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1、小区消防演练方案随着元旦、春节临近，为进一步提高香槟花园服务中心全员的消防意识 和消防常识，做好节日期间的防火安全布控，服务中心拟定（2013年11月8 日）在园区举办一场现场消防演练。现根据“预防为主、防消结合”的方针， 针对香槟花园小区公共设施和建筑结构等特点策划此次消防演练活动，具体 方案如下：一、演练的目的1、检验保利物业香槟花园服务中心，经理，收费员，客服部，工程部, 环境部，安防部全体员工，及各部门主管、班组长和消防专员对灭火及应 急疏散预案内容、职责的熟悉程度。2、检验保利物业香槟服务中心全体员工对安全疏散、初期火灾扑救、 消防设施的使用等情况。3、检验香槟服务中心经理和各部门主
2、管在紧急情况下的组织、指挥、 通讯、救护等方面的能力。4、检验保利物业香槟服务中心全体员工对灭火应急疏散预案的实用性 和可操作性。二、演习要求1、服务中心实行统一指挥，统一行动分级分部门负责。2、服务中心各部门之间的协调配合，确保快速反应。本方案所涉及的 相关部门，根据火灾突发事件处置预案中应履行的职责，密切协作，落实各 项保障措施，形成合力，确保在处置火灾时做出快速反应。3、服务中心各部门在处置火灾时，各部门人员要认真贯彻坚持执行救 人要准确、迅速、集中兵力、先控制、后消灭”的战术原则。4、服务中心各部门建立应急机制，精心做好各项准备工作。各部门应 急小组负责人要积极抓好落实预案的各项措施,
3、充分做好应对突发火灾的思 想准备和物资准备。并建立应对火灾的有效控制，做到常备不懈，快速反应， 及时处置。5、各部门人员严格按对讲机管理使用规定使用对讲机。演习过程中对 讲机统一使用10频道。三、实施方法项目经理为此次演习的总指挥，安防主管为现场指挥负责组织落实。演 习过程要求服务中心全体员工参加，共同完成四、演练时间、地点和参演单位时间：2013年11月8日18时00分地点：A区1栋3单元参演单位：保利物业香槟花园服务中心经理，收费员，客服部，工程部， 环境部，安防部全体员工。五、演练的类型此次演练采取现场综合演练的方式进行，通过演练检验指挥部的指挥、 协调和救援队的救援能力及各个部门的配合
4、情况，各种保障系统的完善情况 等。六、组织机构总指挥：赖滨现场指挥：谭勇副总指挥：李世东、李清辉、裴佳园摄 像：袁文权成员：服务中心全体员工七、演习前注意事项1、提前一周通知相关部门及业主。2、注意预防演习中可能发生的危险，杜绝意外事故发生。八、使用器材设备类型数量单位备注设备类型数量单位备注防毒面具5具已备对讲机8部已备消防头盔2顶已备扩音器2个已备消防服2套已备救生绳2根已备消防水靴5双已备沙袋8条已备消防扳手1把已备ACB干粉4具已备消防水枪2支已备电 筒4支已备消防水带2根已备绝缘手套2双已备消防板斧2把已备毛巾20条已备警戒带2卷已备医药用品1套已备九、灭火演习人员安排表总指挥：（服
5、务中心经理担任）审核消防演练方案决定重大突发事件处置、扑救方案，根据各项 目组分工职责下达命令。把现场情况汇报分公司领导，作出是否自救或拨打 119报警的决定。现场指挥：（安防主管担任）负责集合组织人员救人和灭火。各班组长按职责分工带领各班组人员各 司其责，负责各组之间的协调，下达命令。协调和公安消防队之间的通信联 络，做好其他业主的稳定工作，防止出现混乱。由总指挥扌授权，根据火灾情 况启动应急机制，组织各部门实施应急处置工作，受总指挥指令处置其他事 宜，全面负责火灾现场的应急抢险救援指挥工作，具体工作职责如下：（1）了解火灾现场情况，组织火情侦察和分析，制定总体作战方案，必 要时划分战斗段（
