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1、协 信 中 心目 录一、 区位因素1. 位置分析2. 交通区位3. 周围环境景观4. 公共服务与配套设施5. 政府因素二、 实物状况1 土地实物状况1.1 土地面积及利用情况1.2 地块情况1.2.1 地块形状1.2.2 基础设施完备情况 。建筑实物状况 2。1基本要素 2。11建筑功能 21.2建筑技术 2。3 建筑形象2。2 房屋结构组成 221结构类型 22 建筑材料 2。3房屋外部环境 22.4规模-面积25房屋附属设备设施2.2.6防水、保温、隔热、隔音、通风、采光3 环境与景观 . 室内环境污染情况3。2 室外环境污染情况。景观一、区位因素1。位置分析： 永川地属重庆“一小时经济圈
2、”,渝西核心副中心城区,东距主城区5公里，西距成都6公里,周边靠近璧山，江津，大足,荣昌县及四川泸州市。永川协信中心位于兴龙湖CBD核心，兴龙大道与人民大道两大道路中轴线交汇处,毗邻成渝高铁、渝昆高速永川站,零距离兴龙湖公园，踞守永川门户.步行两分钟到大堪称“永川名片”的兴龙湖公园，10分钟到达人民广场繁华商业圈，如崇尚百货,20分钟到达永川老城区,距离重庆文理学院,枫叶国际学校，红旗小学1.5公里左右。据计划,永川将在2015年月正式开通高铁，永川与重庆的距离缩短为2分钟。 协信所处的版块定位城市新B区域,目前仍处于起步阶段,周边仍在住宅开发阶段,版块成熟还有一定的时间,当前配套仍依托于1公
3、里以内的中部新城版块配套.2。交通区位：1） 地处永川区新城开发区，位于永川致力打造的三湖文化圈的兴龙湖中心，四周均有交通大道环绕,由昌州大道、人民大道、兴龙大道和学府大道形成一个黄金路网，连接新老城区，构成协信中心便捷快速的城市生活版图，2） 靠近渝昆高速永川入口,只需两分钟即可到达，方便进出城区，与外界联系便捷迅速3） 2015年，成渝高铁将建成通车,永川与主城的行程由原来的1小时骤然缩短为15分钟,逐步形成全方位的立体交通，而协信是高铁永川站最近的邻居,交通将变得无比便利3.周围环境景观：).永川区作为重庆西部城市，自身在发展过程中注重城市环境建设,不断打造三湖生态圈，环境优美，又拥有西
4、南地区最大的野生动物世界和竹林,各种生态景观密布,绿化面积大,因其青山绿水、新鲜空气而成为宜居的城市2）.地处兴龙湖公园，本身就具有很大的绿化面积，湖水环绕,环境优美，称得上是一组山水名画般居所3)身处协信，将一览永川城区，独享一幅美丽的城市景观,远眺能看到婀娜多姿的神女屹立湖畔,顿觉心旷神怡，美妙绝伦4.公共服务与配套设施:1） 处于兴龙湖商圈中心地带，各种配套设施齐全，永川政府致力将其打造成永川现代商务中心和区域性基地总部集中区，永川协信中心扼守兴龙湖黄金地段，距离区政府仅1。5公里，融商政一体，2） 享受永川区最优质的教育资源，临近高校重庆文理学院,尽享其丰厚的文化熏陶，靠近枫叶国际学校
5、和新永川中学，毗邻新红旗小学与红河小学，让孩子的教育从一开始都得到优质的保障,并有永川区最大的青少年活动中心为协信保驾护航，推动协信住户下一代的成才3） 协信因其靠近重庆文理学院而得以享受完备的运动设施场所，并临近永川区体育场，室内球场和游泳池为协信人运动锻炼提供保证4） 在协信将得到最大的健康保障,尽力整合重庆医科大学附属医院、永川人民医院、妇幼保健院和疾病预防控制中心四大医疗机构的资源，为协信人的健康护航5） 作为未来的城市商圈，协信将拥有永川区最大的商业服务圈，与星光时代广场相依为邻，各种生活设施齐全，既能享受一份璀璨的都市生活,又能体验普通生活的便利5政府因素:1）.年，中共重庆市委四
6、届三次全会对全市功能分区作出重大决策部署,将永川定位为城市发展新区,明确提出将永川建设成为大城市，为协信进入永川提供条件；2）203年，协信进入永川区,为推动永川“双百”大城市的建设,永川区政府与协信地产(中国）有限公司在渝签署战略合作框架协议,为推动永川大发展加强合作二、实物状况.土地实物状况。1土地面积及利用情况12地块情况.21地块形状1.2。2基础设施完备情况1）交通配套:紧邻兴龙湖大道与人民大道的交汇处,规划中的成渝城际高铁永川站距离本项目约1公里，项目周边市政路网已建设完成。 2）教育配套：重庆文理学院，枫叶国际学校，新红旗小学，新永川中学,城市职业学院，广播电视大学，青少年活动中
7、心. 3)景观资源:兴龙湖公园延伸至该板块内,旁边还有观音山公园,水景公园，棠成公园，改善人们的生活环境. ）医疗配套：重庆医科大学附属医院，永川人民医院，妇幼保健院,疾病预防控制中心，为人们提供高质量的品质生活。 5）娱乐配套：该板块附近正在建设星光时代广场，5万方的星光时代广场不但带来了100余个国际时尚大牌，让你在家门口都能感受到世界潮流,而且将购物,没事，娱乐，休闲集为一体，任何一个微不足道的愿望，都能轻易满足。6）其他配套：区政府(距离本版块约15公里，经人民大道直达).十里花溪,幸福果园,四季花海，香榭里风情商业街，渝西首家SPA泳池等，为人们的生活增添乐趣。2。建筑实物状况。基本
8、要素2。.建筑功能作为中国地产前五十强，重庆地产前三甲.SIERE“协信”城市生活营造专家。19年来躬耕，在住宅，商业,产业地产等各个领域都取得非凡的成就,产品系揽自然别墅，城市别墅,城市洋房，CBD中央豪宅，不仅深谙生态营造之道，也对CB城市生活有着深刻的见地.在更具野心的为来战略中，协信更是致力于探索如何将繁华与生态结合，在CBD中央造底密扩景住宅。23，协信地产率先旗下建永川区第一个顶级城市综合体,进驻永川区兴龙湖BD。为永川造前所未见的生活.协信楼盘有五大城市机能:1） 资源：(1）享商政双核价值：在兴龙湖黄金地段，距离永川区政府仅1。公里，融商政一体（2）享健康无忧保证：四大医疗机构
9、（整合重庆医科大学附属医院、永川人民医院、妇幼保健院、疾病预防控制中心）随时候命为中心生活护航健康,为人们生活提供高质量的品质生活。（3）享全程教育配套：从幼教大学,30（大学：重庆文理学院、城市职业学院、广播电视大学 中学：枫叶国际学校、新永川中学 小学:新红旗小学、红河小学 幼儿园:三色幼儿园 其他:青少年活动中心）所教育机构为下一代成就一站式全程无忧教育。2） 商业：(1）与星光相依,将物、美食、娱乐、休闲集一体，任何一个微不足道的愿望,都能轻易满足。（2）5万方ShoppingMl惊艳首献，造一座世界潮流的时尚舞台。（3)四条滨湖步行街维此可见,每一次逛街都成为一场风光的曼妙的愉悦之旅
10、。(4）唯一1。5万滨湖酒店,坐落在此。3） 交通：015年,成渝高铁将正式通车,永川与主城的行程，有一小时缩短为5分钟，一小时经济圈由此进化为1分钟的生活圈。而永川协信中心距离高铁永川站最近，彼此间隔,不过分钟的距离。昌州大道人民大道兴龙湖大道学府大道等黄金路线,共建永川协信中心捷运生活版图.4） 生态：在BD，湖，是极难一见的更况私享，协信中心奢藏兴龙湖.5） 景观：浅草,繁花，奇石，绿树.以四季的理念，在繁华中心里造园林.212建筑技术永川协信中心采用框架结构，空间分隔灵活,自重轻,节省材料；具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点，利于安排需要较大空间的建筑结构；框架结构的梁、柱构件易于
11、标准化、定型化,便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期；采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果,而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。建筑装饰材料是构成装饰工程的物质基础和保证装饰工程质量的重要前提，建筑装饰材料大多用于各种基体的表面，形成将空气中的水分、酸碱性物质、灰尘及阳光等侵蚀性因素隔断的保护层,保护建筑基体，延长建筑物使用寿命.不同的建筑装饰材料具有不同的物理、化学、力学和装饰性能，可以产生不同的效果,如防滑、防水、防火、隔音、隔热保温等,可以满足不同装饰部位的不同功能要求.建筑装饰材料都具有独特的质感和肌理，多样的形状和丰富的色彩。而协信采
12、用新技术工艺，环保的，防滑、防水、防火、隔音、隔热保温材料,使建筑饰面不仅满足需要,又美观。2.。3建筑形象 永川协信中心，0万方全能城市综合体，距永川门户、兴龙湖黄金地段，将打造成为汇聚星光时代广场、兴龙湖步行街、滨湖酒店、地标公寓、城市公园华宅于一体的城市综合体，提供全能城市生活。协信星光时代广场，永川最大的购物中心。协信星光时代广场，汇聚购物、潮流街、餐饮、休闲、娱乐等多种功能，引进国际一线品牌，打造永川规格最高、品牌最多、最具时尚代表性的现代购物中心,改写永川商业格局。兴龙湖步行街，永川第一条滨湖步行街。对于生活在城市中的人而言，步行街代表了一种生活方式：可以如此相像，当你早上醒来的时
13、候,可以穿着一双拖鞋,到楼下的甜品店吃一顿丰盛的早餐;当你发现衣橱里少了一件适季的外套时，潮流服饰店便成为你的私人衣橱；当你需要和爱人一起看场电影时，楼下的大型电影院便是你们的影音室步行街改变生活，更改变你的财富人生!滨湖酒店，永川最美的度假中心.永川唯一的星级湖景酒店，凭借奢华硬件配置和稀有的一线湖景资源，改写永川高端星级酒店的历史，吸引更多高端消费人群的入住,令永川商务、商业得到质的飞跃，成为永川形象新名片。4米地标公寓,成就永川最高的建筑地标。每一座国际化都会,都有值得称道的地标建筑。140米地标公寓，擎天高度打造城市地标，可享湖景公园，可拥城市繁华，在步行范围内，实现商务与居住的自由切
14、换。 协信中心它是现代风格建筑与购物中心融为一体,体现出简约,现代,国际化。 商业购物中心采用玻璃建筑，与兴龙湖公园的自然景观，湖景融为一体。 城市公园华宅，永川唯一生长在公园里的好房子。永川协信中心公园华宅,同时占据城市资源与自然湖景资源，实践社区配套和私人空间的合理利用，生长、文化与生活共融,让每一位业主切实享受到可遇不可求的“协信式生活”。2.2房屋结构组成2。.1结构类型：框剪结构222建筑材料：钢筋、木材、水泥、沙、石材、混凝土、金属、玻璃、工程塑料、复合材料、涂料、油漆、贴面、各色瓷砖及各种专用材料（如用于防水、防潮、防腐、隔音、隔热、保温等)。2.3房屋外部环境 ） 文化娱乐 A
15、、与永川“三大湖”之一的兴龙湖相对,在这里，你可以尽情欣赏美丽的喷泉，观看精彩的水幕电影，享受清新的空气，优美怡然的环境,有山有水，是一个休闲放松的好地方。 B、享受永川区最优质的教育资源,临近高校重庆文理学院，坐拥永川最大的图书馆,有着浓郁的学术氛围，广泛的图书资料,尽享其丰厚的文化熏陶,靠近枫叶国际学校和新永川中学,毗邻新红旗小学与红河小学,让孩子的教育从一开始都得到优质的保障，并有永川区最大的青少年活动中心为协信保驾护航，推动协信住户下一代的成才. C、离新城中心近，这里已建成多家娱乐会所，并且靠近江鸿五星级大酒店,对于人们放松压力、接待亲朋都十分方便. D、协信因其靠近重庆文理学院而得以享受完备的运动设施场所，并临近永川区体育场，室内球场和游泳池为协信人运动锻炼提供保证。 2）生活服务 1、将有各种大型商场的引进,购置生活用品方便。 2、在协信将得到最大的健康保障，尽力整合重庆医科大学附属医院、永川人民医院、妇幼保健院和疾病预防控
