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1、评标办法一、相关说明本次招标采用长建发2005287号文中的长沙市建设工程监理招标评标办法，具体权数取值为序号项 目权数取值1监理单位实力与信誉（K1）K1=0.302对招标文件的响应程度（K2）K2=0.203监理大纲（K3）K2=0.254投标报价（K4）K3=0.25 业主对投标人考察（包括对总监理工程师考核、询标）情况及信任度加分，最多可加5分，监理质量情况不设奖项加分。不良行为记录的覆盖期按湘建建2006401号文件精神执行。二、长沙市建设委员会文件长建发2005 287号关于印发长沙市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标办法及长沙市建设工程监理招标评标办法的通知各区、县（市）建设
2、局、建管站，各县（市）招标办，各有关单位：为进一步规范我市房屋建筑和市场基础设施工程施工招标评标活动，保证评标的公平、公正，维护招投标当事人的合法权益，根据中华人民共和国招标投标法、湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法等相关法律、法规和规章的规定，结合本市实际，我委组织有关专家对原制定的长沙市房屋建筑和市政基础设施施工程施工招标评标办法及长沙市建设工程监理招标评标办法进行了修改、补充。现印发给你们，请认真遵照执行。上述两个评标办法自2005年11月1日起实施。原长建发2004181号文件颁布的长沙市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标办法及长沙市建设工程监理招标评标办法同时废止。长沙市建设
3、工程监理招标评标办法一、评标原则评标是评标委员会（或评标小组）对投标人的投标文件及有关情况进行评议与比较，择优推荐中标人的活动。评标活动应遵循公平、公正、科学、择优的原则。二、评标办法采用百分制评标办法，分监理单位实力与信誉；对招标文件的响应程度；监理大纲；投标报价四个单项评分。单项缺项，该单项计零分。单项评分按计分人的有效评分去掉一个最高分和一个最低分后取算术平均值，各单项评分乘以相应的权数之和为计算总分。三、计分规则（一）评分计算保留二位小数（百分率亦取二位小数），第三位小数四舍五入。（二）有下列情况之一者单项评分为无效分。1、评分高出规定最高分或低于规定最低分的；2、一个计分内容有2个或
4、2个以上计分的；（三）评委必须在评标计分表上签名。四、本评标办法由长沙市建设委员会解释。五、本评标办法自2005年11月1日起施行。 （1） 监理单位实力及信誉 基本分100分序号项 目评 分 标 准1总监理工程师情况有相适应的资格证书，类似工程经验丰富2830有相适应的资格证书，有类似工程经验2427有相适应的资格证书，无类似工程经验182各专业监理工程师情况有相适应的资格证书，类似工程经验丰富2830有相适应的资格证书，有类似工程经验2427有相适应的资格证书，无类似工程经验183监理质量情况近3年承担的监理工程质量优，有关单位反映好1315监理质量和反映一般1012监理质量不佳，反映较差
5、79近3年内所监理工程每获一项鲁班奖、金杯奖的加4分；每获一项芙蓉奖的加3分，最多加2项。4市场行为 情况（年度内）没有发生市场行为不良记录15每发生一次一般市场行为不良记录扣2分；每发生一次严重市场行为不良记录扣5分。5近三年监理经验有三个以上类似工程经历10有三个以下类似工程经历68无类似工程经历46加分项目业主对投标人考察（包括对总监理工程师考核、询标）情况及信任度，可适当加分，但最多加5分。注：1、总监理工程师必须持有与监理项目相适应的资格证书，开标时验证原件，并须与投标单位一致。2、监理质量、市场行为等情况以省建设厅及市建委的统计报表为依据。统计表无数据的企业、新开办企业监理质量情况
6、计规定基本分。3、“类似工程”指结构相似、规模、面积、层数、 跨度、高度相近的工程。4、“x x x”以上者，均包括“x x x”本身；“x x x”以下者，则不包括“x x x”本身。5、对投标人的信任度加分项目评分，由招标人代表自主对投标人分别评分，评标时招标人代表应当出具加盖有单位公章的招标人的书面意见。6、该项评标内容计分， 由评标委员会按以上规定集体评议、确定。 （2）对招标文件的响应程度 基本分100分序号项目评 分 标 准1投标文件编制情况符合招标文件要求1415基本符合招标文件要求10132监理范围、目标及任务监理范围、目标任务明确、具体，符合招标文件要求1415基本符合招标文
7、件要求1013不符合招标文件要求053监理人员监理人员稳定，人才来源充足，能满足招标文件要求2830监理人员稳定，人才来源较充足，基本满足招标文件要求2427监理人员不稳定，人才较缺乏，难满足招标文件要求15184技术装备各项技术装备先进、齐全，符合招标文件要求1820各项技术装备较先进、齐全，基本符合招标文件要求1517技术装备一般，不齐全，不符合招标文件要求10125合同主要条款无偏差1820无重大偏差1416注：1、投标文件编制情况是指投标文件的内容、格式、份数、签署等是否符合招标文件的规定要求。2、“无偏差”是指投标文件与招标文件中的合同条款相符且承诺明确，“无重大偏差”是指投标文件与
8、招标文件中合同条款存在一定差异或保留，但无显著差异或保留，纠正偏差不会对合同中规定的招标人的权力或投标人的义务造成实质性影响。3、该项评标内容计分，由评标委员会集体评议确定。 （3） 监理大纲 基本分100分序号项 目评分标准1监理计划和方案对整个工程的组织和管理有具体、合理的计划和方案2830监理计划和方案较具体、合理2427监理计划和方案欠具体、合理20232监理组织监理组织形式、结构合理，监理人员数量充足，职责明确，满足工程要求2225监理组织基本满足工程要求15203 监理程序、工作流程监理程序、监理工作流程详细、合理1820监理程序、监理工作流程较详细、较合理1517监理程序、监理工
9、作欠详细，欠合理10124监理措施监理措施有力、可靠，有针对性2325监理措施一般、尚需补充完善15185合理化建议建议对降低工程造价或缩短工期、保证质量有采用价值的，每条可加12分，但最多加10分。注：1、15子项中，投标书缺项者，该子项计零分。2、该项评标内容计分，由评标委员会集体评议，评委根据集体评议意见，自主评分。 （4）投标报价 基本分100分报价=基准价 100分报价高于基准价，每高0.1个百分点减8分即10080X报价低于基准价，每低0.1个百分点减6分即10060X注：1、X为投标报价升、降率百分点数的绝对值，即：|报价基准价|2、基准价为合理报价的平均值。合理报价的范围，其上限为国家指导价范围的上限，其下限可比国家指导价范围下限下浮0.2个百分点；3、报价得分最低为0分。
