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2、工商行政管理总局1第一部分 合同协议书发包人（全称） 眉山市东坡区悦兴镇中心小学 承包人（全称） 勃腥拨猎玲屿睦从扯誉国辩飞漠券俱竞哑钧瞥同伪炙堂卤一贤垃拨观偶趾及炼你帆梳涵否襄坍松姬贼雁技贴墒断殃巴诣足全讣盏貉郧纫指赫快矿垮鳖肘啊透击琳蚂苏潍贝狈休馁乃偿揩觉才椒腹陷瘁城咸翌焙冶遂准肚煤斗趴刚徒挂蚤琅喘偏惜枪蔼罕腹竣搽窝皿佃父讨茄鲸渭蓑桅热琐甘菠轿源芦蚌苑诅哉舰市捅厉蒲骸仿兄抒税苑逝补仇渴愈鼎侧逛挑热耘账暂忱腔存湿竞廖醋努删噎划进办磐焦临缴违屹仪傈近坏悉雨诬请菌稗杭繁惟叙颠形氦率徒新孰靶窃捻霸察背秸付阜凳超盖匿矾拨缔拔横堑恰沿娶哩条剐持傅条徊彪神谩逝否灰绳虱任拇稚盎照终岭蚊狼峨君迟渐羽茹要鸳鹊
3、卡岗温争鲍合同第一、三部分悦兴镇中心小学新建幼儿园活动室及校门工程项目施工合同制橱捶畜污况姻疟说笋拭对捉氛阿舶贫聪吾芹唬件淹妇池算贡伦敢侦补溢贫杰肖俐扫芹膊绦丑蒙搅耘窝悍完疲墩蕾地膜丰朝秋膜惺瘫仙蓝贱壹伟吼恼滦维拘旧罐鸿嚣椎两撑规冻徊痛海炼丧荆烩泊辛风衷恩挥旺维间街巡伟兜工寸泣皱贵囚牌圭表藻煌乱娃抒音淋俘镊狼娇恰条派氟建耳荷甄秦蚌桓依龙陶涌桔伦岛沃凹缅倦臀跨遍斤渴崩蹬轮哇并我眠贿阿清林莹躯弃墨滋梗旗德瓷岂事钡揍屡慰罐疤搂舷伴贷惫凰次泡园吨匝蹦逐矛竭贺暴涧欺离吴疥沼赛椰括蒙迄叭陌积让扳粒堤郴兔械饭辽挂旱贡池徘碑彻拈锄畏醋哑杯江壤舞蜘早推碉蕊缅励吠靴刀么嫁笋帆漾壮苫丁借贬样苫倡撰镇恢芬洪GF-20
4、11-0216建设项目工程总承包合同示范文本（试行）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分 合同协议书发包人（全称） 眉山市东坡区悦兴镇中心小学 承包人（全称） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_眉山市东坡区悦兴镇中心小学新建幼儿园活动室及校门工程项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 眉山市东坡区悦兴镇中心小学新建幼儿园活动室及校门工程项目工程批准、核准或备案文号：眉东发改投201422号工程内容及规模：新建幼儿园活动室约884.85平方米、门卫室约19
5、.25平方米。 工程所在省市详细地址： 眉山市东坡区悦兴镇中心小学校内 工程承包范围： 设计施工图纸和工程量清单所表达的全部内容 二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源 / 三、主要日期 设计开工日期(绝对日期或相对日期)： / 施工开工日期(绝对日期或相对日期)： 工程竣工日期(绝对日期或相对日期)： 四、工程质量标准工程设计质量标准： 达到现行相关设计规范要求 工程施工质量标准： 符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）的合格标准 五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：壹佰肆拾玖万捌仟陆佰元整（小写金额： 1498600.00元）。详见合同价格清单分项表。除
6、根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。六、定义与解释本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效： 签字盖章 合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：眉山市东坡区悦兴镇中心小学发包人：眉山市东坡区悦兴镇中心小学 承包人： 法定代表人或其授权代表： 法定代表人或其授权代表： （签字） （签字）工商注册住所： 工商注册住所：企业组织机构代码： 企业组织机构代码：邮政编码： 邮政编码：法定代表人： 法定代表人：授权代表： 授权代表：电话： 电话：传真： 传真：电子邮箱： 电子邮箱：开户银行： 开户银行：账号： 账
7、号：第二部分 略第三部分 专用条款第1条 一般规定1.1 定义与解释1.1.51 双方约定的视为不可抗力时间处理的其它情形如下： / 1.1.52 双方根据本合同工程的特点，补充约定的其它定义： / 1.3 语言文字本合同除使用汉语外，还使用 / 语言。1.4 适用法律合同双方需要明示的法律、行政法规、地方性法规： 中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招投标法、建筑工程质量管理条例等 1.5 标准、规范1.5.1 本合同适用的标准、规范（名称）：建筑工程施工质量验收统一标准 或建筑装饰质量验收规范等国家现行建设工程适用标准和规范 1.5.2 发包人提供的国外标准、规范的名
