实用的销售委托代理合同样本

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1、实用的销售委托代理合同样本销售代理合同是指代理人为委托人销售某些特定产品或全部产品的代理，对价格、条款及其他交易条件可全权处理与委托人签订的合同。下列是小编为大家整理的实用的销售委托代理合同样本，供大家参考学习。实用的销售委托代理合同样本1甲方：乙方：宜昌市国大房产经纪有限公司经双方友好协商，甲方现委托乙方独家代理销售甲方物业，达成下列协议：一、委托内容和要求1. 委托工程：名称:平湖天下3期 位置：2.委托期限：从20_ 年 2月 1日至 20_年 3月 日。3.委托性质：独家代理，即代理期内夷陵区范围内的所有销售不管以何种方式进行，均计入乙方销售任务。4.甲方认可乙方的工作，合同必须执行。

2、但不管合同是否延续，此前已售局部，均按合同有关条款规定结算支付乙方销售佣金。二、销售价格及代理佣金结算支付1.结算底价3800.00元/平米，超出局部归乙方所有(作为佣金)。2. 佣金提成：甲方收到客户首期楼款，即纳入结算范围;佣金按元计提。3.代理期内，签订买卖合同当日内甲方必须将结算之佣金支付现金或汇入乙方指定帐号。4.给客户以特殊让利的处理方法：在实际操作过程中如超出付款方式之外给客户优惠时，采用谁承诺谁负责。即甲方承诺让利局部由甲方负责，乙方仍按规范成交额计提佣金，乙方承诺那么从销售佣金局部扣除。5. 假设买家签署?认购书懊悔约，其销售收入不计入乙方的任务指标。?认购书定金将由甲方没收

3、，其定金甲、乙双方各占50%。6. 佣金均按成交价1%进行结算。三、甲方责任1. 本协议书签订后，甲方负责向乙方提供有关本工程的详细资料，包括规划许可证、投资许可证、开展商营业执照、商品房预售许可证等。2. 甲方负责制订本工程销售底价和付款方式及优惠方法，同时向乙方提供以下资料： 售楼书和价格表;售楼须知和付款方法及优惠方法;本工程销售进度表(截止日期为 年 月 日)3. 甲方应及时对乙方提供的意见作出回复。4. 由甲方承当其自行决定的广告宣传费用。5. 负责在工作、公共关系等方面配合乙方销售的需要。6. 负责对乙方营销策动计划的落实情况进行监督检查。8. 乙方联系的客户，统一由甲方为其办理购

4、房手续。包括签订购房合同和收取楼款。9. 认真履行向乙方和客户的承诺,保证依时将 交付使用。四、乙方责任1. 本协议签订后，乙方即时策动本工程之推广工作，根据甲方提供的有关资料，负责本工程的市场营销策动及推广方案。2. 乙方自行设计宣传资料，其印刷费用由乙方负责。3. 乙方的销售宣传及对客户的承诺必须是甲方认可的条款，不得夸大或欺骗客户。4. 负责销售人员的招聘、管理及业务指导，并负责由此引起的一切法律及经济责任。5. 乙方需要寻找分销商时，分销商的所有利益分成或费用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及经济责任由乙方承当。6. 严格按甲方提供的楼价表、付款方法及优惠方法进行销售。五、违约

5、责任1.乙方不得向客户宣传或承诺与甲方所提供的资料内容不符的信息，否那么自行承当其后果。2.乙方不得挪用客户上交的房款，否那么甲方有权即时中止乙方销售代理权，并对挪用局部每天按挪用金额的1%对乙方进行罚款。3.乙方不得以甲方承销商之名义从事任何侵犯甲方合法权益和损害甲方形象的违法活动。如果由于乙方的行为给甲方造成的经济损失，乙方要承当全部经济和法律责任。4.甲方不得延误支付乙方的佣金，否那么，乙方每天按佣金的0.5%向甲方收取滞纳金;同时乙方有权单方面停止销售工作，并通过法律伎俩追索乙方的合理所得。5.甲方单独承当由于未能承兑对客户的承诺而引起的纠纷和经济责任。如：未能按时交楼、房屋质量有问题

