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1、.1：序号：编码：2012年河北省大学生“调研河北”社会调查活动项目申请书 所属院校： 河北农业大学 指导教师：团队名称：填写日期：河北省大学生“调研河北”社会调查活动组委会制2012年3月说 明1. 申报者应在认真阅读此说明各项内容后按要求详细填写。2.表内项目填写时一律用钢笔或打印，字迹要端正、清楚，此申报书可复制。3.序号、编码由2012年河北省大学生“调研河北”社会调查活动组委会填写。4.学校意见栏请加盖学校行政章。5.所有上报材料须是中文，作品一式两份，每份作品都要填写本表。6.作品请以三号仿宋体打印在A4纸上，附于申报书后，作品版面要求上下页边距2.54厘米，左右页边距3.17厘米
2、，行距设置为固定值28磅。7.作品须按要求由各校团委统一寄送。8.其他参赛事宜请向组委会咨询。 表（一） 调研选题介绍调查题目河北省部分主要城市房地产价格现状实地调查时间 2012年 5月 1 日至 10月 1 日实地调查地点河北省内部分主要城市( )的房地产交易市场包括有形交易市场和无形交易市场团队所属院校河北农业大学园艺学院指导教师团队主要成员成员性别年龄年级、专业备注（负责人）团队联系方式通讯地址邮编手机指导教师通讯地址邮编手机1、问题的提出近几年来我们越来越感到我们工资的涨幅远没有房价上涨的快，买房难逐渐成了影响社会安定的主要问题之一。自2010年以来国家陆续出台了许多调控的政策，温家
3、宝总理也在多个重要场合之处房价调控决不是一句空话。如今过了两年多以后房价现状到底如何，调控是否有效，都是民众及国家有关部门非常关心的。此次有关河北省部分主要城市房地产价格的调查一定会取得很大的成效。2、 研究 意义 及背景 背景：房地产问题一直是关乎国计民生与老百姓生活最贴近的问题之一，近些年来随着城市化进程的加速，农民工大量进城及高校毕业生住房需要的急剧增加房地产问题变得更加突出，购房者的迫切需求与房产价格的日益攀升形成强烈反差和冲突。自2010年以来国家连续实行一系列政府调控，可房价依然坚挺，房价上涨的势头并未被明显抑制。进入2011年后，从国家到地方各职能部门又出台一系列政策，国八条(
4、中央2011126 )、京十五条（地方2011216）就是其中的重笔之作。房产市场的健康发展是国家经济产业结构调整布局的重要目的之一。政策方面是十二五规划的重头戏、是国家经济领域举足轻重的风向标，事关民生、稳定等多项重要因素。2012年国家主要部门及国家领导并未松懈对房地产的调控，陆续跟进了一系列政策，两会期间房地产问题依然是民众的焦点之一，温家宝总理在答记者问中也强调楼市调控不会松懈。 意义：在房地产调控近两年以后河北省出台了哪些政策，房地产市场目前形势如何，市场是否走向正轨，以及老百姓最关心的目前楼市价格。这些无疑都是检测楼市调控成功与否的重要指标。本次调研通过调研河北省部分主要城市房地产
5、价格现状及时的向国家有关部门及普通大众提供目前房地产的形式，以及总体价格现状以便有关部门做出正确的决策并对之前的调控政策做出正确的评判。同时让大众了解目前的房地产形势，以及调控所取得成就。 3、调查实施方案、计划调查地的选择及说明、唐山在河北属于典型的发达城市，、秦皇岛属于典型的欠发达城市选取两个层次的部分典型城市可以较客观、真实的反应河北主要城市的房价现状。调查研究方法及说明一答卷法调查人员将被调查者集合在一起要求每个人在规定时间内答完一份卷这样被调查者不能彼此交换意见使个人意见充分表达出来二谈话法调查人员与被调查者面对面谈话如召开座谈会大家畅所欲言。还可针对重点调查对象进行单独谈话。这样可
6、以弥补调查表所遗漏的问题。三电话调查调查者可以通过电话随机调查普通大众所了解的房价信息。这样被调查者就不会产生因面对面产生的紧张感。四直接调查法调查者直接去当地房产交易机构现场观察记录。这样获得的信息因为是第一手的可靠性高。最后对通过以上的方法获得的信息进行分析整理得出最后的调查报告。研究优势及说明首先房地产价格问题一直是民众的关注焦点，无论是哪个阶层的人都会面对房产问题所以大众对此项调查的兴趣高这样对我们开展调研是十分有利的。此外国家进行了近两年的调控也迫切想要了解调控政策对房价影响到底有多少。此次调研也势必会影响民众对房价的下一步预期。团委意见 （签字） （盖章） 2012年 月 日 表（
7、二） 调研活动时间及行程实地调查时间2012年 月 日 月 日实地调查地点时间安排（请参考调研河北活动整体安排拟定行程）时间阶段主要事项前期筹备一问卷的制作设计问卷的步骤1明确要收集的信息2按照要收集的问题写出一连串的问题并确定每个问题的类型3按照问题的类型难易程度排列好顺序4问题不宜过多模棱两个一个问题只代表一件事。二调查场地的选取在每个要调查的城市中选取较典型的房产交易场所包括楼盘的销售地二手房交易场所实地调研明确每个成员的责任和工作后分头行动根据之前设计好的调研方法进行实地调研完成调研报告实地调研后根据所调研的信息完成调研报告，报告需做到以下几点1客观真实准确的反应调查的成果2报告内容简
8、明扼要重点突出3文字精练用语中肯4结论和建议表达清晰可归纳为重点5表格后附有必要的表格和图形6报告完整印刷清晰美观末期收尾工作报告完成后即使呈交给有关部门并向大众告知此次的调研成果表（三） 团队成员介绍团队成员一（负责人）刘志磊性别男出生日期1990年 06月 17日院系园艺学院专业设施农业科学与工程1年级专科/本科/研究生 年级生源地 （市） 市（县）联系电话电子邮件本人组织、协调能力及专业能力、成果介绍：团队成员二（请根据本团队实际人数增加团队成员表格）性别出生日期年 月 日院系专业年级专科/本科/研究生 年级生源地 省（市） 市（县）联系电话电子邮件本人组织、协调能力及专业能力、成果介绍：指导教师性别出生日期年 月 日院系职称联系电话电子邮件研究方向及专业成果介绍：申报选题及团队能力评价（由指导教师填写） 指导教师签名： 2012年 月 日. v
