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1、 2022年房地产估价师理论与方法备考试题（4）A扎实的理论学问B较好的与人沟通交往的力量C丰富的实践阅历D长期的估价经受E良好的职业道德 2房地产估价标准的内容包括（ ）。 A评估制度B估价原则C估价程序D估价报告E职业道德 3房地产估价师的职业道德包括（ ）。 A有资格证书即可胜任任何估价业务B诚恳守信C公正竞争D社会责任E保守隐秘 4房地产估价是估价行业的主体，缘由是（ ）。 A国家法律规定B房地产是全部需要估价的资产中价值的C房地产“量大面广”，而其他资产的数量相对较少D房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少E房地产估价还普遍供应房地产询问参谋效劳，其他资产估价主要限于
2、价值评估本身 5由于具有（ ）特性，房地产是一种良好的供应债务履行担保的物品。 A保值增值B价值量大C不行移动D寿命长期E独一无二 6在保险事故发生后，房地产保险需要评估（ ），以为确定赔偿金额供应参考依据。 A市场价格|考试.大B保险价值C建筑物重置价格D建筑物重建价格E所患病的损失 7房地产估价标准（GBTS0291-1999），其内容包括（ ）。 A不同估价目的下的估价B估价方法C估价原则D估价报告E业务来源 82022年12月1日建立部印发了城市房屋拆迁估价指导意见对（ ）等作了规定。 A估价报告答疑B承揽拆迁业务时间C价值标准D估价时点E拆迁估价主体资格 92022年1月13日（ ）联合出台了房地产抵押估价指导意见（建住房20228号）。 A建立部B国土资源部C中国人民银行D人民法院E中国银行业监视治理委员会 10企业运营中的房地产，依据会计、有关监管等的需要而对其（ ）进展评估。 A公允价值B市场价值C理论价格D市场价格E交换价值 答案：1ACE 2BCDE 3BCDE 4CDE 5ABCD6CDE 7ABCD 8ACDE 9ACE 10AB
