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1、 上海嘉实建设（集团）有限公司 绿城花园装修方案目 录第一章 工程概概况1第二章 施工工部署2-5第三章装装修工程程主要技技术方案案及措施施.55-311第一节 装修修阶段的的测量放放线.5第二节 砌体砌砌筑工程程.5-112第三节墙墙面抹灰灰.112-119第四节墙墙面、顶顶棚面层层施工.119-221第五节屋屋面施工工.21-24第六节楼楼地面施施工.224-229第七节卫卫生间防防水施工工.119-330第八节装装修阶段段的外架架施工.311第四章质质量目标标及质量量管理.331-336第五章安安全生产产管理及及保证措措施.336-440附表：11、绿城城花园工工程20003年年形象进进
2、度总计计划表 22、绿城城花园材材料做法法通用表表附图：现现场施工工平面布布置图第一章 工工程概况况：绿城花园园工程位位于东环环路飘一一路口，是是苏州市市广大置置业集团团开发的的住宅小小区。该该工程有有8个单单位工程程组成，22#、33#、44#、55#、88#为多多层住宅宅，4#楼为118层高高层住宅宅，7#楼为人人防及自自行车库库，6#房为半半地下室室汽车库库，9#房为配配电室及及门卫。计计划主体体工程44月底全全部结束束，粗装装修工程程三月底底开始介介入，220033年8月月底达到到竣工验验收条件件。本工工程工期期较为紧紧迫，必必须对整整个工程程进行全全过程、全全方位的的计划、组织、协协
3、调和控控制，以以优良的的工程，确确保业主主的要求求。第二章 施工工部署一、装饰饰工程的的目标： 1、施施工的质质量目标标： 确保保优良工工程 2、施工工工期目目标 确保保20003年88月底达达到竣工工交验标标准。3、安全全文明施施工目标标 安安全生产产：杜绝绝重伤、死死亡事故故，避免免轻伤事事故的发发生。 文文明施工工方面：创建苏苏州市文文明工地地。二、装饰饰施工阶阶段各资资源的配配置1、 施工现场场的平面面布置详详附图112、 项目装饰饰施工进进度控制制计划（详见220033年形象象进度总总计划表表附页）3、人员员配备：装修投投入总人人数为3350人人左右，前前期砌体体施工投投入1550人
4、，进进入抹灰灰阶段再再增加2200人人。抹灰灰施工分分8个班班组，33#、44#、88#楼各各二个班班组，22#、55#楼各各一个班班组。内内墙抹灰灰大面积积结束后后转入外外墙抹灰灰，外墙墙抹灰结结束后进进入楼地地面施工工。4、 施工阶段段总的施施工原则则和程序序： （1）、装装修施工工总原则则各工种种施工必必须严格格按照规规定程序序进行，禁禁止工序序倒置。下道工工序不准准污染和和破坏上上道工序序，应先先进行湿湿作业，后后进行干干作业，先先进行粗粗装作业业，后进进行精装装作业。水电安安装要与与土建施施工密切切配合，水水电安装装为土建建创造条条件，土土建为水水电安装装创造便便利。对于复复杂节点点
5、、复杂杂工序必必须按设设计和相相关规范范要求施施工，杜杜绝盲目目和随意意性，制制订相应应的作业业指导书书以保证证该部分分的施工工质量。 （2）、装装修施工工总程序序本项目承承建的工工程的装装修作业业本着装装修阶段段总的原原则进行行，具体体可根据据实际情情况和所所用材料料不同做做适当调调整，内内外装修修作业及及楼层内内各工种种施工安安排服从从施工计计划的安安排，做做好各楼楼层各工工序的衔衔接。施工时必必须依据据制定的的施工生生产进度度计划和和施工总总程序原原则，以以保证施施工生产产的条理理性，避避免不必必要的返返工、窝窝工现象象。 （33）、装装修阶段段交叉施施工控制制措施 装修阶阶段由于于分包