6、区），分别组织实施灭火救援任务。（2）向参战的各组组长部署作战任务，组织指挥参战各组协调作战。（3）根据火灾救援现场的需要和情况变化，及时调集和适时调整力量部 署。（4）决定使用何种灭火器材，利用临近建筑物及其相关设施，切断现场 及其周边区域内的电力和可燃气体、液体输送，限制用火用电。（5）确定警戒区域和疏散范围，组织人员疏散和物资疏散转移。（6）及时将火场情况报告总指挥，便于总指挥了解火场情况。消防中心值班人员：（共2人）刘源 王力玥（1）确保火灾自动报警系统正常运行。（2）负责火灾自动报警系统运行情况的排查核实处警工作。（3）发出紧急通报或疏散指令，启动本单位灭火应急疏散预案。（4）及时通
7、知应急人员到达指定地点。（5）根据火灾现场反馈情况启动消防联动设备。（6）随时将火情上报现场指挥和总指挥作好上传下达工作。（7）作好视频监控与跟踪，处理相关信息的传递与记录。（8）情况处理完毕，恢复消防系统正常运行，作好记录。1、灭火行动组：（共11人）组长：何才武组员：熊忠平文登涛张旺刘胜伟雷长明闫三元李守勤杨跃奎刘强胡国文主要任务：携带灭火器材，接到火灾报警后迅速赶赴现场，使用灭火器、 消火栓等消防设施进行灭火及现场侦察，随时将火灾现场的情况汇报消防指 挥中心。工作要求：力争把火灾消灭在初起阶段，尽最大努力避免人员伤亡、减 少财产损失。2、通讯联络组：（共3人）组长：闫志华组员：彭堂川张星
8、主要任务：1、执行消防应急指挥中心和现场指挥的指令。2、负责准 备消防通讯应急器材（对讲机，扩音器、手电筒等保障通讯设备使用正常）。3、接听值班电话，通知相关部门领导到达现场。4、保障信息传递及时作好 上传下达和相关信息记录。5、向“119”火警中心报警，在路口迎候消防车 及消防队的协调工作。工作要求：及时、正确地报警并将情况报告总指挥。3、工程保障组：（共14人）组长：李世东组员：周永财王泽波王革李德福罗洪波蒋国新张登成胡代军发电机:郑少福陈少功控制室：李勇水泵房:陈小勇电梯:车履智主要任务：1、执行消防指挥中心和现场指挥的指令。2、配合相关应急 小组负责现场供水与卸压，断电与供电，控制火灾
9、楼层及相关范围电源。3、 负责检查电梯、防火卷帘门、防排烟控制系统、应急照明等消防应急设备运 行情况，保障消防及监控设施设备正常运行。4、演习结束后及时恢复消防 设施设备正常状态。4、疏散引导组：（共10人）组长：李清辉组员：向秀英陈小凤吴娅聂岗邱平倪新陈晨田薇任丽蓉主要任务：在指挥部的统一指挥下，执行消防指挥中心和现场指挥的 指令。迅速开启疏散通道大门，组织人员从疏散通道有序撤离火灾现场。对 逐个楼层进行排查，确认无被困人员后，工作人员方可撤离并将情况上报总 指挥。，禁止疏散人员乘坐电梯。配合抢险救护人员将受伤人员包扎护理送 往医院。工作要求：听从指挥，有序疏散引导被困人员撤离火灾现场，疏散
10、人 员情况及时、准确上扌艮。5、医疗救护组：（共4人）组长：张存虎组员：谢家红任春梅郭选银主要任务：负责火灾现场外围安全警戒，防止无关人员进入火场。携带 急救药品、器材，根据火灾现场伤员情况进行医疗救护，与“120”、“119” 急救中心联系，将伤势较重人员转送医院。6、安全警戒组：（共11）组长：朱猛组员：谭永刚吴海伍杨传学涂章明范喜源张东来吴文明陈远文汪红兵姚仁国主要任务：1、执行消防指挥中心或现场指挥的指令。负责准备警戒绳 对火灾楼层及周边环境实施安全警戒。2、清除消防车专用通道上的车辆和 人员，确保消防车通道及各安全出口畅通。3、引导消防车辆停靠取水点。4、 维护现场秩序，保护疏散物资
