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1、一、 工程工程概况1、 工程名称：武汉理工大学新校区学生公寓7#楼2、 工程地点：武汉理工大学系新校区西南侧3、 建立：武汉理工大学4、 承包：浙江中博建立集团5、 设计：武汉理工大设计研究院6、 勘察：中南勘察设计研究院7、 监理：武汉江南工程建立监理本工程总建筑面积123.38建筑基底面积2176.08。框架构造六层25.95米。根底型式：人工挖孔灌注桩、承台、井字根底梁组合根底。 本工程构造形式：混凝土框架构造；构造平安等级为二级；抗震等级为6度；防火设计类别：多层民用建筑；耐火等级：一级；主体构造设计使用年限为50年。二、 工程监理的阶段、范围和目的1、 本工程监理阶段：施工阶段全方位
2、、全过程.2、 本工程监理的范围：本工程为全部工程监理包括土建含装饰、给水、排水、冷凝水、弱电、电气等工程。3、 工程目的 额或合同价建立与施工签订工程承包合同的方案中标额为2131.6203万元。 总工合同工合同工总日历天数为 210天。 质量目的：到达施工验收合格 质 量 目 标 要 求 表序分部工程质量目的目的要求1地基与根底工程合 格所有分项工程必须符合GB50301-202X验收统一防水工程及防水混凝土必须优良保证不渗不漏2主体构造工程优 良所有分项工程必须符合GB50301-202X验收统一全部合格其中：钢筋工程、混凝土工程、模板工程必须优良优良工程50主体构造平安必须优良3建筑装
3、饰装修工程优 良所有分项工程必须全部合格优良工程50装饰每一道工序先作样板鉴定合格后方能大面积施工4屋面工程优 良所有分项工程必须符合GB50301-202X验收统一且分项工程优良工程50屋面防水层完成后对整个层面进展浇水试验时间2h然后进展渗漏观察5建筑电气安装工程合 格所有分项工程必须符合GB50301-202X验收统一成套配电柜盘及动力开关柜安装避雷针网及接地装置安装分项工程必须优良6通风与空调工程合 格所有分项工程必须符合GB50301-202X验收统一有关的空气干净的分项工程必须优良三、 工程监理部监理工作的主要内容1、 协助建立与承包参加设计图纸会审及设计交底编写开工。审查施工和安
4、装承包合同确认承包选择的分报。2、 审查承包编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度方案并监视检查其施行。3、 审查承包提供的材料和设备及其所列的规格与质量对不符合者不得使用在工程中。4、 催促、检查承包严格执行合同和严格按照技术、建筑安装规程以及设计图纸的要求进展施工和安装活动。检查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证未经签证不得进展下道工序控制工程质量对违背、及平安规定者有权向承建签发停工单工及发生的费用由承建负责并及时向建立处理的情况。5、 对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质检验单等进展核定如发生不合格或不符处有权责成承包对材质进展再检验防止不合格的材料或构件
5、等用于工程。6、 检查工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计或标书所规定的厂家、型和规格以及质量。在承包订货时认为有必要时可商请建立同意对消费厂家进展理解考察。7、 根据建筑工程承包合同规定的施工进度方案检查承建的工程进度及其填报的旬、月、季等报表并及时向建立汇报对工程进度执行情况的。8、 对于重大的设计修改和技术洽商除提出监理之外应向建立并得到建立的同意设计修改应由原设计负责。9、 根据建筑工程承包合同的付款规定对已完工程的质量、数量的核实签认“工程价款支付证书。10、监视检查工程的文明施工及平安防护措施对违背建筑工程平安消费理的行为或检查现的平安事故隐患应当依法责限整改。11、根据承包提
6、出的阶段、部位、环节各系统的分段工程的检验、验收以及整体工程的开工验收申请负责组织初验签署由承包提出的全部工程的开工验收参加建立组织的最终验收。12、催促检查承包完成各阶段及全套开工图的工作和整理各种必须归档的资料向建立理机构移交。13、协助建立主持与审查工程中出现的质量事故的处理。14、监理人员常驻现场实行全过程、全方位监理发现问题及时解决每周一次监理例会每月一次向业主提交有关监理情况的书面把进度控制、质量控制、控制及合同理、信息理及现场文明施工措施理落实到实处。认真处理好质量、进度、三者之间关系把工程理好。15、保修内负责鉴定质量问题责任催促保修。如在保修内出现质量问题处理时间超出保修监理
7、方应对该问题的处理负责到底。四、 工程组织1、 工程组织构造图业 主设计监理 地基与根底工程施工建筑安装及装饰工程构造工程2、 建立工程理机构略；3、 承包组织机构工程经理1人技术负责人1人工程副经理1人平安员2人员1人资料员1人材料员2人质检员1人水电施工员2人土建施工员2人设备员1人会计及方案统计1人其他专业施工安装工程施工土建施工五、 工程工程监理组织及职责1、 监理组织构造图和人员构成监理组织机构图建立协 调监理总 监设计承包合同、信息理土建监理安装监理给排水信息合同、构造建筑电气暖通承包工程监理组织人员情况序姓 名专 业监理职务备注1杜洐昆工民建总监2李之成土 建总监代表3李复汉土建
