砖的C20砌块。4、墙体暗敷管与各种箱体的留置在砌筑前提前与水电安装进行研究，定出将页岩多孔砖的孔用电钻打，达到穿管要求，然后在砌筑时，由施工人员将管留置在墙体内，各种箱体的洞
9、口，在箱体背部根据厚度差补砌页岩多孔砖与页岩标砖，箱体上部砌预制钢筋砼过梁，在电门与插座洞口处用预先切割好的页岩砖砌筑留出洞口。5、构造柱与圈梁支模加固采用在墙体砌筑时在横竖缝处按构造柱尺寸，每50cm预埋410mm的PVC套管，圈梁沿长度方向每1.5预埋10mm的PVC套管，在支模时将穿墙螺栓放入进行支模加固。6、钢筋和钢筋网片，砌筑时在墙体的交接处，构造柱和墙体连接处，后砌体与墙体交接及其它墙体易开裂的部位，设置钢筋网片，墙拉筋设置时根据页岩砖的厚度利用灰缝厚度进行调整，设置高度不大于50cm。7、质量验收和检验方法a、页岩砖及砂浆的强度等级，应符合设计要求，并且要有产品合格证，产品性能检
10、测报告和试验报告。b、砌体水平缝的砂浆饱满度，按净面积不应低于90%，竖向灰缝饱满度不小于80%，砌体不得有瞎缝，透明缝和通缝。c、砌体的轴线偏差和垂直度，以及一般尺寸的偏差要符合砌体施工质量规范GB5020J2002标准。d、砌体完工后进行分项隐蔽验收。4.1.4 质量要求(1)材料品种、配合比及保温层厚度应符合设计要求。(2)保温层与基体墙面之间粘结牢固，不得有空鼓、起泡、裂缝。(3)外观质量应达到表面光滑、洁净、接槎顺平，灰线清晰顺直。(4)保温层干燥后，轻敲有均匀空声为正常情况。4.1.5 安全措施抹灰使用的木凳、金属支架应搭设平稳牢固，脚手板跨度不得大于2米。架上堆放材料不得过于集中
11、，在同一跨度内不应超过两人。应避免交叉作业，防止坠物伤人。4.2 挤塑型聚苯板（XPS）保温屋面4.2.1 工程概况:本工程屋面防水等级为三级；屋面按设计图纸有三种做法：1）非上人屋面做法： 刷着色涂料保护层； 聚氨酯改性沥青卷材防水层二道4+3； 20厚12.5水泥砂浆找平层（内掺3%防水粉）； 水泥陶粒找2%泛水，最薄处为30； 挤塑型聚苯板保温层，50厚； 钢筋混凝土楼板。2）上人屋面（露台）做法： 卧铺10厚缸地砖面层，干水泥擦缝，每3m6m留10mm宽缝，填13石灰砂浆，其结合层为13干硬性水泥砂浆25厚（撒素水泥面，洒适量水）； 聚氨酯改性沥青卷材防水层二道4+3； 20厚12.5
12、水泥砂浆找平层（内掺3%防水粉）； 水泥陶粒找2%泛水，最薄处为30； 挤塑型聚苯板保温层，50厚； 钢筋混凝土楼板。3）坡屋面做法： 聚氨酯改性沥青瓦防水层； 刷冷沥青玛缔脂两道； 40厚C20混凝土保护层； 挤塑型聚苯板保温层，50厚； 钢筋混凝土楼板。4.2.2 材料选择屋面保温材料采用25厚挤塑型聚苯板，要求导热系数为0.030W/(mk)，容重为40kg/m3，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。外形整齐，厚度允许偏差4mm。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。防水材料，出厂质量证明文件应齐全，
13、使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。4.2.3 施工流程1）非上人屋面：挤塑型聚苯板保温层水泥陶粒找坡层水泥砂浆找平层防水层着色涂料保护层；2）上人屋面：挤塑型聚苯板保温层水泥陶粒找坡层水泥砂浆找平层防水层缸地砖面层；3）坡屋面：挤塑型聚苯板保温层保护层结合层聚氨酯改性沥青瓦防水层。4.2.4 施工方法：1）保温层施工： 基层应平整、干净、干燥； 挤塑板的铺贴方式采用干铺； 挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。 板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入
14、并打磨平。 2）找坡层施工： 先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。 铺设水泥陶粒找坡，用平板振动器压实适当，表面平整，找坡正确。 找坡层完工后，应用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。 铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。3）水泥砂浆找平层施工： 水泥砂浆要求：严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。 做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）。孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。 施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度5mm。 找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6m6m。 在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于1015cm的圆角。 防水层施工前，现场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿
