建设工程施工合同标准文本

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1、 合同编号：YX-ZLS-001 建设工程施工合同 工程名称： 建设单位（甲方）：施工单位（乙方）：签订地点： 签订时间： 年 月 日建设单位（甲方） 施工单位（乙方） 1总则1.1依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。2词语定义下列词语除双方另有约定外，应具有本条所赋予的定义：2.1项目经理：指乙方在第8条.3款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。2.2设计单位：指甲方委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。2.3监理单位：指甲方委托的负责本工程监理

2、并取得相应工程监理资质等级证书的单位。2.4工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或甲方指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由甲方在第8条款中约定。2.5工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。2.6县级以上建设行政主管部门：指各省建设厅、各地、市、县建委（建设局）。2.7合同价款：指甲乙双方在第6条6.1款中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。2.8追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。2.9费用：指不包含在合同价款之

3、内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。2.10 图纸：指由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足甲方施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。2.11施工场地：指由甲方提供的用于工程施工的场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的任何其它场所。2.12书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。2.13小时或日：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）：规定按日计算时间的，开始当日不计入，从次日开始计算。时限的最后一日是休息日或者其它法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天日，但竣工日期除外。

4、时限的最后一日的截止时间为当日24时。2.14不可抗力:战争、动乱、空中飞行物坠落、暴风雪、洪水、地震等不可预见、不能避免并不能克服的事件。3工程概况3.1工程名称：3.2工程地点：3.3工程内容：4承包方式及承包范围4.1承包方式：包工及部分付料4.2承包范围：工程施工承包5合同工期开工日期： 年 月 日。竣工日期： 年 月 日。合同工期总日历天数： 天。5.1开工及延期开工乙方应当按照约定的开工日期开工，如不能按期开工，应当在约定开工日期前7日内，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方在接到申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方48小时内未答复，视为同意乙方要求，工期相应顺延。

5、甲方不同意乙方要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 因甲方原因不能按约定日期开工，甲方以书面形式通知乙方，并赔偿乙方因延期开工造成的损失，相应顺延工期。5.2工期延误在组织施工过程中，如遇到下列情况，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定损失承担责任，相应顺延工期： 因不可抗力事件或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾，乙方应立即通知甲方，并采取措施尽力减少损失。不可抗力事件结束48小时内，双方就损失情况和工期延期进行协商，形成书面协议； 因甲方提出变更计划、设计或未能按约定提供图纸； 甲方未按约定支付工程进度款，致使施工不能正常进行； 甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能

6、保证需要或因交验时发现有缺陷需要修、配、代、换而影响施工进度的； 一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时； 按施工准备规定，甲方未提供施工现场水、电源、道路接通条件，障碍物未能清除，影响进场施工的； 甲方未按约定提供所需书面形式的指令、确认单、批准手续等，致使施工不能正常进行。6.合同价款与结算6.1本工程价款按 6.1.3款(选择6.1.1款、6.1.2款或6.1.3款)确定:本工程为施工图预算招标工程，合同价款为人民币 万元，含税金合同价款为人民币 元。此价作为拨付材料、设备、工程备料款的依据，除甲方同意工程量增减或设计变更外，结算时不再进行调整。本工程为结算下浮招标工程，

7、合同价款为暂定价，计人民币 万元，含税金合同价款为人民币 万元，结算价款执行中石油昆仑燃气有限公司有关结算规定。本工程为非招标工程，在全部工程的施工图预算未审定前，暂定合同价款为人民币 万元，金额（大写）： （人民币）。结算时户内安装以每户安装费126元（不含税金）单价包死（壁挂炉安装每户增加50元），户内安装总价款为单价乘以总安装户数（共30户），户内与户外分界为外盘管之穿墙处三通，三通以里为户内，三通以外为户外。户外部分总价款以完工后乙方上报决算经甲方最终审定后为准。乙方上报工程结算时以调压箱为界中低压分开，调压箱以前为中压部分（含调压箱），调压箱以后为低压部分。此价做为拨付材料、设备、工

8、程备料款的依据，但不作为结算的依据。结算价款执行中石油昆仑燃气有限公司有关结算规定。6.2价格调整的因素法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托工程造价管理部门公布的价格调整；一周内非乙方原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时；招标工程甲方同意工程量增减或设计变更。6.3价格调整的依据 法律、行政法规及国家政策文件； 国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托工程造价管理部门公布的价格调整文件；本工程为 安装工程，适用下列 款定额及取费标准。.1 安装工程（包括与安装工程配套的土建工程），适用山东省安装工程消耗量

9、定额、山东省安装工程费用定额、山东省建筑工程消耗量定额、山东省建筑工程费用定额；.2土建工程（包括与土建工程配套的安装工程）适用省（自治区）政府建设主管部门颁布的定额与费用标准；.3 公路工程适用中华人民共和国工程预算定额（交工发199265号）、1996调整配套计价表、机械台班费用定额（1996610号）；.4上述定额不足部分可参照套用山东省政府建设主管部门颁布的定额与费用标准。.5工程师工程量签证单。6.4工程拨款与结算双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：合同签定后付工程款的40%，工程完工后乙方上报决算甲方一审后付至一审结算额的60%，二审为终审，终审后付至终审价款的95%。保留

10、终审价款的5%作为保修款，待工程保修期满无质量问题后，再支付保修款 。经甲方书面确认的追加合同价款与进度款同期支付。6.5其它约定甲方委托乙方施工的“三通一平”工程，在经甲方同意后，依照有关规定单独编制费用预算。特殊工程的技措费应当按甲方的规定履行审批程序。特殊情况需要外委的砼构件的价格及加工地点事先应取得甲方的同意。甲方有权利对现场签证进行复核、审查，定额包含的不应再编入预算。工程施工中因甲方原因造成的停、窝工，乙方 12 小时内书面通知甲方，甲方负责安排解决工作量或补偿待工人员人工费，机械费按停滞台班费处理；乙方没有及时通知的，甲方不负责。7.材料设备供应7.1甲方供应材料设备甲方供应材料

11、设备，主要内容包括品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。甲方提供材料设备，并向乙方提供产品合格证明，对其质量负责。甲方提供的材料设备到货后24小时内，由甲乙双方共同清点，并由乙方负责保管。因乙方原因发生毁损、丢失，由乙方负责赔偿。甲方供应的材料设备，乙方应在使用前提出异议，甲方负责解决，造成工期延误的，工期顺延。否则甲方不承担责任。甲方供应的材料设备使用前，由乙方负责检验或试验的，检验或试验费用由甲方承担。7.2 乙方采购材料设备乙方采购材料设备，应按图纸要求和标准采购，并要求“三证齐全”，对材料设备质量负责。 乙方采购的材料设备由乙方自行保管。乙方采购的材料设备与图纸或质量

12、标准要求不符时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。乙方采购的材料设备在使用前，乙方应根据甲方的要求进行检验或试验，不合格的不得使用。甲方发现乙方采购并使用不符合设计或质量标准要求的材料设备时，有权要求乙方负责修复、拆除或重新采购，由此发生的费用由乙方承担，延误的工期不予顺延。乙方需要使用代用材料时，须经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式或签证方式议定。8.双方权利义务除本合同其它条款约定以外，双方具有以下权利义务：8.1工程师本工程的工程师按下列 8.1.1.1款（选择8.1.1.1或8.1.1.2款）确

13、定。.1本工程实行工程监理。甲方在开工前 7 日内将监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式提交给乙方。监理方委派的总监理工程师为本工程工程师，按照监理内容和监理权限行使权利。监理工程师行使以下职权需甲方批准：1、发出停工指令前；2、增加工程量前； 监理单位更换总监理工程师，甲方在 7 日前以书面形式通知乙方。.2甲方派高卫华为驻工地代表。甲方在更换驻工地代表前 7 日前以书面形式通知乙方。.3乙方派舒玉宾为本项目经理，负责施工管理和合同的履行。乙方在更换项目经理前 7 日内以书面形式通知甲方。8.2甲方工作在约定开工前7日内办理正式工程和临时设施范围内的土地征用、租用、房屋拆迁、障碍物清理

14、以及青苗赔偿等工作，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。确定建筑物（构筑物）、道路、线路的定位标准、水准点和坐标控制点，在7日前以书面形式交给乙方，进行现场交验。负责建设场地的土石方平整，接通施工现场水源、电源和公路运输道路，在5日前达到进场开工条件。如委托乙方施工时应及时提出书面委托，由甲方承担费用。在约定开工前5日内组织乙方和设计单位进行图纸会审及技术交底。开工前 7 日内组织设计单位、施工单位共同审定施工组织设计。在收到乙方竣工验收报告后 14 日内组织有关单位验收。并在 14 日内给予认可或提出修改意见；认可工程竣工验收报告后 28 日内，甲方核实乙方提供的竣工结算报告及相关的结算资料，在确认后 28 日内办理结算。协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物等保护工作，并承担相应费用。8.3乙方工作在开工前 7 日内搞好乙方驻地界区以内的用水、用电、道路和临时设施的建设，承担相应的费用。于开工前 5日，编制施工图预算及施工组织设计（施工方案）报甲方审批，做好各项施工准备工作。工程开工前 7 日内提出开工报告，并向甲方提交施工平面布置图、施工进度计划；每月 25 日前向甲方提交本月施工进度报表及下月施工作业计划、甲方供应材料设备的