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1、目录一、 工程概况2二、 编制依据2三、 建筑节能各分项工程划分及质量控制要点2四、 各分项工程节能控制3五、 监理工作的目标值与检查要点4六、 监理工作的方法及措施13附录A 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目17附录B 建筑节能分部、分项工程和检验批的质量验收表18附录C 外墙节能构造钻芯检验方法21监理实施细则一、 工程概况：（一）项目建设概况1、工程名称：通州区疃里新村等小区综合整治工程-节能改造工程2、工程建设地点：通州区北探厂家属院内3、建设单位：北京市通州区建设委员会4、施工单位：北京中煤正辰建设有限公司5、设计单位：北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司6、监理单位：北京京盛工程建
2、设监理有限公司 （二） 工程特点:本工程外墙外保温采用SLT酚醛防火保温扳薄抹灰（复合夹芯材料）。所有保温材料进入施工现场为在工厂制作完成的A级防火复合保温材料。保温材料导热系数为0.032W/(M.K)本工程所有门窗均采用塑刚型材，中空（6+12+6）玻璃,外窗隔声性能不小于3级。外窗气密性能不应低于6级水平，水密性能不应低于3级水平，外窗抗风压性能不应低于5级水平。外窗采用外开式，均采用纱窗。二、 编制依据：1、 经审批通过的监理规划； 经审查的专项施工方案；2、 胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统 （JG1582004）；3、 外墙外保温工程技术规程 （JGJ1442004）；4、 住宅建筑围护
3、结构节能应用技术规程 DG/TJ082062002）；5、 建筑节能工程施工质量验收规程 （GB50411-2007）；三、 建筑节能各分项工程划分及质量控制要点：建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。其分项工程划分及要点控制如下： 建筑节能分项工程划分序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程 主体结构基层；保温材料；饰面层等2幕墙节能工程 主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统
4、等3门窗节能工程 门；窗；玻璃；遮阳设施等4屋面节能工程 基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5地面节能工程 基层；保温层；保护层；面层等6采暖节能工程 系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等7通风与空气调节节能工程 系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等8空调与采暖系统冷热源及管网节能工程 系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等9配电与照明节能工程 低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等10监测与控制节能工程 冷、热原系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与
5、计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等四、各分项工程节能控制（一）、建筑墙体节能工程专业术语：1、 围护结构：建筑物及房间各面的围挡物，如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等。按其是否同室外空气直接接触，又可分为外围护结构和内围护结构。2、 外墙外保温系统：置于建筑物外墙外侧的非承重保温构造的总称，是由保温层、护面层、饰面层等组成的具有保温隔热、防水和装饰功能的围护系统。3、 基层：节能工程中，直接承受保温系统的结构层。4、 界面剂：用以改善基层或保温层表面粘结性能的含聚合物浆料。5、 保温层：由绝热材料组成起保温隔热作用的构造层。6、 抹面砂（胶）浆（抗裂砂浆）：用于护面
6、层抹灰的聚合物砂（胶）浆。7、 增强网：铺设在抹面砂（胶）浆内用以提高护面层强度以及抗裂和抗冲击性能的玻纤网格布或金属网。8、 护面层：在保温层上，保护保温层并起增强防裂和防水作用的构造层。9、 饰面层：附着于保温系统表面起装饰作用的构造层。（二）、建筑节能外墙外保温工程基本规定：1、 外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。2、 外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害的变形。3、 外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。4、 外墙外保温工程应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏。5、 外墙外保温工程在罕遇地震发生时不应从基层上脱落。6、 外墙外保温工程应具有防
7、水渗透性能。7、 外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合国家现行标准民用建筑热工设计规范CB50176、民用建筑节能设计标准(釆暖居住建筑部分)JGJ 26、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJl34和夏热冬暖地区居住建筑节8、 能设计标准JGJ75的有关规定。9、 外墙外保温工程各组成部分应具有物理化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并应防腐性。五、监理工作的目标值与检查要点：（一）保温系统应满足下列要求：（1） 保温层应与基层连接可靠、安全并具有抵抗基层变形的能力，主体结构的正常变形不致造成系统产生裂缝、空鼓和脱落。（2） 保温系统应能长期承受自重而不产生有害变形。（3） 保温系统应能