6、、面积误差、承诺的生活效劳设施未能配置以及各种费用的收取等。6.甲方必须配合乙方销售工作，包括收款、签订?认购书、?合同等，如因甲方原因，造成无法成交，由此造成乙方不能在规定的时间内完成相应的任务，那么责任全部由甲方负责。六、其他1.本合同一式四份，甲乙双方各执二份,具有同等法律效力。2.甲乙双方竭诚合作，未尽事宜协商解决。如发生争议，经过协商不能解决，可通过向人民法院起诉。甲方：法人代表签字盖章：_乙方： 宜昌市国大房产经纪有限公司法人代表签字盖章：_日期： 年 月 日实用的销售委托代理合同样本2甲方：乙方：经甲、乙双方屡次慎重研讨及友好协商，根据?中华人民共和国民法通那么和?中华人民共和国

7、合同法的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发的事宜达成一致意见，同意签署如下合同：一、 代理销售甲方将座落于河北省磁县高速引线东侯召村南，统盛园小区(暂名)原河北龙巢饮料有限公司，建筑面积约万于签署合同即日起正式委托乙方独家策动与销售。二、 合作期限及销售指标1、合作期限：自乙方进场一个月后开始计算销售时间，销售周期为个月。如有自然灾害、项目延期等不可抗力因素，由甲乙双方另行协商销售周期。2销售指标：在销售期内销售工程总额的三、 销售价格1、甲方将本工程可供乙方销售的楼宇房屋提出准确清单、价格表，并经双方签字确认销售范围。如有变动应经双方协商为准。2、第一个月销售均价为元/，其后根

8、据销售情况双方另行协商销售价格，地下室、商业另定。四、 代理佣金及支付办法1、代理佣金提取：(1) 乙方按照销售总额的 (百分之一点三)提取作为佣金，超出低价按 分成，甲方占 乙方占 。(2) 在一般情况下甲方不参与销售，特殊情况由甲方销售的给与乙方10元/的销售手续费。2、结算方式及时间：(1) 结算条件：付全款到达95%分期付款，销售每套住宅到达 万元以上首期款为准，甲方按该合同总额向乙方结付提成。(2) 结算时间：每月为一结算期，每月5号前甲方将上月销售佣金扣除3%的风险金后支付给乙方。风险金在完成销售指标后十日内支付给乙方。(3)对于已签订购房合同的退房，乙方已提取销售提成，甲方从下一

9、次发放给乙方销售提成中扣除，所扣额户的违约金，甲乙双方平均分配，房屋继续销售，另外计销售业绩和销售提成。五、 甲方的责任1、合同有效期内，甲方不得再委任任何其他单位、个人销售本工程，如乙方进场后两个月内没有业绩甲方有权解除协议另请销售公司。2、甲方应依法向乙方提供销售该工程所必备的相关手续和资料图片。3、甲方负责提供销售场地并装修，承当装修费用。4、甲方应积极配合乙方的销售，负责协助乙方保证客户看房需要。5、甲方应提供项目进度表，严格保证项目进度及质量6、甲方负责提供销售所必须的合同、收据、合同章并收取销售款项。7、甲方负责工程的宣传工作并承当相应费用。8、如在销售过程中出现政府部门或其他方面

10、人员的造成工程暂停，由甲方出面协调。六、 乙方的责任1、乙方必须按照甲方指定的房源销售不得捂盘。2、乙方严格按照甲方制定的各套价格销售，如发现高销虚报，扣除该套80%的销售佣金。3、乙方负责对工程的规划设计、市场调研、工程定位、工程策动、物业管理等提出切实可行的倡议。4、乙方负责与上述相关部门进行协调沟通以及到达工程的最正确效果。5、乙方在合同期以甲方的名义进行销售，甲方派专人和乙方联合办公，办理财务和销售手续，并负责一切办公用品。6、自本合同签订之日起，乙方即行负责组建营销机构，培训营销人员，拟定销售方案，实施销售计划。7、乙方负责销售人员的工资、提成及销售部日常开销，并负责销售部的水、电暖

