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1、市场租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：经甲、乙双方协商，签订本合同。一、甲方将同乐建材市场区排号房屋，其间，面积_平方米租赁给乙方。二、租赁时间_个月，从_年_月_日，至_年_月_日止。三、房屋租金每平方米元/月，共计（大写，（小写），房屋租金按交纳。四、乙方向甲方交房屋、水、电等设施押金元/间，合计_元。乙方在合同到期退房时，保证该房屋、水、电等设施及房屋装修等基本齐全完好的前提下退还，否则不退还押金，押金不能充当房屋租金用。五、交房时，双方对所租房屋的顶棚、卷闸门、锁具、电器路线、玻璃门窗及其他设施进行验收确认，办理设施交接手续并在房屋设施交接清单上签字，乙方应在租赁期内负责上述设施
2、负责保管、维修。合同到期，按单交清，如有缺损，照价赔偿。六、乙方应先付清租金后，房可使用房屋。下次交租金时应提前十五天，过期每天按_支付滞纳金。七、乙方应按时交纳水费、电费、卫生费，过期每天按_支付滞纳金。八、乙方应按时交纳国税、地税和工商管理费。九、乙方按照甲方的要求做好门头招牌（合同签订后一个月内安装完毕），并定期维修及时更新，如没有及时更新甲方强制更新，拒不更新的罚款_元，不得擅自在除门头招牌以外的区域做商户广告（包括立柱式广告、灯箱、上墙广告牌等），如有需要，必须按照市场广告管理办法进行申报否则市场将坚决取缔。十、乙方租赁房屋的用途是，改变用途前应告知甲方相关部门，经甲、乙双方协商达成
3、一致意见后，方可改变用途，否则乙方承担一切责任。十一、乙方在签订本合同后天之内应持续开门营业，未在市场管理办请假并批准的不许停业，否则视为违约。十二、乙方在租赁期满后，若要继续租赁应提前十五天与甲方签订租赁合同，在同等条件下享有续租优先权。十三、甲方的责任、义务：1、承担单房屋漏雨的维修（由甲方造成的损坏由乙方承担维修费用）。2、承担商户开业半年内卷砸门维修，超过半年维修费自理，续租商户不享有此条款。3、承担上下水、电路等的维修各种消耗品需要更换，费用由乙方承担，甲方负责更换，维修。4、按工商、税务的要求，有义务协助乙方办理工商、税务事宜。5、有义务按照上级要求，做好流动人员计划生育宣传工作。
4、6、协助乙方做好商户招牌，广告事宜。7负责市场公共场所的安全、消防、卫生管理，维护市场经济秩序。十四、乙方的责任、义务：1、按本合同约定缴纳各种费用。2、遵纪守法，合法经营，遵守商户公约，服从市场管理，不占用公共道路，场地。3、保管好自己的物品、设备、财产等，不在租赁房屋内存放现金、贵重物品，否则后果自负。4、玻璃门窗，玻璃橱柜的保养和维修由乙方承担。5、由于商户管理、使用不当或自然损耗，造成的电表、水表、水龙头及其他零配件损坏，需要更换的由乙方承担。6、必须配备必要的消防设施、器材，严禁在租赁房屋及禁烟火区内存放易燃、易爆物品。不超负荷用电，不私拉乱接电线，不得使用机电设备、空调等大功率电器
5、，如需使用要报经市场综合管理办批准并在其指定位置安装，否则造成的损失由乙方承担。7、房屋在装修时不能擅自改变、破坏房屋结构，如有需要，报请市场综合管理办同意后，方可施工，否则，由此造成的损失，乙方承担全部，装修后乙方不能自行拆除。8、租赁期间未经甲方同意，不得将房屋转租给第三人。十五、违约及违约责任：1、乙方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时，应承担责任，甲方有权解除本合同。2、甲方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时，乙方有权解除本合同及退租。3、合同生效后，若乙方单方面原因要求终止本合同，乙方应提前_月通知甲方，乙方应加赔_租金付给甲方。4、合同生效后，由于政策原因，甲方单方面要
6、求终止本合同，甲方应提前_月通知乙方，甲方应该加赔_租金付给乙方。十六、其他：1、本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙双方互不负责。2、本合同未尽事宜，需经甲、双方协商确定。十七、补充附件：其他补充：十八、本合同一式份，甲、乙双方各执份。十九、本合同签字盖章后生效。1、主干道商户装修管理办法2、市场广告管理办法3、商户公约4、房屋设施交接清单（一式二份）出租方（甲方）盖章：承租方（乙方）盖章：代表签字：法人代表签字：电话：身份证号码：电话：地址：_年_月_日 _年_月_日市场租赁合同（二）出租人（甲方）：承租人（乙方）：保管人（第三方）：_市市场协会根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法等
7、有关法律、法规的规定，三方就编号为_的_市市场场地租赁合同（简称租赁合同）中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（_市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。第二条乙方保证金自本合同签订之日起_日内，乙方（是/否）应支付租赁合同约定租金总额_%计_元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。第三条乙方保证金按下列第_种方式支付：1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。第四条乙方保证金应用于以下第_种情况：1、租赁合同终止后因乙方的商品、服务存
8、在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。2、租赁合同履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。4、租赁合同终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。_。第五条在租赁期限内甲方按照本
9、合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前_日书面通知乙方。在租赁合同终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。第六条乙方保证金的补足在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后_日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。第七条乙方保证金的返还租赁合同终止后_日内，如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。第八条乙方逾期_日未支付保证金或补足保证金的，甲方有权解除租赁合同。第九条甲方保证金支付方式甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的_%（25%），以作为履行合同的担保
10、。甲方保证金应于每年_月_日前向第三方支付，甲方保证金使用后，应于_日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。第十条甲方保证金应用于以下情况：1、甲方因自身原因擅自解除合同的，应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。2、_。第十一条第三方的权利义务1、妥善保管甲、乙双方支付的保证金，保证金应存入指定银行的指定帐户，不得转存、隐匿。2、确认保证金按照本合同约定的事由支取，不得挪作他用。3、收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，三方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决（只能选择一种）：1、提
11、交_仲裁委员会仲裁；2、依法向_人民法院起诉。第十三条其他约定事项第十四条本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，第三方_份，_。第十五条本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（章）：乙方（章）：签订时间：签订地点市场租赁合同（三）甲方：乙方：甲方自愿将即墨服装批发市场_区_楼_街_号店租赁给乙方使用。经双方协商同意，达成以下协议：一、租赁期限为_：年_月_日起至_年_月_日止。二、年租金为_元整（￥_元整），乙方一次性付清。三、租赁期间，工商、国税、地税、电费、电话费等一切费用由乙方自己负担。四、租赁期间，乙方不得将门市房转租他人，如果转租必须经甲方同意，否则一切后果由乙方承担。五、房租到期，乙方
12、如不想续用，需提前一个月通知甲方，如想续租，需提前一个月签订合同，交付租金。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，望双方相互遵守，互不反悔。甲方签字：乙方签字：日期：市场租赁合同（四）出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_根据等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方_（层/厅）_号场地，面积_平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积_平方米，库房位置为_。第二条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支
13、付制，租金标准为_;租金支付方式为（现金/支票/汇票/_）;第一次租金的支付时间为_年_月_日，第二次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，_。第四条保证金条款：第五条保险1。市场租赁合同。甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_。2。乙方自行投保的范围为：_。第六条甲方权利义务1。依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2。协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。市场租赁合同。3。应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4。除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5。应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_。6。应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_。