8、经受风压和风振的作用。（4） 保温系统应能抵抗由温度、湿度变化而产生的应力。（5） 保温系统在遭遇相应设防烈度地震作用时，不应从基层上脱落。（6） 保温系统的防火性能应符合有关消防技术标准的规定。（7） 保温系统应具有防雨水渗透性能，护面层应具备机械强度和抗裂性。（二）基层的处理应符合建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210）中一般抹灰工程质量要求。（三）保温系统各组成部分应具有物理化学稳定性。所有组成材料应对人体和环境无害，彼此相容并具有防腐性。（四）保温系统的外饰面施工质量应视选材不同，按建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210）中有关规定执行。（五）保温系统的检验批和检查数量应符
9、合下列规定：以每500 1000m2 划分为一个检验批，不足500m2 也应划分为一个检验批；每个检验批每100m2应至少抽查1处，每处不应小于10m2。（六）保温系统材料性能、规格应符合设计及产品要求，保温层厚度应控制在标准偏差范围内，材料进场后，施工单位应取样复检并做进场验收。验收项目应按下表的规定进行。检验方法：检查产品合格证、产品检验报告（型式检验和出厂检验）和进场复检报告。保温系统材料现场抽检复验项目序号材料名称现场抽样数量复验项目判定方法1复合酚醛板同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000以上时各抽查不少于6次。芯
10、材：厚度、表观密度、导热系数。复验项目均符合本导则第四章技术要求，即判为合格。其中任何一项不合格时应从原批中双倍取样对不合格项目重检，如两组样品均合格，则该批产品为合格，如仍有一组以上不合格，则该批产品判为不合格。复合酚醛板：燃烧性能注、聚合物砂浆与芯材的粘结强度。2胶粘剂常温常态拉伸粘结强度(与水泥砂浆)、常温常态拉伸粘结强度(与复合酚醛板)。3抹面胶浆常温常态和耐水拉伸粘结强度(与复合酚醛板)，压折比。4玻纤网耐碱断裂强力、耐碱断裂强力保留率。注：该检验项目的检验批量为每个单体工程至少抽检一次，建筑面积1万平方米以上的单体工程抽检两次。（七）胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统要求（1）所用
11、材料的品种、规格、性能应符合设计和有关标准的要求。检查方法：检查出厂合格证书、性能检测报告、进场验收记录和材料复验报告。（2）保温层厚度应符合设计要求，不应有负偏差。检查方法：用钢针插入和尺量检查。检查数量：每10m2均布抽检3点，最小厚度值应达到设计厚度要求。（3）保温浆料干密度不应大于250kg/m3，并且不应小于180kg/m3。（4）各构造层之间应粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。检查方法：观察；用小锤轻击检查。（5）保温系统应表面洁净，接槎平整。检查方法：观察。（6）玻纤网格布、金属网应铺压严实，不应有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接长度应符合规定要求。检查方法
12、：观察。外保温墙面的允许偏差和检验方法应符合表7.7的规定。表7.7 胶粉聚苯颗粒保温浆料系统面层允许偏差项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查2立面垂直度4用2m垂直检查尺检查3阴、阳角方正4用直角检验尺检查4分格缝（装饰线）直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查（7）外墙保温控制要点及目标值:审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品等）及其质量证明资料，具体质量控制资料如下：1、外墙保温系统各组成材料应提供产品合格证、出厂检验报告和现场抽样送检复试报告。保温系统各常用材料主要性能指标应符合住宅建
13、筑节能工程施工质量验收规程（DGJ081132005）附录E的规定。进场复检报告抽样数量要求如下：11膨胀聚苯板（EPS）、挤塑聚苯板（XPS）、聚氨脂硬泡体每5000m2为一批；12胶粉聚苯颗粒保浆料（外保温）每10吨为一批；13网格布每7000m为一批；14外保温系统的界面剂（界面砂浆）、胶粘剂、抹面砂（胶）浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次；锚固件（外保温）每种基层做一组，每组为3件拉拔强度试验；15内保温系统的粘结石膏、粉刷石膏砂浆、耐水腻子均为同一厂家生产的同一品种、同一批的产品至少抽样一次；16外墙外保温工程应具备下列有效期为二年的型式检
14、验报告：161外墙外保温系统的耐候性检验；162采用胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的抗拉强度检验；163 EPS板现浇混凝土外墙外保温系统的现场粘结强度检验；164 外保温系统其他型式检验项目参见外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004第条。1.7 外墙外保温工程下列项目应进行现场抽样送检：171 EPS板薄抹灰外墙外保温系统的基层与胶粘剂拉伸粘结强度检验。粘结强度不应低于0.3MPa，并且粘结界面脱开面积不应大于50；172 胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统的保温层硬化后，应现场取样做胶粉EPS颗粒保温浆料干密度检验。干密度不应大于250kg/m3，并且不应小于180kg/m3。现场检验保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差。1.7.3复合酚醛防火保温板应对基层墙体表面进行粘结强度验证检测，并按下式确定粘结面积率。如粘结强度不能满足要求时，应根据实测数据采取界面处理、加设锚栓等联结方案。 F=BS0.10N/mm2 （式5.3.3）式中，F基层墙体与胶粘剂应达到的粘结强度，N/mm2；B