11、、 费用。8、乙方负责进行广告宣传策动，包括宣传单页、报纸广告、电视广告等，相关费用由甲方负担。9、在甲方与客户正式签署售楼合同之前，经甲方同意乙方以甲方身份签署房产临时买卖合约。10、 乙方负责销售控制、销售接待、销售谈判、签订购房合同、催缴房款等等。11、12、 乙方每个销售周期做销售总结，针对销售中出现的问题报甲方备案。乙方在销售过程中，应根据甲方提供工程的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。七、 双方违约责任1、甲方：(1) 任何因有关工期与房屋质量问题造成客户与公司的纠纷，由甲方负责;(2) 甲方如不按时向乙方支付销售提成。每超过一天罚滞纳金1%分清责任后

12、在执行。2、乙方：(1) 不得以虚假之词欺骗客户，只能在甲方编制的书面宣传资料范围内和现房单位及示范单位内对客户进行销售承诺，假设私自进行上述承诺以外的口头或书面承诺，经法律裁定为乙方负责的，视为违约，由此引起客户与公司纠纷费用及退房费用由乙方承当并双倍罚款。(2) 销售款项全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行为，否那么，即视为违约并由甲方终止乙方销售权，并追回挪用款项。八、 合同的终止和变更1、在合同到期时，双方假设同意终止本合同，应通力协作，妥善处理终止合同有关事宜，结清与本合同有关的经济、法律等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承当任何经济及法律责任。2、经

13、双方同意可签定变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。3、如因一方违约，在履行合同的根底上违约方赔偿受损方人民币十万元整。九、 其他事项1、本合同一式两份，一式四页，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。2、在履行过程中发生的争议，双方可通过协商解决或向石家庄仲裁委员会提请仲裁。甲 方： 乙 方：代表签字： 代表签字：日 期： 日 期：实用的销售委托代理合同样本3委托方(甲方)：受托方(乙方)：温州灿坤投资参谋有限公司甲乙双方本着真诚平等、互惠互利之原那么，就甲方投资开发的 工程委托乙方独家代理销售之事宜订立如下约定，供双方共同遵照执行。一、委托期限、委托标的物及委托销售价委托

14、期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。委托标的物：总计约 平方米，具体数据以实际可售面积为准。委托销售价：二、甲方根本义务1、负责提供本工程合法销售的相关文件资料，即国家规定的商品房合法销售的“五证一照，并向乙方出具工程销售授权书;2、全力支持乙方的销售工作，根据销售情况指定专人为购置人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜;3、委托期间，甲方未经乙方同意不得再委托其它机构或个人从事本合同所约定的各项工作;4、负责承当销售推广过程中所需的相关费用，如：宣传品制作，媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用;5、按照合同条款，根据销售业绩定期及时与乙方结算并发放销售

15、佣金与溢价部份分成;6、为有利于本工程的顺利销售，积极有效的发展招商工作。三、乙方根本义务1、负责销售团队的组建、培训与管理，确保工程销售推广正常高效地进行;2、制订本工程可行性销售策动计划，积极发展销售推广工作;3、经甲方同意，乙方可以甲方的名义与购置人签定本工程的?订购书及?商品房买卖合同，并协助甲方为购置人办理银行按揭贷款的相关手续;4、乙方应严格甲方所确定的委托销售价格(即基价)，未经甲方准许，不得擅自给购置人低于委托销售价格发售，特殊情况，乙方应经甲方同意后办理;5、承当在本工程销售人员的工资提成、水电、通讯等一切相关费用;6、承当浙江，上海等区域的推广费用及考察团的招待差旅费用。四、双方共同义务甲乙双方应共同遵守本合同之所有条款，恪守信用，双方的义务不仅体现在合同订立之时，而是贯通整个合同的始终。五、合作模式1、营销策动费：乙方制订可行的营销策动计划，策动费人民币 拾万元整，合同签定之日甲方支付 万元，策动计划提交后三日内支付 万元;2、销售佣金：根据销售业绩，乙方享有甲方委托销售价销