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1、门 面 总 体 情 况3、门面展示效果: 很好好一般4、交通状况：好良好一般5、实用面积：m2，共间，门头米,招牌m,层咼米预选门面呈报表选址经办人：呈报时间：年 月曰1、商圈类型： 商业区 商住区 住宅区2、 门面位置：转角位_主干道旁一 生活干道旁 街巷内详细地址：位置特色描述： 毗邻大型菜场及石化医院对面.6租金情况：年租金： 元（ 元/ m2/月），是否递增： 转让费：万元。7、其它情况：内部墙体需要打通。目 标 地 市 场 调 查 情 况主商圈人数（参考半径：150 m以下:500 m,150-200 m ：1000m,200 m 以上：1500m,负责人以实际吸客范围复核 ）人均收
2、入水平最近生活超市情况20000 人估计人均销费 /0.7元人 0.8元/人店址商圈社 区名称 面积：日均销售：元人气：离选址距离：米人流：顺流逆流人均消费水平牌坊社区，蔡湾社区1公里商圈内150 m以上药店 总数1离选址店最 近药店（150m以上）名称：马应龙大药房面积：180距离：130米经营品种数3000客单价预测20日均销售预测4500价格水平（抽查品种总体价格水平、价格竞争指数测算值（竞争对手抽查100个以上品种价格总和菜市场情况距预选址距离：米，经营面积:个-益丰对比店对应品种价格总和）/益丰对比店对应品种价格总和 ）：成熟区域,基本持平。100个以上）与（）店比较m,猪肉销售摊位
3、:附近医院名称石化医院店址公交站点路，8路销 售 预 测目前品牌药店天济，马应龙经营方式开架闭架1、主商圈常住人口预计销售人口数X（ 0.7元或0.8元）X 40%2、店前日均人流测算销售额单边往来日均人流数X（6%至 10% X 60%X客单价大店：10% 中店：8% 小店：6%前人流测算销售X 60%毛利率30%3672店址概旧楼 建造于2000 年新楼 入伙时间/ 年/ 月/ 日门面属性平房多层小高层 高层其它：无提供产权证明房产证租赁许可证其它：无业主资格证明身份证营业执照其它：无是否转租是否备注：无原门面信息卖场原称天天宴所属单位个人负责人李生原经营类别餐饮经营状况一般停止经营原因我
4、们介入装修程度一般押金情况20000租 赁 条 件面积租金签约条件相邻门面租金水平调查情况选址员综合评估意见拓展部初步意见分（子）公司分管副总意见签约面积m2实用面积m21、押金：元2、租期:年（或：个月）4、是否提供租赁发票：否 5、付款方式：年付6、转让费：元7、装修期0天8、备注:09、现有可用装修及设备（折算金额）010、入场费：011、中介费：0位置及店名1：面积:m,门头：1个，门头宽度：m,租金水平：元/ m2（月）,转让费：元，备注：年签位置及店名2：面积:m,门头:个，门头宽度：3m,租金水平：元/ m2（月）,转让费：元，备注：2007年位置及店名3：面积：m2,门头：1个
5、,门头宽度3m,租金水平：元/ m2 （月），转让费：不转元，备注：年位置及店名4：面积:35m,门头：1个，门头宽度：m,租金水平：元/ m2（月）,转让费：不转元，备注年签位置及店名5：面积：m,门头：个，门头宽度：m,租金水平：元/ m2（月）,转让费：元，备注：年签元/m2 /月，备注：无总金额元/月 单位面积租金:签字： 年 月 日拓展总监意见签字：年月日附表:（一）:预选店址商圈分布图:分布图包括：街道名称、店前马路车道数、店址位置、方圆500米内商场、超市、便利店、菜市场、车站、酒楼、药店（请标注门店面积）、医院（诊所）、学校、幼儿园、娱乐场、社区分布情况及周边人口数（请注明户数
6、及主要出入口 ）、店址公交线情况等。（附图标供参考）柱子菜场出入口招牌位24 10米（一）人（顾客）流量调查表调查人：调查日期（星期）：天气情况：阴地占八、时间段行人本侧往返对侧往返预选门店前8.00 9.119.00 10.0010.0011.0011.0012.0012.0013.0013.0014.0014.0015.0015.0016.0016.0017.0017.0018.0018.0019.0019.0020.00合计（四）公交车线路调查表调查人： 调查时间：线路起点站终点站线路长度停靠站点（个数）起止时间间隔时间（五）预选门面竞争店价格调查表调查人：调查时间：_年_月日药店名称2
7、（200 m以上或当地最大）马应龙药店面积平米是否医保是否预计销售元/日均离预选店址距离米门头展示宽度米品种数与益丰同面积门店相比较少持平较多经营模式柜台柜台为主开架为主整体形象很差较差一般较好很好亲情服务很差较差一般较好很好专业服务很差较差一般较好很好价格调查（要求100个品种以上）品名产地规格调查价格 益丰店价洛差（六）商圈定位门面定置统筹表市商圈名称丄商圈类型（商业、商住、住宅）常住人口 30000人商圈简图：白一预选址2庙预选址1 |200米菜扬一、正面远照二、左侧面照片三、正面近照四、右侧面照片预选门面数据库门面号11号（首选）2号（次之）3号（再次）4号（更次）基-本一情一况一结构楼层多层多层使用面积130平米100平米门头3.5 m *3 m7. m * 1mm *mm *m招牌宽10高2宽7高2宽咼宽咼业【态正营业正营业业主电话房东电话租1期租金人流一般一般辅助业 态与竞 争力评 估