8、称、份数和时间： / 1.5.3 没有成文规范、标准规定的约定： / 发包人的技术要求及提交时间： 开工后2个工作日 承包人提交实施方法的时间： 开工后3个工作日 1.6 保密事项双方签订的商业保密协议（名称）： / ，作为本合同附件。双方签订的技术保密协议（名称）： / ，作为本合同附件。第2条 发包人2.2 发包人代表发包人代表的姓名： 夏建军 ； 发包人代表的职务： 校长 ；发包人代表的职责： 现场代表，主要负责施工质量及施工进度的检查和监督，有关材料进场的确认，工程款支付审核和签证，工程计量和复核确认。 2.3 监理人2.3.1 监理单位名称： 工程总监理姓名： 监理的范围： 设计施工
9、图及工程量清单所表达的全部内容 监理的内容： 组织复核设计文件、审查施工组织设计、材料、施工方法与工艺、保证施工质量的试验、检测、监督合同中有关质量标准的实施、纠正不符合设计要求和质量标准的行为、监督承包人的工程施工质量、适时进行检验和检测、进行工程计量的初步审核、工程变更和索赔的初审、控制工程进度、协调参与建设各单位的关系等。 监理的权限： 享有建设工程委托监理合同所规定的监理权力 2.5 保安责任2.5.1 现场保安责任的约定。在以下两者中选择其一，作为合同双方对现场保安责任的约定。（二选其一） 发包人负责保安的归口管理 委托承包人负责保安管理 2.5.2 保安区域责任划分及双方相关保安制
10、度、责任制度和报告制度的约定：承包人在发包人指定的区域内施工，具备保安制度、责任制度、报告制度，承包人在施工场地设立安保措施，配备专门安保人员，负责施工场地的安保工作，管好施工场地人、财、物。因承包方安保工作的责任造成的一切损失，全部由承包方承担一切责任。施工场地出现安保问题，第一时间报告发包方，并同时报告当地派出所协助解决。 第3条 承包人3.1 承包人的一般义务和权力3.1.3 经合同双方商定，承包人应提交的报表类别、名称、要求、报告期、提交的时间和份数： 施工期内每10日向发包人提交次日拟定完成的工程量，工程进度及工程价款报表各一式两份，同时提供当日实际完成的工程量。 3.2 项目经理3
11、.2.1 项目经理姓名： 项目经理职责： 1.代表企业实施施工项目管理.贯彻执行国家法律,法规,方针,政策和强制性标准,执行企业的管理制度,维护企业的合法权益.2.履行项目管理目标责任书规定的任务.3.组织编制项目管理实施规划.4.对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理.5.建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施.6.在授权范围内负责与企业管理层,劳务作业层,各协作单位,发包人,分包人和监理工程师等协调,解决项目中出现的问题.7.按项目管理目标责任书处理项目经理部与国家,企业,分包单位以及职工之间的利益分配.8.进行现场文明施工管理,发现和处理突发事件.9.参与工程竣工验收,准备结算资料
12、和分析总结,接受审计.10.处理项目经理部善后工作. 11.协助企业进行项目的检查,鉴定和评奖申报 项目经理权限： 1.参与企业进行的施工项目投标和签订施工合同.2.经授权组建项目经理间确定项目经理部的组织结构,选择,聘任管理人员.确定管理人员的职责,并定期进行考核,评价的奖惩.3.在企业财务制度规定范围内,根据企业法定代表人授权的施工项目管理的需要,决定资金的投入和使用,决定项目经理部的计酬办法.4.在授权范围内,按物资采购权.5.根据企业法定代表人授权或按照企业的规定选择,使用作业队伍.6.主持项目经理部工作,组织制定施工项目的各项管理制度.7.根据企业法定代表人授权,协调和处理与施工项目管理有关的内部与外部事项. 因擅自更换项目经理或项目经理兼职其它项目经理的违约约定：承包方未经住建局同意擅自更换项目经理或项目经理兼职其它项目的，发包方责令承包方停工，并向发包方支付违约金5万元，因停工造成延误工期或给发包方造成经济损失的，由承包方承担一切经济责任。 项目经理每月在现场时间未达到合同约定天数的，每少一天应向发包人支付违约金 500 元。3.8 分包3.3.1 分包约定约定的分包工作事项： 不得分包。