6、商商较多，材材料品种种也复杂杂多样，很很多材料料极易破破坏，分分包商之之间、各各工序之之间、内内外装修修之间，上上下楼层层之间均均存在较较多的交交叉作业业现象，彼彼此之间间会造成成或多或或少的影影响，为为减少彼彼此间的的相互影影响，造造成不必必要的窝窝工和破破坏现象象，在施施工管理理中必须须注意交交叉作业业时各工工种的配配合协调调工作，加加强经理理部内部部的调节节和控制制，使各各工种、各各工序间间顺畅连连接。墙体砌砌筑、水水电安装装、外墙墙面抹灰灰、外窗窗安装之之间的交交叉作业业在保证本本身质量量的前提提下，为为下道工工序创造造有利的的条件，不不得出现现两不管管地带和和互相破破坏现象象。外墙面
7、抹抹灰必须须满足门门窗洞口口的尺寸寸，使根根据门窗窗尺寸制制作的门门窗实体体能够安安装，并并且保证证安装质质量。 外装修间间的交叉叉作业室内和室室外装修修间存在在很多交交叉作业业处，特特别是如如下几方方面应特特别加强强施工现现场的协协调和管管理。 在结构构封顶后后，应及及时安装装穿过屋屋面的各各种管道道并及时时对各种种预留洞洞口用微微胀砼加加以封堵堵，防止止雨季施施工时向向室内漏漏水，并并抓紧完完成屋面面找平层层和防水水层，以以推进室室内装修修作业的的开展。尽快完善善屋面的的排水系系统，初初步具有有正常的的疏导功功能，保保证屋面面无积水水。外门窗框框的安装装应与室室内外抹抹灰协调调进行，门门窗
8、框的的安装应应积极跟跟上，保保证内外外墙抹灰灰及时收收头，确确保质量量。室内地面面找平与与外墙装装修的交交叉施工工作业应应先外后后内的原原则进行行，避免免外墙施施工时对对已施工工完成的的地面造造成破坏坏或污染染。室内部分分五金件件、洁具具、灯具具安装前前，外墙墙门窗扇扇及内门门扇应完完成，在在油漆时时和安装装后不至至造成污污染、损损坏和遗遗失。土建施施工与水水电安装装之间的的交叉作作业在装修工工程施工工中土建建与水电电设备安安装的交交叉作业业相当多多，为了了保证工工程的工工期和施施工后的的最后质质量必须须避免相相互制约约、相互互影响的的局面，做做到相互互穿插、相相互渗透透，做到到土建施施工首先
9、先为水电电安装创创造条件件，同时时水电安安装注意意对工程程结构的的成品、半半成品的的保护。土建施工工中应加加强对水水电管井井等预留留洞留设设工作，保保证位置置准确、尺尺寸满足足要求，然然后水电电安装应应按照土土建建筑筑做法的的要求进进行立管管及套管管等安装装就位，以以利于土土建对预预留洞的的堵塞、封封闭工作作的开展展，封堵堵前双方方应认真真检查，确确保无误误后进行行，避免免返工，同同时水电电安装时时，应特特别对土土建成品品、半成成品的保保护，如如厨卫防防水层的的破坏及及墙面、顶顶棚等的的污染，水水电安装装时不得得对墙体体等任意意开洞剔剔凿。另外，为为保证装装修工程程施工顺顺利进行行，水电电安装
10、与与土建定定期举行行各分包包单位的的生产协协调会，制制订完善善的施工工计划，指指导各专专业的施施工生产产。（4）外外装修施施工的交交叉作业业外装修的的施工作作业，外外墙抹灰灰、阳台台抹灰、窗窗户安装装、涂料料、雨落落管等的的安装等等都存在在不同程程度的交交叉作业业。首先外墙墙抹灰前前应将外外墙填充充墙体、阳阳台墙体体及地梁梁施工完完成，外外墙部分分预留管管洞口及及紧固件件等埋设设完成，外外门窗框框安装应应基本就就位，有有利于外外墙抹灰灰时及时时对这些些部位进进行收头头，提高高抹灰质质量。其其次是外外墙涂料料与窗户户扇的安安装等方方面相矛矛盾，涂涂料施工工前应将将各种埋埋件、抹抹灰空鼓鼓部位整整