8、、平安专业监理工程师4谢一斯土 建专业监理工程师5王楚雄水 电专业监理工程师6徐 含见证取样、理监理员2、 工程工程监理组织中人员的职责本工程工程监理组织根据工程的特点及该的理规定由总监理工程师、监理工程师、监理员组成。总监理工程师的职责工程总监理工程师是派出的全面履行监理合同的全权负责人行使监理合同授予的权限并指导工程监理部的工作对外向业主负责对内向负责。其岗位职责是：1） 组织指导工程监理部人员贯彻执行现行的政策、法规、和的质量体系对履行委托监理合同负全面责任；2） 帮助组建工程监理部对监理部人员的工作进展指导、协调和监视检查；3） 保持与业主的亲联络弄清其要求和愿望；4） 负责将其授予各
9、专业监理工程师的权限以书面形式及时被监理方；5） 主持编写其所承当本工程的监理规划组织人员分阶段编制监理施行细那么；6） 组织审查施工承包提出的施工组织设计、施工进度方案以及现场平安消费和文明施工措施；7） 审核和确认承包商提出的分包商；8） 在监理过程中代表对外联络与协调并作出相关对其所做的负责；9） 负责协调工程工程专业之间的主要技术问题保证工程工程总体功能的先进、合理和协调防止出现不合格；10） 审核并签署工程开工、停工、复工；11） 检查工程的质量、进度和的实际控制情况验收分项分部工程签署工程款付款凭证；12） 审核并签署工程工程分部工程及开工资料；13） 组织工程开工初验；14） 签
10、发监理例会纪要；15） 审核监理月报；16） 催促整理合同和监理资料并对资料的完好性负责；17） 主持编写工程工程监理工作总结。监理工程师的职责监理工程师应获得书并经注册。1） 协调承包的工作详细的施工方案核实总监理工程师是否已给予施工所有必要的指并获得认可；2） 施工中出现有缺陷的工艺和材料发出补救这些缺陷的指；3） 核对建筑物在定位轴线标高和布等方面是否符合设计图纸和合同的要求；4） 必要时发出进一步指廓清以上工作的一些细节；5） 计量已完成的工程量作为付款的凭证；6） 保存所有测量和试验的记录；7） 检查已完成的工程是否符合设计图纸和有关的要求经过试验能否到达正常的功能；8） 及时向总监
11、理工程师工作情况；9） 正确详实填写监理日记。监理员的职责1） 执行监理工程师的指和交办的任务；2） 对工程进展旁站监理监视施工对施工程序的执行；3） 审查施工的质量验收单确认中间交工证书和对每道工序的质量验收检查；4） 完成规定的检验试验并监理施工的试验过程；5） 负责设计变更的工程计量；6） 准备工地会议有关资料负责处理施工过程中的一般性技术问题；7） 正确、详实填写监理日记。理员职责1） 理员负责对工程建立各方互相往来的一切书面资料进展妥善保；2） 对技术资料各种逐件的收发应签收登记手续确认资料的完好性、准确性和有效性；3） 对各专业监理工程师确认返回的资料按统一的编目系统进展分类整理归
12、类；4） 负责资料的借阅借阅手续；5） 负责现场办公用品和劳保用品的保和领用；6） 负责现场监理部的留守工作；7） 负责现场监理人员的考勤工作；8） 收发文工作按资料签认流程框图进展。六、工程工程监理的目的控制与理1、 质量控制质量目的分解根据承包合同中明确的质量目的优质工程的要求根底主体构造的各个分项的质量必须到达下表所列的。根底主体构造的各分项质量应到达分部工程名称质量分项工程名称分项质量根底与构造优防水工程合格钢筋工程合格混凝土工程合格模板工程合格其他分项合格 质量控制的原那么1) 工程质量是整个建立监理工作的核心与进度控制、控制互相制约；2) 坚持“严格要求、一丝不苟、实事求是、公正合
13、理、热情效劳的原那么；3) 遵循“预防为主、动态理、跟踪监控实现工程质量总目的。工程质量控制流程1) 工程质量控制流程图6-1；2) 隐蔽工程、分部项工程质量控制流程图6-2；3) 原材料、构配件及设备质量控制流程图6-3组织图纸会审参加设计交底审批施工组织设计签认“施工组织设计报审表审定分包签认“分包资格审查申请表鉴定装饰工程样板间签认“监理审定构造用原材料设备构配件的质量对影响使用功能和观感的材料进展质量预控签认“建筑材料报验单参加隐蔽工程验收签认“工程检验认可书或签认“不合格工程书检验分部项工程质量签认各分部项工程质量验收单监理签认必要后施工可以进展下一道工序施工监理参加“三方开工验收监理组织开工初验监视承包报请监视站核定开工工程质量监理签发“开工移交证书图6-1 工程质量控制流程承包不能进展下一道工序 可以进展下一道工序质量保证资料齐全合格隐蔽、分部、分项验收记录签认完成分部、分项工程质量评定完成自评合格施工填“工程报验单报监理监理工程师检查分部、分项工程质量是否合格检查质量保证资料是否符合要求检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成合格：签认“工程检验认可书不合格：签认“不合格工程图6-2 隐蔽工程、分部项工程质量控制流程施工填报：“建筑材料报验
