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1、商铺房屋租赁合同专业版转让方（以下简称甲方）：工作单位：住址：身份证号：受让方（以下简称乙方）：工作单位：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于_市_区_路_号_单元_层_室，房屋结构为_，建筑面积_平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积_平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）_元整，大写（人民币）.第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款_
2、元（大写_）;剩余房款_元（大写_）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起_日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在_时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让
3、房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期_日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期_日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并
4、签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：_年_月_日商铺房屋租赁合同专业版（二）甲方：乙方：根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：第一条房屋坐落地址新世纪大道_号怡康春城5栋_号,和一单元_号;建筑面积145.53平方米。第二条租赁期限租期_三_年，自_年_月_日起至_年_4_月_日止。_年_月16到_月_日为甲方给乙方的半个月装修期，期间不
5、收租金，装修所产生的一切费用由乙方自行承担。甲方已装修好的设备,家具由乙方保管好,出现破坏必须及时修复好、如不及时修复超过半个月、甲方有权收回房屋，扣除押金，相当合同违约作废。第三条租金和租金交纳期限：1、每月租金为人民币捌仟叁佰叁拾叁元整（_￥_元），年租金共壹拾万元整（_￥_元），一次性付清。甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，具体金额为：人民币贰万元整（￥：_元），作为商铺押金（该押金待甲乙双方租赁合同期满后由甲方返还乙方不计利息）。乙方经营项目为保健品系列及旅游开发不能转租，转移经营项目。如中途不按时交租金违约、不退还租金、押金。2、经双方协商，甲方同意乙方租金按年度付款
6、，于每年_月_日前缴付清第二年的租金。3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。如拖欠房租超过30天，甲方有权收回房屋，乙方需无条件迁出。第四条租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后，甲方装修的天花、地板、墙壁、灯具、门、窗、家具是完整无缺，经乙方验收确定后保管好。乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的商铺后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。2、水电费：由乙方自行缴纳，3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由
7、乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条承租期内乙方在不影响房屋安全性的前提下，可自行进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。第七条、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。第八条租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3
8、个月与甲方协商。第九条租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，需赔偿给乙方带来的乙方的实际损失（包括但不限于装修费用和营业收入）;如乙方违约不得要求返回已交纳租金。第十条合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。第十一条本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。第十二条本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。第十三条本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。补充条款：甲方（公章
9、）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日商铺房屋租赁合同专业版（三）甲方：（出租方）_物业公司乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。1.房屋位置：2.面积：_m2。乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。2.租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）玖仟元正，计_元，租金每半年结算1次。本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前_日内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面积_元计算，由乙方与租金1同交付给甲
10、方。4.甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。5.租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。6.租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如实承担租赁期间发生的水电费。2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。5、乙方应
11、向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。7、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属：1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。8、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方承担，乙方逾期交付房租，每逾期_日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。9、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何1方
12、均可向房屋所在地人民法院起诉。1、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。11、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。12、双方约定的其它事项；甲方：_（签章） 乙方：_（签章）代表人：_ 代表人：_地址：_ 地址：_签订时间：商铺房屋租赁合同专业版（四）商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。商铺房屋租赁合同协议范本：出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：经甲乙双方协商达成如下协议：一、甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号部位的房屋（连同土地，下同）出租给乙方作使用，房屋建筑面积平方米，该房
13、屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至_年_月_日止，共计个月。月租金为（币）拾万仟佰拾元角分。租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。付款方式四、乙方向甲方交纳（币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：1.依约将房屋及设备交付乙方使用。2.负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产
14、损失的，应负责赔偿。3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。六、在租赁期内，乙方承担下列责任：1.依约按时交纳租金。2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。5.负责对下列项目房屋维修费用：排水管、厕所、化粪池的清疏;饮用水池清洗及垃圾池清理;门窗玻璃及小五金的更换