11、。5、禁止非救援人员进入火灾现场，禁止被 疏散人员返回火灾现场，并负责疏散后的安全检查。工作要求：掌握简单急救方法，做好火灾现场防护救护工作。7、后勤保障组：（共5人）组长：裴家媛组员：袁文权徐星李正秋主要任务：1）、负责准备消防应急所需器材。2）、组织调配保洁部和工程部剩余人员支援火灾现场抢险救援。3）、在现场指挥员的指导下进行现场堵排水工作，保护电器设备安全。4）、转移贵重物资及清理演习现场等工作。8、工程主管负责保障消防系统的水电供给，切段灾区电气路，协助救护人员，疏散引 导灾区人员撤离现场。9、客服主管负责人员疏散围观，救护受伤人员和稳定撤离人员情绪。安放抢救下来 的重要物资，防止受惊
12、人员自残和轻生以及坏人趁火打劫。总指挥主要负责各组之间的协调，下达命令。协调和公安消防队之间的 通信联络，做好其他业主的稳定工作，防止出现混乱。十、模拟火情设置假设2013年11月8日18时，A区1栋3单元4楼不慎起火，火势不断蔓延扩大， 巡逻员工发现情况，确认火警，拨打“119”电话报警，立即启动消防设施 和灭火应急疏散预案，展开自救。十一、疏散路线及方式1、疏散方式第一阶段：疏散受火势威胁层（着火层）。第二阶段：疏散烟雾侵入着火以上层。第三阶段：疏散着火以下层。2、疏散路线楼层人员沿消防通道楼梯，经过大厅到达园区中庭。3、疏散时的注意事项（1）在疏散过程中，要不断稳定人员情绪，劝告不要拥挤
13、，说明安全地 点。（2）疏散人员时，如果消防通道被烟雾阻挡要绕道疏散并做好防烟措施 （通过烟雾区时要用湿毛巾捂住口和鼻并弯腰前进）。（3）疏散过后，关闭好防火门，并检查安全情况，禁止被疏散人员返回。（4）警戒人员一律不准无关人员进入火灾现场，除专业救援人员以外坚 持“只准出不准进”的原则十二、演习步骤1、演习流程图2、演习步骤整个演习流程分为三个阶段进行：第一阶段：接警、处警、报警，由消防中心组织实施。第二阶段：初期火灾扑救、人员疏散及现场抢险救援，由总指挥和现场指挥组织实 施。第三阶段：演习讲评十三、演练处置程序公司自防自救（一）1分钟处置程序和措施监控中心发现火情，通知巡逻岗前往查看，巡视
14、到达确认为火灾后， 应立即呼救并上报情况，起火部位附近的员工向火点集结，在分钟内形成 有在场员工组成的第一灭火力量，并疏散现场人群。（二）3分钟处置程序和措施火灾确认后，立即启动灭火和应急疏散预案，在3分钟内形成由部门全 体在岗人员组成的第二灭火力量，采取如下措施：安防主管谭勇赶到火灾 现场，进行指挥工作。命令通讯联络组、灭火行动组、疏散引导组、安全 救护组采取行动。 通讯联络组组长闫志华报警并与公安消防队保持联络， 赶到小区门外做好迎接消防车的准备。 灭火行动组组长何才武带领组员 使用附近消火栓扑救火灾。 疏散引导组组长李清辉负责指挥组员打开A1 栋3单元单元门，采用蹲姿不停晃动手电筒指引住户从安全出口离开。确认 房间内无人后应离开房门。与住户说明起火情况请大家遵照工作人员的指 挥离开。火灾发生时，疏散引导员应通过喊话方式，通知各层住户，要不 断用手势和喊话的方式引导稳定人员的情绪，维护秩序。如：对周围惊惶 失措的人喊“大家不要惊慌，不要贪恋财物，请往消防楼梯有序撤离”并 正确指示疏散方位；或大声呼喊“请跟我走”带领他们