11、修完毕毕，在安安装窗扇扇时加强强对外墙墙涂料的的保护。避避免造成成破坏。第三章 装修修工程主主要技术术方案和和措施第一节、装装修阶段段测量放放线：（一）控控制轴线线的测设设：根据结构构施工期期间留设设的基准准控制点点和放线线洞口，使使用经纬纬仪重新新复核各各楼层留留设的基基准点和和轴线位位置，校校核合格格后，方方可进行行楼层内内的细部部控制线线引测。（二）楼楼层内各各位置线线引测： 依据建建筑图中中的尺寸寸要求，自自控制轴轴线引测测出隔墙墙的位置置控制线线、门窗窗洞口、水水电设备备预留洞洞口的位位置线，并并经复核核无误后后，用红红色油漆漆在留洞洞等位置置线斜对对角描出出三角形形控制标标志，以以
12、防破坏坏。（三）高高程控制制各位置置的引测测：依据结构构施工时时留设的的标高控控制点，并并校核合合格后，采采用500米钢卷卷尺坚向向传递，每每层必须须经交圈圈闭合检检查，误误差不超超过5mmm，作作为务楼楼层的标标高控制制线。第二节、墙墙体砌筑筑工程： （一一）、工工程概况况：本工程砌砌体采用用粘土烧烧结砖，规规格有标标准实心心砖、标标准多孔孔砖、七七五实心心砖、七七五多孔孔砖。 （22）、施施工准备备： 1、材材料： 砌体工工程所用用的材料料应具有有准用证证和质量量证明书书，并应应符合设设计要求求，有复复试要求求的应在在复试合合格后方方可使用用。a、砌体体的规格格按图纸纸要求, 下部部踢脚线
13、线范围采采用粘土土实心砖砖MU。b、水泥泥：322.5RR普通硅硅酸盐水水泥。c、砂采采用中砂砂，含泥泥量不超超过3%，使用用前过55mm孔径径的筛。d、掺合合料：灰灰膏熟化化时间不不少于77天。e、砂浆浆：为MM5.00 混合合砂浆，配配合比为为：水泥：砂砂：灰膏膏1：6.99：0.43f、其它它材料：砼预制制块（根根据砖的的模数制制作）、墙墙体拉结结钢筋、预预埋件等等。g、混凝凝土为商商品混凝凝土。h、钢筋筋为主体体结构所所用的钢钢材。2、作业业条件：按主体体结构施施工时的的垂直控控制线弹弹好墙身身线、轴轴线，根根据现场场墙体的的实际规规格、尺尺寸再弹弹出窗洞洞的位置置，经验验线符合合设计
14、图图纸的尺尺寸要求求后办理理预检手手续。按标高高+10000mmm线定定好皮数数杆，皮皮数杆设设置在墙墙端、墙墙的转角角处或皮皮数直接接搁置在在混凝土土剪力墙墙上。砂浆由由实验室室做好试试配，准准备好砂砂浆试模模6块一一组，共共2组。砌加气气混凝土土墙的层层段经结结构验收收后，在在结构墙墙上弹出出+10000mmm标高高水平线线和加气气砼墙墙墙边控制制线。在砌筑筑前应先先用烧结结粘土普普通标准准砖或七七五砖砌砌出踢脚脚板高度度（三皮皮砖）。砌筑前前一天应应在预砌砌砖与混混凝土结结构相接接处洒水水湿润以以保证砌砌体粘结结性能。按设计计要求设设置构造造柱。配备各各种机械械设备，主主要的机机械有：砂浆搅搅拌机、切切割机、运运输车。（三）、施施工工艺艺：施工顺序序：清理理弹线 打地梁梁 排块块 盘盘角 挂挂线 砌筑基层清清理： 将砌筑筑砖墙部部位的楼楼地面，剔剔除高出出楼地面面的凝结结灰浆并并清扫干干净，并并浇水湿湿润。砂浆搅搅拌： 砂浆配配合比应应采用重重量比，计量精精度水泥泥为2%，砂砂、灰膏膏控制在在5%以以内。采采用机械械搅拌，自自投料完
