场地使用协议书.docx

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1、 场地使用协议书 第一篇：场地使用协议书 场地使用协议书 甲方：东莞市永旺商业经营治理有限公司乙方： 为促进“世纪广场”内短期或阶段性促销、经营活动的顺当开展，依据中华人民共和国合同法的相关规定， 甲乙双方经公平，全都达成如下协议，以供双方共同遵守。 一、 甲方仅负责供应场地使用，乙方在场地内进展的经营活动履行有关政府部门的审批手续，甲方不担当由此而 产生的后果及法律责任。 二、 乙方保证其促销、经营活动须依法进展，相关经营临时手续、税费缴纳、雇佣员工等均按相关国家规定自行 负责。 三、 乙方在协议期内进展促销、经营活动所发生的债权、债务及纠纷、诉讼等均由乙方自行担当，与甲方无关。 四、 乙方

2、的经营活动造成第三方的人身安全损害或财产损失均由乙方负责 五、 若乙方经营的产品有盗版、侵权行为所引起的一切责任由乙方担当，若因此对甲方造成损失的，还应赔偿由 此给甲方造成的一切损失 六、 如因天气缘由，导致乙方促销及经营活动终止，甲方将无息退还保证金（场地费用不予退还） 七、 违约责任： 1、 如乙方有以下其中任何状况之一，甲方有权单方面解除协议，没收场地使用费用及履约保证金，由此造成甲方 信誉、经济损失的乙方应负责赔偿这。 1.1、 乙方在经营、活动期间对甲方场地、设施、设备等造成损坏的 1.2、 违反甲方经营、物业治理规定、不听从甲方治理，严峻影响甲方住户或商户生活的。 1.3、 非法经

3、营、被国家有关部门查封或清盘的。 1.4、 未经甲方同意活动期限内擅自停顿活动、经营。 1.5、 未经甲方同意擅自转变协议商定的活动、经营形式。 1.6、 擅自将协议商定的场地转租。 1.7、 其他违反本协议的行为。 八、 乙方承诺： 本人（乙方）是公司，现经东莞市永旺商业经营治理有限公司批准在世纪广场位置用于开展活动（此位置使用功能为经营行业品牌）。活动时间从年月日至年月日，场地使用费元（大写），履约保证金元（大写：），协议期满，如乙方无违约行为并将全部应交费用清算完毕后，由甲方三日内无息退还履约保证金，否则，甲方可没收履约保证金。本人/公司（乙方）承诺在租用甲方场地期间严格遵守以下条款：

4、1、 自行负责场地的物品安全及担当消防安全责任 2、 负责做好离场时的清场相关工作 3、 担当在租用期间引发的一切事故责任，如造成行人的人身或财务损害等 4、 根据商场的营业时间，准时在10：30之前摆放好物品进展营业，如未能按时营业，效劳中心将取消当天的营业活 动。 5、 发有违反上述内容，情愿承受贵司的惩罚，罚款直接从履约保证金中扣除 甲方：东莞市永旺商业经营治理有限公司乙方： 代表人： 日期：日期： 其次篇：场地使用协议书 甲方：_ 乙方： _ 依据有关法律、法规，在公平自愿、互惠互利、协商全都的根底上，甲、乙双方订立如下合作协议： 第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技

5、成果转化、企业孵化、产业工程讨论、开发和人才培育。 甲方有义务向乙方供应良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与效劳；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进展工程合作的权利。 乙方有义务遵守园区的各项治理规定，维护_的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。 其次条甲方将位于_建筑面积共_平方米（含分摊面积，下同）的场地供应给乙方使用（附图纸一份）。场地使用期限为_年，自_年_月_日起正式启用并全额交费，至_年_月_日止。（若提前入驻，计费时间从实际进驻日开头计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中心空调风机盘管的安装质

6、量，本大楼的消防设施和中心空调风机盘管由指定的公司安装。 第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得转变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用(请帮忙宣传好范文 网W)过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境爱护、消防安全、劳动卫生等标准。 第四条为做好大楼本体的维护治理，更好地为入园单位供应优良的办公、经营、研发、试验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_元（其中场地租金_元、治理费_元）并且应于每月_日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权依据物价状况调整场地使用费一次，每次调整幅度

7、不得超过_%。 第五条科技园主楼采纳中心空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中心空调每周开机_天，每日开机时间为_。如乙方因特别需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。 第六条中心空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式： 1、中心空调费采纳两种收费方式，企业可依据自身状况选定其中一种。 a、中心空调费实行冷量计费及公共损耗外加折旧费_元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计_元/个由企业支付。， b、中心空调费采纳固定的分摊方式：_元/月平方米。不再分摊其他费用。 2、水费、电费按实

8、际计费，分摊局部按合同面积分摊。 3、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、效劳和交费等，均由设于园内的“电信营运商效劳处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。 上述水电费均由物业治理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业治理部门按月公布，承受甲乙双方的共同监视。 第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之_收取滞纳金。 第八条甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币_元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本

9、金，不计利息。 第九条乙方需要进展二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。详细见双方签定的二次装修协议。 第十条乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施消失安全隐患或不能正常使用的状况时，应准时通知甲方和物业治理单位，甲方和物业治理单位应在接到通知后应实行应急措施，并在_日内组织修理，费用由甲方担当。因乙方使用不当造成设施消失损坏或发生故障的，乙方应担当修理费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。 甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。 第十一条因以下情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。 （1）乙方拖欠

10、各项费用达_个月或以上； （2）乙方所欠各项费用总额达 _万元或以上； （3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自转变用途的； （4）乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严峻损坏的； （5）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方自行进展装修的； （6）未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。 甲方依据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清全部欠费及违约金。 第十二条因以下情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿： 甲方延迟交付使用场地达 两个月或以上； 甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法安全使用场地的； 甲方违反本协议第

11、十一条规定，致使乙方无法连续使用的； 未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进展改建、扩建或装修，影响乙方使用的。 乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。 第十三条如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前_个月内，经甲方专家组评估，不符合连续留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。 第十四条甲、乙双方因其它缘由需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一

12、方负赔偿责任。 第十五条本协议生效之日起_日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金共_万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方供应场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不开头进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。 第十六条本协议执行期间，如遇不行抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定准时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进展调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。 第十七条本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。 第十八条本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，

13、具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：_乙方：_ 法定或授权代表：_法定或授权代表：_ 银行帐号： _银行帐号：_ 电话： 电话： 年月日 年月日 第三篇：动态场地使用协议书 佛山市东方广场场地使用协议书 合同编号：佛世东场合字（201*）第号 甲方：佛山市世纪东方物业经营治理有限公司 地址：佛山市锦华路怡东花园怡乐阁二楼 电话：82237993 传真：82237993 经甲、乙双方友好协商，现就甲方供应位于东方广场位置的场地（使用面积）给乙方用于 201* 年月日，举办活动事宜，达成全都意见，以兹共同信守。 一、场地治理费、押金及结算方式 场地使用费：￥元，（大写：人民币）；保洁费、保安费按标准收取。 押金：活动押金：￥元（大写：人民币元整 ），电费押金：￥元（大写：人民币元整 ），活动完毕，乙方缴纳全部费用后，余款无息退还。 注：上述费用乙方须于进场前一次性向甲方付清。以乙方的资金到达甲方供应的指定银行账号视为其已向甲方履行了付款义务。如乙方逾期交纳或拖欠租金，甲方有权马上终止